Adv. Abdul Gafoor Kazhungil

16/09/2026

നിങ്ങൾ ഒരു വീടോ കടയോ വാടകയ്ക്ക് എടുക്കാൻ പ്ലാൻ ചെയ്യുകയാണോ? 🏠 🏢
​പലപ്പോഴും ആളുകൾ മാറി ചിന്തിക്കുന്ന ഒന്നാണ് വാടക കരാറും (Rental Agreement) ലീസ് കരാറും (Lease Agreement). ഇവ തമ്മിൽ നിയമപരമായി വലിയ വ്യത്യാസങ്ങളുണ്ട്!
​📌 പ്രധാന 3 വ്യത്യാസങ്ങൾ:
1️⃣ കാലാവധി: റെന്റൽ അഗ്രിമെന്റ് സാധാരണയായി 11 മാസത്തേക്കാണ്; എന്നാൽ ലീസ് അഗ്രിമെന്റ് 1 വർഷത്തിൽ കൂടുതലായ ദീർഘകാലത്തേക്കാണ് തയ്യാറാക്കുന്നത്.
2️⃣ വാടക മാറ്റം: റെന്റൽ അഗ്രിമെന്റിൽ 11 മാസത്തിന് ശേഷം വാടക പുതുക്കാം. എന്നാൽ ലീസ് കരാറിൽ നിശ്ചിത കാലാവധി വരെ വാടക തുകയിൽ മാറ്റം വരാറില്ല.
3️⃣ രജിസ്ട്രേഷൻ: 11 മാസത്തെ റെന്റൽ അഗ്രിമെന്റിന് നോട്ടറി അറ്റസ്റ്റേഷൻ മതിയാകും. എന്നാൽ 1 വർഷത്തിൽ കൂടുതൽ കാലാവധിയുള്ള ലീസ് കരാറുകൾ സബ് രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യൽ നിർബന്ധമാണ്.
​ഭാവിയിലെ നിയമതർക്കങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാൻ കരാ ഒപ്പിടുന്നതിന് മുൻപ് ഇവ വ്യക്തമായി മനസ്സിലാക്കുക!
​വീഡിയോ ഉപകാരപ്രദമായെങ്കിൽ Save ചെയ്യൂ,

Disclaimer:This video is for

16/09/2026

Happy Birthday to my absolute everything and biggest support system, Sahla! 🎂

13/09/2026

നിങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങൾ ലംഘിക്കപ്പെട്ടാൽ മിണ്ടാതിരിക്കേണ്ടതില്ല! ⚖️🔥
ഒരു സർക്കാർ ഉദ്യോഗസ്ഥൻ ചെയ്യേണ്ട ജോലി ചെയ്യുന്നില്ലേ? അതോ നിങ്ങൾക്കെതിരെ അനീതി നടന്നിട്ടും താഴേത്തട്ടിൽ നീതി ലഭിക്കുന്നില്ലേ?
ഇന്ത്യൻ ഭരണഘടനയുടെ ആർട്ടിക്കിൾ 226 (Article 226) പ്രകാരം ഹൈക്കോടതിയിൽ നേരിട്ട് ‘റിട്ട് ഹർജി’ (Writ Petition) ഫയൽ ചെയ്യാൻ ഓരോ സാധാരണക്കാരനും അവകാശമുണ്ട്.
📌 പ്രധാന 5 റിട്ടുകൾ:
1. Habeas Corpus: നിയമവിരുദ്ധ തടങ്കലിനെതിരെ.
2. Mandamus: ജോലി ചെയ്യാൻ വിസമ്മതിക്കുന്ന ഉദ്യോഗസ്ഥനെക്കൊണ്ട് അത് ചെയ്യിക്കാൻ.
3. Certiorari: കീഴ്ക്കോടതികളുടെ തെറ്റായ ഉത്തരവുകൾ റദ്ദാക്കാൻ.
4. Prohibition: പരിധി ലംഘിച്ചുള്ള നടപടികൾ തടയാൻ.
5. Quo Warranto: യോഗ്യതയില്ലാത്തവർ പൊതുപദവി വഹിക്കുന്നത് ചോദ്യം ചെയ്യാൻ.
നിയമം അറിയാം, അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കാം!
📌 ഇതുപോലുള്ള പ്രധാന നിയമവിവരങ്ങൾക്കായി പേജ് ഇപ്പോൾ തന്നെ follow ചെയ്യൂ!

