Harash, Sasson & Co.

17/03/2026

אנחנו מגייסים!

משרדנו מגייס עורך.ת דין מוכשר.ת בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית.
משרדנו הינו משרד בוטיק מוביל ומדורג בתחום הנדל"ן, המטפל בעסקאות מורכבות ומעניק ללקוחותיו ליווי מקצועי ברמה הגבוהה ביותר.

את מי אנחנו מחפשים?
• עורך.ת דין עם 3-5 שנות ניסיון בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית.
• יכולת ניתוח משפטי חדה, דיוק וירידה לפרטים.
• כישורי ניהול מו"מ והתנהלות מעולה מול לקוחות.
• חשיבה עסקית ויכולת עבודה עצמאית, לצד עבודה בצוות.

מה אנחנו מציעים?
• עבודה על תיקים משמעותיים עם לקוחות פרטיים ועסקיים מובילים.
• סביבה משפטית מקצועית, דינמית ואיכותית.
• אפשרות להתפתחות מקצועית וחשיפה למגוון רחב של תחומי הנדל"ן.
• יחס אישי ואווירה כיפית ומשפחתית.

מיקום: המשרד ממוקם ברחוב יגאל אלון 94, תל אביב (מגדל אלון 2)
היקף המשרה: מלאה

מעוניין.ת להצטרף?

שלחו קורות חיים ל[email protected]

08/02/2026

הרווחיות נשחקה: למה יזמים פותחים חוזים של מיזמי פינוי בינוי?

אף שמוסדות התכנון מאשרים במרץ תוכניות התחדשות עירונית בצל המלחמה, דווקא התחלות הבנייה של דירות חדשות במסגרת פינוי בינוי צונחות. לצד הריבית שעדיין נותרה גבוהה ועלויות המימון המכבידות, יזמים רבים נאלצים לצמצם את התמורות לבעלי הדירות. גורמי מקצוע מסבירים את התופעה: "מגמה מדאיגה".

בכתבה שערך YNET בנושא, התייחס עו"ד רועי ששון ממשרדנו לסוגיה המורכבת ותיאר את הדרכים להתמודדות עמה.

להרחבה בנושא ראו לינק לכתבה: https://www.ynet.co.il/economy/article/bkxgz11xpzg

Roi Sasson

אף שמוסדות התכנון מאשרים במרץ תוכניות התחדשות עירונית בצל המלחמה, דווקא התחלות הבנייה של דירות חדשות במסגרת פינוי בינוי צונחות. לצד הריבית שעדיין נותרה גבוהה ועלוי....

29/01/2026

התקבלה החלטה למתן היתר בתנאים בפרויקט האלון 33, 35 ו-37, יבנה

שמחים לעדכן על התקדמות משמעותית בפרויקט ההתחדשות העירונית ברחוב האלון 33, 35 ו-37 ביבנה, לאחר שהתקבלה החלטת הוועדה המקומית לתת היתר בנייה בתנאים לפרויקט.
חשיבותה של החלטה זו חורגת מההליך השגרתי, לאור לוחות הזמנים המורכבים של התב"ע (תוכנית בניין עיר), שתוקפה עמד לפוג בחודש פברואר 2026. קבלת ההחלטה במועד זה הייתה הכרחית כדי למנוע את פקיעת התוכנית ולהבטיח את שמירת זכויות הבנייה של בעלי הדירות.
לאחר תהליך מורכב, אנו שמחים על כך שהצלחנו להגיע לאבן הדרך החשובה עבור הפרויקט. צעד זה מבטיח את היתכנות הפרויקט ומאפשר לנו להתקדם לשלבי התכנון והביצוע הבאים.
תודה לכל העוסקים במלאכה ולדיירים על ההירתמות ושיתוף הפעולה.

לכתבה בנושא: https://magdilim.co.il/180120261225/

Roy Harash | Roi Sasson

אחרי הארכת התוכנית והאזהרות ליזמים - העירייה מצידה אישרה עוד שני מתחמים. היזמים מצדם כבר החלו בפינוי והמימוש קרוב יותר מתמיד

02/12/2025

עו"ד רועי חרש, שותף במשרדנו, התייחס בכתבה שפורסמה ב"גלובס" לעמדת לשכת עורכי הדין, שחזרה על האיסור להמליץ ללקוחות על יועצים חיצוניים תמורת תשלום לעורכי הדין בתחום ההתחדשות העירונית. איסור זה אף הורחב בהחלטה האחרונה לתחומי משפט נוספים.

