דובדבן נדל"ן - המשרד שלך ליעוץ, תיווך והשקעות

  • Home
  • Israel
  • Yavne
  • דובדבן נדל"ן - המשרד שלך ליעוץ, תיווך והשקעות

דובדבן נדל"ן - המשרד שלך ליעוץ, תיווך והשקעות בוטיק נדל"ן ותיק.

טור מס' 71 | נדל"ן כאן ועכשיו - מעריסה לדירהמהדמוגרפיה של היום, לשוקהדיור של המחר.איך השינויים הדמוגרפיים בישראל משפיעים...
03/09/2026

טור מס' 71 | נדל"ן כאן ועכשיו - מעריסה לדירה

מהדמוגרפיה של היום, לשוק
הדיור של המחר.

איך השינויים הדמוגרפיים בישראל משפיעים כבר עכשיו על הביקושים, התכנון ושוק הנדל"ן בשנים הבאות?

לקריאת הטור: לחצו כאן

מהחדר בבית ההורים, דרך העצמאות, השכירות והדירה הראשונה, ועד למשפחה שגדלה, משתדרגת ובהמשך גם מצטמצמת - הדמוגרפיה הישראלית מספרת את מסע החיים שלנו דרך הבית

נמכרה בשעה טובה דירת 3 חדרים עם שתי מרפסות ביבנה הירוקההפעם הדרך לעסקה התחילה מאמון ומהמלצה של שכנה טובה מהבניין, שחיברה...
01/09/2026

נמכרה בשעה טובה דירת 3 חדרים עם שתי מרפסות ביבנה הירוקה

הפעם הדרך לעסקה התחילה מאמון ומהמלצה של שכנה טובה מהבניין, שחיברה בינינו לצורך מכירת הנכס.

נפגשנו בדירה, עברנו על כל הפרטים, הסברתי את התהליך, את שיטת העבודה ואת הדרך שבה נכון לנהל את המכירה בצורה מסודרת, מדויקת ומקצועית.

משם יצאנו לדרך יחד עם הדיירת המקסימה שמתגוררת בנכס בשכירות. תיאמנו ביקורים, הרצנו את הנכס מול מתעניינים, יצרנו שיתופי פעולה ועבדנו עד שהגיע הזוג הנכון, ראה את הדירה, התאהב בה והבין שזה הבית שלו.

משם המשכנו למשא ומתן, לפגישות ולכל הפרטים שמסביב לעסקה. גם ההורים של בני הזוג היו חלק משמעותי בתהליך, ואין ספק שמגיע גם להם פרגון גדול על המעורבות, הליווי והדרך הנעימה שבה הכול התנהל.

בסופו של דבר כולם יצאו מרוצים, והזוג רכש בעיניי אחת מדירות 3 החדרים היפות בנאות שמיר החדשה ביבנה הירוקה. עסקה טובה, נכס נהדר והרבה סיבות לחייך.

תודה גדולה למאסטר הפיננסי בתחום המשכנתאות, גיל אשר לוי, שהכנסתי לעסקה כבר בשלב מוקדם כדי לטפל בלוח התשלומים הצפוף בתקופת החגים ולוודא שהכול מתקדם בצורה נכונה וחלקה לקראת סוף השנה.

גיל היה זמין עבורנו גם בשעות מאוחרות וגם במהלך חופשת הקיץ שלו מעבר לים. בדיוק ברגעים כאלה מבינים כמה חשוב לעבוד עם איש מקצוע אמיתי, מחויב וזמין, שיודע לתת פתרונות ולשמור על העסקה בתנועה הנכונה והמקצועית ביותר.

תודה רבה לעורך הדין אלון מרגולס על עבודה משפטית מיומנת, מהירה, עניינית ומקצועית מאוד, ולעורכת הדין רוז גרינפלד על שיתוף פעולה משפטי מצוין, נעים ומקצועי לאורך כל הדרך.

ברוכים הבאים לנאות שמיר החדשה ביבנה הירוקה לזוג הטרי.

