What are the opening hours?

Monday 10am - 6pm Tuesday 9am - 5pm Wednesday 9am - 5pm Thursday 9am - 5pm Friday 10am - 6pm Saturday 10am - 6pm

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Vimal krishan sahu, Lucknow (2026)

17/10/2026

सच-सच बताइए! 🏡

जब आप प्रॉपर्टी खरीदने जाते हैं, तो क्या रजिस्ट्री से पहले उसके कागज़ात किसी जानकार से चेक करवाते हैं या सिर्फ विक्रेता की बात पर भरोसा कर लेते हैं?

कई बार छोटी-सी लापरवाही आगे चलकर बड़ी परेशानी बन जाती है। इसलिए आपकी राय जानना चाहता हूँ।

👇 आप क्या करते हैं? कमेंट में खुलकर बताइए।

1️⃣ हाँ, पहले पेपर चेक करवाता/करवाती हूँ।
2️⃣ नहीं, अभी तक ऐसा नहीं किया।
3️⃣ प्रॉपर्टी पसंद आने पर सीधे रजिस्ट्री की तैयारी करता/करती हूँ।

आपका जवाब दूसरों को भी जागरूक कर सकता है। अपनी राय ज़रूर दें।

NIIRMANBYVIMAL | Property Law Consultant

16/10/2026

🏗️ UP Building Regulations 2026: बिल्डिंग निर्माण के नियमों में क्या बदला?

उत्तर प्रदेश के औद्योगिक विकास प्राधिकरण क्षेत्रों के लिए नए Model Building Regulations, 2026 चर्चा में हैं।

इन नियमों में कुछ श्रेणियों के भवनों के लिए ऊँचाई संबंधी छूट और निर्माण प्रक्रिया को सरल बनाने के प्रावधान शामिल हैं।

लेकिन ध्यान रखें—ऊँचाई की छूट का मतलब मनचाही ऊँचाई पर निर्माण की खुली अनुमति नहीं है।

FAR, सेटबैक, फायर सेफ्टी, एयरपोर्ट प्रतिबंध और संबंधित प्राधिकरण के नियमों की जाँच जरूरी है।

वीडियो देखें और जानकारी उन लोगों तक भी पहुँचाएँ जो जमीन खरीदने या निर्माण कराने की योजना बना रहे हैं।

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Disclaimer: सामान्य कानूनी जागरूकता के लिए। अपने भूखंड पर लागू नियम संबंधित प्राधिकरण से सत्यापित करें।

16/10/2026

⚖️ बेदखली — जानिए क्या है आपका कानूनी अधिकार!

क्या कोई आपको आपकी ही जमीन, मकान या संपत्ति से बेदखल करने की धमकी दे रहा है? क्या कोई किरायेदार मकान खाली नहीं कर रहा, या कोई व्यक्ति आपकी संपत्ति पर अवैध कब्जा करके बैठा है?

याद रखिए, बेदखली से जुड़े हर मामले में कानून, संपत्ति पर अधिकार और वास्तविक परिस्थितियाँ महत्वपूर्ण होती हैं। कोई आपको किस परिस्थिति में और किस कानूनी प्रक्रिया के तहत बेदखल कर सकता है, यह जानना बेहद जरूरी है।

📌 इस पोस्ट को पढ़िए, समझिए और दूसरों तक भी पहुँचाइए, ताकि आप अपने संपत्ति संबंधी अधिकारों के प्रति जागरूक रहें।

💬 क्या आपके मन में बेदखली से जुड़ा कोई सवाल है? नीचे कमेंट बॉक्स में पूछिए। आपका सवाल अगले कानूनी जागरूकता पोस्ट का विषय भी बन सकता है।

— NIIRMANBYVIMAL
(Property Law Consultant)

अस्वीकरण: यह पोस्ट सामान्य कानूनी जागरूकता के उद्देश्य से है। किसी विशेष मामले में लागू कानून और तथ्यों के अनुसार योग्य अधिवक्ता से सलाह लें।

#बेदखली

16/10/2026

⚖️ मुआवजा (Compensation) – अपने अधिकारों को जानिए!