במסגרת ההתייחסות ציין עו"ד חרש כי מדובר בפרקטיקה פסולה, הגורמת לעיוות בשיקול-הדעת המקצועי של עורך הדין בבחירת היועצים המקצועיים, וגורמת להעמסת עלויות נוספות ומיותרות על גב הפרויקט.

לכתבה המלאה:
https://iglob.es/?1001528014

Roy Harash

28/10/2025

ביום א' האחרון השתתף עו"ד רועי חרש Roy Harash, שותף ממשרדנו, כאורח בפאנל מרתק בנושא “נדל״ן במלחמה” שהתקיים במסגרת קורס יזמות בבנייה למגורים של הטכניון בקמפוס שרונה.

הפאנל התקיים בהנחיית עו״ד מירה בורנשטיין והשתתפו בו אינג' זאב גינסבורג, עו"ד יוסי חזן סמנכ"ל התחדשות עירונית בקרדן נדל"ן, עו"ד רון נובוטני מנכ"ל אנגלו סכסון, עו"ד עמית פרידמן ג'ובאני, ד"ר יעל שטימברג מייסדת Just a Second ושמאי המקרקעין איל טדי הראל.

במסגרת הדיון נבחנה המציאות המורכבת שהביאה איתה מלחמת חרבות ברזל לשוק הנדל״ן בהיבטי התכנון, הביצוע והשיווק, וכן שינויי חקיקה ופסיקה שונים מהתקופה האחרונה והשפעותיהם הצפויות על שוק הנדל"ן.

תודה לטכניון על הפלטפורמה, לעו״ד מירה בורנשטיין על הנחיה מקצועית ולשותפי הפאנל על הדיון הפורה.

31/08/2025

הצורך בקידום פרויקטי התחדשות עירונית התחדד בשנים האחרונות, אך חסמים רבים מונעים הוצאתם לפועל. אחד החסמים המרכזיים הוא תופעת חריגות הבנייה המקובלת במבנים רבים.

עורך הדין רועי ששון התארח באולפן שורת הרווח של Calcalist כלכליסט והתייחס לדוגמאות נפוצות, למצב החוקי ולעקרונות המנחים לפתרון יצירתי לסוגיה.

https://www.calcalist.co.il/article/bjv7nkaile

Roi Sasson

עו"ד רועי ששון ממשרד חרש ששון ושות' מסביר את אחד החסמים המרכזיים בפרויקטי התחדשות עירונית ואיך לפתור חריגות בנייה בפרויקט ההתחדשות שלכם

13/08/2025

פרויקט פינוי בינוי האלון ביבנה יוצא לדרך

בתוך כ-7 ימים בלבד מכנס חתימות הבעלים הראשון, הצלחנו להגיע לרוב הדרוש בפרויקט.

הפרויקט הייחודי ממוקם במיקום מקסים במרכזה של העיר יבנה ויכלול 120 דירות חדשות, בשני מגדלים בני 16 קומות.

להצלחה הגדולה קדמה עבודה קשה ומאומצת, וניהול תהליך מכרזי מורכב ויצירתי, על מנת לאפשר עמידה בלוחות הזמנים הדחוקים למועד פקיעת התב"ע החלה במתחם.

תודה לכל הבעלים והנציגות על האמון הרב, התרומה המשמעותית והמעורבות הגבוהה בכל שלבי התהליך.

עורכי הדין ממשרדנו שהובילו את התהליך - עו"ד רועי חרש, עו"ד רועי ששון ועו"ד אלעד אביטל.

תודה לצוות היועצים שמלווה אותנו, שכם אל שכם: המפקח -אריאל טסת, ו-השמאים - איל טדי הראל ואפרת ג'מו.

תודה ליזם – קבוצת גבאי ובמיוחד לאלי גבאי, גיל פכט, דניאל אלבז ואסף בן סימון, ולב"כ היזם - עו"ד אלירן לנדסמן ממשרד נשיץ ברנדס.