Disclaimer:This video is for educational purposes and legal awareness only. It is not legal advice, nor does it create an attorney-client relationship or constitute advertisement.

06/09/2026

ഭർതൃവീട്ടിൽ നിന്ന് ഇറങ്ങിപ്പോകാൻ പറഞ്ഞാൽ പേടിച്ച് പടിയിറങ്ങേണ്ടതില്ല! 🛑
​ഗാർഹിക പീഡനം നേരിടുന്ന സ്ത്രീകൾക്ക് തങ്ങൾ താമസിക്കുന്ന വീട്ടിൽ തന്നെ തുടർന്ന് ജീവിക്കാനും, സുരക്ഷിതരായിരിക്കാനും നിയമപരമായ പൂർണ്ണ അവകാശമുണ്ട്.
​ഡൊമസ്റ്റിക് വയലൻസ് ആക്ട് (DV Act) സെക്ഷൻ 19 പ്രകാരം ലഭിക്കുന്ന പ്രധാന ‘റെസിഡൻസ് ഓർഡർ’ (Residence Order) അവകാശങ്ങൾ:
1️⃣ നിങ്ങളെ വീട്ടിൽ നിന്ന് ഇറക്കിവിടാൻ ആർക്കും അവകാശമില്ല.
2️⃣ അക്രമം നടത്തുന്ന വ്യക്തിയെ വീട്ടിൽ നിന്ന് മാറ്റിനിർത്താൻ കോടതിക്ക് ഉത്തരവിടാം.
3️⃣ നിങ്ങളുടെ അനുവാദമില്ലാതെ വീട് വിൽക്കാനോ പണയം വെക്കാനോ സാധിക്കില്ല.
4️⃣ മാറിയാണ് താമസിക്കുന്നതെങ്കിൽ വാടക ഭർത്താവ് നൽകണം.
​ഇതിനായി കേസ് അവസാനിക്കുന്നത് വരെ കാത്തിരിക്കേണ്ടതില്ല; ‘ഇന്ററിം റെസിഡൻസ് ഓർഡർ’ വഴി വളരെ വേഗത്തിൽ തന്നെ കോടതി സംരക്ഷണം നേടാം.
​
​💡 ഈ വിവരങ്ങൾ മറ്റൊരാൾക്ക് ഉപകാരപ്പെട്ടേക്കാം, Save ചെയ്യൂ & Share ചെയ്യൂ!

