ציפי מרגלית - עורכת דין לתכנון ובנייה

  • Home
  • Israel
  • Tel Aviv
  • ציפי מרגלית - עורכת דין לתכנון ובנייה

ציפי מרגלית - עורכת דין לתכנון ובנייה משרדה של עורכת הדין ציפי מרגלית הינו משרד בוטיק המתמחה

משרדה של עורכת הדין ציפי מרגלית הינו משרד בוטיק המתמחה בייצוג בתחום התכנון והבנייה. המשרד בבעלותה ובניהולה של ציפי מרגלית, עורכת דין ובעלת תואר שני בתכנון ערים. כמי שהקדישה את חייה המקצועיים לנישה מיוחדת זו, מיקדה עורכת הדין מרגלית את פעילות משרדה ליצירת סל פתרונות כולל הנותן מענה ממוקד ויצירתי לכלל המצבים והצרכים המשפטיים בתחום התכנון והבניה.

המשרד מעניק ליווי וייצוג משפטי בכלל ההליכים השונים ב

תחום התכנון והבניה: קידום תכניות בניין ערים, ליווי וטיפול בבקשות להיתרי בניה, קידום בקשות להיתרי בניה לפי תמ"א 38, התנגדויות לתכניות בניין ערים ולבקשות להקלות ולשימושים חורגים, עתירות מנהליות על החלטות מוסדות התכנון, טיפול בהיטל השבחה ובתביעות לירידת ערך, טיפול בהליכים פליליים לפי חוק התכנון והבניה ועוד.
כן מייצג המשרד את לקוחותיו בהליכים של רישוי עסקים, מול הרשויות ובפני בית המשפט.

המשרד מייצג את לקוחותיו בפני הערכאות המשפטיות והתכנוניות השונות, לרבות בפני בית המשפט לעניינים מנהליים, ועדות הערר, וועדות התכנון הארציות, המחוזיות והמקומיות.

המשרד מעניק ללקוחותיו שרות של גישור בהליכי תכנון ובניה ומביא לפתרונות מוסכמים המיטיבים עם הצדדים בסכסוכים בתחום זה.

על לקוחות המשרד נמנות חברות הזוכות לליווי משפטי צמוד בניהול פרויקטים רחבי היקף, ופרטיים המבקשים סיוע משפטי ופתרון בר קיימא.

המשרד מעניק טיפול אישי ומקצועי, המותאם לצרכי הלקוח והעדפותיו, תוך היכרות רבת שנים עם כלל הגורמים והמוסדות במערכת התכנון והבניה בארץ.

25/03/2021
לו היו הופכים את הוילה שבקצה הרחוב שלכם - להוסטל לחוסים, כיצד הייתם מגיבים? אחד הגולשים בפורום תכנון ובנייה שאני מנהלת ב...
14/03/2021

לו היו הופכים את הוילה שבקצה הרחוב שלכם - להוסטל לחוסים, כיצד הייתם מגיבים?

אחד הגולשים בפורום תכנון ובנייה שאני מנהלת ביקש להתייעץ איתי בשאלה הזו. למעשה, אני ערה לחששותיו של הגולש, ומניסיוני המקצועי אני יודעת שלא פעם נתקלים מעונות המיועדים לחוסים (לנגמלים, לנשים מוכות, לדיור לצרכים מיוחדים וכו') - בהתנגדות שכנים שמפחדים מהזר והלא מוכר.

אך האם ניתן בהליך משפטי להתנגד לכך? האם ישנה התייחסות לנושא בחוק התכנון והבניה?

בקישור המצורף - התייחסותי המקיפה, המקצועית וגם האישית.

אשמח לקרוא בתגובה כיצד אתם הייתם מגיבים לסיטואציה דומה?

שלום רב, בכל אזור המיועד למגורים ניתן להקים מגורים לחוסים אשר משרד העבודה הורווחה אישר להם לגור במעון, או למגורי נכי נפש שמשרד הבריאות אישר להם לגור במסגרת

הפעם מדובר בזוג מבוגר ומקסים שמגיעים אליי כשפרויקט תמ"א מאיים לחסום את המבט לים מסלון ביתם. הם עברו לדירה הזו כשהם יצאו ...
28/02/2021

הפעם מדובר בזוג מבוגר ומקסים שמגיעים אליי כשפרויקט תמ"א מאיים לחסום את המבט לים מסלון ביתם. הם עברו לדירה הזו כשהם יצאו לפנסיה ושם הם ביקשו להזדקן, עם הפנים לים. עזרתי להם להוביל התנגדות שעצרה כליל את הפרויקט שאיים על איכות החיים שלהם.

