المحامي ابراهيم العذاري

المحامي  ابراهيم العذاري محامي ومشاور قانوني مختص في تسجيل الشركات والتوكل في الدعوى المدنية ودعوى القضاء الاداري

ويعرف الصلح الواقي من الإفلاس بأنه: «آلية يتفق بموجبها الأطراف، التاجر المدين الذي اضطربت أوضاعه المالية وحلت به ضائقة م...
07/08/2024

ويعرف الصلح الواقي من الإفلاس بأنه: «آلية يتفق بموجبها الأطراف، التاجر المدين الذي اضطربت أوضاعه المالية وحلت به ضائقة مستحكمة حالت بينه وبين سداد ديونه، والدائنين، على أن يمنح غالبية الدائنين مهلة للتاجر لمعالجة اختلال وضعه المالي واستقراره حتى يتمكن من استعادة توازنه والوفاء بحقوق الدائنين».

شروط الافلاس في قانون التجارة العراقيعدم دفع المال المُستَحق من قبل التاجر لدى دائنيه لمدة طويلة تتجاوز المدة المُتَفق ع...
07/08/2024

شروط الافلاس في قانون التجارة العراقي

عدم دفع المال المُستَحق من قبل التاجر لدى دائنيه لمدة طويلة تتجاوز المدة المُتَفق عليها في العقد من أبرز شروط الإفلاس في القانون التجاري العراقي.
تأخر التاجر عن تسديد الدفعات المالية المقررة عليه رغم إعلامه بها عندها يتم تصنيف التاجر على أنه مُفلس تجارياً طبقاً للقانون.
إذا توفى التاجر وعليه ديون مالية وليس لديه أي مصدر مالي يُسدد منه تلك المبالغ المُستحقة عليه عندها يتم حصر الأصول والممتلكات الخاصة به وبيعها لتوفير سيولة مالية لتسديد الديون.
عند قيام التاجر بتصفية حصته في ممتلكاته نتيجة عجزه عن دفع التزاماته المادية، ويتم دفع قيمة حصة التاجر إلى الدائنين بناءٍ على اتفاق مع التاجر أو طبقاً لأحكام القانون

نصيحةَ قانونية اولى :لا تتعامل مع شخص اتم  من عمره( ٦٠) سنةَ فما فوق عن طريق وصل امانة او كمبيالة لان في حالة عدم سداد ا...
07/08/2024

نصيحةَ قانونية اولى :

لا تتعامل مع شخص اتم من عمره( ٦٠) سنةَ فما فوق عن طريق وصل امانة او كمبيالة
لان في حالة عدم سداد الدين
لايمكن حبسه

وفق المادة 41 من. قانون التنفيذ
اولاً :-
لا يجوز حبس المدين في الحالات الاتية : -
ااذا لم يكمل الثامنة عشرة من عمره او جاوز عمره ستين سنة.

نصيحة قانونية ثانية :

لا تكفل شخص امام القضاء مالم تتاكد من حسن اخلاقه وسمعته الطيبة بشرط ان تكون الجريمة غير خطرة او مبلغ الدين بسيط وفي حال اذا تورطت بكفالة شخص سيء يحق لك الغاء تلك الكفالة بشرط ان تحضر المكفول امام القاضي او تسلمه الى مركز الشرطة

خطوات نقل ملكية العقارإرسال معاملة نقل ملكية العقار المطلوب إلى الحاسبة، والتي من خلالها سيتم التحقق من أن تلك المعاملة ...
07/08/2024

خطوات نقل ملكية العقار

إرسال معاملة نقل ملكية العقار المطلوب إلى الحاسبة، والتي من خلالها سيتم التحقق من أن تلك المعاملة لم يُسبق تسجيلها بقائمة الأسماء المحجوزة.

عرض معاملة نقل ملكية العقار المطلوب على الكاتب الأساسي، وذلك من أجل تدوين صفحة ملكية العقار بالسجل.

فحص كافة التغييرات والإفصاحات ذات العلاقة بالعقار المطلوب نقل ملكيته (إن وُجدت).

تحويل معاملة نقل ملكية العقار المطلوب إلى كاتب المحلق بحيث يشير إلى موقف سداد الضرائب المستحقة ويتحقق من عدم وجود أية ديون مسبقة.

سداد أية ديون مسبقة إن وُجدت.

عرض معاملة نقل ملكية العقار المطلوب على المدقق المختص وبعدها إرسالها إلى مدير القسم للحصول على التوقيع.