בהצלחה

Roy Harash | Roi Sasson

11/08/2025

פסק דין שניתן לאחרונה בבית המשפט המחוזי בתל אביב משנה את המציאות המשפטית הקיימת בנושא היטל השבחה.

הפסיקה קובעת שניתן לגבות היטל השבחה בגין תוכנית ישנה במועד הוצאת היתר הבנייה, גם אם שולם בעבר היטל השבחה על אותה תוכנית.

עו"ד רועי חרש התארח באולפן שורת הרווח של Calcalist כלכליסט והתייחס להשלכות של הפסיקה ולשינוי הנדרש בניסוח הסכמים לאור פסק הדין.

https://www.calcalist.co.il/article/r1mlfja8xx

Roy Harash

עו"ד רועי חרש ממשרד חרש ששון ושות' מתייחס לפסק דין תקדימי בתל אביב המאפשר גביית היטל השבחה על תוכניות ישנות במועד הוצאת היתר

08/08/2025

☀️ רגע לפני שהסופ"ש התחיל – עצרנו הכול ליום מיוחד שהוקדש כולו לקטנטנים שלנו!

קייטנת הקיץ של ילדי המשרד יצאה לדרך, עם בוקר מלא בעבודת יצירה ונישנושי פירות, לייזר טאג שהוציא מכולם את יצר התחרות, ארוחת צהריים טעימה במיוחד – ולקינוח, סיבוב בשרונה עם גלידה מתוקה וקרירה.

אין כמו יום עם הילדים כדי להזכיר לנו מה באמת חשוב.
מחכים כבר לפעם הבאה! 🎨🍉🍦

27/07/2025

אירוע הריסה ברחוב חברה חדשה 3 בתל אביב

הבוקר השתתפנו, יחד עם בעלי הדירות המיוצגים על ידי משרדנו, באירוע ההריסה המרגש של הבניין ברחוב חברה חדשה 3 הממוקם במרחק נגיעה מכיכר המדינה, ובכך נפתח שלב הביצוע בפרויקט.

תודה גדולה לבעלי הדירות על האמון ועל המחויבות לקידום הפרויקט.

תודה לשותפים לדרך – ליזם אנשי העיר מקבוצת רוטשטיין- city people tlv ולצוותו, וכן למשרד גולדפרב גרוס זליגמן – על עבודה משותפת, נעימה ומקצועית.

ממשיכים ללוות את הדיירים גם בשלבי הביצוע – עד לקבלת הדירות החדשות ורישום הבית המשותף.

Roy Harash | Roi Sasson

07/07/2025

עו"ד רועי חרש, שותף במשרדנו, התראיין ל-"כלכליסט" והתייחס למציאות העגומה והקושי במימוש פרויקטים של התחדשות עירונית ברובע 3 (תל אביב), אשר הפכו למשמעותיים עוד יותר לאחר פגיעות הטילים מאיראן.
בכתבה הציע עו"ד רועי חרש לדון מחדש בהיקף הזכויות המוענקות לרובע 3, כדי להביא למימוש נרחב יותר של פרויקטי התחדשות עירונית במסגרתם ייבנו, בין היתר, ממ"דים לבעלי הדירות.

https://www.calcalist.co.il/real-estate/article/r1qkdeubxl

Roy Harash

הטילים שפגעו בערי ישראל הדגישו את הצורך במרחבים מוגנים ובחיזוק מבנים. תושבי רובע 3 בתל אביב, אחת השכונות היקרות בישראל, המשיכו לתפוס מחסה בחדרי מדרגות לאחר שמדיניות ....

27/04/2025

מה עושים כשבניין שלם מתנגד לפינוי־בינוי?

עו"ד רועי ששון, שותף במשרדנו, התראיין ל-"גלובס" והתייחס לאתגר הניצב בפני יזמים ובעלי דירות - בניין שלם המסרב לחתום על הסכם פינוי-בינוי.

בכתבה מציע עו"ד רועי ששון דרכי פעולה אפשריות ומסביר למה שיח שקוף עם בעלי הדירות הוא לא רק המלצה – אלא הכרח.

Roi Sasson

לקריאה: