עמית, פולק, מטלון - מחלקת ייצוג דיירים בהתחדשות עירונית - עו"ד רויטל סולובי

  • Home
  • Israel
  • Tel Aviv
  • עמית, פולק, מטלון - מחלקת ייצוג דיירים בהתחדשות עירונית - עו"ד רויטל סולובי

עמית, פולק, מטלון - מחלקת ייצוג דיירים בהתחדשות עירונית - עו"ד רויטל סולובי משרדנו מתמחה והינו המוביל והגדול בייצוג דיירים ובעלים בפרויקטים גדולים להתחדשות עירונית, פינוי בינוי, קומבינציה ועסקאות מכר.

משרדנו מתמחה בכל ענפיו של תחום הנדל"ן ובעוד מספר תחומי דגל נוספים כגון, מיסוי מקרקעין, דיני עבודה ומשפט אזרחי מסחרי.
שנים של ניסיון וליווי עסקאות מורכבות הביא את משרדנו להעניק ללקוחותינו את הטיפול המקיף והעשיר בכל עסקאות הנדל"ן למיניהן.

משרדנו מייעץ, מלווה ומטפל בעסקאות נדל"ן פרטיות, מסחריות, מניבות, בהסכמי רכישה, מכירה, חכירה, שכירות ונכסים להשקעה וכן ייצוג רוכשי דירות למגורים מחברות קבלניות/י

זמים ורוכשי ומוכרי דירות למגורים, מגרשים, מבני תעשיה, חנויות, הסכמי שיתוף ופירוק במקרקעין, פיצולים ופרצלציות, ייצוג דיירים בפרויקטים של תמ"א 38 על כל תיקוניה ופינוי בינוי וכן רישום בתים משותפים.

הטיפול הצמוד שמשרדנו מעניק ללקוחותינו הינו החל מהשלב המקדמי של גיבוש ותכנון רעיון לביצוע העסקה, ייעוץ ובחינת כדאיות העסקה, ביצוע בדיקות נרחבות של סיכונים וסיכויי העסקה, ניהול מו"מ, סגירת הסכמי הליווי והאשראי מול בנקים וגופים פיננסיים, ייצוג בהליכים מול הרשויות השונות, וסיום העסקה, כל זאת מעמיד לרשות לקוחות המשרד את השירות והייעוץ המקיף ביותר ומבטיח את התוצאות הטובות ביותר, פעם אחר פעם.

השירות ניתן ללקוחות המשרד על ידי עו"ד רויטל סולוביי, בעלת שנים של ניסיון בליווי עסקאות מורכבות המתאפיין במהירות ויעילות תוך מתן ייעוץ מקיף וכולל מבחינה משפטית ותכנונית.

כ"כ משרדנו מתמחה בכל היבטי מיסוי המקרקעין ונותן ייעוץ והכוונה בתכנוני מס וההשלכות המיסוייות הנובעות מביצוע העסקאות.

כחלק מהטיפול המסור שמשרדנו מעניק, הוא פועל בקשר ישיר והדוק מול הגופים הממשלתיים השונים, בין היתר, מנהל מקרקעי ישראל, לשכת רישום המקרקעין, רשויות המס ורשויות מקומיות, דבר שמקנה לו יתרון גדול על פני אחרים מבחינת זירוז בביצוע העסקה.

משרדנו חרט על דגלו לספק ללקוחותינו את השירות המקיף ולהוות "ONE STOP SHOP" בתחום הנדל"ן והמשפט המסחרי אזרחי על כן, במידת הנדרש, אנו מספקים ייצוג משפטי בבתי המשפט וכן בטריבונאלים הנדרשים תוך הקפדה על טיפול מקצועי ומסור לכל אורך הדרך.
אנו מאמינים שהחשיבות במתן ייעוץ מקצועי רחב היקפים בצורה הטובה והמקצועית ביותר מחיייבת את המשרד להיות בלב השינויים והעדכונים הרבים שמאפיינים את התחום ועל כן עורכי הדין של המשרד עברו ועוברים במשך השנים השתלמויות מקצועיות.

נפגשים. מכירים. מתקדמים. ✨🏘️כנס היכרות עם היזם אלמוגים והצטרפות לפרויקט מתחם בן אבי, נתניה.יצאנו לדרך!!! 📝--עו"ד רויטל ס...
03/09/2026

נפגשים. מכירים. מתקדמים. ✨🏘️

כנס היכרות עם היזם אלמוגים והצטרפות לפרויקט מתחם בן אבי, נתניה.