क्या आपकी जमीन का अधिग्रहण हुआ है? क्या आपको दुर्घटना, संपत्ति के नुकसान या किसी अन्य कानूनी मामले में मुआवजे से जुड़ी जानकारी चाहिए?

मुआवजे से संबंधित आपके मन में जो भी सवाल हैं, उन्हें कमेंट में साझा कीजिए। आपके सवालों के आधार पर हम संबंधित कानून और न्यायालय के फैसलों के माध्यम से सही कानूनी जानकारी देने का प्रयास करेंगे।

📌 आपका सवाल किसी दूसरे व्यक्ति के लिए भी उपयोगी हो सकता है!

वीडियो को सेव करें और ऐसे ही कानूनी जागरूकता से जुड़े विषयों के लिए जुड़े रहें।

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Disclaimer: यह पोस्ट केवल सामान्य कानूनी जागरूकता के उद्देश्य से है। व्यक्तिगत मामले में योग्य अधिवक्ता से सलाह लें।

16/10/2026

🏡 प्रॉपर्टी या जमीन खरीदने जा रहे हैं? रुकिए! ⚖️

जमीन खरीदने से पहले मन में कोई भी कानूनी सवाल है? 🤔

चाहे जमीन की रजिस्ट्री हो, खतौनी, दाखिल-खारिज, धारा 80, वसीयत, वरासत, जमीन पर कब्जा या प्रॉपर्टी से जुड़ा कोई विवाद—अपना सवाल नीचे कमेंट बॉक्स में जरूर पूछिए। 👇

आपका सवाल किसी बड़े कानूनी जोखिम से बचने में मदद कर सकता है। मैं आपके सवाल पर कानूनी जानकारी और जागरूकता से जुड़ा कंटेंट बनाने की कोशिश करूँगा।

📌 सवाल आपका, कानूनी जानकारी हमारी!

पोस्ट को शेयर करें, ताकि जमीन खरीदने से पहले दूसरे लोग भी जागरूक हो सकें।

— NIIRMANBYVIMAL
(Property Law Consultant)

16/10/2026

🏡 आपका प्रॉपर्टी का काम कैसा चल रहा है? 📈

मार्केट में तेजी है या अभी भी खरीदारों का इंतजार है? 🤔

आपके शहर में जमीन, प्लॉट और मकानों की खरीद-बिक्री कैसी चल रही है? क्या ग्राहक बढ़ रहे हैं या डील फाइनल होने में परेशानी आ रही है?

💬 कमेंट करके जरूर बताइए:
आपका प्रॉपर्टी बिजनेस अभी कैसा चल रहा है—अच्छा, सामान्य या थोड़ा धीमा?

आइए, रियल एस्टेट से जुड़े अपने अनुभव साझा करें और एक-दूसरे से सीखें। 🤝

NIIRMANBYVIMAL | Property Law Consultant

15/10/2026

कानूनी जानकारी, जो आपका दिमाग खोल देगी! ⚖️

बुढ़ापे में जिन माता-पिता की सेवा अपने बच्चों ने नहीं की, उनकी संपत्ति पर क्या उन बच्चों का ही अधिकार होगा? 🤔

अगर बुजुर्ग अपनी वसीयत उन लोगों के नाम कर दें, जिन्होंने अंतिम समय तक उनका साथ निभाया, तो क्या खून के रिश्ते वाले वारिस उस वसीयत को चुनौती देकर संपत्ति पर अपना हक जता सकते हैं?

आप जज होते, तो किसके पक्ष में फैसला सुनाते—जन्म देने वाले रिश्तों के या सेवा करने वाले रिश्तों के?

अपनी राय कमेंट में जरूर बताइए। 👇

नोट: वसीयत की वैधता उसके निष्पादन, प्रमाण, लागू कानून और मामले के तथ्यों पर निर्भर करती है। यह कानूनी जागरूकता के उद्देश्य से प्रस्तुत चर्चा है।

— NIIRMANBYVIMAL (Property Law Consultant)

15/10/2026

🏗️ये बहुत महत्वपूर्ण जानकारी 👍 आपके लिए🔥
🏗️ UP Building Regulations 2026: क्या अब ऊँची इमारतें बनाना होगा आसान?

