רופא ושות׳ Rofeh & Co

רופא ושות׳  Rofeh & Co Rofeh & Co. Provides personalized commercial law services by experienced professionals.

We establish strong client relationships based on trust, respect, and partnership to ensure your success. משרדנו מתמחה בתחומי המשפט התאגידי-מסחרי וכן בנדל"ן, מוקד העשייה שלנו הינו ייעוץ משפטי ללקוחות המשרד לאורך כל שלבי פעילותם בישראל ובחו”ל.

למשרדנו מומחיות ייחודית במתן ייעוץ משפטי ללקוחות במגוון תחומי פעילותם היומיומית בישראל ובחו”ל החל מחברות ציבוריות ופרטיות, חברות זרות ומקומיות, חברות תעשייה

, יזמים וחברות סטארט-אפ, קרנות השקעה, שותפויות ועמותות.

השירות המשפטי כולל ייעוץ בנושאים בתחום דיני התאגידים, עריכה וניסוח של כלל ההסכמים המסחריים של החברה, לרבות הסכמי רישוי והפצה, סוכנות, ייצור, אספקה, פיתוח, שיווק, רכישה, הסכמי הלוואה ומימון, מיזמים משותפים והסכמים נוספים. אנו מלווים את לקוחותינו גם בהליכי גיוסי הון, מימון, המיזוג/פיצול, רכישת נכסים ורגולציה.

בנוסף וכחלק מהשירות שאנו מעניקים ללקוחותינו באופן שוטף ובקשר עם עסקאות, אנו מספקים ייעוץ בסוגיות שקשורות לדיני עבודה, מיסים, נדל”ן והגבלים עסקיים.

אנו מעניקים ייעוץ להנהלות, לדירקטוריונים של חברות, ומלווים באופן שוטף מנהלים, בעלי מניות ודירקטורים ומייעצים להם בכל הסוגיות העולות מהניהול השוטף של התאגיד.

פעילות הנדל”ן במשרד כוללת את כל תחומי המקרקעין: עסקאות מכר, קומבינציה, יזמות, מימון, התחדשות עירונית, תכנון ובנייה, קבוצות רכישה, קבוצות רוכשים, ייצוג ורישום יחידות דיור חדשות, רישום בתים משותפים ועוד.

בתחום הנדל"ן משרדנו מעניק ליווי לאורך כל שלבי העסקאות: החל ממתן ייעוץ ראשוני, ביצוע מכלול הבדיקות הנאותות הנדרשות, משא ומתן ועד להסכמי מכירה, שכירות או קומבינציה.

כמו כן, אנחנו מטפלים בהסכמי מימון בנקאי, הסכמים עם קבלנים או יועצים שונים, סוגיות הקשורות לתהליכי בנייה, סוגיות לאחר המכירה או השכירות, וטיפול ברישום חלקות, בתים משותפים וזכויות. אנו מתמחים גם במתן ייעוץ בתחום מיסוי מקרקעין, קבוצות רכישה ומכירת נכסים בהליכי כינוס, ומייצגים את לקוחותינו בפני בית המשפט, בפני ועדות ערר ובפני רשויות התכנון.

לקוחות המשרד כוללים חברות פרטיות, יזמים, חברות בנייה, קבלנים ומרכזים מסחריים.

03/07/2026

🔑 קיבלתם מפתח לנכס בחו״ל? אל תחגגו מוקדם מדי.

הרבה משקיעים בטוחים שרגע קבלת המפתח הוא קו הסיום של העסקה. בפועל? זו רק נקודת הזינוק.
כמו שעו”ד משה רופא מסביר בסרטון – לקנות את הנכס זה השלב הקל. האתגר האמיתי הוא “היום שאחרי המסירה”, כשמתחיל הניהול השוטף, חוקי המס והבירוקרטיה מעבר לים.

מוזמנים לשתף אותנו בשאלות שלכם כאן בתגובות.
מתוך הפודקאסט של 🎙️

21/05/2026

🌊 משקיעים מעבר לים?

הרבה משקיעים בטוחים שאם יש “בנק מלווה” לפרויקט בחו”ל, הם יכולים לישון בשקט. זו הטעות הנפוצה ביותר – והמסוכנת ביותר.

הבנק המלווה מגן על אינטרס אחד בלבד: של הבנק. מערכת החוזים של הליווי הפיננסי בנויה כדי להבטיח שהבנק יראה את הכסף שלו חזרה, גם אם זה יבוא על החשבון שלכם.

