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Immobiliare Falasche

Casa
Italia
Anzio
Immobiliare Falasche

Agenzia immobiliare

15/05/2026

💥NUOVA VENDITA💥

📍Zona Anzio, Santa Teresa

✅️Attico e superattico

✅️In una piccola palazzina in zona Santa Teresa, a pochi passi dal centro storico, dalla stazione e dal mare di Anzio, proponiamo in vendita un attico e un superattico su due livelli collegati da una scala interna.

➡️Composizione:

●Ingresso ampio che conduce direttamente a un luminoso salone con cucina abitabile, ideale per la vita di tutti i giorni e per ricevere ospiti. Completano il piano un ampio bagno e gli affacci sui balconi.

●Al livello superiore troviamo due camere, un secondo bagno e ampi balconi protetti da una grande tettoia in legno, perfetti per gli spazi esterni in ogni stagione.
La camera matrimoniale è particolarmente spaziosa e può essere suddivisa per ricavarne due camere separate.

❗️️In ottimo stato, la soluzione è adatta sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione comoda e alla netta separazione tra zona giorno e zona notte❗️

Dettagli aggiuntivi:
✅️Posto auto
✅️In vendita parzialmente arredata

💶PREZZO: €182.000 tratt. 💣

27/03/2026

💥NUOVA VENDITA💥

📍Zona via Cesare Pascarella, Anzio

✅️VENDITA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA CON BONUS 110%

✅️Se cerchi una casa spaziosa, moderna e con un occhio alla sostenibilità, questa è la soluzione che fa per te. La villa, recentemente ristrutturata con il Bonus 110%, offre un’ottima qualità della vita grazie a soluzioni all’avanguardia e un comfort senza pari.

➡️COMPOSIZIONE:

➡️Piano Terra: Salone ampio, cucina, camera matrimoniale e bagno completamente ristrutturato a gennaio 2026

➡️Piano Primo: Grande camera matrimoniale (data l'ampia metratura della stanza è possibile ricavare due camere), bagno (recentemente rinnovato sostituendo tutti i sanitari) e ampio balcone.

➡️Piano Seminterrato:
- Garage con accesso esterno e intercapedine ispezionabile
- Cantina con accesso esterno
- Ripostiglio ampio e comodo
- Bagno
- Sala hobby spaziosa e comoda

✅️Giardino su 3 lati con alberi da frutto, ideale per relax e attività all’aperto.

❗️CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE❗️

✅️Cappotto termico e pannelli solari per risparmiare energia.
✅️Impianto di allarme e portone blindato per la sicurezza.
✅️Riscaldamento ibrido (p***a di calore + caldaia GPL), tutto gestito con domotica.
✅️Condizionatori, radiatori nuovi e infissi nuovi.
✅️Tende esterne motorizzate
✅️Fibra ottica per una connessione veloce.
✅️Posto auto privato e stazione di ricarica per auto elettrica (con rimborso energia)
✅️Impianto elettrico nuovo

🔝Un’immobile che offre comfort, risparmio energetico e sicurezza in una posizione tranquilla e ben servita.

💶PREZZO: €223.000 💣

☎️ Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita!

16/01/2026

💥VENDITA💥

📌Piazza 1° Maggio, Anzio

✅️Centro Storico, prestigioso appartamento in palazzo d’epoca

In palazzo storico situato nel cuore di Anzio, a pochissimi passi dal mare e da tutti i servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento di ampia metratura, posto al 3° piano con ascensore.
Composizione interna:
Ampio e luminoso salone doppio con camino (45 mq), cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e piccolo balconcino, doppi servizi.

Dettagli aggiuntivi:

✅️Parquet in tutta la casa
✅️Impianto di climatizzazione
✅️Riscaldamento autonomo

❗️Punti di forza❗️

✅️Contesto signorile in edificio storico
Posizione centrale e vicinanza al mare
Ambienti ampi e luminosi.