יצאנו לדרך!!! 📝

--
עו"ד רויטל סולוביי - משרד עמית, פולק, מטלון
טל' משרד: טלפון 03-5689000
טל' נייד או וואטסאפ: 050-3388038
מייל: [email protected]

האתגרים והפתרונות בפרויקטים של התחדשות עירונית: איך לנהל מצב של ריבוי אתגרים עם יותר מפתרון אחד אפשרי לכל בעיה? אחד האתג...
02/09/2026

האתגרים והפתרונות בפרויקטים של התחדשות עירונית: איך לנהל מצב של ריבוי אתגרים עם יותר מפתרון אחד אפשרי לכל בעיה?

אחד האתגרים המשמעותיים בפרויקטים גדולים של התחדשות עירונית הוא שמתחם אחד יכול לכלול בניינים שונים מאוד זה מזה, שכל אחד מהם דורש היערכות אחרת לגמרי ודגשים ייחודיים בכל שלב של הפרויקט.

אך גם בתוך הבניין הבודד, לא מדובר רק באתגר אחד לבניין, אלא בריבוי אתגרים, לעתים ניהול כמה חזיתות במקביל כאשר ישנן מחלוקות וסכסוכים.

בחינה משפטית וקניינית היא המפתח לניהול חכם של כל אתגר, זאת לצד מיומנויות של מו"מ ויצירת הסכמות, תוך הסתכלות על הנתונים ובחירה מושכלת של אפשרויות.

מתמודדים עם אתגר בפרויקט? פנו אלינו ותוכלו ליהנות מוותק וניסיון לצדכם 🏘️
עו"ד רויטל סולוביי - משרד עמית, פולק, מטלון ⚖️
☎️ טל' משרד: טלפון 03-5689000
📲 טל' נייד או וואטסאפ: 050-3388038
📧 מייל: [email protected]

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןהתחדשותעירונית #התחדשותעירונית #תמא38 #פינויבינוי #מיסוימקרקעין #דינימקרקעין #ייפויכוחמתמשך

מה הם הסכמי מסגרת של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית? 2,000 דירות חדשות נשמעות כמו בשורה מצוינת לכל עיר, אבל המשמעות של ...
26/08/2026

מה הם הסכמי מסגרת של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית?

2,000 דירות חדשות נשמעות כמו בשורה מצוינת לכל עיר, אבל המשמעות של תוספת כזו דורשת להיערך לקליטת אלפי תושבים ולפיתוח של תשתיות רחבות הרבה יותר מרמת הבניין הבודד. כאן נכנסת המדינה שמקדמת הסכמי מסגרת עם רשויות מקומיות. בסבב החדש שעליו הודיעה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הוקצו 210 מיליון שקל 💰

שרשרת של מורכבויות וקשרים: הדיירים צריכים להגיע להסכמות, היזם צריך להעמיד פרויקט בעל היתכנות, מוסדות התכנון צריכים לאפשר את הבנייה והרשות המקומית צריכה להיות מסוגלת להתמודד עם הכל, ולעתים לא בפרויקט אחד אלא בכמה פרויקטים בכמה שכונות בעיר במקביל.

זכרו: הדירה היא פרטית. ההתחדשות היא של מתחם שלם 🏘️

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןהתחדשותעירונית #התחדשותעירונית #תמא38 #פינויבינוי #מיסוימקרקעין #דינימקרקעין #ייפויכוחמתמשך

מה נשאר פתוח מול היזם אחרי שחוזרים הביתה?  דמיינו את הרגע הזה: אחרי שנים של ציפייה, פינוי של הדירה, מעבר לשכירות לתקופה ...
24/08/2026

מה נשאר פתוח מול היזם אחרי שחוזרים הביתה?

דמיינו את הרגע הזה: אחרי שנים של ציפייה, פינוי של הדירה, מעבר לשכירות לתקופה לא מבוטלת, אולי אפילו לידה של עוד ילד בדרך, והנה סוף סוף היזם אומר: "אתם יכולים לחזור הביתה, הכל מוכן".

