עו"ד ונוטריון אסתר כהן צרויה

19/09/2021

"יפוי כח מתמשך". אתם וודאי שומעים לא פעם את המונח הזה. אז לשם מה הוא נחוץ, ולמי הוא מתאים? מה הוא יפוי כח מתמשך?
יש הטועים לחשוב שאם ערכו צוואה, אין להם צורך לערוך יפוי כח מתמשך. ובכן, מדובר בשני מסמכים משפטיים שונים לחלוטין. צוואה מטרתה לקבוע מראש את חלוקת רכושו של אדם לאחר שילך לעולמו, ואילו יפוי כח מתמשך מטרתו, לקבוע הוראות והנחיות כיצד יתנהלו חייו של אותו אדם (לרבות בעניינו רכוש), אם הוא לא יהיה מסוגל יותר לנהל את עניניו. ייפוי כוח מתמשך הוא מסמך משפטי המאפשר לכל אדם בגיר (מעל גיל 18), לקבוע כיצד ועל ידי מי יטופלו ענייניו בעתיד, כאשר לא יוכל לטפל בכך בעצמו, בתנאי שבעת עריכתו הוא מבין את המשמעות, המטרות והתוצאות של מתן ייפוי הכוח המתמשך. האדם (הנקרא "הממנה") בוחר מרצונו, בשלב בו הוא מבין ומסוגל לקבל החלטות ולבצען, מי יטפל בענייניו וכיצד יראו חייו אם וכאשר מצבו ישתנה לרעה, בשל הידרדרות במצבו. הידרדרות במצב יכולה לנבוע כתוצאה מתאונה, מחלות זקנה (כגון דמנציה), מוגבלות נפשית ומוגבלות שכלית העלולות לפגוע בכושר השיפוט של האדם.
הדרך לעשות זאת הינה על ידי מינוי מראש של מיופה כוח שהממנה מכיר וסומך עליו, אשר יהיה מוסמך לפעול בשם אותו אדם בעתיד, כאשר לא יוכל עוד לקבל או לבצע החלטות הנוגעות לעניינו בעצמו. יפוי הכח החתום מופקד אצל האפוטרופוס הכללי, מוכן להפעלה בזמן עתיד, אם וכאשר יעלה הצורך.
הממנה יכול לתת ייפוי כוח מתמשך לכלל ענייניו - האישיים, הרפואיים והרכושיים או רק לחלקם. בנוסף לחתימת הממנה, נדרשת גם חתימת מיופה הכוח שמונה. חתימות אלו מהוות הסכמה לתוכן ייפוי הכוח המתמשך.
עריכת ייפוי הכוח המתמשך והחתימה עליו מתבצעות בפני עורך דין שעבר הכשרה של האפוטרופוס הכללי והוסמך לכך ע"י משרד המשפטים.
אם קראתם עד לכאן, מוזמנים גם לצפות בסרטון הסבר קצר של האפוטרופוס הכללי https://youtu.be/dmMThzYeqHg
וכמו שאני אומרת ללקוחות לאחר שחתמו בפניי על יפוי הכח המתמשך: מאחלת לכם שלא תשתמשו בו לעולם. חג שמח ושתהיה שנה טובה!

16/08/2021

ירושה- סכסוכי ירושה, עריכת צוואות, ניהול עיזבונות✒
מקרקעין-הסכמי מכר וסכסוכי מקרקעין, ייצוג תושבי חוץ בעלי נכסי מקרקעין בישראל✒
יפוי כח מתמשך✒
בוררות✒
עו"ד כהן צרויה בוגרת הפקולטה למשפטים באוניברסיטת תל-אביב וחברה בלשכת עורכי הדין משנת 1989. בעלת משרד עצמאי משנת 1995. מגשרת מוסמכת. מכהנת כבוררת וחברה במוסד לבוררות של לשכת עורכי הדין משנת 2010. מוסמכת לערוך יפוי כח מתמשך. בעבר, תובעת בבית הדין המשמעתי של לשכת עורכי הדין.
לאורך שנות פעילות המשרד, עו"ד כהן צרויה ייצגה לקוחות בכל הערכאות המשפטיות עד לבית המשפט העליון, וניהלה תיקים רבים בתחום המקרקעין; בתחום האזרחי - תביעות כספיות; חוזים; פשיטות רגל; כינוסי נכסים.
בתחום הירושה- המשרד ליווה סכסוכי ירושה רבים, כולל הוכחת מעמדם של ידועים בציבור כזכאים בירושה של בן הזוג שהלך לעולמו. כמו כן עו"ד כהן צרויה ניהלה עיזבונות בהיקפים גדולים. שפות: עברית, אנגלית וספרדית . המשרד ממוקם במגדלי הארבעה, רחוב הארבעה 28 , תל אביב. מוזמנים לבקר באתר
https://www.zeruyalaw.com/