ഈ പോസ്റ്റിലെ/വീഡിയോയിലെ ഉള്�

05/09/2026

മുസ്ലിം വ്യക്തിനിയമപ്രകാരം വിവാഹമോചനം നേടാൻ പുരുഷന്മാർക്ക് മാത്രമാണോ അവകാശമുള്ളത്? അല്ല! ഒത്തുപോകാൻ കഴിയില്ലെന്ന് ബോധ്യപ്പെട്ടാൽ ഒരു മുസ്ലിം സ്ത്രീക്ക് നിയമപരമായി തന്നെ വിവാഹബന്ധം വേർപെടുത്താനുള്ള പൂർണ്ണ അവകാശമുണ്ട്. ഇതിനെയാണ് 'ഖുൽഅ്' (Khula) എന്ന് വിളിക്കുന്നത്. ⚖️✨
​വിവാഹസമയത്ത് ഭർത്താവ് നൽകിയ മഹർ (Mahr) തിരികെ നൽകിക്കൊണ്ടോ, അല്ലെങ്കിൽ പരസ്പര ധാരണ പ്രകാരമോ സ്ത്രീക്ക് ഈ അവകാശം വിനിയോഗിക്കാം. കേരള ഹൈക്കോടതിയുടെ സുപ്രധാനമായ വിധിപ്രകാരം, കൃത്യമായ നിയമവ്യവസ്ഥകൾ പാലിച്ചുകൊണ്ട് സ്ത്രീക്ക് നേടാവുന്ന ഈ വിവാഹമോചനത്തിന് പൂർണ്ണ നിയമസാധുതയുണ്ട്.
​നിയമപരമായ അവകാശങ്ങളെക്കുറിച്ച് ബോധവാന്മാരായിരിക്കുക എന്നതാണ് ഏറ്റവും വലിയ ശക്തി! 💪
​📌 ഈ സുപ്രധാന വിവരം ആവശ്യമുള്ളവരിലേക്ക് ഷെയർ ചെയ്യൂ.
📌 കൂടുതൽ കൃത്യമായ നിയമവിവരങ്ങൾക്കായി പേജ് ഫോളോ ചെയ്യൂ!

ഈ പോസ്റ്റിലെ/വീഡിയോയിലെ ഉള്ളടക്കവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് എന്തെങ്കിലും പരാതികളോ ആശങ്കകളോ ഉണ്ടെങ്കിൽ, അത് നീക്കം ചെയ്യുന്നതിനായി ദയവായി ഈ നമ്പറിൽ ബന്ധപ്പെടുക 9142 444 123

01/09/2026

ബാങ്ക് അക്കൗണ്ട് ഫ്രീസ് ആയാൽ എന്ത് ചെയ്യണം?
​ബാങ്ക് അക്കൗണ്ട് പെട്ടെന്ന് ഫ്രീസ് ആയാൽ പരിഭ്രമിക്കേണ്ട!
​സൈബർ സെല്ലിന്റെയോ ഇൻകം ടാക്സിന്റെയോ മറ്റ് അന്വേഷണ ഏജൻസികളുടെയോ നിർദ്ദേശപ്രകാരമാണ് സാധാരണയായി ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടുകൾ ഫ്രീസ് ചെയ്യുന്നത്. ഇത് നേരിടാൻ താഴെ പറയുന്ന നടപടികൾ സ്വീകരിക്കുക:
​1️⃣ ബാങ്ക് സന്ദർശിക്കുക: ആദ്യം ബാങ്കിലെത്തി അക്കൗണ്ട് ഫ്രീസ് ചെയ്തതിന്റെ കൃത്യമായ കാരണവും Crime Number / Notice വിവരങ്ങളും അന്വേഷണ ഉദ്യോഗസ്ഥന്റെ (IO) കോൺടാക്റ്റ് വിവരങ്ങളും ശേഖരിക്കുക.
​2️⃣ പോലീസിനെ സമീപിക്കുക: ബന്ധപ്പെട്ട പോലീസ് സ്റ്റേഷനുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് കേസിൽ നിങ്ങൾക്ക് പങ്കില്ലെന്ന് വ്യക്തമാക്കുന്ന രേഖകളും അക്കൗണ്ട് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റും സമർപ്പിക്കുക.
​3️⃣ നിയമപരമായ വഴി (High Court): പോലീസ് നടപടി വൈകിക്കുകയോ അനാവശ്യമായി അക്കൗണ്ട് ഫ്രീസ് നിലനിർത്തുകയോ ചെയ്താൽ High Court-ൽ CrPC 482 / BNSS 528 പ്രകാരമോ Article 226 പ്രകാരം Writ Petition നൽകിയോ അക്കൗണ്ട് Unfreeze ചെയ്യാവുന്നതാണ്.
​നിങ്ങളുടെ തുക ന്യായമായ വരുമാനമാണെന്ന് വ്യക്തമാക്കുന്ന രേഖകൾ കൈവശമുണ്ടെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ പണം സുരക്ഷിതമാണ്. ⚖️
​💡 ഈ വിവരങ്ങൾ ഉപകാരപ്രദമായെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ കൂട്ടുകാർക്കായി ഷെയർ ചെയ്യൂ!