उत्तर प्रदेश में औद्योगिक विकास प्राधिकरण क्षेत्रों के लिए नए Model Building Regulations, 2026 चर्चा में हैं। इन नियमों में कुछ श्रेणियों के भवनों के लिए ऊँचाई संबंधी छूट का प्रावधान किया गया है।

📌 मुख्य बातें:
▪️ औद्योगिक भवनों, फ्लैटेड फैक्ट्री और MSME भवनों के लिए सामान्य ऊँचाई सीमा में छूट।
▪️ एकल आवासीय इकाई: अधिकतम 15 मीटर।
▪️ बहु-इकाई आवासीय भवन: अधिकतम 17.5 मीटर।
▪️ कुछ ग्रुप हाउसिंग और व्यावसायिक भवनों के लिए सामान्य अधिकतम ऊँचाई सीमा में छूट।

⚠️ ध्यान दें: ऊँचाई संबंधी छूट का अर्थ मनचाहा निर्माण करने की अनुमति नहीं है। FAR, सेटबैक, फायर सेफ्टी और अन्य लागू नियमों का पालन आवश्यक हो सकता है। ये प्रावधान हर आवासीय प्लॉट या पूरे उत्तर प्रदेश में स्वतः लागू नहीं माने जा सकते।

🏡 प्रॉपर्टी खरीदने या निर्माण कराने से पहले संबंधित विकास प्राधिकरण के लागू नियमों और स्वीकृत नक्शे की जाँच जरूर करें।

ऐसी ही प्रॉपर्टी और कानून से जुड़ी उपयोगी जानकारी के लिए जुड़े रहें।

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Disclaimer: यह सामान्य कानूनी जागरूकता के लिए है। अपने भूखंड और निर्माण से जुड़े मामले में संबंधित प्राधिकरण या योग्य कानूनी विशेषज्ञ से पुष्टि करें।

15/10/2026

📜 वसीयत क्या होती है? और कौन किसके नाम वसीयत कर सकता है?

क्या आप जानते हैं कि वसीयत (Will) के माध्यम से कोई व्यक्ति अपनी मृत्यु के बाद अपनी संपत्ति किसे मिलेगी, यह तय कर सकता है? लेकिन वसीयत बनाने से पहले कुछ कानूनी नियमों को समझना बेहद जरूरी है।

⚖️ वसीयत क्या होती है?
वसीयत एक कानूनी घोषणा है, जिसके माध्यम से कोई व्यक्ति अपनी मृत्यु के बाद अपनी संपत्ति के वितरण के संबंध में अपनी इच्छा व्यक्त करता है। सामान्यतः वसीयत का प्रभाव वसीयतकर्ता की मृत्यु के बाद होता है।

🏡 वसीयत कौन कर सकता है?
भारतीय उत्तराधिकार अधिनियम, 1925 की धारा 59 के अनुसार, सामान्यतः स्वस्थ मस्तिष्क वाला और कानून के अनुसार सक्षम व्यक्ति अपनी संपत्ति की वसीयत कर सकता है। नाबालिग द्वारा सामान्य वसीयत नहीं की जा सकती।

👨‍👩‍👧 वसीयत किसके नाम की जा सकती है?
कानूनी शर्तों के अधीन कोई व्यक्ति अपने बेटे, बेटी, पत्नी, पति, माता-पिता, अन्य रिश्तेदार या किसी अन्य व्यक्ति के नाम वसीयत कर सकता है। लेकिन वह केवल उसी संपत्ति की वसीयत कर सकता है, जिस पर उसे वैध अधिकार प्राप्त हो। संयुक्त या पैतृक संपत्ति में दूसरे सह-स्वामियों के हिस्से की वसीयत नहीं की जा सकती।

