משרד עו"ד אביטל סירקוביץ'

17/05/2016

מטרת התוכנית:
1. עידוד התחדשות עירונית במרכז העיר תוך שמירה על מאפייני המרקם
הקיים, זאת ע"י קביעת מסגרת זכויות בנייה מקסימלית לבניני מגורים
בתחום רובע 3 בתל אביב יפו.
2. הטמעת עקרונות בניה של תכנית הכרזת אונסק"ו בתחום רובע 3 הכלול
באזור ההכרזה, לשמירה על הערכים האורבניים והאדריכליים במתחם זה.
3. חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה בהתאם לעקרונות שנקבעו בתמ"א/38
על שינוייה תוך התאמתם למרקם האורבני של רובע 3 בתל אביב יפו על
פי סעיף 23 לתמא/38.
4. פישוט הליכי רישוי ומידע ע"י יצירת סל זכויות בניה כולל לבנייה
חדשה ולתוספות בניה, אשר יחליף תכניות נושאיות קודמות כגון תכניות
מ' (זכויות בניה למגורים, מרפסות וכד'), ס' (תוספת דירת גג), ג'
(חדרי יציאה לגג) וכד'.

17/05/2016

אושרה "תכנית הרובעים" - התוכנית העירונית עבור בנייני מגורים ברובע 3 ו- 4, שבמרכז ת"א

לאחר שנים של המתנה וקיפאון ולאחר הגשת עשרות עררים והתנגדויות, אושרה ''תכנית הרובעים'' - התוכנית העירונית עבור בנייני מגורים ברובע 3 ו- 4, שבמרכז ת''א על ידי המועצה הארצית לתכנון ובניה

17/05/2016

כל מה שרציתם לדעת על פרויקט תמ"א 38: מה משמעות התקן? למי הפרויקט מתאים? מה עושים? למי פונים? כל התשובות במקום אחד

17/05/2016

כל מה שרציתם לדעת על פרויקט תמ"א 38: מה משמעות התקן? למי הפרויקט מתאים? מה עושים? למי פונים? כל התשובות במקום אחד

17/05/2016

שטחה המוניציפלי של תל אביב-יפו מחולק ל-9 רבעים מנהלתיים:
רובע 1 - צפון-מערב. שכונות עבר הירקון שממערב לנתיבי איילון בהן אזור רמת אביב, אוניברסיטת תל אביב ועוד.
רובע 2 - צפון-מזרח. שכונות עבר הירקון שממזרח לנתיבי איילון בהן שכונות נאות אפקה, הדר יוסף, צהלה, שיכון דן ועוד.
רובע 3 - הצפון הישן ומרכז העיר. בין רחוב אבן גבירול והים, ומצפון לקו הרחובות בוגרשוב-שדרות בן ציון-מרמורק ומדרום לנחל הירקון.
רובע 4 - בין רחוב אבן גבירול, נתיבי איילון, נחל הירקון ושדרות שאול המלך בדרום. כולל את הצפון החדש, שכונות בבלי, גבעת עמל ב' ופארק צמרת.
רובע 5 - שכונות לב העיר, נוה צדק כרם התימנים והסביבה. עד רחוב יהודה הלוי במזרח ודרך יפו/רחוב אילת בדרום.
רובע 6 - מרכז העסקים כולל שכונת מונטיפיורי, שכונת הרכבת והקריה. בין שדרות שאול המלך, נתיבי איילון, ורחוב הרכבת בדרום.
רובע 7 - יפו ונוה עופר.
רובע 8 - דרום. אזור נוה שאנן, פלורנטין, שכונת שפירא וקריית שלום.
רובע 9 - דרום מזרח. כל האזור שממזרח לנתיבי איילון ומדרום לגבעתיים ורמת גן כולל שכונת התקווה, כפר שלם, נחלת יצחק, יד אליהו ועוד.

17/05/2016

הכדאיות לתמ"א 38 גדלה!

כל מה שרציתם לדעת על פרויקט תמ"א 38: מה משמעות התקן? למי הפרויקט מתאים? מה עושים? למי פונים? כל התשובות במקום אחד

19/04/2016

זינוק של 265% במספר פרויקטי תמ"א 38 שאושרו בתל אביב!

במהלך התקופה האחרונה נרשמה התרככות מסוימת של העירייה בנושא של תמ"א 38, והיא ידידותית יותר ליזמים ■ הכשל: כמעט כל היוזמות הן במרכז היקר, בעוד שבדרום העיר ובמזרחה ההתעניינות מועטה

19/04/2016

ברוכים הבאים לפורום התחדשות עירונית בתל אביב

19/04/2016

סקר שנערך לקראת כנס התחדשות עירונית שיתקיים בשבוע הבא בת"א, מצא כי הגורם שמכריע את הכף בהחלטת דייר לחתום על הסכם התחדשות עירונית עם יזם, הוא מספר המטרים הרבועים שיתווספו לדירה שיקבל. גורמים בענף מודאגים: "זה עלול לחזק מעאכרים - צריך גם לבחון את ניסיון היזם"

19/04/2016

משרדנו מתמחה בנדל"ן ובמסחרי. ייצוג בעסקעות מקרקעין- מסחרי ופרטי.
התחדשות עירונית. פרוייקטיי תמ"א 38. פינוי בינוי. ייצוג דיירים ויזמים. קבוצות רכישה.
פירוק שיתוף. כינוס נכסים. נכסים לכינוס. מיסוי מקרקעין