vekalat_online.ir

21/03/2023

عید آغاز خوبی است برای رسیدن‌ها
از همین سال جدید از ابتدایش خودتان را در مسیر خوشبختی قرار دهید.

- سال نو مبارک🌹

#عیدنوروز #عید #موفقیت #بهار #خوشبختی

21/03/2023

.

آمدن عید بهانه‌ای است
برای شروعی از موفقیت ...
عید آغاز خوبی است برای رسیدن‌ها
از همین سال جدید از ابتدایش خودتان را در مسیر خوشبختی قرار دهید.
سال نو مبارک🌹


#عید #سالنومبارک #عیدنوروز #نوروز #موفقیت #بهار

11/09/2022

.

♦️دادیار دادسرای ویژه سرقت که قرار ۲۴ ساعت بازداشت خودش را صادر کرد!

🔹️میثم حسین‌پور، قاضی جوان دادسرای تهران به‌دلیل انجام کارهای خیرخواهانه و صدور قرارهای نوآورانه در رسانه‌ها مطرح شده است.
🔹️او زمانی که دادیار دادسرای ویژه سرقت بود درحالی‌که تصور می‌کرد در انجام وظایفش کوتاهی کرده قرار ۲۴ ساعت بازداشت خودش در پلیس آگاهی را صادر کرد و خواستار ارجاع پرونده‌اش به دادسرای انتظامی قضات و پرداخت بخشی از حقوقش به متهم پرونده شد.
🔹️او در پرونده‌ای دیگر وقتی تازه‌دامادی تحت عنوان مظنون به سرقت لوله آب پارک بازداشت شده بود او را آزاد کرد و در اقدامی جالب خودش هزینه تعمیر لوله آب پارک را به جای صندوق بیت‌المال پرداخت کرد.
🔹️همچنین وقتی پرونده کارتن‌خوابی گرسنه که دست به سرقت از صندوق صدقات زده و توسط پلیس دستگیر شده بود، روی میزش قرار گرفت با این استدلال که سارق در حالت اضطرار و برای رفع گرسنگی و فرار از مرگ دست به این سرقت زده حکم آزادی او را صادر کرد.
🔹️اما مهم‌ترین اقدام قاضی جوان که نامش را بر سر زبان‌ها انداخت، فروش خودنویسش بود که با آن فقط حکم آزادی می‌نوشت.
🔹️وی ۶ سال بود که از این خودنویس فقط برای نوشتن حکم آزادی زندانیان یا صدور قرار منع تعقیب متهمان استفاده می‌کرد تا اینکه در اقدامی جالب آن را فروخت و با پولش بیش از یکصد زندانی را از زندان آزاد کرد


#دادیار #قاضی #حکم #محکومیت #قضات #دادگاه #دادگستری #وکیل #وکالت #حقوقی #کیفری

15/07/2021

پارت اول ۲۵تیر ماه پس از چند نوبت لغو برگزاری آزمون وکالت ،قرار است آزمون برگزار شود ،آرزوی موفقیت برای شرکت کنندگان عزیز دارم .وکالت کسب نیست ،عشق به اجرای عدالت است .پارت دوم یه تبریک هم به استقلالی های عزیز می گم

17/04/2020

.
نوشته منتسب به اشخاص درصورتی قابل استناد است که امضاء شده باشد .امضاء نشان تایید اعلامهای مندرج در سند و پذیرش تعهدهای ناشی از آن است .سند امضاء نشده ناقص است و مهمترین رکن اعتبار را ندارد در نتیجه چک ،وصیت ، قراردادهای خرید و فروش و... بدون امضا در مقام اثبات جایگاهی ندارند.یکی از دعوایی که خیلی مطرح است ادعای جعل امضا یا سو استفاده از سفید امضا می باشد .لذا پیشنهاد می کنیم هیچ سندی را به صورت سفید امضا نکنید، خصوصا اگر بار مالی مثل چک یا سفته نیز داشته باشد.از امضا مبایعنامه سفید جدا پرهیز کنید.
#جایگاه #امضاء #جعل #اسنادرسمی #اعتبار #مشاوره #سفته

29/02/2020

.
بر طبق ماده 486 قانون مدنی " تعمیرات و کلیه مخارج که در عین مستاجره نیاز و لازم است برای استفاده از ملک به عهده مالک است مگر آن که خلافش شرط شده باشد مثلا برای استفاده از خانه اجاره ای نیاز است اشپزخانه کابینت شود که باید مالک هزینه آن را بدهد مگر اینکه در قرارداد اجاره مستاجر هزینه نصب کابینت را بر عهده گرفته باشد یا عرف جامعه برخلاف این باشد که بر عهده مالک است نه مستاجر و همچنین است آلات و ادواتی که برای امکان استفاده از ملک اجاره ای لازم می باشد . "

