Moshe Binyamini - Law Firm & Notary • משה בנימיני - משרד עורכי דין ונוטריון

  • Home
  • Israel
  • Tel Aviv
  • Moshe Binyamini - Law Firm & Notary • משה בנימיני - משרד עורכי דין ונוטריון

Moshe Binyamini - Law Firm & Notary • משה בנימיני - משרד עורכי דין ונוטריון Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Moshe Binyamini - Law Firm & Notary • משה בנימיני - משרד עורכי דין ונוטריון, Property lawyer, 28 Ha'arbaa Street, Tel Aviv.

מלווים אנשים, משפחות ומשקיעים בקבלת ההחלטות המשפטיות החשובות ביותר שלהם. מתמחים במקרקעין ומיסוי מקרקעין, צוואות וירושות והסכמים מסחריים, תוך חשיבה אסטרטגית, דיוק משפטי וליווי אישי.
המשפט הוא רק נקודת המוצא - הערך האמיתי נמצא ביכולת לראות את התמונה המלאה.

Dear , we need better emojis 😎
13/07/2026

Dear , we need better emojis 😎

לא מעט לקוחות שואלים אותי אם בכלל יש טעם לבדוק שומת מס שכבר התקבלה.⁣⁣מבחינתם, אם רשות המסים קבעה את גובה המס - כנראה שזה...
30/06/2026

לא מעט לקוחות שואלים אותי אם בכלל יש טעם לבדוק שומת מס שכבר התקבלה.⁣
⁣מבחינתם, אם רשות המסים קבעה את גובה המס - כנראה שזה הסכום שצריך לשלם.⁣
⁣
לאחרונה ליוויתי אחים שמכרו את בית הוריהם שקיבלו בירושה. לאחר המכירה הם קיבלו שומת מס שבח גבוהה, בעיקר בשל שווי שיוחס לזכויות הבנייה בנכס.⁣
⁣
אחרי שבחנתי את התיק, היה לי ברור ששווה לבדוק את הדברים לעומק. ניהלתי הליך לתיקון השומה מול מיסוי מקרקעין, ובסופו של דבר הצלחתי להפחית את המס בכ-264,000 ש"ח!
⁣
היום המידע זמין לכולם. לקוחות מגיעים אליי אחרי שקראו באינטרנט, השתמשו במחשבוני מס, ולפעמים אפילו יודעים להגיד לי איזה פטור הם חושבים שמגיע להם.⁣ וזה מצוין.⁣
⁣
אבל ברוב המקרים, הערך האמיתי הוא לא רק במידע עצמו. אלא גם ביכולת להבין איך הוא חל על המקרה הספציפי, אילו טענות נכון להעלות, איך להציג אותן, ומתי בכלל יש מקום לערער על שומה או להגיש השגה.
⁣
וזה בדיוק המשמעות של ניסיון מקצועי.

עוד עסקה שנחתמה בהצלחה בליווי המשרד ✍️⁣⁣⁣שמחנו לייצג משפחה צעירה ברכישת בית דופלקס גן בתל מונד, ולעזור להם לעשות את אחד ...
14/06/2026

עוד עסקה שנחתמה בהצלחה בליווי המשרד ✍️⁣
⁣
⁣
שמחנו לייצג משפחה צעירה ברכישת בית דופלקס גן בתל מונד, ולעזור להם לעשות את אחד הצעדים המשמעותיים בחייהם.⁣
⁣
⁣
החלק שלנו הוא אמנם קטן בסיפור הזה, אבל אנו תמיד שמחים להיות חלק מתחילתה של דרך חדשה, כזו שמובילה לפרק חדש של רגעים יפים ולזיכרונות טובים שייבנו בבית החדש.

עסקה מוצלחת נוספת בשיתוף פעולה עם מעיין הרקם ממשרד ריל קפיטל, בייצוג מוכר תושב ארה"ב.זו היתה עסקה מורכבת מאוד שכללה פיתר...
27/05/2026

עסקה מוצלחת נוספת בשיתוף פעולה עם מעיין הרקם ממשרד ריל קפיטל, בייצוג מוכר תושב ארה"ב.

