מירי קרקו - משרד עורכי דין Miri Karako - Law Office

  • Home
  • Israel
  • Tel Aviv
  • מירי קרקו - משרד עורכי דין Miri Karako - Law Office

מירי קרקו - משרד עורכי דין Miri Karako - Law Office משרדי מציע שירותים משפטיים בתחומי המשפט המסחרי, דיני חברות, מקרקעין, ייפוי כוח מתמשך, צוואות ומשפט אזרחי

משרדנו עומד לרשותכם גם בימים קשים אלו. נשמח להעניק לכם שירותים משפטיים במגוון תחומים:תאגידים ודיני חברות:הקמת חברות/שותפ...
10/12/2023

משרדנו עומד לרשותכם גם בימים קשים אלו.

נשמח להעניק לכם שירותים משפטיים במגוון תחומים:

תאגידים ודיני חברות:
הקמת חברות/שותפויות/עמותות (לרבות עריכת מסמכים לצורך פתיחת חשבון בנק), הסכם מייסדים/שותפות, פירוק חברות, דיווחים לרשם החברות (לרבות דו"ח שנתי), מינוי ושינוי דירקטורים, שינוי פרטי חברה, שינוי בהון המניות של החברה, הקצאת מניות וייעוץ משפטי שוטף לחברות ותאגידים.

משפט מסחרי:
הסכמי סודיות ואי תחרות, הסכמי פיינדר (הסכם תיווך השקעה), התקשרויות עם עובדים ונותני שירותים.

מקרקעין:
טיפול במגוון עסקאות מקרקעין, לרבות: עסקאות מכר ורכישה של דירות ובתים (מקבלן ויד שניה), מגרשים ועסקים, עסקאות שכירות וחכירה לדורות, עסקאות השקעה בנדל"ן, קומבינציה, תמ"א 38, פינוי בינוי והתחדשות עירונית; רישום קבלנים בפנקס הקבלנים; טיפול במשכנתאות וברישומים שונים; הסכמי שיתוף ופירוק שיתוף.

ייפוי כוח מתמשך

ביטוח לאומי ומשרד הביטחון (נכי צה"ל)

מינוי אפוטרופוס

משפט אזרחי:
תצהירים, אימות מסמכים, מכתבי התראה לפני תביעה, תביעות קטנות.

חנוכה שמח לכל לקוחותינו ולכל עם ישראל🙏🏽מי ייתן והנס הגדול של חנוכה הזה יהיה שובם של כל החטופים והנעדרים לביתם, בריאים וש...
07/12/2023

חנוכה שמח לכל לקוחותינו ולכל עם ישראל🙏🏽
מי ייתן והנס הגדול של חנוכה הזה יהיה שובם של כל החטופים והנעדרים לביתם, בריאים ושלמים, כמו גם של כל חיילי צבא ההגנה לישראל, שנלחמים עבורנו ומחרפים את נפשם למעננו גם בשעה זו🇮🇱

עכשיו, יותר מתמיד, המציאות בה אנו חיים מעלה את חשיבות עריכתו של ייפוי כוח מתמשך."רְצוֹנוֹ שֶׁל אָדָם – כְּבוֹדוֹ" – זהו ...
05/12/2023

עכשיו, יותר מתמיד, המציאות בה אנו חיים מעלה את חשיבות עריכתו של ייפוי כוח מתמשך.

"רְצוֹנוֹ שֶׁל אָדָם – כְּבוֹדוֹ" – זהו העקרון המנחה העומד מאחורי הרעיון של ייפוי הכוח המתמשך. זהו כלי מדהים המאפשר לאדם להמשיך לשמור על רצונותיו ולנהל את חייו ואת ענייניו כפי שהיה רוצה, כאשר הוא לא יוכל לעשות זאת בעצמו.

ייפוי כוח מתמשך הוא מסמך משפטי המאפשר לכל אדם מעל גיל 18 (להלן: "הממנה"), לקבוע כיצד וע"י מי יטופלו ענייניו בעתיד כאשר לא יוכל לטפל בהם בעצמו.