پس به طور کلی می توان گفت که هزینه های اساسی و برای استفاده از ساختمان و تعمیر ساختمان برای اینکه آن ملک قابلیت استفاده داشته باشد بر عهده مالک آن خانه است ولی اگر هزینه های جزئی مربوط به استفاده بهتر و غیر ضرور باشد بر عهده مستاجر ملک می باشد . به عنوان مثال : خانه ای دارای رنگ مناسبی و مستاجر کاغذ دیوار می خواهد در این صورت مالک موظف به انجام کاغذ دیواری نیست مگر مستاجر خودش بخواهد انجام دهد.
منبع: www.heyvalaw.com
#ساختمانسازی
#مستاجر #مالک #مستأجر #اپارتمان #وکالت

26/02/2020

19/02/2020

.
چیست و به چه اشخاصی تعلق می گیرد

کد فراگیر در واقع شماره اختصاصی و انحصاری مربوط به اشخاص خارجی است که هم برای اشخاص #حقیقی قابل دریافت است و هم برای اشخاص حقوقی.
لازم به ذکر است که کاربرد و اعتبار کد #فراگیر اتباع خارجی، منحصر به کشورمان است و در #خارج از #کشور کارایی و کاربردی ندارد.

از جمله اموری که اتباع خارجی برای انجام آن در کشورمان نیاز به کد فراگیر دارند شامل موارد زیر است:


۱. ثبت شرکت و موسسه در ایران
۲. ورود اتباع خارجی به شرکت ها و موسسات ثبت شده در ایران
۳. ثبت نام در سامانه امور مالیاتی
۴. ثبت نمایندگی شرکت های خارجی در ایران
۵. ثبت در ایران (جوینت #ونچر به معنای مشارکت دو یا چند #شرکت ایرانی و خارجی در یک قالب واحد است)
۶. #واردات کالاهای مجاز #بازرگانی به ایران توسط اتباع خارجی
۷. اخذ و #اقامت در ایران

منبع خبری: www.sabtebazargan.com
#افغانستان #حقوقیها

17/02/2020

.

بدون شک هرکسی تاکنون با هواپیما پروازی داشته طعم تأخیر را نیز چشیده است، حال چه این تأخیر چند دقیقه‌ای، چند ساعته و یا حتی با #ابطال پرواز مواجه شده باشد. در این بین اتفاق اخیری که در مورد تأخیر هواپیمای #ایرباس ماهان در بندرعباس رخ داد، این مساله ما را بر آن داشت تا در ارتباط با حقوق مسافر در پروازهای داخلی به چند نکته مختلف اشاره کنیم تا مسافران از #حقوق خود مطلع شوند. حقوق مسافر مجموعه‌ای از سیاست‌ها، دستورالعمل‌ها، استانداردها و مقرراتی است که الگوی رفتاری شرکت هواپیمایی و دست‌اندرکاران امور پروازی را #تدوین می‌کند و هدف از آن تضمین حقوق مادی و معنوی و رعایت شأن و منزلت مسافران در فرآیند #مسافرت‌های هوایی است.

تأخیرهای پروازی
در صورت بروز تأخیر در انجام پرواز بر اساس ساعت #پرواز مندرج در بلیت مسافر در اقدامات عمومی تعریف شده آمده است که نماینده باید با حضور در میان #مسافران، با متانت و احترام نسبت به اطلاع‌رسانی صحیح در خصوص پرواز اقدام کند و شرکت هواپیمایی نسبت به اطلاع‌رسانی از طریق سیستم اطلاعات پرواز به صورت مستمر فعالیت نماید.

در مورد تأخیرهای بیش از چهار ساعت نیز شرکت حمل‌کننده موظف است علاوه بر رعایت مفاد بند قبلی نسبت به جبران #خسارت به میزان مقرر اقدام نماید و در صورت ابطال پرواز شرکت حمل‌کننده موظف است به استرداد کامل وجه و جبران خسارت به میزان مقرر عمل کند.

ممانعت از سفر

کلیه مسافران به صورت یکسان از خدمات شرکت‌های هواپیمایی بهره‌مند هستند و در صورتی که به رغم بلیت تأیید شده، شرکت هواپیمایی از پذیرش مسافر به لحاظ محدودیت‌های شرکت #حمل‌_کننده اعم از بازرگانی، فنی و یا عملیاتی امتناع کند در این صورت شرکت حمل‌کننده موظف به استرداد وجه و نیز ارائه‌ی بلیت رایگان مشابه از لحاظ مسیر و کلاس پروازی به مسافر است.