כמו שעו”ד משה רופא מסביר בסרטון, הבנק אמנם מייצר מנגנון קשיח שבו הכסף משוחרר לקבלן רק לפי התקדמות בשטח, אבל מי מוודא שהזכויות שלכם מוגנות בתוך המנגנון הזה? מי דואג שהיזם לא יקבל עדיפות עליכם אם הפרויקט ייתקע?
מתוך הפודקאסט של 🎙️
מתכננים השקעה מעבר לים? דברו איתנו 📥

16/05/2026

בעלות על נכס או שותפות בפרויקט? 🏢
בקטע מראיון אצל ‪‬ , עו”ד משה רופא עושה סדר בשני מודלים עיקריים להשקעה:
🔹 השקעה ישירה - שליטה מלאה בנכס שלכם, אבל עם כל האחריות התפעולית.
🔹 שותפות - כניסה כמשקיעים לפרויקטים גדולים המנוהלים על ידי יזם.
לא משנה באיזה מודל תבחרו, המפתח להצלחה טמון במעטפת משפטית ומסחרית הדוקה שתגן עליכם ועל הכסף שלכם.
מה החשש המרכזי שלכם לפני כניסה לעסקת נדל״ן מעבר לים?
אם יש לכם התלבטות או פרויקט על הפרק, דברו איתנו ונשמח לעשות לכם סדר 📩⁩

24/12/2025

🛑 אל תהיו הקורבן הבא של עוקץ הנדל”ן!
התחקיר ב-N12 על עוקץ הנדל”ן בקנדה הוא תזכורת כואבת למקרים שחוזרים על עצמם כשפועלים ללא הגנה משפטית מספקת. הבטחות לתשואות גבוהות עלולות להוביל לאובדן חסכונות חיים, אך ניתן למנוע זאת.
אלו 3 כללי הברזל שאסור לכם לוותר עליהם:
1️⃣ נאמנות בלבד (Escrow): לעולם אל תעבירו כסף ישירות ליזם. הכסף חייב להישאר בחשבון נאמנות ולהשתחרר רק כנגד רישום זכויות ועמידה ביעדים משפטיים. 🛡️
2️⃣ בדיקת נאותות (Due Diligence): הדמיות שיווקיות הן לא נכס. חובה לבדוק בטאבו המקומי בעלות, היתרים ושעבודים לפני העברת הדולר הראשון. 🔎
3️⃣ ייצוג משפטי עצמאי: אל תסתמכו על עורך הדין של הפרויקט. אתם חייבים ייצוג שדואג אך ורק לאינטרסים שלכם ומכיר את הדין המקומי במדינת היעד. ⚖️
השקעה בחו”ל היא הזדמנות מצוינת, בתנאי שיש לכם מעטפת הגנה משפטית מקצועית וחסרת פשרות.
מתכננים השקעה בחו”ל? אל תחתמו לפני שתתייעצו.
אנו מזמינים אתכם לבדיקה מקצועית של העסקה שלכם.
לפרטים ותיאום פגישה: www.rofeh-law.com 💬

Wishing a wonderful Christmas to our global partners and colleagues! May this season bring warmth, happiness and new opp...
24/12/2025

Wishing a wonderful Christmas to our global partners and colleagues! May this season bring warmth, happiness and new opportunities for collaboration. 🎄

https://www.mako.co.il/news-israel/2025_q4/Article-a93c31f5d6d1b91027.htmראינו את התחקיר המטלטל ב-N12 על עוקץ הנדל"ן בקנ...
15/12/2025

https://www.mako.co.il/news-israel/2025_q4/Article-a93c31f5d6d1b91027.htm

ראינו את התחקיר המטלטל ב-N12 על עוקץ הנדל"ן בקנדה, והלב נחמץ. עשרות ישראלים, ביניהם אנשי מילואים, גילו שחסכונות חייהם ירדו לטמיון בהשקעה שהבטיחה "פליפ" מהיר ותשואות גבוהות.

כמשרד שמלווה המון משקיעים בחו"ל, אנו רואים את המקרים האלו שוב ושוב, והאמת הכואבת היא שברוב המוחלט של המקרים אפשר היה למנוע את זה מראש.

הנה 3 כללי ברזל שאסור לזוז מהם מילימטר בהשקעות מעבר לים:

הכסף לא הולך ליזם – הוא הולך לנאמנות (Escrow) 🛡️ בסיפור הנוכחי, הכסף הועבר כנראה ישירות לחברה ונעלם. בהשקעה בטוחה, הכסף שלכם יושב בחשבון נאמנות ומשוחרר ליזם רק בהינתן תנאים מסויימים כגון רישום הזכויות. אם היזם לוחץ להעביר כסף אליו ישירות – אין עסקה.

