Harash, Sasson & Co.

10/09/2026

04/06/2026

גאים להוביל, מודים על האמון!

שמחים לשתף שגם השנה משרדנו דורג במדריך הדירוג היוקרתי BDI CofaceBDi כאחד המשרדים המובילים-בולטים בתחום הנדל"ן.

ההישג הזה וההכרה המקצועית הזו שייכים בראש ובראשונה לכם, הלקוחות והשותפים שלנו לדרך. תודה רבה על האמון שאתם נותנים בנו יום-יום, ועל הזכות ללוות אתכם בפרויקטים ובעסקאות המורכבות והמשמעותיות ביותר שלכם.

אנחנו לא עוצרים כאן. ממשיכים בעשייה, במחויבות למקצועיות ללא פשרות ובהובלת העסקאות שלכם, בדיוק באותה האנרגיה והמסירות.

לאתר BDI:
https://tinyurl.com/3rm8rrsn

Roy Harash | Roi Sasson

28/05/2026

עושים צעד ענק קדימה: פרויקט ההתחדשות העירונית שלנו ברחוב טשרניחובסקי הרצליה עולה שלב! 🏗️
שמחים לשתף בעדכון משמעותי מתוך כנס בעלים מוצלח שקיימנו השבוע.

לאחר הליך מכרז יסודי, מקיף ומקצועי שניהל המשרד, הגענו לרגע המכריע: בעלי הדירות התכנסו ובחרו את היזם שיוביל את הפרויקט, מבין שני יזמי הגמר שהעפילו לקו הסיום.
המכרז המוקפד נוהל יד ביד עם צוות היועצים המקצועי שגייסנו לטובת הבעלים, כולל מפקח בנייה ושמאי מקרקעין, כדי להבטיח שכל החלטה תתקבל על בסיס הנתונים המקצועיים והטובים ביותר.

מה מחכה לבעלים בפרויקט החדש? תמורות מעולות ומפרט טכני עשיר וכמובן הגנה משפטית המעגנת את כל הערבויות והביטחונות ברף הגבוה ביותר לשמירה על זכויות הבעלים לאורך כל הדרך.
במהלך הכנס נחשף גם התכנון הראשוני של הפרויקט החדש, שבישר על השינוי המרגש שעומד לעבור על המתחם.

תודה עמוקה לחברי נציגות הבעלים על המעורבות הגבוהה, המסירות יוצאת הדופן ושיתוף הפעולה ההדוק. השותפות הזו היא המפתח להצלחת הפרויקט.

עוה"ד רועי ששון Roi Sasson ו-רועי חרש Roy Harash מייצגים את בעלי הדירות.
היזם הנבחר: שלום את נתן

ממשיכים קדימה במלוא המרץ!

#התחדשותעירונית #נדלן #ייצוגבעלים

21/05/2026

"כמו שלא בונים חדר טרנספורמציה בכל בניין – שהרשות לא תדרוש שטחי ציבור בכל פרויקט"

בשבוע שעבר השתתפו עוה"ד רועי חרש ורועי ששון ממשרדנו בועידת מרכז הנדל"ן באילת.

בראיון לגיא ליברמן באולפן השקוף של הועידה הציגו עורכי הדין רועי חרש ורועי ששון ממשרדנו, פתרון יצירתי למשבר התכנוני החדש של הענף.

השניים מזהירים כי חלופות התמ"א ותוכנית שקד עלולות לייצר "פילים לבנים" ומחסנים ברחבי הערים בשל הצפה של שטחי ציבור בכל בניין, ומציעים מנגנון חקיקתי חדש של 'פדיון שטח מבונה ציבורי': "בדומה לכופר חניה, הכספים ירוכזו בקרן מיוחדת שתשמש להקמת מרכזים קהילתיים וגני ילדים משודרגים ומרוכזים בשכונה"

לחצו לצפיה בראיון המלא

https://www.nadlancenter.co.il/shakuf/67

Roy Harash | Roi Sasson

17/03/2026

אנחנו מגייסים!

משרדנו מגייס עורך.ת דין מוכשר.ת בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית.
משרדנו הינו משרד בוטיק מוביל ומדורג בתחום הנדל"ן, המטפל בעסקאות מורכבות ומעניק ללקוחותיו ליווי מקצועי ברמה הגבוהה ביותר.

את מי אנחנו מחפשים?
• עורך.ת דין עם 3-5 שנות ניסיון בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית.
• יכולת ניתוח משפטי חדה, דיוק וירידה לפרטים.
• כישורי ניהול מו"מ והתנהלות מעולה מול לקוחות.
• חשיבה עסקית ויכולת עבודה עצמאית, לצד עבודה בצוות.

מה אנחנו מציעים?
• עבודה על תיקים משמעותיים עם לקוחות פרטיים ועסקיים מובילים.
• סביבה משפטית מקצועית, דינמית ואיכותית.
• אפשרות להתפתחות מקצועית וחשיפה למגוון רחב של תחומי הנדל"ן.
• יחס אישי ואווירה כיפית ומשפחתית.