אבל מה עשוי להישאר עוד פתוח ולהעיב על ההתרגשות והשמחה? ייתכן שנותרו עבודות פיתוח או השלמות בשטחים המשותפים, טיפול בליקויי בנייה שהתגלו, רישום הבית המשותף והזכויות בדירות החדשות, רישום הצמדות או התחייבויות אחרות שנקבעו בהסכם, לפני שמרגישים באמת שהגעתם אל הנחלה.

את ההגנות לשלבי סיום הפרויקט והאכלוס צריך להניח כבר בהסכמים של פינוי-בינוי, ואנחנו כאן כדי ללוות אתכם מבראשית ועד אחרית 🏘️
עו"ד רויטל סולוביי - משרד עמית, פולק, מטלון ⚖️
☎️ טל' משרד: טלפון 03-5689000
📲 טל' נייד או וואטסאפ: 050-3388038
📧 מייל: [email protected]

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןהתחדשותעירונית #התחדשותעירונית #תמא38 #פינויבינוי #מיסוימקרקעין #דינימקרקעין #ייפויכוחמתמשך

התמורות מתכווצות? 📉 25 מ"ר, 12 מ"ר ואולי אפילו פחות. האם התמורות בפרויקטים של פינוי-בינוי הולכות ומתכווצות?            ל...
19/08/2026

התמורות מתכווצות? 📉 25 מ"ר, 12 מ"ר ואולי אפילו פחות. האם התמורות בפרויקטים של פינוי-בינוי הולכות ומתכווצות?

לפי כתבה שפורסמה לאחרונה ב-N12 ו"ביזפורטל" (עוזי גרסטמן), לפני ארבע וחמש שנים הוצעו בפרויקטים רבים תוספות של 20-25 מ"ר לדירות הקיימות. כיום, בפרויקטים שמתגבשים, התמורה נעה סביב 12 מ"ר ובחלק מהמקרים אף פחות.

לכתבה: https://did.li/HnP6q

אבל בתוך המגמה הזאת מסתתרת שאלה מהותית לא פחות: איך מחלקים את התמורות בין בעלי דירות שונות באותו מתחם? תוספת אחידה של 12 מ"ר אינה מייצגת את אותה השבחה עבור בעל דירה קטנה יותר לעומת בעל דירה גדולה יותר באותו בניין.

בדקו איתנו את נושא התמורות בפרויקט שלכם, בין הבטחות להסכמים מורכבים ⚖

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןהתחדשותעירונית #התחדשותעירונית #תמא38 #פינויבינוי #מיסוימקרקעין #דינימקרקעין #ייפויכוחמתמשך

אחרי שנים של ניסיונות – מתחם רמת הגולן בחולון יוצא לדרך 🏗️מתחם רמת הגולן בחולון, שבו ניסו הדיירים לקדם פינוי־בינוי במשך ...
17/08/2026

אחרי שנים של ניסיונות – מתחם רמת הגולן בחולון יוצא לדרך 🏗️

מתחם רמת הגולן בחולון, שבו ניסו הדיירים לקדם פינוי־בינוי במשך שנים ללא הצלחה, הגיע סוף סוף לרוב הדרוש. במסגרת הפרויקט ייהרסו 18 דירות ובמקומן ייבנו 62 דירות חדשות, לצד תמורות משמעותיות לדיירים.

את הדיירים מלווה עו"ד Revital Solovey שותפה וראש תחום ייצוג דיירים במשרדנו, שהובילה את התהליך תוך יצירת תחרות בין יזמים ובחינה מדויקת של האינטרסים והתמורות עבור הדיירים.

רויטל מדגישה כי דווקא בפרויקטים שכבר עברו דרך ארוכה ללא התקדמות, ליווי מקצועי, תהליך מסודר והצבת האינטרסים של הדיירים במרכז יכולים לשנות את התמונה – ולהפוך עייפות ותסכול להתקדמות ממשית.

לקריאה מלאה : https://magdilim.co.il/170820261331/

היזם דורש כסף כדי להמשיך בפרויקט? התופעה הזו כבר קיימת בחלק מהמתחמים, וחשוב להכיר אותה - עלויות הבנייה והמימון עולות, הת...
17/08/2026

היזם דורש כסף כדי להמשיך בפרויקט? התופעה הזו כבר קיימת בחלק מהמתחמים, וחשוב להכיר אותה -

עלויות הבנייה והמימון עולות, התכנון משתנה, תנאי השוק מתחלפים ולעתים יזם עשוי לטעון שהפרויקט, בתנאים שעליהם הוסכם בתחילת הדרך, כבר אינו כלכלי.