إرسال معاملة نقل ملكية العقار المطلوب إلى إدارة التسجيل العقاري بالعراق

بعض قوانين التنازل عن العقار1– يجوز للمحال عليه التنازل عن العقار الذي اشتراه او تفرغه لاخر وحينئذ يجرى التسجيل باسم الم...
07/08/2024

بعض قوانين التنازل عن العقار
1– يجوز للمحال عليه التنازل عن العقار الذي اشتراه او تفرغه لاخر وحينئذ يجرى التسجيل باسم المتنازل له بعد دفع الرسوم 2 -يحق لمن احيل العقار بعهدته احالة نهائية طلب فسخ المزايدة اذا تاخر تسجيل المبيع باسمه مدة تزيد على ثلاثين يوما من تاريخ دفعه البدل والرسوم بشرط ان لا يكون التاخير بسببه وذلك بقرار من رئيس الدائرة

عقوبة التشبه بالنساء  #ابراهيم-العذاري
05/08/2024

عقوبة التشبه بالنساء
#ابراهيم-العذاري

05/08/2024

الوصية الواجبة في القانون العراقي .
المادة 43 من قانون رعاية الاحداث .
يترتب على ضم الصغير التزام طالبي الضم بما ياتي :
اولا – الانفاق على الصغير الى ان تتزوج الانثى او تعمل والى ان يصل الغلام الحد الذي يكسب فيه امثاله ما لم يكن طالب علم او عاجزا عن الكسب لعلة في جسمه او عاهة في عقله ففي هذه الحالة يستمر الانفاق عليه لحين حصول طالب العلم الشهادة الاعدادية كحد ادنى او بلوغه السن التي تؤهله للحصول عليها وحتى يصبح العاجز قادرا على الكسب.
ثانيا – الايصاء للصغير بما يساوي حصة اقل وارث على ان لا تتجاوز ثلث التركة وتكون واجبة لا يجوز الرجوع عنها.

المادة 74 من قانون الاحوال الشخصية .
1 – اذا مات الولد، ذكرا كان ام انثى، قبل وفاة ابيه او امه، فانه يعتبر بحكم الحي عند وفاة اي منهما، وينتقل استحقاقه من الارث الى اولاده ذكورا كانوا ام اناثا، حسب الاحكام الشرعية، باعتباره وصية واجبة، على ان لا تتجاوز ثلث التركة.
2 – تقدم الوصية الواجبة، بموجب الفقرة 1 من هذه المادة، على غيرها من الوصايا الاخرى، في الاستيفاء من ثلث التركة.

03/08/2024

يشمل. قانون. الضمان الاجتماعي. التامينات التالية:
١_ تامين اصابات العمل.
٢_ تامين الشيخوخة والعجز والوفاة.
٣_تامين الامومة.
٤_ تامين التعطل عن العمل.
٥_ التامين. الصحي .
يسري. التامين الصحي على الخاصعين. لاحكام. قانون. الضمان الاجتماعي بقرار من. مجلس الوزراء بناء على تنسيب المجلس ...
الماده (٣) من قانون. الضمان الاجتماعي رقم(١) لسنة ٢٠١٤ وتعديلاته .
#ابراهيم-العذاري

لو دامت لغيرك ما وصلت إليك ..المنصب لا يدوم و السلطة لا تدوم ..!تتقاعد او تترك عملك سوف ينساك الذين كانو حولك وسوف يبقى ...
03/08/2024

لو دامت لغيرك ما وصلت إليك ..

المنصب لا يدوم و السلطة لا تدوم ..!
تتقاعد او تترك عملك سوف ينساك الذين كانو حولك وسوف يبقى فقط إنسان واحد يتذكرك للأبد وهو الذي أذيته لذلك احذر ان تؤذي أحد وأنت في منصبك....
لا تقيس قيمتك وأنت تجلس فوق كرسي المنصب أو بسلطة تملكها (((هذه قيمة كرسيك وليس قيمتك)))..

#ابراهيم-العذاري

إياك تشترى عقارا على الخريطة قبل أن تتاكد أنه حصل على الموافقات الحكومية والتراخيص مع الضمانات وعليك الذهاب لموقع المشرو...
01/08/2024

إياك تشترى عقارا على الخريطة قبل أن تتاكد أنه حصل على الموافقات الحكومية والتراخيص مع الضمانات وعليك الذهاب لموقع المشروع بنفسك
#ابراهيم-العذاري

-لا تدفع أجرة المنزل دون أن تأخذ من المالك وصل يفيد بالدفع في حالة الإيجار. - لا تتأخر في تقديم شكوى عاجلة إذا تعرضت لأي...
01/08/2024

-لا تدفع أجرة المنزل دون أن تأخذ من المالك وصل يفيد بالدفع في حالة الإيجار. - لا تتأخر في تقديم شكوى عاجلة إذا تعرضت لأي ضرر، حتي لا يفعلها خصمك قبلك وتفقد حقك. - إستشارة محامٍ قبل أي إجراء ممكن أن يرتب عليك ضرراً فيه. - لا توّقع مخالصة من العمل قبل أن تأخذ كافة مستحقاتك القانونية
#ابراهيم-العذاري

Address

بغداد
Baghdad

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when المحامي ابراهيم العذاري posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share