✅️Ideale sia come abitazione principale che come residenza di rappresentanza.
Soluzione esclusiva, rara sul mercato, ideale per chi cerca eleganza, comfort e un contesto.

💶PREZZO: €450.000 💣

13/12/2025

💥VENDITA💥

🔴Via dei Lecci, Villa Claudia

⬇️⬇️⬇️PREZZO RIBASSATO A 190.000 💣

✅️Splendida porzione di villino bifamiliare angolare a pochi passi dal mare, in zona servitissima!

Proponiamo in vendita una porzione di villino bifamiliare in un grazioso complesso residenziale, ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla spiaggia.

➡️Caratteristiche principali:

Ampio giardino su tre lati: perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive e spazi per i bambini.

Bilivello + sala hobby: grande versatilità degli spazi, ideali per famiglie numerose o per chi cerca un ambiente da dedicare al tempo libero.

➡️Composizione:

●Piano Terra: Ampio salone con camino e stufa a pellet per un’atmosfera accogliente tutto l’anno, cucina abitabile, bagno e pratico armadio a muro.

●Piano Primo: due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, bagno, balconi e un comodo soppalco.

●Piano Seminterrato: grande sala hobby con salone dotato di camino, cucina e predisposizione per la realizzazione di un bagno, perfetta per creare uno spazio indipendente o di intrattenimento.

➡️Dettagli extra:

Condizionatori al piano terra per il massimo comfort.

Due ampie verande per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

Giardino angolare con zona barbecue, un vero plus per chi ama il verde e gli spazi all'aperto.

❗️In ottime condizioni, questa proprietà è pronta per essere abitata senza necessità di interventi❗️

💶PREZZO: €190.000 💣

29/11/2025

📍Via Pascarella, Anzio

✅️PORZIONE VILLA BIFAMILIARE

✅️Ristrutturata con bonus 110%

Proponiamo in vendita una spaziosa porzione di villa bifamiliare, recentemente ristrutturata con il Bonus 110%, che offre comfort, efficienza energetica e ampi spazi per tutta la famiglia. Perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, con un occhio al risparmio e alla sostenibilità.

➡️COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE:

➡️Piano Terra: Grande salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e un bagno. Gli spazi sono ampi e luminosi, perfetti per godersi momenti in famiglia o con gli amici.

➡️Piano Primo: 3 camere matrimoniali, ognuna spaziosa e con ampie finestre, e un bagno. Ideale per una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di stanze extra per uffici o hobby.

➡️Piano Seminterrato: Sala hobby, garage con intercapedine ispezionabile, cantina e ripostiglio, con accesso sia interno che esterno. Un ampio spazio versatile, perfetto per riporre attrezzi, avere un'area gioco o una zona relax aggiuntiva.

✅️Giardino: Spazio esterno dove poter trascorrere momenti di tranquillità all’aperto o organizzare pranzi e cene nel verde.

➡️CARATTERISTICHE E DOTAZIONI AGGIUNTIVE:

✅️Ristrutturazione con Bonus 110%: Risparmio energetico garantito con interventi che migliorano l’efficienza termica dell'immobile.
✅️Cappotto termico per una casa più calda in inverno e fresca d'estate, con un risparmio sulle bollette.
✅️Pannelli solari: Per una gestione più efficiente dell'energia e ridurre i consumi.
✅️Riscaldamento ibrido con p***a di calore e caldaia GPL, tutto gestito tramite domotica per un controllo ottimale dei consumi.
✅️Infissi nuovi, radiatori nuovi e tapparelle motorizzate per il massimo comfort.
✅️Condizionatori.
✅️Impianto di allarme e portone blindato per la sicurezza della tua famiglia.
✅️Fibra ottica per una connessione internet veloce e stabile.
✅️Pozzo e impianti d'irrigazione per mantenere il giardino sempre in ottime condizioni.
✅️Posto auto privato.
✅️Stazione di ricarica per auto elettrica GSE con rimborso energia elettrica per una soluzione pratica e sostenibile.
✅️Barbecue nel giardino, perfetto per godersi pranzi e serate all’aperto con amici e familiari.