בדיקת נאותות משפטית (Due Diligence) – לפני שחותמים 🔎 "ברושור" יפה ותמונות הדמיה זה לא נכס, חבר השקיע או מישהו מוכר זה לא מהווה תעודת ביטוח. שימו לב שבכתבה מתואר כיצד שיווקו קרקעות שלא נרכשו מעולם, באמצעות תמונות שנלקחו מהאינטרנט. עורך דין מטעמכם חייב לבדוק את הרישום בטאבו המקומי, כדי לוודא של מי הבעלות, היתרים ושיעבודים לפני העברת הדולר הראשון.

עורך הדין של הפרויקט הוא לא עורך הדין שלכם ⚖️ זו הטעות הנפוצה ביותר. היזם יציע לכם "לחסוך בעלויות" ולהשתמש בעורך הדין שלו. אל תסכימו. אתם חייבים ייצוג משפטי עצמאי, שדואג אך ורק לאינטרסים שלכם ומכיר את הדין המקומי במדינת היעד.

חברים, השקעה בחו"ל יכולה להיות מניבה ומצוינת, אבל היא חייבת להיעשות עם שכפ"ץ משפטי הדוק. בבקשה אל תחסכו על הביטחון שלכם.

לתיאום פגישת ייעוץ ובדיקת עסקאות לפני חתימה, תרגישו חופשי לפנות אלינו: www.rofeh-law.com

#נדלן #השקעות #עוקץ #קנדה #ליווימשפטי #עורךדין #נדלןבחול

חברת IOFI בניהולו של היזם אדי פרידמן הציעה לישראלים להצטרף לקבוצת רכישה של קרקעות בקנדה ולבצע עסקת 'פליפ'. בפועל, ברגע האמת היזם נעלם עם הכסף

מאחלים חג חנוכה שמח.של אור, בהירות והחלטות טובות.✨✨✨Wishing you a Happy Hanukkah.A season of light, clarity and good dec...
14/12/2025

מאחלים חג חנוכה שמח.
של אור, בהירות והחלטות טובות.
✨✨✨
Wishing you a Happy Hanukkah.
A season of light, clarity and good decisions.
Rofeh & Co.

12/12/2025

ההבטחה במשרדי המכירות 🆚 המציאות בשטח.
היא הגיעה למשרד שלנו עם “הזדמנות חלומית” בפורטוגל. 🇵🇹
המחיר היה נגיש, המיקום בפורטו היה מעולה והיא כבר הייתה רגע לפני חתימה. אבל אז עצרנו רגע. 🛑
כשפירקנו את העסקה לגורמים במסגרת בדיקת הנאותות, גילינו את מה שהמוכר “שכח” לספר:
זה לא היה חוזה לרכישת נכס בטאבו.
במקרה הטוב? זה היה “הסכם שיפוץ”. 🏗️

בנדל”ן בינלאומי, מה שאתם רואים – זה לא תמיד מה שאתם מקבלים. ההגדרות המשפטיות משתנות ממדינה למדינה.
אל תסכנו את ההון העצמי שלכם על בסיס מצגות והבטחות שיווקיות.
מתלבטים לגבי עסקה בחו”ל? רוצים לישון בשקט?
📩 שלחו לנו הודעה לבדיקה ראשונית לפני שאתם מתחייבים.

Black Friday drives a massive wave of commercial activity and many legal decisions are made too quickly in the backgroun...
28/11/2025

Black Friday drives a massive wave of commercial activity and many legal decisions are made too quickly in the background: Return policies shift, Partnerships are formed on short notice, Campaign terms are drafted on the fly
and the legal meaning of those details is often overlooked.

In moments of high volume, the small terms are the ones that protect you when the real world meets the rush of a promotion.

At Rofeh & Co. we see it every year.
Businesses that pause for one moment to set clear terms reduce their exposure dramatically and keep full control even when the pace is intense.

If you are planning a campaign, collaboration or major promotion make sure the legal framework actually supports you.
It is a small step - but it creates real stability for the business.

The content above does not constitute legal advice.

Address

Menachem Begin 144
Tel Aviv

Opening Hours

Monday 09:00 - 19:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 19:00
Friday 09:00 - 14:00
Sunday 09:00 - 17:00

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when רופא ושות׳ Rofeh & Co posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to רופא ושות׳ Rofeh & Co:

Shortcuts

Share