المحامي حيدر صاحب

08/07/2026

🎙️ هل الرسالة الصوتية على واتساب وحدها تكفي للإدانة؟

الجواب: مو دائماً.

قد تعتمدها المحكمة إذا كانت مؤيدة بأدلة أخرى، مثل شهادة الشهود، أو رسائل أخرى، أو مطابقة الصوت، أو قرائن تثبت نسبتها للمتهم.

أما إذا كانت مجرد رسالة صوتية منفردة، وأنكرها المتهم، ولم توجد أدلة تؤيدها، فقد لا تكفي وحدها للإدانة.

⚖️ العبرة ليست بوجود الرسالة فقط، وإنما بقوة الأدلة التي تثبت نسبتها وقناعة المحكمة بها.

📞 للاستشارات القانونية:
07777166662

المحامي حيدر صاحب

05/07/2026

🚨 البائع رفض يدفع ضريبة العقار؟

لا تخسر معاملتك ولا توقف نقل الملكية. إذا دفعت الضريبة بدل البائع حتى تسجل العقار باسمك، فمن حقك بعد التسجيل أن تراجع محكمة البداءة وتطالب البائع بقيمة الضريبة التي دفعتها عنه.

⚖️ احتفظ بوصل الضريبة وجميع مستندات نقل الملكية لإثبات حقك.

المحامي حيدر صاحب
📞 07777166662

#محامي #عقارات #بغداد

03/07/2026

🚨 انتبه قبل نقل ملكية أي عقار!

إذا بعت عقارك على ضوء مكاتبة، اقرأ بنودها جيداً. ففي كثير من الحالات يكون البائع متعهداً بنقل العقار باسم المشتري نفسه.

لذلك لا تنقل العقار إلى شخص آخر، حتى لو قال لك المشتري: «حوّله باسم فلان»، لأنك قد تواجه مسؤولية قانونية وتُعتبر كأنك بعت العقار مرتين، وقد تُلزم بدفع قيمة العقار مرة أخرى.

⚖️ لا توقع ولا تنقل الملكية قبل التأكد من الآثار القانونية للمكاتبة.

المحامي حيدر صاحب
حقك ويا حيدر
📞 07777166662ر

02/07/2026

كثير من الناس تسمع كلمة “تزوير” وتعتقد أن العقوبة دائماً سجن ومحكمة جنايات، لكن القانون العراقي يفرق بين نوعين:

✅ تزوير المحرر العادي مثل العقد أو الإيصال أو الصك بين الأفراد، وقد يكون من اختصاص محكمة الجنح.

✅ تزوير المحرر الرسمي مثل الهوية أو الجواز أو الكتب الصادرة من الدوائر الرسمية، ويكون من اختصاص محكمة الجنايات وعقوبته أشد.

📌 نوع المستند المزور هو الذي يحدد هل القضية جنحة أم جناية.

⚖️ المحامي حيدر صاحب
حقك ويا حيدر

📞 07777166662

01/07/2026

هل الكفيل ينسجن مكان المتهم؟ 🤔

الجواب: لا.

الكفيل لا يتحمل الجريمة التي ارتكبها المتهم، ولا يُعاقب بدلاً عنه، وإنما يلتزم فقط بإحضار المتهم أمام المحكمة عند الطلب.

فإذا أخل المتهم بالتزامه ولم يحضر، فقد تُلزم المحكمة الكفيل بدفع مبلغ الكفالة وفق أحكام القانون، لكن دون أن يتحمل عقوبة الجريمة نفسها.

📚 وفق المادة (119) من قانون أصول المحاكمات الجزائية العراقي.

المحامي حيدر صاحب
حقك ويا حيدر
📞 07777166662

23/06/2026

22/06/2026

يعفى المتهم إذا بادر وأخبر المحكمة عن الجريمة قبل وقوعها.
حقك ويا حيدر – 07777166662”

20/06/2026

️ معلومة قانونية مهمة

مو كل جريمة تگدر تشتكي عليها بأي وقت.

هناك جرائم يشترط القانون تقديم الشكوى عنها خلال مدة محددة، وإلا قد يسقط حق الشكوى، ومنها بعض جرائم:
▪️ التهديد
▪️ السب والقذف
▪️ الزنا الزوجية
وغيرها من الجرائم التي تتوقف على شكوى المتضرر.

لذلك إذا تعرضت لجريمة من هذا النوع، لا تؤجل مراجعة محامٍ أو الجهة المختصة لمعرفة المدة القانونية والإجراءات المطلوبة.

📌 لكل قضية تفاصيلها القانونية الخاصة، فلا تعتمد على المعلومات العامة فقط.

المحامي حيدر صاحب
حقك ويا حيدر

📞 07777166662