בשלב בו הממנה מבין ומסוגל לקבל החלטות ולבצען, הוא בוחר מרצונו מיופה כוח אשר יטפל בענייניו בעתיד ויהיה מוסמך לפעול בשם הממנה כאשר מצבו של הממנה ישתנה לרעה בשל הידרדרות במצבו. הידרדרות במצב יכולה לנבוע כתוצאה מתאונה, מחלות זקנה (כגון דמנציה), מוגבלות נפשית ומוגבלות שכלית העלולות לפגוע בכושר השיפוט של האדם.

הממנה יכול לתת ייפוי כוח מתמשך לכלל ענייניו האישיים, הרפואיים והרכושיים, או רק לחלקם. ייפוי כוח מתמשך בעניינים אישיים מתייחס לרווחתו האישית של הממנה, לצרכיו היומיומיים, למקום מגוריו, לבריאותו, לענייניו הגופניים, הנפשיים או החברתיים. אם רוצים, ניתן לערוך ייפוי כוח מתמשך שמתייחס לעניינים הבריאותיים בלבד. ייפוי כוח מתמשך בענייני רכוש, מתייחס לטיפול בנכסיו, כספיו והתחייבויותיו של הממנה.

עריכת ייפוי הכוח המתמשך והחתימה עליו מתבצעות בפני עו"ד. יש להתרשם כי ייפוי הכוח ניתן בהסכמה חופשית ומרצון בלא שהופעלו על הממנה לחץ או השפעה בלתי הוגנת ובלא ניצול של מצוקתו או חולשתו.

כניסתו לתוקף של ייפוי הכוח המתמשך תהיה באחד משני המקרים הבאים, לפי מה שנקבע בייפוי הכוח:

1. במועד שבו הממנה לא יהיה עוד מסוגל להבין בדבר אשר לשמו ניתן ייפוי הכוח.
2. בהתקיים תנאים מסוימים שנקבע בייפוי הכוח כי אם הם מתקיימים, ייפוי הכוח ייכנס לתוקף (למשל אשפוז פסיכיאטרי, כניסה למצב סיעודי וכדומה).

בבוא הזמן, מיופה הכוח יוכל להפעיל את ייפוי הכוח באמצעות פנייה לאפוטרופוס הכללי, ללא התערבות בית המשפט. ניתן לקבוע כי ייפוי הכוח המתמשך ייכנס לתוקף גם במצב בו הממנה יאבד את כשרותו המשפטית, כך שמיופה הכוח יפעל במקום מינוי אפוטרופוס. לכן, ייפוי כוח מתמשך הוא כלי הרבה יותר חברתי ואוטונומי, לעומת מינוי אפוטרופוס.

אני מזמינה אתכם לשיחת ייעוץ ללא עלות.

שנדע ימים שקטים ובריאות איתנה🙏🏽🇮🇱

לקוחות יקרים,שמחה לבשר שהוסמכתי להעניק לכם גם את השירותים הבאים:- עריכת ייפוי כוח מתמשך;- עריכת הנחיות מקדימות לצורך מינ...
07/11/2023

לקוחות יקרים,

שמחה לבשר שהוסמכתי להעניק לכם גם את השירותים הבאים:

- עריכת ייפוי כוח מתמשך;
- עריכת הנחיות מקדימות לצורך מינוי אפוטרופוס;
- עריכת מסמך הבעת רצון.

לידיעתכם, בשל המצב הביטחוני השורר בארץ ועד להודעה חדשה, ניתן לערוך ולחתום על ייפוי כוח מתמשך באמצעות שיחת וידיאו וללא מפגש פיזי בין הממנה לבין עורך הדין.