זו היתה עסקה מורכבת מאוד שכללה פיתרון יצירתי לאי קיומם של מסמכי זיהוי של הבעלים, ופתיחת חשבון בנק מרחוק.

תנו לנו את האתגר המורכב ביותר - ואנחנו נדע למצוא את הפתרון הנכון עבורכם!

השבוע היתה לנו הזכות להגיע ללונדון ולפגוש כ-50 אנשים מקסימים מהקהילה היהודית לערב פרטי בנושא נדל״ן בישראל.היו שאלות מעול...
12/05/2026

השבוע היתה לנו הזכות להגיע ללונדון ולפגוש כ-50 אנשים מקסימים מהקהילה היהודית לערב פרטי בנושא נדל״ן בישראל.

היו שאלות מעולות, שיחות מעניינות, והרבה אנשים שמנסים להבין איך נכון לרכוש נכס בישראל גם כשהם גרים מעבר לים. בין אם למגורים, השקעה או פשוט כדי להרגיש קצת יותר קרוב לארץ הקודש.

מעבר לצד המקצועי, היה כיף לראות את החיבור, הסקרנות והאהבה לישראל בחדר.
בסוף היום נדל''ן זה אנשים - אין כמו מפגש פנים מול פנים כדי להפוך הכנה של חודשים עם שמות על טפסי הרשמה ומיילים, לאנשים עם סיפורים אמיתיים.

תודה גדולה לשותפים לערב הזה:
מתווכת העל שושי ג'נטילי האחת ויחידה, שבלעדיה הערב הזה לא היה קורה.
דני שכטר, יועץ המשכנתאות הכל יכול שיש לו פתרון לכל בעיה.
יאיר גרינברג מחברת עדי קפיטל שהציג פרויקט מעולה עם הטבות מיוחדות לקהילה.

🇮🇱🇬🇧




מאחלים לכם ולבני ביתכם חג של חירות, התחדשות ורגעים טובים עם המשפחה.שנדע ימים שקטים יותר, בשורות טובות והמשך הצלחה בכל דר...
31/03/2026

מאחלים לכם ולבני ביתכם חג של חירות, התחדשות ורגעים טובים עם המשפחה.
שנדע ימים שקטים יותר, בשורות טובות והמשך הצלחה בכל דרך שתבחרו.

משה בנימיני - משרד עורכי דין ונוטריון

שוק הנדל"ן נראה כאילו קפא בגלל המלחמה - על פניו מרגישים שיש פחות עסקאות ופחות תנועה.אבל בפועל? מתחת לפני השטח קורה משהו ...
19/03/2026

שוק הנדל"ן נראה כאילו קפא בגלל המלחמה - על פניו מרגישים שיש פחות עסקאות ופחות תנועה.
אבל בפועל? מתחת לפני השטח קורה משהו אחר לגמרי.

קונים רבים יושבים על הגדר - אבל לא נעלמו.
יש מי שמחפש ביטחון (דירה עם ממ"ד או מקלט), ויש מי שמזהה שאנחנו ב"שוק של קונים" ומחפש הזדמנויות אמיתיות, לפעמים גם מתחת למחיר השוק.

במקביל, יש לא מעט מוכרים בלחץ - כאלה שכבר רכשו דירה חליפית וחייבים למכור, אחרת יישאו בעלויות מס רכישה גבוה ויאבדו הטבות במס שבח.

וודווקא בימים אלו, תושבי חוץ ועולים חדשים ממשיכים לבחון את השוק, לבצע בדיקות ולהיערך לצעד הבא שלהם בישראל.

וכמו תמיד אחרי מלחמה בישראל - הזיכרון קצר: השגרה תחזור והמחירים יחפשו את דרכם חזרה למעלה.

וזה בדיוק הסיפור:
השוק לא קפוא - הוא פשוט עבר לידיים של מי שיודע לזהות לחץ והזדמנות.
בתקופות כאלה לא כולם פועלים. אבל מי שכן - עושה את העסקאות הכי טובות.