02/10/2020

חג שמח🌺

למי שעוד לא מכיר, הנה תקציר הפרופיל המקצועי שלי:
בוגרת הפקולטה למשפטים באוניברסיטת תל-אביב משנת 1988, עו"ד משנת 1989, ובעלת משרד עצמאי משנת 1995.
מגשרת מוסמכת. מכהנת כבוררת וחברה במוסד לבוררות של לשכת עורכי הדין משנת 2010. מוסמכת לערוך יפוי כח מתמשך. בעבר, תובעת בבית הדין המשמעתי של לשכת עורכי הדין.
משרדי מתמקד כיום בעיקר בסכסוכי ירושה, צוואות, ניהול עיזבונות🖊מקרקעין: הסכמי מכר וסכסוכי מקרקעין🖊 דרכון פורטוגלי 🖊יפוי כח מתמשך🖊 שירותים נוטריונים🖊 מכהנת כבוררת
לאורך שנות פעילותי, ייצגתי לקוחות בכל הערכאות המשפטיות עד לבית המשפט העליון, וניהלתי תיקים רבים בתחום המקרקעין, תביעות כספיות, חוזים, פשיטות רגל, כינוסי נכסים, מגוון תביעות אזרחיות ומסחריות וסכסוכי ירושה.
שולטת בשפות: עברית, אנגלית וספרדית, ומייצגת גם תושבי חוץ בעלי נכסי מקרקעין בישראל.
למשרדי ניסיון רב בניהול סכסוכים ירושה , ובהוכחת מעמדם וזכויותיהם של ידועים בציבור לאחר פטירתו של אחד מבני הזוג. בניהול הליכים משפטיים של ירושה בהם מעורבים ידועים בציבור, במקרים רבים זכויות הידועים בציבור אינן מעוגנות בצורה מסודרת, לא בצוואה, לא בהסכם ולא ברישום מסודר של נכסים וחשבונות על שמם. כדי לממש את הזכויות הבלתי מוכחות הללו, קיים הצורך לנקוט בהליכים משפטיים מורכבים, ולמשרדי הידע והניסיון בהליכים אלה.
אני מקפידה להשתתף באופן תדיר בהשתלמויות מקצועיות בתחומי עיסוקי ולהתעדכן בחידושי החוק והפסיקה.
מוזמנים לשתף ולבקר באתר, שם תמצאו מאמרים מקצועיים פרי עטי.
https://www.zeruyalaw.com/

22/09/2019

שבוע טוב חברים, אני שמחה להודיע על מעבר משרדי לכתובתו החדשה:
מגדלי הארבעה, מגדל צפוני, קומה 5, רחוב הארבעה 28, תל אביב.
כתמיד, אשמח לעמוד לשירותכם בכל תחומי עיסוקו של המשרד:
צוואות 🖊ירושה🖊 מקרקעין 🖊יפוי כח מתמשך 🖊דרכון פורטוגלי🖊שירותי נוטריון.
שתהיה לכולנו שנה טובה ומתוקה! שלכם, אסתר כהן צרויה, עו"ד ונוטריון.

28/11/2018

מתחילים עכשיו. השתלמות מקצועית בנושא "הסכמי ממון בין בני זוג".

17/09/2018

בהשתלמות מקצועית בנושא "הסכם חלוקת עיזבון בין יורשים". כי חייבים להמשיך ולהתמקצע, להתעדכן בחידושים ולהעמיק ידע 👩‍🎓👨‍💼
גמר חתימה טובה לכולם.

06/09/2018

חג שמח 🌺🍾🏠🍷🎉

03/09/2018

נישואין פרק ב', כאשר יש ילדים מנישואין קודמים. מה עושים כדי שהנכסים שלכם יישארו בתוך המשפחה לאחר מותכם? על כך במאמר שכתבתי לעיתון SHAVUA ISRAELI בלוס אנג'לס. לקריאה מיטבית ונוחה, מוזמנים לשלוח כתובת מייל והמאמר ישלח אליכם.