מאחל לכם בריאות, ברכה, הצלחה והמון רגעים טובים בבית החדש. רכשתם נכס מהמם, ושתהיה לכם התחלה חדשה ומוצלחת.

תודה לכל הצדדים על האמון, על הדרך ועל עסקה שהתנהלה בצורה טובה ומכבדת.

וגם לכם, אם יש נכס שאתם חושבים למכור בעתיד, או נכס שניסיתם למכור והדברים לא הסתדרו מכל סיבה, אתם כבר יודעים איך למצוא אותנו.

טור מס' 70 | נדל"ן כאן ועכשיו - פירומן בשוק הנדל"ןשריפת נכס לא מתרחשת ביום אחד. היא מתחילה בתמחור לא נכון, חשיפת יתר, שי...
27/08/2026

טור מס' 70 | נדל"ן כאן ועכשיו - פירומן בשוק הנדל"ן

שריפת נכס לא מתרחשת ביום אחד. היא מתחילה בתמחור לא נכון, חשיפת יתר, שיווק שחוזר על עצמו וניהול לא מדויק של תהליך המכירה.

בשוק מאתגר, הדרך שבה מנהלים נכס יכולה לעשות את ההבדל בין עסקה טובה לנכס שנשחק במשך חודשים.

לקריאת הטור המלא לחצו כאן:

שריפת נכס אינה מתרחשת ביום אחד. זהו תהליך מצטבר של תמחור לא נכון, חשיפת יתר, שיווק שחוזר על עצמו, פניות לא מסוננות וניהול לא נכון של תהליך המכירה. בשוק מאתגר ולא מאוזן, ...

21/08/2026

עסקה מהירה בהזדמנות - דופלקס 6 חדרים עם כ־120 מ״ר מרפסות - יבנה הירוקה

נכס פנוי וזמין לביקורים – הזדמנות להגיע ולהתרשם כבר עכשיו



דופלקס מרווח, עורפי, שקט ומואר, שמתאים במיוחד למשפחה שמחפשת הרבה מרחב בבית וגם בחוץ.

כ־164 מ”ר בנוי

כ־120 מ”ר מרפסות שמש פתוחות:

• כ־30 מ”ר במפלס המרכזי

• כ־90 מ”ר במפלס העליון

הדירה והמרפסות פונות לנוף פתוח, בכיוון צפון־מערב.

בנוסף:

• מטבח גדול ומרווח

• פינת אוכל ייעודית

• אזור שירות גדול

• ממ”ד

• יחידת הורים עם מקלחת ושירותים

• מחסן כ־8.5 מ”ר

• 2 חניות עיליות נפרדות וצמודות

• בניין שמור ולובי מטופח

ממוקמת ברחוב יהודה הלוי, במיקום שקט ומבוקש ביבנה הירוקה, בסמוך לפארקים, מוסדות חינוך, מרכזים מסחריים ושירותים קהילתיים.

הדירה ריקה ופנויה — אפשר להגיע, להתרשם בנוחות ולהתקדם ללא עיכובים.



לתיאום ופרטים נוספים צרו קשר:
052-8248505 אדיר קיסר
למעבר ישיר לווצאפ 📩
https://did.li/wa-me-Adir-Duvdevan
רשיון משרד המשפטים: 31034648

בוטיק נדל״ן ותיק | שד' הציונות 12
מתחם המסחרי שבירו | נאות שמיר | יבנה הירוקה.

מוזמנים לעקוב אחרי דף הבית דובדבן נדל"ן - המשרד שלך ליעוץ, תיווך והשקעות

טור מס' 69 - סיפורים מהשטחבנדל"ן - "שוכרת על קרטונים"הכול נראה מסודר, המסמכים במקום והמעבר כבר קרוב - עד שבדיקה אחת משנה...
20/08/2026

טור מס' 69 - סיפורים מהשטח
בנדל"ן - "שוכרת על קרטונים"

הכול נראה מסודר, המסמכים במקום והמעבר כבר קרוב - עד שבדיקה אחת משנה את כל התמונה.

