15/06/2026
🚗 פעם זה היה הטרנד החם של ההתחדשות העירונית. היום מתחילים לראות גם את הצד השני של המטבע.
בשנים האחרונות נבנו עשרות, ואולי מאות, פרויקטים שבהם הותקנו מתקני חניה רובוטיים. היזמים הבטיחו פתרון מתקדם למצוקת החניה, הרשויות אהבו את הרעיון, והרוכשים קיבלו את התחושה שיש להם חניה פרטית לכל דבר ועניין.
אבל המציאות מלמדת שלא תמיד זה עובד כך.
כשמתקן החניה מושבת, כשהרכב נתקע, כשהמערכת מתקלקלת שוב ושוב, כשהשימוש מסורבל או כשעולות שאלות בטיחות - בעלי הדירות מגלים שהחניה שעליה שילמו ממיטב כספם רחוקה מלהיות מה שהובטח להם.
בשבוע האחרון הגשתי תביעה בשם מספר משפחות בפרויקט תמ"א בבת ים, בו מתקני החניה שהותקנו בפרויקט אינם מאפשרים שימוש תקין וסביר, למרות פניות רבות שנעשו לאורך זמן בניסיון לפתור את הבעיה.
בעיניי, מדובר בתופעה שעוד תלך ותתפוס מקום בשנים הקרובות. מה שנראה לפני עשור כפתרון טכנולוגי מבריק, מתחיל כעת לעמוד במבחן המציאות, והמערכת המשפטית צפויה לעסוק בכך יותר ויותר.
חשוב לזכור: חניה אינה הטבה. היא חלק מהדירה. חלק מהתמורה. חלק מהזכויות שרוכש הדירה שילם עליהן.
וכאשר ההבטחות על הנייר אינן פוגשות את המציאות בשטח - יש מי שצריך לקחת אחריות.
עד אז, נמשיך לעשות את מה שאנחנו עושים בכל תיק: לבדוק, לחקור, להתעקש, ולא להרפות עד שהלקוחות יקבלו את מה שמגיע להם. ⚖️
