יניב ברק עורך דין ונוטריון

10/03/2026

לפני כמה שבועות כתבתי כאן שעברנו במשרד לחתימות דיגיטליות מרחוק.

לא באמת חשבתי כמה זה יהיה שימושי דווקא עכשיו.

גם כשקצת מורכב לצאת מהבית, עדיין אפשר להתקדם, לחתום על מסמכים ולסגור עניינים מרחוק.

הטכנולוגיה עושה את שלה, ואנחנו ממשיכים לעבוד.

התמונה להמחשה בלבד. למרות שבתקופה הזאת, זה כבר לא נשמע כזה מופרך… 😅

27/02/2026

מי יוביל את המתחם – זו ההחלטה החשובה באמת.

מאחורי כל פרויקט התחדשות עירונית יש רגע אחד קריטי.
הרגע שבו מחליטים מי יהיה היזם שילווה את הדרך לשנים קדימה.

השבוע יצאנו למכרז יזמים במתחם של מספר בניינים ברחוב גורדון ברחובות, מתחם שאני מייצג מטעם הדיירים.

מכרז הוא לא טופס.
הוא לא פרוצדורה.
הוא מנגנון שמייצר תחרות, שקיפות ובחירה מתוך נתונים, לא מתוך הבטחות.

כשעובדים מסודר, הדיירים מחזיקים בכוח.
וכשיש תהליך נכון מהתחלה, הסיכוי לפרויקט בטוח ומוצלח עולה משמעותית.

זו האחריות שלנו כמייצגים.
לבחור שותף נכון, לא שותף נח.

#התחדשותעירונית #רחובות #פינויבינוי #נדלן #עורךדיןנדלן

19/02/2026

אתמול נפגשנו עם דיירי פרויקט דוד ישראל פינת ברנר ברחובות, רגע לפני שלב סופר חשוב בתהליך, הצגת תכניות הדירות לדיירים, לפני ההגשה לעירייה.
זה השלב שבו הקווים על הנייר מתחילים להפוך לבית אמיתי, וזה גם השלב שבו שומעים, שואלים, מדייקים ומשפרים.

הייתה פגישה טובה ועניינית, עם שאלות מצוינות, הערות חכמות, ובעיקר תחושה של שותפות אמיתית לדרך.
התחדשות עירונית לא מתחילה בבטון, היא מתחילה באנשים, בהקשבה ובתכנון נכון שעובד בשביל מי שיגור שם בסוף.

ממשיכים להתקדם, צעד צעד, בצורה מסודרת, שקופה, ועם הרבה כבוד לדיירים ולתהליך.
מאחל לכולם סוף שבוע שקט וטוב 🙏🙏

16/02/2026

*פרויקט גורדיסקי רחובות*
התחדשות עירונית בבניין בודד ברחובות הפכה היום למשימה הרבה יותר מורכבת, במיוחד לאור דרישות הוועדה המקומית במסגרת חלופת שקד.
לא פעם אנחנו מגלים שבניין אחד, טוב ככל שיהיה, פשוט לא “מחזיק” כלכלית או תכנונית פרויקט ראוי. ואז, בדיוק כאן, נכנסת היצירתיות המקצועית שלנו לפעולה.
במקום לוותר, מאחדים כוחות עם הבניין הסמוך. יוצרים מבנה אחד משותף, עם קיר מאוחד, שתי כניסות נפרדות, שני יזמים, ומרתף חניה משותף. כל צד עושה ויתורים מסוימים, אבל כולם מרוויחים פתרון נכון יותר, חכם יותר, ובעיקר כזה שמאפשר התחדשות עירונית אמיתית וטובה לדיירים.
זה לא הפתרון הקל. זה כן הפתרון שעובד.
בעיניי, זו בדיוק המהות של המקצוע שלנו, לא רק לדעת להגיד למה אי אפשר, אלא למצוא איך כן אפשר.
**התמונה להמחשה בלבד**

29/09/2025

עיריית רחובות הודיעה על ביטול היטל השצ"פ. במשך שנים ההיטל נגבה בעת מכירת דירה, רישום בטאבו או קבלת היתר בנייה ויצר נטל נוסף על משפחות בעיר.

כמי שמלווה עסקאות נדל"ן ברחובות אני יודע עד כמה מדובר בהקלה אמיתית שתקל על התושבים ותפשט את העסקאות.

לכתבה המלאה באתר רחובות ניוז:

רחובות פותחת שנה עם בשורות טובות: הבטחת ראש העיר קוימה – היטל השצ"פ בוטל ראש העיר מתן דיל מקיים את הבטחת הבחירות: הטלת היטל השצ"פ (שטחים ציבוריים פתוחים) שבוצעה בעבר ע....