לפני כן טיפלתי ביעל שקנתה דירת קרקע ישנה בדרום תל אביב כדי שתהיה לה גינה קטנה לשבת בה. השכן תכנן לבנות מעל לגינה באופן שתבטל אותה כליל. הגנתי על זכויותיה של יעל והיא ממשיכה לשבת בגינת ביתה וליהנות באמת מהנכס שלה.

אני מייצגת גם את חברת הבניה של יוסי ומסייעת לו לקדם פרויקט תמ"א 38 לחיזוק והרחבה של 2 בניינים ברחובות. התנגדויות של שכנים מבניינים סמוכים, וערר שהוגש על ידם, עמדו לאיים על הפרויקט. לשמחתי, החודש הצלחתי לקבל עבור יוסי את היתרי הבניה, ולקדם פרויקט חשוב שיחזק, ימגן וירחיב דירותיהן של עשרות משפחות.

גאה ומסופקת אני מבינה שאני כאן כדי להגן על הלקוחות שלי, לשמור על איכות החיים שלהם ולמנוע פגיעה ברכושם. זהו ה-DNA של המשרד שלי, והוא מניע אותי ומעורר בי תחושה של שליחות בכל פעם מחדש.

שלכם,
ציפי

אני מנהלת את פורום תכנון ובנייה באתר הפורומים המשפטיים, ושמחתי במהלך הסגר להשיב לגולש על שאלה מקצועית שגם מקפלת בתוכה או...
07/02/2021

אני מנהלת את פורום תכנון ובנייה באתר הפורומים המשפטיים, ושמחתי במהלך הסגר להשיב לגולש על שאלה מקצועית שגם מקפלת בתוכה אופטימיות רבה 🙂
התייחסותי, בקישור המצורף👇

רותם שלום, השימושים המותרים על קרקע חקלאית, כמו גם על כל קרקע בכל יעוד שהוא, נקבעים בתכניות המתאר החלות עליה. הן אלה שקובעות את היעוד ואת השימושים המותרים

✋ הידעת? בשנת 2019 עמד שיעור ההקלות במתן היתרי בנייה על יותר משליש!האם לנוכח ההצעה לתיקון חוק התכנון והבנייה (תיקון 128)...
11/01/2021

✋ הידעת? בשנת 2019 עמד שיעור ההקלות במתן היתרי בנייה על יותר משליש!

האם לנוכח ההצעה לתיקון חוק התכנון והבנייה (תיקון 128) - אנחנו לקראת סופו של עידן ההקלות במתן היתרי בנייה?

📌 פרסמתי סקירה מקצועית קצרה בנושא, ממליצה (מאוד) להתעדכן👇

האם ניתן לראות בהצעה לתיקון חוק התכנון והבנייה (תיקון 128) את תחילת סופו של מוסד ההקלות במתן היתרי בנייה? האם זהו שינוי שייטיב עם הציבור?

מה דעתך? ❤️ או 😡?אני עוסקת למעלה מ-30 שנה בתחום התכנון והבנייה, וייצגתי בוודאי במאות התנגדויות. אך בעוד שאליי מגיעים למש...
17/12/2020

מה דעתך? ❤️ או 😡?

אני עוסקת למעלה מ-30 שנה בתחום התכנון והבנייה, וייצגתי בוודאי במאות התנגדויות. אך בעוד שאליי מגיעים למשרד אחרי שמחליטים להתנגד או כשצריכים להתמודד עם התנגדות - מעניין יהיה לדעת כמה מוותרים מראש ולא שוקלים אפילו להגיש התנגדות...

אשמח לקרוא בתגובה את התייחסותך לשאלת הסקר🙏

בתודה מראש,
ציפי

פיצול בית ללא היתר על מנת להפעיל צימרים עלול להוות מטרד של ממש! אני מאוד מבינה את המצוקה של הגולש שפנה בשאלה בפורום תכנו...
02/12/2020

פיצול בית ללא היתר על מנת להפעיל צימרים עלול להוות מטרד של ממש! אני מאוד מבינה את המצוקה של הגולש שפנה בשאלה בפורום תכנון ובנייה שבניהולי. השבתי לו בהרחבה👇 ונזכרתי כמה אני מתגעגעת לחופשה באיזה צימר קסום הצופה אל הכנרת...😊

אבי שלום, הפעלה של צימרים בבית הצמוד לביתך אכן יכול להוות מטרד של ממש. הפעלה של צימרים בבית מגורים קיים אפשרית רק אם הדבר תואם את התב"ע התקפה (תכנית בניין