💶PREZZO: 215.000

21/11/2025

🔴Via Doride, Cincinnato, Anzio

✅️Villino su più livelli
✅️Vista mare 🌊
✅️Zona completa di tutti i servizi, vicino alla stazione ferroviaria e a pochi passi dal mare

Proponiamo in vendita un villino angolare in un contesto signorile e tranquillo. Questo immobile, disposto su tre livelli, offre numerose potenzialità:

- Piano rialzato:Salone luminoso, cucina abitabile, bagno di servizio e veranda coperta ideale per rilassarsi all'aperto.
- Primo piano: Camera matrimoniale con balcone vista mare e piccola cabina armadio, cameretta e bagno principale.
- Piano seminterrato: Sala hobby con angolo cottura e bel camino, perfetta per intrattenere amici e familiari durante tutto l'anno.

All’esterno, nel giardino, un grande albero d'alto fusto offre uno spazio d'ombra ideale per le cene estive, accanto agli alberi da frutto. Qui potrete godere della brezza marina che arriva dal mare, distante solamente 500 metri. Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente l'auto all'interno della proprietà.

💶PREZZO €160.000

08/11/2025

💥AFFITTO LOCALE COMMERCIALE – VILLA CLAUDIA💥

📍Zona servita e ben collegata
🚉 A pochi passi dalla stazione ferroviaria
🚗 Fronte strada con ampio parcheggio privato

Proponiamo in affitto locale commerciale di circa 60 mq composto da:
✅ Open space luminoso
✅ Bagno con antibagno
✅ Balcone
✅ Accesso diretto dalla strada

📌 Ideale per ufficio o attività commerciale

💶PREZZO: €1.000

☎️Contattaci per info o appuntamenti

07/11/2025

📍Via Pascarella, Anzio

✅️PORZIONE VILLA BIFAMILIARE

✅️Ristrutturata con bonus 110%

Proponiamo in vendita una spaziosa porzione di villa bifamiliare, recentemente ristrutturata con il Bonus 110%, che offre comfort, efficienza energetica e ampi spazi per tutta la famiglia. Perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, con un occhio al risparmio e alla sostenibilità.

➡️COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE:

➡️Piano Terra: Grande salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e un bagno. Gli spazi sono ampi e luminosi, perfetti per godersi momenti in famiglia o con gli amici.

➡️Piano Primo: 3 camere matrimoniali, ognuna spaziosa e con ampie finestre, e un bagno. Ideale per una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di stanze extra per uffici o hobby.
➡️Piano Seminterrato: Sala hobby, garage con intercapedine ispezionabile, cantina e ripostiglio, con accesso sia interno che esterno. Un ampio spazio versatile, perfetto per riporre attrezzi, avere un'area gioco o una zona relax aggiuntiva.

✅️Giardino: Spazio esterno dove poter trascorrere momenti di tranquillità all’aperto o organizzare pranzi e cene nel verde.

➡️CARATTERISTICHE E DOTAZIONI AGGIUNTIVE:

✅️Ristrutturazione con Bonus 110%: Risparmio energetico garantito con interventi che migliorano l’efficienza termica dell'immobile.
✅️Cappotto termico per una casa più calda in inverno e fresca d'estate, con un risparmio sulle bollette.
✅️Pannelli solari: Per una gestione più efficiente dell'energia e ridurre i consumi.
✅️Riscaldamento ibrido con p***a di calore e caldaia GPL, tutto gestito tramite domotica per un controllo ottimale dei consumi.
✅️Infissi nuovi, radiatori nuovi e tapparelle motorizzate per il massimo comfort.
✅️Condizionatori.
✅️Impianto di allarme e portone blindato per la sicurezza della tua famiglia.
✅️Fibra ottica per una connessione internet veloce e stabile.
✅️Pozzo e impianti d'irrigazione per mantenere il giardino sempre in ottime condizioni.
✅️Posto auto privato.
✅️Stazione di ricarica per auto elettrica GSE con rimborso energia elettrica per una soluzione pratica e sostenibile.
✅️Barbecue nel giardino, perfetto per godersi pranzi e serate all’aperto con amici e familiari.

