יאיר קולמן נוטריון ועו"ד לנזיקין ומקרקעין

10/02/2022

מכרז למכירת זכויות בדירה ברח' שמעוני 10 רמת גן

13/01/2020

קונים דירה מקבלן? 🏡
שלא תשלמו על זה ביוקר!

אתם חייבים עורך דין המתמחה במקרקעין שילווה אתכם
ברכישת דירה, מגרש או כל נכס נדל"ן:

🎯 עזרה בבדיקת זכויותיכם בטאבו
🎯 ביצוע ההליך הבירוקרטי במהירות וביעילות
🎯 עזרה בתיאום מול גורמים נוספים כמו: מהנדסים, מודדים ומומחי בנייה
🎯 מניעת עוגמת נפש כלכלית ונפשית
🎯 חסכון בכסף רב

פנו עוד היום למשרד עורכי הדין יאיר קולמן ⚖
ותזכו ליחס אישי, הוגן ומקצועי, לטיפול מקיף
והקפדה על הפרטים הקטנים ביותר 🔎

לשיחת ייעוץ ומידע נוסף צרו איתי קשר 👈 http://bit.ly/2QYHNEY

06/01/2020

פיצויים לקורבנות עבירה הוא הליך כואב, קשה, ארוך וסבוך
שצריך לנהל ברגישות אך בנחישות משפטית 💪

באחד במקרים בהם טיפלתי, פנו אליי הורים לילד שנרצח על ידי חבר במשפחת פשע ידועה.
הרוצח נתפס ונשפט למאסר עולם.

כעת מבקשים ההורים לקבל פיצויים על רצח בנם.
בבדיקה העלינו כי לרוצח היו נכסים רבים, אך בימים הראשונים שלו במעצר בכלא
ביצע העברת נכסים לכל מיני גורמים, במטרה להבריח נכסים ולמנוע את תשלום הפיצויים.
את אחת מהדירות הוא נתן לאחיו במתנה ללא תמורה.
לכן פעלנו במהירות.
בהליך אחד, פנינו לבית המשפט המחוזי שיפסוק פיצויים להורי הנרצח, שהם גם יורשיו.
בהליך אחר פנינו לבית המשפט המחוזי שיבטל את המתנה שנתן לאחיו.

בית המשפט פסק להורים פיצויים במיליוני שקלים!!! 👌
בהליך השני הכריז בית המשפט כי המתנה לאח בטלה, כי הדירה תחזור לבעלות הרוצח
וכי הדירה תמומש בהליך של כינוס נכסים לצורך תשלום הפיצויים להורי הנרצח.

כעת אנחנו בהליך של כינוס הנכסים בהוצאה לפעול, למכירת הדירה ותשלום הפיצויים
מכספי המכירה.

נאנסת? קרוב משפחה שלכם נרצח? תקפו אתכם באלימות?
נפגעתם על ידי עבירה אחרת?

יאיר קולמן, עו"ד.
ייצג אתכם בכל ההליך לגביית הפיצויים להם אתם זכאים
ויעניק לכם כתף חזקה להישען עליה ❤

לשיחת ייעוץ צרו איתי קשר 👈 http://yklaw.co.il/

01/01/2020

מקרה משפטי מעניין מאוד שנתקלתי בו 🤔
והצלחתי למצוא לו פתרון מהיר עבור הלקוח:
פנה אלי אדם וסיפר לי כי חברה כלשהי חייבת לו כ- 100,000 ₪.
הוא פנה לחברה וביקש את התשלום.

אמרה לו החברה שאין לה כסף לשלם, אבל חברת הביטוח חייבת לה הרבה מאוד כסף.
האדם ביקש, וקיבל המחאת זכות, של החברה כלפי חברת הביטוח.
למעשה החברה אומרת לחברת הביטוח, מתוך הכספים שאת חייבת לי,
שלמי לאדם סך של 100,000 ₪ ורק את היתרה תעבירי אל החברה.
פנה האדם לחברת הביטוח וביקש כי תעביר אליו את ה- 100,000 ₪ שלו,
בהתאם להמחאת הזכות.

את הצחוק של פקידת חברת הביטוח ניתן היה לשמוע בכל רחבי העיר רמת גן.
כשנרגעה מהצחוק היא השיבה בשם חברת הביטוח כי "לחברה הנ"ל חובות גדולים,
בסך של כ- מליון וחצי ₪ והם קודמים לך. תעמוד בתור ותמתין,
כי אני לא רואה איך תקבל כסף מאיתנו".

