11/08/2026
הסכם תיווך הוא חוזה. וכמו כל חוזה - בוחנים גם את מה שעמד מאחוריו.
מוכרי בית ברמת גן טענו שאינם חייבים בדמי תיווך, משום שהעסקה שבגינה נחתמה הבלעדיות בוטלה, ואילו העסקה שבוצעה בפועל נחתמה חודשים לאחר תום הבלעדיות.
אלא שבית המשפט לא הסתפק במועדי החתימה. הוא בחן את השתלשלות העניינים וקבע שהעסקה הסופית הייתה המשך ישיר של העסקה הראשונה, עם אותם רוכשים, ולכן הסכם התיווך חל עליה.
"אני סבורה כי ה'שדה המגנטי' של הבלעדיות משפיע גם על הסכם המכר השני, באופן שניתן לראות בתובע גורם יעיל להתקשרות בהסכם המכר השני, ושמחייב את הנתבעים בתשלום דמי תיווך בגינו", כתבה השופטת.
התוצאה: חיוב המוכרים בכרבע מיליון שקל דמי תיווך, בתוספת 15 אלף שקל הוצאות.
הסיפור המלא כאן >> https://did.li/4N1x5