מקרה אמיתי מהשטח שממחיש למה בבחירת שוכר לא מסתפקים רק במה שרואים.

לקריאת המאמר: לחצו כאן

להשכרה, דירת ארבעה חדרים יפהפייה, שמורה ומוקפדת בנאות שמיר החדשה, ביבנה הירוקה

למכירה | דירת 4 חדרים מרווחת בשכונת נאות שמיר, יבנה דירה מרווחת ומוארת בשכונה חדשה, מתפתחת ומבוקשת, בסביבה משפחתית ואיכו...
05/08/2026

למכירה | דירת 4 חדרים מרווחת בשכונת נאות שמיר, יבנה


דירה מרווחת ומוארת בשכונה חדשה, מתפתחת ומבוקשת, בסביבה משפחתית ואיכותית, עם נוף פתוח ושקיעות מרהיבות בכל ערב.

פרטי הנכס:
• 103 מ”ר בנוי
• קומה 6 מתוך 9
• מרפסת שמש כ-13 מ”ר עם נוף פתוח
• כיווני אוויר דרום ומערב
• שקיעות מהיפות שיש
• מיזוג מרכזי בכל הדירה
• רשתות בכל הדירה
• חניה עילית בטאבו, צמודה ללובי
• 2 מעליות, כולל מעלית שבת

מיקום מצוין בקרבת מוסדות חינוך, גני ילדים, מרכז קהילתי, פארקים, גני שעשועים ועם גישה נוחה לצירי תנועה מרכזיים.

הדירה מושכרת כיום, פינוי גמיש בכפוף להתראה של 3 חודשים מראש.

לתיאום ופרטים נוספים צרו קשר:
052-8248505 אדיר קיסר
למעבר ישיר לווצאפ 📩
https://did.li/wa-me-Adir-Duvdevan
רשיון משרד המשפטים: 31034648

בוטיק נדל״ן ותיק | שד' הציונות 12
מתחם המסחרי שבירו | נאות שמיר | יבנה הירוקה.

מוזמנים לעקוב אחרי דף הבית דובדבן נדל"ן - המשרד שלך ליעוץ, תיווך והשקעות

טור מס' 68 | נדל"ן כאן ועכשיוהדוברמן שכמעט הפיל עסקת נדל"ןסיפור מהשטח על שיווק שהסתבך, רוכשים שנרתעו והחלטה מקצועית ששינ...
03/08/2026

טור מס' 68 | נדל"ן כאן ועכשיו
הדוברמן שכמעט הפיל עסקת נדל"ן

סיפור מהשטח על שיווק שהסתבך, רוכשים שנרתעו והחלטה מקצועית ששינתה את התוצאה.

לקריאת המאמר המלא: לחצו כאן:

דוברמן גדול, נביחות שהרעידו את הבית, ילדה קטנה שנבהלה ופרצה בבכי והורים שרק רצו לסיים את הביקור ולצאת מהדירה. ככל שהתמונה התבהרה, התברר שהכלב היה רק הסימן הראשון לבעי...

הושכרה בשעה טובה דירת 3 חדרים בנאות שמיר החדשה, יבנה הירוקההדירה הושכרה לזוג מקסים, לאחר תהליך סינון מקצועי וממוקד שכלל ...
02/08/2026

הושכרה בשעה טובה דירת 3 חדרים בנאות שמיר החדשה, יבנה הירוקה

הדירה הושכרה לזוג מקסים, לאחר תהליך סינון מקצועי וממוקד שכלל מספר מצומצם של מועמדים רלוונטיים בלבד.

עוד לפני ההגעה לדירה קיימנו שיחת היכרות ותשאול מקדים, כדי לוודא התאמה לצורכי בעלי הנכס. לאחר שהם ראו את הנכס והוא נמצא מתאים לשביעות רצונם, בוצעה בדיקת רקע מקיפה הכוללת 86 פרמטרים על ידי חברת דיפרנט, שאיתה אנחנו עובדים כבר למעלה מעשור. הזוג עבר את הבדיקה בהצלחה ובקלות.