نکته:

هرگونه اقدام اهانت‌آمیز، توهین، رفتار غیرمسئولان و غیره متعارف توسط کارکنان و یا مسافرانی که باعث بروز وضعیت ناهنجار در محیط فرودگاه، هواپیما، ترمینال و یا سایر اماکن مرتبط شود، مشمول پیگرد عمومی از سوی مراجع انتظامی و #قضائی است. نکته دیگر اینکه شرکت‌های هواپیمایی موظف هستند، #جرایم مقرر در دستورالعمل حقوق مسافر در پروازهای داخلی را بر اساس امکانات موجود در قالب پرداخت‌های عمل، الکترونیک، اعتباری، حواله و غیره به نحوی که از سوی مسافران قابل بهره‌برداری جهت ابتیاع بلیت در مسیر دلخواه داخلی باشد با ذکر مبلغ به مسافران تحویل دهند.
منبع خبری: www.isna.ir
#پروازاوکراین
#سفر

02/02/2020

.
از جمله #معاملاتی که افراد در هنگام انعقاد آن، دچار نگرانی و #اضطراب و در مواقعی حتی ضرر و زیان می شوند، معاملات مربوط به #املاک است که البته اختلافات حاصله از این #معاملات ، بخصوص در مواقعی که دچار نوساناتی است، افزایش می یابد.
خرید آپارتمان پیچیدگی‌های زیادی دارد. بنابراین باید تلاش کنید از همان ابتدا چه از سمت پیش‌فروشنده و پیش‌خریدار همه چیز شفاف باشد تا مشکلی پیش نیاید. براساس قانون پیش‌فروش آپارتمان باید نکات زیر را در نظر بگیرید:

- مشخصات و مالکیت پیش‌فروشنده باید حتما مشخص باشد.
- تنظیم قرارداد پیش‌فروش آپارتمان باید در دفاتر اسناد رسمی انجام شود.
- پیش‌فروشنده برای درج آگهی در جراید و سایت‌ها باید حتما مجوز لازم را اخذ کرده باشد.
- جزئیات ملک شامل متراژ، امکانات، موقعیت مکانی، پارکینگ و انباری، مصالح به کار رفته، نمای بیرونی، تعداد طبقات و واحدها و… باید به صورت شفاف درج شود.
- زمان تحویل و میزان #خسارات احتمالی در صورت عمل نکردن به تعهدات باید کاملا مشخص باشد.

برای کسب مشاوره و اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید.
📞 0912 586 0649

31/01/2020

.
مصرف حتی اگر باعث مستی نشود نیز جرم است . در واقع قانون گذار به دلیل رعایت نظم عمومی حساسیت زیادی نسبت به مشروبات الکلی دارد . ضمن این که اعمال مجرمانه در رابطه با مشروبات الکلی جرایمی با #مجازات حدی هستند.
همانطور که می دانید این #جرم با مجازات جدی شلاق همراه است. علاوه بر این برپا کردن مکانی برای مصرف #مشروب نیز جرم محسوب می شوند .

مشروبات الکلی به سه دسته تقسیم می شود که هر سه هم اعمال خواهد شد :
1- شش ماه تا یک سال حبس
2- تا هفتاد و چهار ضربه شلاق
3- پرداخت جزای نقدی به میزان پنج برابر ارزش عرفی ( تجاری ) کالای یاد شده .

” کشف مشروبات الکلی بیش از بیست لیتر در ماشین موجب #توقیف خودررو می شود “

سوال پیش آمده:

آیا مجازات حمل مشروبات الکلی با نوشیدن آن یکی است؟

طبق ماده 702 قانون مجازات اسلامی ، مجازات حمل مشروبات الکلی حبس شش ماه تا یک سال و 74 ضربه شلاق و جزای نقدی پنج برابر ارزش عرفی کالای یاد شده می باشد. نوشیدن مشروبات الکلی جز حدود الهی محسوب می شود و مجازات آن تا 80 ضربه شلاق می باشد.این دو تاثیری برهم ندارند.و هر یک مجازات خود را دارد.
‌‌.
#وکالت

27/01/2020

.
#مجازات #مزاحمت تلفنی در قانون
---------
از قطع تلفن تا #حبس

مزاحمت تلفنی عبارت است از یک فعل عمدی آگاهانه که به محض کشف، ملاک مسئولیت کیفری مزاحم شناخته می‌شود و شخص مرتکب جرم مزاحمت تلفنی طبق قانون باید پاسخگوی عمل ناشایست خود باشد.

مجازات مزاحمت تلفنی در قانون مجازات اسلامی برای مرتکب به جرم #مزاحمت تلفنی حبس از یک تا ۶ ماه در نظر گرفته شده است. علاوه بر این به موجب تبصره ۲ ماده ۱۴ قانون تاسیس شرکت #مخابرات ایران خط تلفن فرد مزاحم برای بار اول به مدت یک هفته، برای بار دوم به مدت سه ماه و برای بار سوم به طور دائم قطع می‌شود.

سوال:
اگر شخصی علاوه‌ بر ایجاد مزاحمت تلفنی، مرتکب جرائم دیگری نظیر توهین، تهدید و… نیز شود، می‌توان در مورد این جرایم نیز علیه وی شکایت کرد؟
شخصی که علاوه‌ بر ایجاد مزاحمت از طریق دستگاه‌های مخابراتی، رفتارهای مجرمانه دیگری مثل توهین، تهدید و… (در قانون مجازاتی مجزا دارند) نیز مرتکب می‌شود، می‌توان به اتهام هر دو مجازات از وی شکایت کرد.
————————————
برای کسب مشاوره و اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید.
📞 0912 586 0649