Arenzano cerca e trova casa

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22/04/2026

Ieri è mancata la signora Calcagno Maria.
Per molti era “La Maria Badino”.
Per me e per la mia famiglia è sempre stata “la Zia Maria”.

In realtà non era zia nel senso stretto del termine, ma nei nostri affetti è sempre stata molto più di questo.
E noi, per lei, non eravamo semplici nipoti “lontani”.

Quello che ha rappresentato, e quello che ha fatto per le nostre vite — insieme allo zio Mingo (suo marito) e a Candida (la cognata) — è stato fondamentale, sia sul piano lavorativo che familiare.

Hanno permesso a due giovincelli di rilevare un’attività già avviata, con la fiducia che avremmo mantenuto quei valori umani che da sempre contraddistinguevano la loro realtà, nata negli anni ’30.

Mi è rimasto impresso nella mente l’archivio per le prenotazioni estive: una semplice insalatiera rettangolare con all’interno tanti cartoncini ritagliati a mano, allineati verticalmente.
Ogni cartoncino rappresentava un appartamento e, sotto il nome del proprietario, tutti mesi dell'anno con i nominativi dei clienti ospitati.

Tutto aveva il sapore di un’attività professionale, ma vissuta nella cucina di casa.

Ricordo anche lo zio Mingo, appassionato di caccia, sulla porta dell’agenzia, intento a spennare colombacci senza alcuna remora.

E ricordo perfettamente le parole della zia al momento del passaggio delle consegne.
In dialetto genovese mi disse:

“Guarda, come lavoro non possiamo insegnarti nulla, perché ora avete queste robe qui… i computer.
Ma ti dico solo una cosa: da quando esiste l’agenzia Badino non c’è un cliente che passa lì davanti e gira la testa dall’altra parte perché gli abbiamo fatto qualcosa di male… mi raccomando, continuate su questa strada.”

Spero, credo e so che sarebbero orgogliosi di sapere che quella promessa è stata mantenuta.

Ciao Zia Maria.
Grazie.

Adriano, Valerio, Maria, Luciano, Paola, Stefania, Chiara, Lorenzo, Simone, Lucia, Stefano

Hai una stanza "che ti avanza" e vorresti metterla a reddito ma temi di perdere l'esenzione IMU? Nel primo commento trov...
21/04/2026

Hai una stanza "che ti avanza" e vorresti metterla a reddito ma temi di perdere l'esenzione IMU?

Nel primo commento trovi il link all'articolo che può aiutarti a fare chiarezza.

Bilocale 61 mqAppena ristrutturatoContratto 4+4Cucina completa di elettrodomestici83 gradini "Un pò di vista mare" 😉Cont...
18/04/2026

Bilocale 61 mq
Appena ristrutturato
Contratto 4+4
Cucina completa di elettrodomestici
83 gradini
"Un pò di vista mare" 😉

Contattaci se questo tipo di soluzione è in linea con le tue esigenze.

Link nel primo commento

“Vista mare totale ad Arenzano.Ristrutturato. Pronto da vivere.Non è per tutti:83 gradini per arrivarci.Ma quando arrivi...
06/04/2026

“Vista mare totale ad Arenzano.
Ristrutturato. Pronto da vivere.
Non è per tutti:
83 gradini per arrivarci.
Ma quando arrivi… capisci perché ne vale la pena.”

“Scrivici in privato se vuoi maggiori informazioni.”

04/04/2026

“Si parte da qui…
tutto nuovo, appena ristrutturato.

Si prosegue…
spazi ben distribuiti, pronti da vivere.

E poi… la cucina.
Completa, già arredata, senza pensieri.

Ma il vero motivo per cui fermarsi…
è proprio questo.”

🌊 Vista mare.

“Una prima casa in affitto che non è solo pratica… è qualcosa in più.”

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29/03/2026

🏡 ARENZANO – RUSTICO CON TERRENI | DA RISTRUTTURARE

Se cerchi un immobile con carattere e grande potenziale, questa è un’opportunità interessante.

