المحامي مقداد رجاء الكبيسي - Lawyer Mekdad al-kubaisi

19/02/2024

إحصائية من القاضاء العراقي لحالات الطلاق خلال شهر كانون الثاني لسنة 2024 اذ سجلت خلاله أكثر من 7 آلاف حالة طلاق.

07/09/2023

القضاء العراقي يحكم على والد الضحية “طيبة العلي" بالسجن لـمدة ( 6 ) اشهر فقط .

05/09/2023

محكمة تحقيق الكرخ توجه بأستقدام (تيسير العراقية) ، بتهمة المحتوى الهابط ، بعد اكلها الموز بطريقة غير اخلاقية خلال البث المباشر على مواقع التواصل الاجتماعي .

01/06/2023

قصة لأغرب قضية عرفتها المحاكم الشرعية السعودية …

توفي المُسِن، حيزان الحربي، صاحب أغرب قضية عرفتها المحاكم السعودية، بعد تعرضه لحادث دهس قبل نحو شهر، رقد على إثره في العناية المركزة حتى رحيله.
أختلف شخص يدعى حيزان الحربي مع شقيقه الأصغر، حول رعاية والدتهما المُسِنة، حيث كان يريد أن يبرّها ويكسب أجرها، حتى تطوّر الخلاف ووصل إلى ساحة القضاء.
الخصومة بين الحربي وشقيقه الوحيد لم تكن بسبب مال أو عقار، بل كانا يتنازعان على امرأة لا يتجاوز وزنها الحقيقي 20 كيلوغراما، هي والدتهما المسنة التي لا تملك في هذه الدنيا سوى خاتم من النحاس في أصبع يدها.

بعد جلسات قضائية طويلة، حكم القاضي بأن تكون رعايتها لاخ الأصغر، وذلك لتقدُّم سن حيزان الحربي، فبكى بشدة وتأثر لأن والدته ستغادر منزله، وانتشرت قصته في الأوساط السعودية، وحظيت بإعجاب واسع.
وظلت قضيته في الذاكرة، والمحاكمة الجميلة بين شقيقين، والتي ربما تكون واحدة من أغرب الخصومات التي شهدتها المحاكم الشرعية في تاريخها.
المحاكمة التي بكى فيها الحربي، وبكى منها كل من سمع عنها، تناولها خطباء الجوامع على المنابر، جاعلين منها مضرب مثل للبر الحقيقي والتضحية الصادقة.
، وكانت المرأة في رعاية ابنها الأكبر حيزان الذي كان يعيش وحيداً، وعندما تقدم به السن جاء شقيقه الآخر الذي يسكن مدينة أخرى، ليأخذها حتى تعيش مع أسرته، ويوفر لها الخدمة والرعاية المطلوبة.
حينها رفض الحربي التنازل عن أمه بحجة أنه لا زال قادراً على رعايتها، وأن شيئاً لا ينقصها، واشتد بينهما الخلاف الذي وصل في نهايته إلى باب مسدود، استدعى تدخل المحكمة الشرعية لفض النزاع، وقال حيزان حينها (بيني وبينك حكم الله يا غالب) يقصد شقيقه.
توجها بعدها لمحكمة الأسياح لتتوالى الجلسات، وتتحول إلى قضية رأي عام على مستوى المحافظة، تحت شعار أيهما يفوز بالرعاية، وعندما لم يصلا إلى حل عن طريق تقارب وجهات النظر، طلب القاضي إحضارها للمحكمة لتحسم الأمر وتختار بنفسها من تريد، وفي الجلسة المحددة جاءا بها يتناوبان حملها في كرتون، ووضعاها أمام القاضي الذي وجه لها سؤالاً لا تزال هي رغم تقدمها بالعمر تدرك كل أبعاده: أيهما تختارين يا أم حيزان؟
لم تكن الإجابة أفضل من كل محاولات تقريب وجهات النظر، نظرت إليهما وأشارت إلى حيزان، قالت هذا (عيني هاذي) (وذاك عيني تلك) ليس عندي غير هذا، هنا كان على القاضي أن يحكم بينهما بما تمليه مصلحتها، مما يعني أن تؤخذ من حيزان إلى منزل شقيقه في ذلك اليوم، وبكى حيزان بشدة، وأبكى شقيقه، وخرجا يتناوبان حملها إلى السيارة التي ستقلها (يرحمها الله) إلى مسكنها الجديد الذي ستعيش فيه .

29/05/2023

الحكم على الفاشينيستا بالسجن ثلاث سنوات مع وقف التنفيذ ،

ومن المهم هُنا أن نعرف أن وقف التنفيذ معناه وقف تنفيذ العقوبة فقط ،
بمعنى أن الحكم يعتبر على الجاني ، ويسجل في صحيفة سوابقه ، ( اي تُعتبر من اصحاب السوابق ) ، لأن الهدف من إيقاف تنفيذ الحكم هو حماية الجاني وإصلاحه ، وتطبيقاً للهدف الأسمى للقانون والشرع وهو اصلاح أفراد المجتمع .

المحامي مقداد الكبيسي

13/05/2023

نصائح مهمة جداً عند البيع او الشراء …..

1- يجب كتابة العقد وذكر كل بيانات البائع والمشترى كاملة بأرقام المستمسكات الاصلية ولا تشتري بعقد جاهز من المكاتب .

2- أستشير محامي متمرس فى المجال العقارات أو خبير عقارى لمراجعة الاوراق الخاصة بالارض او الوحدة السكنية ، و التأكد من عدم وجود مشكلات او نزاعات بخصوصها وكتابة عقد البيع باحترافية عالية .

3- اذا كانت الوحدة السكنية تُباع بنظام الأقساط يتم كتابة الأقساط في العقد و آلية السداد ، و لو كان شيك(صك) اكتب ارقام الشيكات والمبالغ والتواريخ (ولا تقبل ان يكون الشيك مدني بل اطلب الزام جدي في حال الامتناع عن التسديد هذا اذا كنت بائع ) .

4- اذا كان العقار (ورثة) تأكد من وجود قسام شرعي وتحقق من البيانات واحتفظ بنسخة لديك .

5- اذا كان في البائعين قاصرين تحقق من قرار الوصاية وموافقة دائرة التسجيل العقاري على البيع .

6- اذا اشتريت وحدة سكنية من شخص متزوج اطلب توقيع الزوجة على العقد كـ شاهدة كي لا تطلب التمكين في حال حدوث تفريق (خلاف - طلاق ) بينهما .

7- كتابة شرط جزائي على الطرفين من١٠٪ إلى ٢٥٪من الثمن الإجمالي .

ودمتم بسلام الله ……..
اخوكم المحامي مقداد رجاء الكبيسي

10/05/2023

اب يُقدم على ذبـ..ـح ابنته مقابل حفنة من الدولارات ، تفاصيل مرعبة ، تابع الفيديو .

18/04/2023

14/04/2023

في اغرب حالة طلاق …
زوج يطلق زوجته لانها وضعت (خاشوگة الجاي داخل الاستكان) واعتبرها طعن بعرضه وشرفه .