02/01/2022
בית המשפט חייב את רשות מקרקעי ישראל להשיב מיליוני ₪ לכונס הנכסים של סי.די.סי חברה לפיתוח בע"מ, עו"ד עופר שפירא
לאחר שנים של דיונים משפטיים, הכריע בית המשפט המחוזי בתל אביב, כי רשות מקרקעי ישראל אינה רשאית לחייב חוכר ב"דמי שימוש חורג" בגין תקופה שבה התקיים דיון שמאי בין הצדדים בנושא תשלום דמי שינוי יעוד.
"למרבה הצער, התנהלותה של הרשות כפי שהיא נשקפת מההליך הנוכחי, נגועה בחוסר תום לב ולא ניתן להשלים עמה. הרשות ניצלה את כוחה באופן שרירותי ובלתי הוגן בעליל, תוך הפרת חובת ההגינות המוטלת עליה. הרשות הצעידה את הכונס בדרך הייסורים בכל הנוגע לטיפול בבקשה לשינוי הייעוד, הערימה על דרכו שלא לצורך מכשולים רבים מספור והטעימה אותו טעמה של בירוקרטיה מהי. הרשות גררה את הכונס להליך משפטי מיותר וממושך, בגין דרישת תשלום המנוגדת לסדרי הנשיה, שגובתה בטענות סרק. כעת היא מבקשת לגלגל לפתחו של הכונס חיובים כספיים שהיא בהשתהותה הרבה גרמה להם. זוהי הבירוקרטיה במי ר עה. ודוק, מבעד לפלפולים המשפטיים, הסיטואציה היא פשוטה למדי. הרשות ביקשה להשית על הכונס חיוב שבא לעולם אך ורק בשל מחדליה שלה: משלוח דרישות תשלום שגויות לצד שיהוי ניכר בטיפול, שעה שהרשות מחזיקה תחת ידיה מאז חודש ינואר 2013 , סכום העולה על מה שמגיע לה. גוף ציבורי אשר ההגינות והצדק אמורים להיות נר לרגליו, לא יכול להתנהל בדרך שכזו, וודאי שלא להיבנות ממנה."
לקריאת ההחלטה המלאה:
In an important decision under the new Insolvency Law, Tel Aviv District Court appointed today Adv. Ofer Shapira and Itay Hass as permanent trustees of the collapsing company in order to pursue a plan for is restructuring