❗️Questa villa è la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, con spazi ampi e funzionali, a basso consumo energetico, e pronta a soddisfare tutte le necessità di una famiglia❗️

💶PREZZO: 215.000

18/10/2025

💥NUOVA VENDITA💥

📍Via Pascarella, Anzio

✅️PORZIONE VILLA BIFAMILIARE

✅️Ristrutturata con bonus 110%

Proponiamo in vendita una spaziosa porzione di villa bifamiliare, recentemente ristrutturata con il Bonus 110%, che offre comfort, efficienza energetica e ampi spazi per tutta la famiglia. Perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, con un occhio al risparmio e alla sostenibilità.

➡️COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE:

➡️Piano Terra: Grande salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e un bagno. Gli spazi sono ampi e luminosi, perfetti per godersi momenti in famiglia o con gli amici.

➡️Piano Primo: 3 camere matrimoniali, ognuna spaziosa e con ampie finestre, e un bagno. Ideale per una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di stanze extra per uffici o hobby.

➡️Piano Seminterrato: Sala hobby, garage con intercapedine ispezionabile, cantina e ripostiglio, con accesso sia interno che esterno. Un ampio spazio versatile, perfetto per riporre attrezzi, avere un'area gioco o una zona relax aggiuntiva.

✅️Giardino: Spazio esterno dove poter trascorrere momenti di tranquillità all’aperto o organizzare pranzi e cene nel verde.

➡️CARATTERISTICHE E DOTAZIONI AGGIUNTIVE:

✅️Ristrutturazione con Bonus 110%: Risparmio energetico garantito con interventi che migliorano l’efficienza termica dell'immobile.
✅️Cappotto termico per una casa più calda in inverno e fresca d'estate, con un risparmio sulle bollette.
✅️Pannelli solari: Per una gestione più efficiente dell'energia e ridurre i consumi.
✅️Riscaldamento ibrido con p***a di calore e caldaia GPL, tutto gestito tramite domotica per un controllo ottimale dei consumi.
✅️Infissi nuovi, radiatori nuovi e tapparelle motorizzate per il massimo comfort.
✅️Condizionatori.
✅️Impianto di allarme e portone blindato per la sicurezza della tua famiglia.
✅️Fibra ottica per una connessione internet veloce e stabile.
✅️Pozzo e impianti d'irrigazione per mantenere il giardino sempre in ottime condizioni.
✅️Posto auto privato.
✅️Stazione di ricarica per auto elettrica GSE con rimborso energia elettrica per una soluzione pratica e sostenibile.
✅️Barbecue nel giardino, perfetto per godersi pranzi e serate all’aperto con amici e familiari.

❗️Questa villa è la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, con spazi ampi e funzionali, a basso consumo energetico, e pronta a soddisfare tutte le necessità di una famiglia❗️

💶PREZZO: 215.000 Tratt. 💣

☎️Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita! 069871383 (anche whatsapp)

Indirizzo

Via Di Villa Claudia, 36e
Anzio
00042

Orario di apertura

Lunedì	09:15 - 12:30
	16:15 - 19:30
Martedì	09:15 - 12:30
	16:15 - 19:30
Mercoledì	09:15 - 12:30
	16:15 - 19:30
Giovedì	09:15 - 12:30
Venerdì	09:15 - 12:30
	16:15 - 19:30
Sabato	09:15 - 12:30
	16:15 - 19:30

Sito Web

https://www.idealista.it/pro/falasche-immobiliare-anzio/

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