מיקום: המשרד ממוקם ברחוב יגאל אלון 94, תל אביב (מגדל אלון 2)
היקף המשרה: מלאה

מעוניין.ת להצטרף?

שלחו קורות חיים ל[email protected]

08/02/2026

הרווחיות נשחקה: למה יזמים פותחים חוזים של מיזמי פינוי בינוי?

אף שמוסדות התכנון מאשרים במרץ תוכניות התחדשות עירונית בצל המלחמה, דווקא התחלות הבנייה של דירות חדשות במסגרת פינוי בינוי צונחות. לצד הריבית שעדיין נותרה גבוהה ועלויות המימון המכבידות, יזמים רבים נאלצים לצמצם את התמורות לבעלי הדירות. גורמי מקצוע מסבירים את התופעה: "מגמה מדאיגה".

בכתבה שערך YNET בנושא, התייחס עו"ד רועי ששון ממשרדנו לסוגיה המורכבת ותיאר את הדרכים להתמודדות עמה.

להרחבה בנושא ראו לינק לכתבה: https://www.ynet.co.il/economy/article/bkxgz11xpzg

Roi Sasson

אף שמוסדות התכנון מאשרים במרץ תוכניות התחדשות עירונית בצל המלחמה, דווקא התחלות הבנייה של דירות חדשות במסגרת פינוי בינוי צונחות. לצד הריבית שעדיין נותרה גבוהה ועלוי....

29/01/2026

התקבלה החלטה למתן היתר בתנאים בפרויקט האלון 33, 35 ו-37, יבנה

שמחים לעדכן על התקדמות משמעותית בפרויקט ההתחדשות העירונית ברחוב האלון 33, 35 ו-37 ביבנה, לאחר שהתקבלה החלטת הוועדה המקומית לתת היתר בנייה בתנאים לפרויקט.
חשיבותה של החלטה זו חורגת מההליך השגרתי, לאור לוחות הזמנים המורכבים של התב"ע (תוכנית בניין עיר), שתוקפה עמד לפוג בחודש פברואר 2026. קבלת ההחלטה במועד זה הייתה הכרחית כדי למנוע את פקיעת התוכנית ולהבטיח את שמירת זכויות הבנייה של בעלי הדירות.
לאחר תהליך מורכב, אנו שמחים על כך שהצלחנו להגיע לאבן הדרך החשובה עבור הפרויקט. צעד זה מבטיח את היתכנות הפרויקט ומאפשר לנו להתקדם לשלבי התכנון והביצוע הבאים.
תודה לכל העוסקים במלאכה ולדיירים על ההירתמות ושיתוף הפעולה.

לכתבה בנושא: https://magdilim.co.il/180120261225/

Roy Harash | Roi Sasson

אחרי הארכת התוכנית והאזהרות ליזמים - העירייה מצידה אישרה עוד שני מתחמים. היזמים מצדם כבר החלו בפינוי והמימוש קרוב יותר מתמיד

02/12/2025

עו"ד רועי חרש, שותף במשרדנו, התייחס בכתבה שפורסמה ב"גלובס" לעמדת לשכת עורכי הדין, שחזרה על האיסור להמליץ ללקוחות על יועצים חיצוניים תמורת תשלום לעורכי הדין בתחום ההתחדשות העירונית. איסור זה אף הורחב בהחלטה האחרונה לתחומי משפט נוספים.

במסגרת ההתייחסות ציין עו"ד חרש כי מדובר בפרקטיקה פסולה, הגורמת לעיוות בשיקול-הדעת המקצועי של עורך הדין בבחירת היועצים המקצועיים, וגורמת להעמסת עלויות נוספות ומיותרות על גב הפרויקט.

לכתבה המלאה:
https://iglob.es/?1001528014

Roy Harash

28/10/2025

ביום א' האחרון השתתף עו"ד רועי חרש Roy Harash, שותף ממשרדנו, כאורח בפאנל מרתק בנושא “נדל״ן במלחמה” שהתקיים במסגרת קורס יזמות בבנייה למגורים של הטכניון בקמפוס שרונה.

הפאנל התקיים בהנחיית עו״ד מירה בורנשטיין והשתתפו בו אינג' זאב גינסבורג, עו"ד יוסי חזן סמנכ"ל התחדשות עירונית בקרדן נדל"ן, עו"ד רון נובוטני מנכ"ל אנגלו סכסון, עו"ד עמית פרידמן ג'ובאני, ד"ר יעל שטימברג מייסדת Just a Second ושמאי המקרקעין איל טדי הראל.

במסגרת הדיון נבחנה המציאות המורכבת שהביאה איתה מלחמת חרבות ברזל לשוק הנדל״ן בהיבטי התכנון, הביצוע והשיווק, וכן שינויי חקיקה ופסיקה שונים מהתקופה האחרונה והשפעותיהם הצפויות על שוק הנדל"ן.

תודה לטכניון על הפלטפורמה, לעו״ד מירה בורנשטיין על הנחיה מקצועית ולשותפי הפאנל על הדיון הפורה.