אשמח לעמוד לרשותכם,

מירי קרקו, עו״ד

משרדנו מחזק את כוחות הביטחון ועם ישראל, שולח תנחומים למשפחות הנרצחים, מייחל לשלומם של הפצועים ומקווה לחזרתם של החטופים ו...
02/11/2023

משרדנו מחזק את כוחות הביטחון ועם ישראל, שולח תנחומים למשפחות הנרצחים, מייחל לשלומם של הפצועים ומקווה לחזרתם של החטופים והנעדרים בריאים ושלמים הביתה.

אנו עומדים לרשותכם גם בימים קשים אלו ומקווים לימים טובים ושקטים במהרה.

יחד ננצח🇮🇱💪🏽

10/10/2023

חברים יקרים,
מי שזקוק לאימות חתימה על תצהיר לצורך קבלת רישיון נשק, אשמח לעזור ללא עלות.
מחזקת את ידי כוחות הביטחון ועם ישראל ומייחלת לשקט במהרה
כוחנו באחדותנו ויחד ננצח!🙏🏽

*הסכם תיווך השקעה - Finder Agreement*תפקידו של המתווך (הפיינדר) הוא לאתר עבור חברה משקיעים אשר מעוניינים להשקיע בה או לק...
30/07/2023

*הסכם תיווך השקעה - Finder Agreement*

תפקידו של המתווך (הפיינדר) הוא לאתר עבור חברה משקיעים אשר מעוניינים להשקיע בה או לקוחות אשר מעוניינים לרכוש את שירותיה ו/או מוצריה. בעבור שירותים אלה, הפיינדר גובה עמלת תיווך בהתאם לתנאי עסקת התיווך, כמוגדר בהסכם הפיינדר.

במהלך עבודתי נתקלתי בלא מעט הסכמי פיינדר אשר כללו הוראות דרקוניות בעלות השלכות משמעותיות מבחינה כספית ועסקית עבור החברה ומייסדיה, לכן מומלץ לבדוק באמצעות עו"ד מומחה את הסכם הפיינדר טרם החתימה עליו.

מספר דגשים חשובים לגבי הסכם הפיינדר:
• לרוב, הפיינדר יהיה זכאי לתמורה אך ורק בגין עסקה או השקעה שהתבצעו בפועל ולא יהיה זכאי לכל תמורה נוספת. חשוב שההסכם יכלול הוראה המתייחסת לכך.
• יש להגדיר מהם התנאים למתן התמורה, כלומר, אילו פעולות שיבצע הפיינדר יזכו אותו בתמורה, מהי התמורה לה יהיה זכאי הפיינדר וכיצד ומתי היא תשולם.
• חשוב לקבוע כי תשלום התמורה לפיינדר ייעשה מתוך כספי ההשקעה ו/או תשלומים אשר יתקבלו בפועל, כך שבמקרה בו כספי ההשקעה ו/או התשלומים ישולמו בשלבים, תמורתו של הפיינדר תשולם באותו האופן.
• גובה דמי התיווך המקובל נע בין 5%-2% ותלוי במגוון משתנים כגון: גובה ההשקעה/העסקה, סוג המשקיע/הלקוח וכו'.
• חשוב להגדיר בצורה מפורטת את תפקידו של הפיינדר ולציין בהסכם מפורשות מה מותר/אסור לו לעשות, אילו חומרים יועברו לשימושו מטעם החברה, למי אסור לו לפנות וכו'.
• יש להגדיר בהסכם מנגנון לפיו הפיינדר יציג מראש את המשקיעים/הלקוחות הפוטנציאלים שלו לחברה, זאת כדי להשאיר לחברה שיקול דעת האם להתקשר עם אותם משקיעים/לקוחות וכדי למנוע מצבים בהם הפיינדר ידרוש דמי תיווך בנוגע לעסקאות עם משקיעים/לקוחות אשר לחברה קיימת היכרות מוקדמת איתם.
• בלעדיות ותקופת התקשרות – יש לקבוע האם לפיינדר תינתן בלעדיות בעסקת התיווך (ככל שכן, למשך איזו תקופה). מבחינת החברה, עדיף לצמצם ככל הניתן את תקופת הבלעדיות ואת העסקאות אשר לגביהן תינתן בלעדיות.
• יש להגדיר את התקופה בגינה הפיינדר יהיה זכאי לתמורה (לדוגמה, במקרה בו משקיע מסוים משקיע בחברה לאחר שנתיים מיום ההיכרות, האם מגיעה לפיינדר עמלה?).

לסיכום, שימוש בשירותיהם של מתווכים עסקיים הינו חשוב ולעיתים אף הכרחי לחברה, אך עלולות להיות לו השלכות משמעותיות על עתידה. כיזמים, אל תחתמו על הסכם שכזה ללא בדיקה מקדמית של עו"ד, בייחוד אם יגידו לכם שמדובר בהסכם סטנדרטי.

קצת על חשיבות מעורבות עו"ד בהליך הקמת חברה:רבים חושבים שהקמת חברה היא הליך טכני ובוחרים שלא להיעזר בשירותיו של עו״ד מומח...
16/07/2023

קצת על חשיבות מעורבות עו"ד בהליך הקמת חברה:

רבים חושבים שהקמת חברה היא הליך טכני ובוחרים שלא להיעזר בשירותיו של עו״ד מומחה בתחום.
הליך הקמת החברה המוצלח שביצעתי לאחרונה עבור לקוחותיי, ממחיש את חשיבות מעורבותו של עו״ד מקצועי ומיומן בתחום החברות בהליך כאמור.

בין הבדיקות השונות אשר יש לבצע לפני הגשת הבקשה לרישום החברה לרשם החברות נוגעת לשם החברה.

ישנם מספר עקרונות מנחים לפיהם רשם החברות בוחן את שם החברה המוצע בעת הליך רישום חברה. אחד מהם קובע כי יש להציע שם שאינו מטעה, במסגרתו יש לוודא, בין היתר, שהשם המבוקש אינו זהה לשם של סימן מסחר הרשום במאגר סימני המסחר.

במקרה דנא, לקוחותיי ביקשו לרשום את חברתם עם שם דומה לשם של סימן מסחר רשום.

בתור מי שרכשה ידע וניסיון רבים בתחום החברות וסימני מסחר, ידוע לי כי האיסור הנ״ל רלוונטי לסימן מסחר העוסק באותם שירותים ו/או סחורות. כמו כן, תחום ההגנה של סימן מסחר רשום נקבע בהתאם לסוג השירותים והסחורות המפורטים בנסח סימן המסחר, ולא בהתאם לכותרת הסוג המהווה הגדרה רחבה של שירותים וסחורות.

לאחר שהגשתי את הבקשה לרישום החברה, נתקלתי בנוקשות מצד המחלקה המשפטית של רשם החברות, אשר טענה שסימן המסחר עוסק באותם שירותים של החברה, ודרשה ממני לרשום את החברה עם שם אחר ללא הצדקה. למרות זאת, נלחמתי עבור לקוחותיי ואף הבאתי סימוכין לטענותיי המשפטיות ממנהלת מחלקת סימני המסחר ברשם הפטנטים, שציינה במייל את כל טענותיי.

בסופו של דבר, הצלחתי לרשום ללקוחותיי את החברה עם השם אותו רצו בעדיפות הראשונה.

אני חשה סיפוק משמעותי להיות חלק מצעד כה משמעותי בהתפתחות של לקוחותיי ושביעות הרצון שלהם חשובה לי מכל.

אשמח להמשיך ולהשתמש בידע, בכלים ובניסיון שרכשתי ולסייע לאנשים ועסקים נוספים בצעד הגדול של הפיכה
לחברה.

Miri Karako

10/07/2023

Address

Tel Aviv

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when מירי קרקו - משרד עורכי דין Miri Karako - Law Office posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to מירי קרקו - משרד עורכי דין Miri Karako - Law Office:

Share