חבצלת מנהלת מכירות נכסים

חבצלת מנהלת מכירות נכסים ניהול וקידום מכירת נכסי נדל"ן באיזור המרכז, תל אביב-יפו.

אני מאמינה...

ההצלחה שלי תלויה בהצלחה שלכם, ולכן אני תמיד פועלת מתוך רצון להשיג עבורך את העסקה הכי טובה, בזמן הקצר ביותר ובתנאים שנוחים לכם. מבחינתי, זה לא רק עסקה – זו מחויבות אישית.

להשכרה: דירת קרקע( לא יחידת דיור)רחוב הכנסת חולון2 חד' 45 מ"ר פלוס 100 מ"ר חצרדירה מוארת, נעימה ושמורה. מחיר מבוקש: 3800...
10/08/2026

להשכרה: דירת קרקע( לא יחידת דיור)
רחוב הכנסת חולון
2 חד' 45 מ"ר פלוס 100 מ"ר חצר
דירה מוארת, נעימה ושמורה.
מחיר מבוקש: 3800 ש"ח
054-430-8354
חבצלת ראובני

להשכרה בארלוזורוב בת ים. מטרים ספורים לים | תוואי הרכבת הקלה. 🔸️ גדולה ומרווחת 100 מר' | 4 חד'.🔸️ שמורה מאוד ומוארת | 3 ...
26/07/2026

להשכרה בארלוזורוב בת ים.

מטרים ספורים לים | תוואי הרכבת הקלה.

🔸️ גדולה ומרווחת 100 מר' | 4 חד'.
🔸️ שמורה מאוד ומוארת | 3 כיווני אויר.
🔸️ ארונות קיר | המון אחסון.
🔸️ קומה 4 | מעלית.
🔸️ חניה גדולה מקורה מתאימה ל-2 מכוניות.
🔸️ ועד - 145 ₪ חודשי.
🔸️ ארנונה - 1307 ₪ לחודשיים.
🔸️ אופציה לקבל מרוהטת ומאובזרת | ללא עלות כספית נוספת.

6300 ש"ח
לתיאום: 054-430-8354

למכירה בקריית שלוםברביעיות2.5 חדרים עם זכויות הרחבה ל120 מ"ר כולל מ"מדקומה 1מיקום נוח ושקטמוזמנים לדבר איתיחבצלת ראובני0...
14/07/2026

למכירה בקריית שלום
ברביעיות
2.5 חדרים
עם זכויות הרחבה ל120 מ"ר כולל מ"מד
קומה 1
מיקום נוח ושקט
מוזמנים לדבר איתי
חבצלת ראובני
0544308354

חברים, כדי לעשות סדר בבלאגן ולחסוך לכם קריאה ארוכה, ריכזתי את כל הנתונים הכי חמים של הלמ"ס ומשרד האוצר על אזור המרכז (של...
05/07/2026

חברים, כדי לעשות סדר בבלאגן ולחסוך לכם קריאה ארוכה, ריכזתי את כל הנתונים הכי חמים של הלמ"ס ומשרד האוצר על אזור המרכז (שלהי 2025 - אמצע 2026) בטבלה אחת פשוטה. היא מראה בדיוק מי מרוויח, מי לחוץ, ואיפה הנתונים הסטטיסטיים קצת מעוותים את המציאות בשטח.
מסקנות מרכזיות לשטח:
התעוררות בפעילות, לא במחירים: יש מגמת התעוררות ברורה בכמות העסקאות (במיוחד בשוק יד שנייה), אך מחירי הדירות האמיתיים במרכז במגמת שחיקה. העלייה במחיר הממוצע היא אשליה סטטיסטית שנובעת מרכישת דירות פרימיום יקרות יותר על ידי בעלי הון מנזילים. כוח המיקוח כרגע נמצא בבירור אצל הקונים.
השוק מונשם מלאכותית על ידי הקבלנים: למעלה משליש משוק הדירות החדשות במרכז מבוסס על "הנדסה פיננסית" (הטבות מימון, סבסוד ריביות וכו'). זה מאפשר לקבלנים לשמור על מחיר חוזה נומינלי גבוה בדיווחי רשות המיסים, בעוד שהערך הכלכלי האמיתי של הדירות משקף הנחה ריאלית נאה.
לחץ פיננסי כבד מתחת לפני השטח: השילוב של מלאי עצום של למעלה מ-21,000 דירות לא מכורות אצל הקבלנים במחוז, לצד 3,500 משפחות שתקועות עם "דירות בהמתנה" ונושאות בעלויות כפולות, מייצר לחץ תת-קרקעי אדיר להשגת נזילות. הדבר מעניק יתרון עצום לרוכשים שמגיעים לשולחן המשא ומתן עם הון עצמי נזיל.
איפה אתם פוגשים את זה בשטח? מחפשים מציאות בשוק יד שנייה או מנצלים את מבצעי המימון של הקבלנים ומחכים שהלחץ עליהם יוריד עוד יותר את מחירי החוזה? דברו אלינו בתגובות! 👇

למכירה ברמת גןדירה חדשה בניין חדשברחוב הבנים הירוק והנעים4 חד' 88 מ"רמרפסונת שמששירותים כפוליםמאווררת ונעימהכיוונים: מזר...
12/05/2026

למכירה ברמת גן
דירה חדשה בניין חדש
ברחוב הבנים הירוק והנעים
4 חד' 88 מ"ר
מרפסונת שמש
שירותים כפולים
מאווררת ונעימה
כיוונים: מזרח וצפון
קומה 5 מתוך 9
2 מעליות
חניה בטאבו
מחיר:2,675,000
לפרטים ותיאום:
חבצלת ראובני: 054-430-8354

להשכרה: שדרות ירושלים 191 תל אביב יפודירת 3 חדרים קומה 3משופצת נעימה מוארת ומאווררתתחנת רכבת קלה שביל אופניים ונגישות גב...
07/05/2026

להשכרה: שדרות ירושלים 191 תל אביב יפו
דירת 3 חדרים קומה 3
משופצת נעימה מוארת ומאווררת
תחנת רכבת קלה שביל אופניים ונגישות גבוהה לכל מקום
מחיר: 5,000 ש"ח
לפרטים נוספים ותיאום
חבצלת ראובני : 054-430-8354

Address

Tell Abib

Telephone

+972544308354

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when חבצלת מנהלת מכירות נכסים posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category