In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo casa rurale completamente da ristrutturare, con terreni.
📍 Via Orto – Arenzano
📐 Circa 110 mq abitativi
📦 Magazzino/cantina di circa 31 mq
🌿 Terreni agricoli inclusi

L’immobile è disposto su più livelli ed è composto da 6 vani catastali.
Attualmente in stato fatiscente, ma con ottime possibilità di recupero per realizzare una soluzione unica.

👉 Ideale per:
• chi desidera personalizzare completamente la propria casa
• investimento immobiliare
• seconda casa nel verde

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Negli ultimi mesi si sente spesso dire che il mercato immobiliare sta ripartendo.Ed è vero, ma fermarsi a questa lettura...
20/03/2026

Negli ultimi mesi si sente spesso dire che il mercato immobiliare sta ripartendo.
Ed è vero, ma fermarsi a questa lettura rischia di essere fuorviante.

Perché oggi il mercato non è semplicemente in crescita. È cambiato.

È diventato più selettivo, più attento, più esigente. E questo ha un impatto diretto su chi deve vendere casa.

Capita sempre più spesso di vedere immobili che si vendono in tempi anche rapidi, magari senza particolari difficoltà, accanto ad altri che restano sul mercato per mesi senza risultati concreti. E no, non è solo una questione di zona.

La differenza la fanno le caratteristiche dell’immobile e, soprattutto, il modo in cui viene proposto.

Chi compra oggi è molto più consapevole rispetto a qualche anno fa. Valuta con attenzione i costi di gestione, l’efficienza energetica, le condizioni dell’abitazione, la sostenibilità dell’acquisto nel tempo. Non si muove più d’impulso. Si prende il tempo per confrontare, per capire, per decidere.

La domanda c’è, ma è diversa.

Ed è proprio qui che spesso nasce il problema.

Perché molti continuano ad affrontare la vendita come si faceva anni fa, pensando che basti pubblicare un annuncio e aspettare. Oppure partendo con un prezzo alto “per vedere come va”.

In realtà, oggi, un’impostazione sbagliata all’inizio si paga cara.

Un prezzo fuori mercato riduce la visibilità utile, attira persone poco in linea con l’immobile e, con il passare del tempo, indebolisce anche la trattativa. Il risultato? Tempi più lunghi e, spesso, un prezzo finale più basso di quello che si sarebbe potuto ottenere con una strategia corretta fin dall’inizio.

La verità è che vendere casa oggi richiede un approccio più strutturato. Non è più un’operazione semplice o automatica. Serve analisi, serve conoscenza del mercato reale, serve una strategia precisa.

Il mercato immobiliare tra il 2025 e il 2026 non è più difficile in senso assoluto. È semplicemente più maturo. E, come tutti i mercati maturi, premia chi sa come muoversi e penalizza chi improvvisa.

Se stai pensando di vendere, questo è un passaggio fondamentale da capire.

👉 Se vuoi approfondire, qui sotto trovi l’articolo completo dove analizzo meglio cosa sta succedendo oggi e cosa significa, concretamente, per chi deve vendere casa.

Analisi completa del mercato immobiliare 2025 secondo FIAIP: compravendite, prezzi, credito e previsioni 2026. Cosa sta cambiando davvero e cosa aspettarsi.

14/02/2026

📌 Imposta di soggiorno: stop al Modello 21.

Il Comune di Genova ha comunicato che, dopo l’ordinanza Cassazione n. 1527/2026, non è più richiesto questo adempimento per strutture ricettive e AAUT.

⚠️ Attenzione: resta la dichiarazione annuale all’Agenzia delle Entrate.

Ho creato un’infografica per spiegarti tutto in modo chiaro.

Salva il post e scrivimi se vuoi capire cosa cambia davvero nella gestione delle locazioni turistiche.

11/02/2026

Vendere casa non significa solo trovare un acquirente.Significa pianificare ogni aspetto per ottenere il miglior risultato reale.In questo video di Agenzia B...

Indirizzo

Via Domenico Bocca 6
Arenzano
16011

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:00
Martedì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:00
Mercoledì 09:00 - 12:00
Giovedì 09:00 - 19:00
Venerdì 09:00 - 12:30
Sabato 09:00 - 12:00
15:00 - 19:00

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