מדובר בדיירים חדשים נעימים, מסודרים ואיכותיים, העובדים בעבודות מסודרות ויציבות. הם הציגו את כל המסמכים הנדרשים והעמידו את הבטוחות והערבויות בהתאם לנתוניהם האישיים. לאחר שיחת ועידה משותפת, תיאום ציפיות והיכרות בין הצדדים, נחתם ההסכם בטוב, בשלווה ובשביעות רצון מלאה של כולם.

הזוג מגיע מבאר שבע, לאחר שבתקופת טבח 7 באוקטובר הם פונו מביתם. כעת הם נכנסים לפרק חדש בחייהם.

ברוכים הבאים לנאות שמיר החדשה, ביבנה הירוקה.

את בעלי הנכס אני מכיר כבר שבע שנים, מאז תחילת הפרויקט בנאות שמיר החדשה ביבנה הירוקה. מדובר במשפחה מקסימה ויקרה ללבי, שאב המשפחה הוא גם המנעולן שמלווה את המשרד לאורך השנים. הבטחתי להם ללוות את ההליך באופן אישי ומלא, וכך בדיוק נעשה.

העבודה עדיין לא הסתיימה. בשבועיים הקרובים נקבל בשם בעלי הנכס ובייפוי כוחם את הדירה מהדיירים היוצאים, נבצע את הבדיקות וההתחשבנות הנדרשות ונמסור אותה באופן מסודר לדיירים החדשים.

במקביל, הדירה יוצאת גם למכירה, כך שהטיפול המקצועי בנכס למעשה רק התחיל.

ברכות לבעלי הנכס ולדיירים החדשים. מאחל לכולם תקופה טובה, רגועה ומוצלחת.

יש לכם נכס עם שוכרים שצפויים להתפנות בחודשים הקרובים?

זה הזמן להיערך נכון למכירה, להשכרה או לחילופי דיירים. אנחנו כאן כדי לנהל עבורכם את התהליך בצורה מסודרת, בטוחה ומקצועית.

אדיר קיסר
דובדבן נדל"ן - המשרד שלך ליעוץ, תיווך והשקעות Nitzan Rozenvald

הושכר בשעה טובה חלל מסחרי תת-קרקעי בשטח של כ-70 מ"ר, בשכונת נאות שמיר ביבנה הירוקה.עסקה דו-צדדית שהושלמה לשביעות רצונם ש...
28/07/2026

הושכר בשעה טובה חלל מסחרי תת-קרקעי בשטח של כ-70 מ"ר, בשכונת נאות שמיר ביבנה הירוקה.

עסקה דו-צדדית שהושלמה לשביעות רצונם של המשכיר והשוכר.

במסגרת הטיפול בעסקה דאגנו לכל התהליך:
ניהול המשא ומתן והתנאים המסחריים בין הצדדים, ליווי עד לחתימה, תיאום שיפוצניק שביצע תיקונים, צביעה וניקיון יסודי של החלל, ואף ריהוט מלא באמצעות מיליון כיסאות.

ברכות לשני הצדדים ובהצלחה בדרך החדשה.

יש לכם נכס מסחרי להשכרה או למכירה?
מומלץ לפנות אלינו עוד לפני מועד הפינוי. אנחנו נדאג לשיווק נכון, לניהול התהליך ולאיתור שוכרים איכותיים ומתאימים, תוך בדיקה מקצועית וליווי אישי עד להשלמת העסקה.

אתם כבר יודעים איך להשיג אותנו דובדבן נדל"ן - המשרד שלך ליעוץ, תיווך והשקעות

Address

Yavne

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when דובדבן נדל"ן - המשרד שלך ליעוץ, תיווך והשקעות posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to דובדבן נדל"ן - המשרד שלך ליעוץ, תיווך והשקעות:

Shortcuts

Share

Category