Israeli Real Estate Evenings - coming to London 🇬🇧 🇮🇱Next week we’ll be hosting two in-person events in London focused o...
22/02/2026

Israeli Real Estate Evenings - coming to London 🇬🇧 🇮🇱

Next week we’ll be hosting two in-person events in London focused on purchasing property in Israel:

📍 March 8 | Edgware | 7:30 PM
📍 March 9 | Hendon | 7:30 PM

If you’re considering buying or investing in Israel - this is an opportunity to receive clear legal, tax and financing guidance from experienced professionals.
Limited places available.
Registrer here: https://forms.gle/LDUSKAj1ZhqbxZPT9

Private meetings and notarial services will also be available during our stay in London.

מתווכים במקרקעין: פורסם הנוסח הסופי של שאלון לבעל הנכס. מה המשמעות המשפטית האמיתית עבורכם?ביום 16.02.26 פורסם הנוסח הסופ...
18/02/2026

מתווכים במקרקעין: פורסם הנוסח הסופי של שאלון לבעל הנכס. מה המשמעות המשפטית האמיתית עבורכם?

ביום 16.02.26 פורסם הנוסח הסופי של השאלון לבעל הנכס, אותו נדרש המתווך למסור במסגרת עסקה במקרקעין.
לינק לשאלון: https://shorturl.at/vPHg6

פרסום זה מהווה יישום מעשי של תקנה 7(ד) לתקנות המתווכים (אתיקה וחובות מקצועיות), תשפ"ד-2024, שנכנסו לתוקף במרץ 2025, ואשר קבעו את החובה למסור למוכר שאלון גילוי מידע.
לינק לתקנות: https://shorturl.at/hJVST

השאלון כולל גילוי על:
רטיבויות, חריגות בנייה, ליקויי תשתיות, מבנה מסוכן, סוג הזכות הקניינית הרשומה, הליכים משפטיים/פליליים ועוד.

חשוב להבין:
האחריות על תוכן התשובות חלה על ממלא השאלון (בעל הזכות בנכס), אולם אין בכך תחליף או כדי לגרוע מהאחריות המקצועית של המתווך לפעול במיומנות, לאסוף ולמסור ללקוח מידע מהותי לגבי הנכס.
כלומר - השאלון הוא כלי יישומי, לא תעודת ביטוח עבור המתווך לפעול במקצועיות.
בנוסף - אם בעל הנכס מסרב למסור מידע, על המתווך לציין זאת בפני הלקוח לאחר שעשה מאמץ סביר להשיגו. אי תיעוד נכון עלול לייצר חשיפה משפטית מיותרת למתווך.

כדי לפעול נכון ולהגן על עצמכם מקצועית - אלו הפעולות שעליכם לבצע כבר עכשיו:
✔ הטמעת נוהל מסודר למסירת השאלון
✔ תיעוד בכתב של מסירה וסירוב (אם קיים)
✔ שמירת המסמכים למשך 7 שנים
✔ הימנעות מהסתמכות עיוורת על הצהרות בעל הנכס

טיפ מקצועי למתווכים:
העלאת רף האחריות בתחום התיווך היא הזדמנות למיצוב.
נהלים מסודרים ותיעוד מדויק אינם נטל או רק הגנה משפטית - הם יתרון תחרותי.
מתווך שיפעל נכון ובשקיפות לא רק שיעמוד בתקנות, אלא גם יחזק אמון, יצמצם סיכונים ויבדל את עצמו כמתווך מוביל.

נשמח לעמוד לרשותכם בכל נושא בנוגע לחובותיהם של מתווכים במקרקעין.
משה בנימיני - משרד עורכי דין ונוטריון

Address

28 Ha'arbaa Street
Tel Aviv
6473925

Opening Hours

Monday 08:30 - 19:00
Tuesday 08:30 - 19:00
Wednesday 08:30 - 19:00
Thursday 08:30 - 19:00
Sunday 08:30 - 19:00

Telephone

+97239610505

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Moshe Binyamini - Law Firm & Notary • משה בנימיני - משרד עורכי דין ונוטריון posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Moshe Binyamini - Law Firm & Notary • משה בנימיני - משרד עורכי דין ונוטריון:

Shortcuts

Share

Category