בנקודת זמן זו, הגיע אליי האדם, שבור ואובד עצות 😕
הסברתי לו ולחברת הביטוח כי זכויותיו של אדם זה קודמות לחובות של הגופים האחרים.
מאחר וחברת הביטוח לא השתכנעה, פתחתי בשמו של האדם,
הליך בבית המשפט שנקרא 'המרצת פתיחה'.

תוך זמן קצת בית המשפט הורה לחברת הביטוח לשלם לאדם הזה ראשון ואת מלוא החוב,
ורק אחר כך לשלם לשאר הגופים את מה שחייבים להם 🤩

מסקנה:
לפעמים, פשוט צריך לקחת עורך דין שיודע לשכנע בבקשות שלו...❤
לשיחת ייעוץ צרו איתי קשר >>> http://yklaw.co.il/

25/12/2019

כעו"ד המתמחה במקרקעין, אני נתקל לא פעם במקרים בהם אנשים לא פועלים
בצורה נכונה בבואם לרכוש נכס או דירה 🏡
באחד המקרים פנתה אליי אישה וסיפרה לי את הסיפור הבא:
לאחר גירושיה היא ביקשה לקנות דירה חדשה ומצאה דירה שמצאה חן בעיניה.
זכויותיו של המוכר בדירה היו רשומות בהערת אזהרה בלבד.
כאשר שאלה האישה את המוכר מדוע הוא רשום בהערת אזהרה בלבד,
הסביר לה המוכר כי הוא טרם השלים את הליך הרישום של הזכויות בדירה
לאחר שהוא עצמו רכש אותה.
פנתה האישה לעורך דין להתייעצות.
למרבה הצער, עורך הדין לא ערך את הבדיקות המתאימות ולא בחן את העסקה
כמו שצריך ולכן נחתמה העסקה ושולמו כל התשלומים.
התברר בסוף, כי 'המוכר' אינו בעל הדירה אלא רמאי שברח עם הכסף של הדירה לחו"ל.
מאחר והדירה לא הייתה שלו, אז האישה לא קיבלה את הדירה וכמובן נותרה ללא הכסף!

בנקודת זמן זו, האישה פנתה אליי.

תבענו את עורך הדין של האישה וגורמים נוספים שהיו אחראים על המחדל הזה.
הגברת קיבלה פיצויים על הכסף שנגנב לה!

מסקנה:

✅ חייבים לקחת עורך דין מומחה בתחום שיעשה את כל הבדיקות הנדרשות.
✅ לחתום על עסקה רק כשבטוחים לגמרי כי הכול תקין בעסקה והכול מושלם.
✅ אם כבר קרה המקרה הנורא, חייבים לקחת עו"ד מקצוען שימצה את הזכויות שלכם
בתביעה לקבלת הפיצויים המתאימים.

זכרו, בדיקות שנעשות לפני העסקה חוסכות הליכים משפטיים של שנים, לאחר העסקה.

יאיר קולמן, עו"ד המתמחה במקרקעין, יבצע עבורכם את כל הבדיקות הנדרשות וילווה
אתכם בעסקה הגדולה של חייכם מההתחלה ועד קבלת המפתח.
עסקה שתתחיל ותסתיים בשקט נפשי וביטחון מלא ❤

07/03/2017

http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4930415,00.html

תושבת ב"ש נפלה בשל הפרשי גבהים בין המדרכה לבין מכסה מתקן בזק, ונפצעה ברגלה. ביהמ"ש קבע שהאחריות להסרת המכשול היא של העירייה

06/11/2016

http://www.calcalist.co.il/local/articles/0,7340,L-3699791,00.html

עובד חברת GES נפל ונפגע בגב בעת שביצע עבודה במפעל של חיפה כימיקלים. ביהמ"ש נדרש להכריע באחרונה מי אחראית לנזקיו: המעסיקה או מזמינת העבודה

31/10/2016

http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4871568,00.html

בספטמבר 2009 נהרג שחר עמר בן ה-18 בקטטה בעיר נשר. מימון נחמני, שהורשע בהריגתו ונידון ל-8 שנות מאסר, חויב לפצות כספית את אם המנוח