למרות הכלל לפיו "התחדשות עירונית לא עולה שקל לדיירים", המציאות מורכבת יותר: ישנם דיירים המתבקשים גם אחרי חתימה על הסכם לשלם תמורת השתתפות כספית והמשך קידום הפרויקט, או לחלופין לוותר על תמורות.

לפני שמסכימים לשלם, לוותר על תמורה או לשנות תנאי שכבר נקבע, חשוב להבין לא רק מה קרה, אלא גם מה קובע ההסכם שעליו חתמתם.

מוזמנים להתייעץ איתנו כי הגנות על זכויות דיירים זה אנחנו 🏘️
עו"ד רויטל סולוביי - משרד עמית, פולק, מטלון ⚖️
☎️ טל' משרד: טלפון 03-5689000
📲 טל' נייד או וואטסאפ: 050-3388038
📧 מייל: [email protected]

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןהתחדשותעירונית #התחדשותעירונית #תמא38 #פינויבינוי #מיסוימקרקעין #דינימקרקעין #ייפויכוחמתמשך

16/08/2026

🥇 גאים לשתף עמית, פולק, מטלון נבחר כמשרד מוביל בייצוג דיירים בדירוג “הטובים ביותר בהתחדשות העירונית 2026” של מגדילים - האתר הישראלי להתחדשות עירונית ונדל”ן.

הבחירה מהווה הבעת אמון משמעותית בעשייה המקצועית של משרדנו ובמחויבות שלנו להעניק לדיירים ליווי משפטי מקצועי, אישי ומקיף לאורך תהליכי התחדשות עירונית.

גאים בצוות שלנו ומודים על ההכרה! 🏆 #עמיתפולקמטלון #התחדשותעירונית #פינויבינוי #סולוביי #עורךדין

"בבית שלי, בנכס שלי - אני יכול לעשות מה שאני רוצה". האמנם?הדירה היא נכס פרטי. ההחלטות שלכם לגביה הן אישיות. אבל בפרויקט ...
12/08/2026

"בבית שלי, בנכס שלי - אני יכול לעשות מה שאני רוצה". האמנם?

הדירה היא נכס פרטי. ההחלטות שלכם לגביה הן אישיות. אבל בפרויקט התחדשות עירונית יש לא מעט מצבים שבהם אירועים משמעותיים כמו גירושין, ירושה, מכירת הדירה או שינוי בזהות בעלי הזכויות - עשויים להשפיע גם על ההתקדמות בפרויקט, ומצריכים חשיבה מאוזנת יותר, כזו שרואה את התמונה המלאה 🧩

🏠 אחד מבעלי הדירה מתגורר בחו"ל או מתקשה להגיע? כדאי לבחון מראש אם נדרש ייפוי כוח או פתרון אחר המאפשר התנהלות רציפה.

🏠 שוקלים להעביר זכויות לבן משפחה? חשוב לבדוק כיצד העיתוי והאופן שבו תתבצע ההעברה עשויים להשפיע על המשך ההליך.

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןהתחדשותעירונית #התחדשותעירונית #תמא38 #פינויבינוי #מיסוימקרקעין #דינימקרקעין #ייפויכוחמתמשך

🥇 גאים לשתף Amit, Pollak, Matalon נבחר כמשרד מוביל בייצוג דיירים בדירוג "הטובים ביותר בהתחדשות העירונית 2026" של מגדילים...
11/08/2026

🥇 גאים לשתף Amit, Pollak, Matalon נבחר כמשרד מוביל בייצוג דיירים בדירוג "הטובים ביותר בהתחדשות העירונית 2026" של מגדילים - האתר הישראלי להתחדשות עירונית ונדל"ן.

הבחירה מהווה הבעת אמון משמעותית בעשייה המקצועית של משרדנו ובמחויבות שלנו להעניק לדיירים ליווי משפטי מקצועי, אישי ומקיף לאורך תהליכי התחדשות עירונית.

גאים בצוות שלנו ומודים על ההכרה! 🏆

Address

בית עמית, פולק, מטלון/ראול וולנברג 18/בניין D
Tel Aviv

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when עמית, פולק, מטלון - מחלקת ייצוג דיירים בהתחדשות עירונית - עו"ד רויטל סולובי posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share