 #סיפוקתודה גלי, תודה יניב, היה לי העונג לתת לכם שירות!ציפי
12/11/2020

#סיפוק
תודה גלי, תודה יניב,
היה לי העונג לתת לכם שירות!
ציפי

פסק דין ראוי לעיון ניתן לאחרונה בבית המשפט העליון. פסק הדין מתייחס לסוגיה המורכבת שמטרידה לא מעט בעלי דירות בבתים משותפי...
29/10/2020

פסק דין ראוי לעיון ניתן לאחרונה בבית המשפט העליון. פסק הדין מתייחס לסוגיה המורכבת שמטרידה לא מעט בעלי דירות בבתים משותפים המבקשים להגדיל את הדירה שלהם ונתקלים בחוסר הסכמה של השכנים.

אם אתם מתכננים להרחיב את הדירה בקרוב, כדאי שתכירו את פסק הדין. לדידי, הוא גם מעורר ספקות ותהיות.

פרסמתי עבורכם סקירה מקצועית והתייחסות אישית. קראו👇

רבים מהמבקשים להגדיל את דירתם בבית המשותף, אם באמצעות בניית חדר על הגג או באמצעות הרחבת הדירה הקיימת, נתקלים בסוגייה של קבלת הסכמת השכנים.

היה לי הכבוד לפתוח הבוקר כנס חד יומי מטעם מחוז מרכז בלשכת עורכי הדין, אשר הוקדש להיבטים משפטיים וסוגיות עכשוויות בדיני ת...
20/10/2020

היה לי הכבוד לפתוח הבוקר כנס חד יומי מטעם מחוז מרכז בלשכת עורכי הדין, אשר הוקדש להיבטים משפטיים וסוגיות עכשוויות בדיני תכנון ובניה.

כמי שעוסקת למעלה מ-30 שנה בדיני תכנון ובניה, בחרתי להתייחס בהרחבה לסמכות הוועדה המקומית לתכנון ובניה בשינוי תב"ע, וזאת מכמה סיבות:

👈 לשיטתי - חשוב שעורכי דין העוסקים בתחום המקרקעין - בעיקר כאלה שמלווים יזמים - יהיו ערים לדרכים העומדות בפניהם לקדם באופן יעיל תכניות.

👈חשוב שידעו שניתנים תמריצים שונים בצורת תוספות בנייה או אפשרות לשימושים אטרקטיביים לנושאים שהמדינה רוצה לקדם (כמו הגדלת היצע הדיור, דיור בר השגה, דיור להשכרה ארוכת טווח ועוד).

👈חשוב שחבריי עורכי הדין יכירו את העובדה שניתן לקדם תכניות שיכולות להיות אטרקטיביות עבורם באופן מהיר ויעיל יותר במסגרת הועדה המקומית, בפרקי זמן קצרים יותר מאשר קידום התכנית בוועדה המחוזית!

אני מזמינה את חבריי עורכי הדין להרגיש בנוח לפנות אליי בכל עת כדי לקבל הכוונה ועצה טובה בכל הקשור לדיני תכנון ובנייה.

ציפי

מתרגלים למציאות החדשה. יודעים שיהיה טוב, מקווים שבקרוב🌹בניגוד לסוג של שיתוק שאחז ברבים מאיתנו בסגר הראשון, הפעם כולנו עו...
05/10/2020

מתרגלים למציאות החדשה. יודעים שיהיה טוב, מקווים שבקרוב🌹

בניגוד לסוג של שיתוק שאחז ברבים מאיתנו בסגר הראשון, הפעם כולנו עושים כל שביכולתנו להמשיך ולפעול, ביצירתיות ובאופטימיות רבה - לעשות את המירב.

חשוב לי שתדעו שאני כאן לרשותכם גם בימים אלה. ממשיכה לעבוד - לייצג מרחוק בוועדה המקומית ובוועדת הערר (בזום), להגיש עררים והתנגדויות לתכניות ולהיתרי בניה, ללוות הליכי רישוי, וללוות את לקוחותיי בייעוץ בכל תחומי התכנון והבניה; והכל, מהפינה האהובה עליי בבית - הגינה🌴

מאחלת לכולנו לצלוח את התקופה המאתגרת ולהפיק ממנה את המיטב.

כאן אתכם ועבורכם,
ציפי

Address

יגאל אלון 94
Tel Aviv
6789156

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Sunday 09:00 - 18:00

Telephone

050-6444555

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when ציפי מרגלית - עורכת דין לתכנון ובנייה posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to ציפי מרגלית - עורכת דין לתכנון ובנייה:

Share