​
Disclaimer:This video is for educational purposes and legal awareness only. It is not legal advice, nor does it create an attorney-client relationship or constitute advertisement.

For any complaints or concerns about the content in this post/video, contact 9142 444 123 for removal

28/08/2026

നിങ്ങളുടെ ഭൂമി തരംമാറ്റാൻ ഫോം 5 ആണോ ഫോം 6 ആണോ നൽകേണ്ടത്?
​പലരും തെറ്റായ ഫോം സമർപ്പിച്ച് സമയം കളയാറുണ്ട്. എളുപ്പത്തിൽ മനസ്സിലാക്കാം:
​🔹 ഫോം 5 (Form 5): ഭൂമി വില്ലേജ് രേഖകളിലെ ‘ഡാറ്റാ ബാങ്കിൽ’ തെറ്റായി നെൽവയൽ/നിലം എന്ന് ഉൾപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, അത് ഒഴിവാക്കി കിട്ടാൻ RDO-യ്ക്ക് നൽകുന്ന അപേക്ഷ.
🔹 ഫോം 6 (Form 6): ഡാറ്റാ ബാങ്കിൽ ഉൾപ്പെടാത്ത, എന്നാൽ ബി.ടി.ആറിൽ (BTR) ‘നിലം’ എന്ന് രേഖപ്പെടുത്തിയ ഭൂമി ഔദ്യോഗികമായി പുരയിടമാക്കി തരംമാറ്റാൻ നൽകുന്ന അപേക്ഷ.
​💡 രണ്ട് അപേക്ഷകളും ഇപ്പോൾ റവന്യൂ വകുപ്പിന്റെ ഒഫീഷ്യൽ പോർട്ടൽ വഴി ഓൺലൈനായി സമർപ്പിക്കാം.
​റവന്യൂ കാര്യങ്ങളിലെ പുതിയ അപ്‌ഡേറ്റുകൾക്കായി പേജ് ഫോളോ ചെയ്യൂ! 📌

Disclaimer: “This video is for educational purposes and legal awareness only. It is not legal advice, nor does it create an attorney-client relationship or constitute advertisement.”

For any complaints or concerns about the content in this post/video, please contact 9142444123 for removal.

22/08/2026

21/08/2026

19/08/2026

കേരളത്തിൽ ഓട്ടോ ചാർജ്ജിനെ ചൊല്ലിയുള്ള തർക്കം നിത്യസംഭവമാണ്. ചെറിയ ദൂരത്തിന് പോലും വൻ തുക ചോദിക്കുന്നത് നമ്മൾ പലപ്പോഴും നേരിടാറുണ്ട്. പക്ഷേ, ഇതിനൊക്കെ കൃത്യമായ നിയമങ്ങളുണ്ട്!
​ഈ വീഡിയോയിൽ ഞങ്ങൾ ഓട്ടോ ചാർജ്ജിനെക്കുറിച്ചുള്ള പ്രധാനപ്പെട്ട വിവരങ്ങൾ പങ്കുവെക്കുന്നു:
​മിനിമം ചാർജ് എത്രയാണ്?
​മീറ്റർ ഉപയോഗിക്കേണ്ടതുണ്ടോ?
​അമിത നിരക്ക് ഈടാക്കിയാൽ എവിടെ പരാതി നൽകണം?
​ഈ വിവരങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ സുഹൃത്തുക്കളുമായി ഷെയർ ചെയ്യുക. അനാവശ്യമായി കൂടുതൽ പണം കൊടുക്കാതിരിക്കാം.

Disclaimer: “This video is for educational purposes and legal awareness only. It is not legal advice, nor does it create an attorney-client relationship or constitute advertisement.”