04/06/2025
הטבת מס זו רלוונטית למי שמחזיקים ״דירה יחידה״ ומעוניינים להחליפה. ברכישת הדירה הבאה, יוכלו לשלם מס רכישה בהתאם למדרגות המס לדירה יחידה ובלבד שיתחייבו למכור את דירתם הקיימת בתוך 24 חודשים.
כלומר, יש לי דירה בבעלותי, אחת. אני ארכוש דירה אחרת כדי להחליף את הקודמת ואז יחול עליי מס רכישה מופחת ואם אמכור את הדירה שהיתה בבעלותי בתוך 24 חודשים מהיום בו קניתי את האחרת, אוכל למכור אותה בהתאם לחיוב מס שבחשל דירה יחידה, למרות שבתקופת השנתיים יש שתי דירות בבעלותי.
ההטבה תחול רק החל מ1/6/25, כך שמי שרכש דירה קודם והתחייב למכור בתוך 18 חודשים את דירתו כדי ליהנות ממיסוי מופחת ברכישה ובפטור מלא (מס שבח) במכירה, עדיין יהיה חייב לעמוד בתקופת 18 החודשים.
יש כוונה להשלים את הליך החקיקה ולקבע את תקופת 18 החודשים, כך שההטבה תהיה ככל הנראה לתקופה קצרה ומוגבלת.
מתלבטים מה לעשות?
יש לכם שאלות נוספות?
מוזמנים לפנות אלינו להתייעץ😊