⚠️ वसीयत बनाते समय ये बातें याद रखें:
▪️ वसीयतकर्ता की स्वतंत्र इच्छा होनी चाहिए।
▪️ वसीयत धोखाधड़ी, दबाव या अनुचित प्रभाव से नहीं बनाई जानी चाहिए।
▪️ सामान्य वसीयत के लिए भारतीय उत्तराधिकार अधिनियम की धारा 63 के अनुसार हस्ताक्षर या निशान और दो गवाहों द्वारा सत्यापन की आवश्यकताएँ महत्वपूर्ण हैं; कुछ श्रेणियों में अपवाद हैं।
▪️ वसीयत का पंजीकरण सामान्यतः अनिवार्य नहीं है, लेकिन परिस्थितियों के अनुसार पंजीकरण उपयोगी हो सकता है।
▪️ वसीयत और संपत्ति के हस्तांतरण में अंतर समझना जरूरी है।

📌 महत्वपूर्ण: कृषि भूमि, संयुक्त परिवार की संपत्ति, व्यक्तिगत कानून और संपत्ति पर लागू विशेष प्रतिबंधों के कारण नियम अलग हो सकते हैं। हर मामले में एक ही नियम लागू मानना सही नहीं है।

💬 आपका सवाल: क्या कोई पिता अपनी पूरी संपत्ति केवल एक बेटे के नाम वसीयत कर सकता है, जबकि उसके अन्य बच्चे भी हों? अपनी राय कमेंट में बताइए।

📲 ऐसी ही उपयोगी प्रॉपर्टी लॉ की जानकारी के लिए जुड़े रहें NIIRMANBYVIMAL (Property Law Consultant) के साथ।

⚖️ Legal Disclaimer: यह सामग्री केवल सामान्य कानूनी जागरूकता के लिए है, व्यक्तिगत कानूनी सलाह नहीं। किसी विशेष मामले में निर्णय लेने से पहले संबंधित दस्तावेजों की जाँच किसी योग्य अधिवक्ता से कराएँ।

14/10/2026

🚨 धारा 80, धारा 143 और खतौनी की जमीन में क्या अंतर है? 🌾🏡

क्या आप जानते हैं कि खतौनी में दर्ज जमीन, कृषि भूमि और आवासीय उपयोग के लिए घोषित जमीन—तीनों का कानूनी अर्थ अलग-अलग हो सकता है?

📌 धारा 80 (उत्तर प्रदेश राजस्व संहिता, 2006): कृषि भूमि के गैर-कृषि उपयोग, जैसे आवासीय या व्यावसायिक उपयोग, से संबंधित घोषणा का वर्तमान कानूनी प्रावधान।

📌 धारा 143 (पुराना कानून): उत्तर प्रदेश जमींदारी उन्मूलन एवं भूमि व्यवस्था अधिनियम, 1950 के अंतर्गत कृषि भूमि के गैर-कृषि उपयोग से संबंधित प्रावधान था। इसे वर्तमान धारा 80 के संदर्भ में समझना चाहिए।

📌 खतौनी की जमीन: खतौनी राजस्व अभिलेख है, जिसमें भूमि, खातेदारों और संबंधित विवरणों की प्रविष्टियाँ दर्ज होती हैं। केवल खतौनी में नाम दर्ज होना हर परिस्थिति में निर्विवाद मालिकाना हक का अंतिम प्रमाण नहीं है।

⚠️ महत्वपूर्ण सावधानी: धारा 80 की घोषणा होने मात्र से जमीन का टाइटल, वैध हस्तांतरण, लेआउट की स्वीकृति या सभी निर्माण अनुमतियाँ स्वतः सुनिश्चित नहीं हो जातीं। अनुसूचित जाति की भूमि के हस्तांतरण सहित अन्य कानूनी प्रतिबंध भी अलग से जाँचने चाहिए।

🏡 जमीन खरीदने से पहले खतौनी, खसरा, नक्शा, स्वामित्व के दस्तावेज और लागू भू-उपयोग संबंधी अनुमतियों की जाँच अवश्य करें।

जमीन से जुड़े कानून समझें, फिर निवेश करें।

— NIIRMANBYVIMAL | Property Law Consultant

Disclaimer: यह पोस्ट केवल कानूनी जागरूकता के उद्देश्य से है। किसी विशेष भूमि के संबंध में निर्णय लेने से पहले संबंधित दस्तावेजों की जाँच किसी योग्य अधिवक्ता या विशेषज्ञ से कराएँ।

Vimal krishan sahu

17/10/2026

16/10/2026

16/10/2026

16/10/2026

16/10/2026

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