ארי שלם משרד עורכי דין ונוטריון

ארי שלם משרד עורכי דין ונוטריון מקרקעין, מיסוי מקרקעין, משפחה מעמד אישי, גירושין, הסכמי ממון, צוואות וירושות, ייפוי כח מתמשך, נוטריון

💍 הסטטיסטיקה מצביעה: מדי שנה מתחתנים עשרות אלפי זוגות בישראל, והקיץ הוא אחת העונות המועדפות. אבל הנה מה שחשוב לדעת על הס...
10/06/2026

💍 הסטטיסטיקה מצביעה: מדי שנה מתחתנים עשרות אלפי זוגות בישראל, והקיץ הוא אחת העונות המועדפות. אבל הנה מה שחשוב לדעת על הסכם ממון:

הסכם ממון מודרני כבר מזמן לא מתמקד רק בדירות, רכבים וחשבונות בנק. בעולם הכלכלי הנוכחי, חלק משמעותי מההון המשפחתי נמצא גם במקומות אחרים כמו עסקים, פנסיה, חסכונות והשקעות, נכסי קריירה, אופציות ומניות. התכנון של הסכמי ממון הפך למורכב, ודורש יותר מתמיד התאמה אישית ורגישות לנסיבות של כל זוג.

נזכיר כי מי שעורך הסכם ממון לפני חתונה נדרש לאשר אותו רק בפני נוטריון, בעוד מי שכבר התחתן יכול לעשות כן באמצעות בית המשפט או בית הדין הרבני.

לקיץ מלא באהבה, ולהסכמים משפחתיים חכמים, צרו קשר ⚖
☎️ טל': 08-9561883
📱 נייד: 054-4754153
📧 מייל: [email protected]

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןגירושין #עורךדיןמשפחה #עריכתצוואה #הסכםממון #ייפויכוחמתמשך #נוטריוןבמרכז

למה בדיקת נסח טאבו פשוט לא מספיקה ברוב המקרים כאשר מדובר בדירה יד שנייה? בדיקת נסח טאבו היא הצעד הראשון, אך היא מראה רק ...
08/06/2026

למה בדיקת נסח טאבו פשוט לא מספיקה ברוב המקרים כאשר מדובר בדירה יד שנייה?

בדיקת נסח טאבו היא הצעד הראשון, אך היא מראה רק את תמונת המצב הרישומית - מי בעלי הדירה והאם יש עליה שעבודים או עיקולים. היא לא מספרת דבר על המצב התכנוני וההנדסי בפועל, וכאן בדיוק נמצא המלכוד.

רוכשים רבים בטוחים שאם הדירה עומדת כך כבר 30 שנה, הכל תקין. בפועל, הצרות מתגלות כאשר מבקשים לבצע שינוי, אפילו קל, כמו סגירת מרפסת, הזזת קיר חיצוני או פתיחת חלון, ומגלים שאין זכות בנייה או שיש חריגות בנייה.

בדקו איתנו את המצב האמיתי של הנכס לפני חתימה 🏠
☎️ טל': 08-9561883
📱 נייד: 054-4754153
📧 מייל: [email protected]

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןגירושין #עורךדיןמשפחה #עריכתצוואה #הסכםממון #ייפויכוחמתמשך #נוטריוןבמרכז

איך להגן על התשלומים לקבלן ברכישת דירה על הנייר? כדי למנוע סיכונים מיותרים ולוודא שכל שקל מוגן מהרגע הראשון, יש לעמוד על...
03/06/2026

איך להגן על התשלומים לקבלן ברכישת דירה על הנייר?

כדי למנוע סיכונים מיותרים ולוודא שכל שקל מוגן מהרגע הראשון, יש לעמוד על מספר כללים נוקשים במסגרת החוזה וההתנהלות השוטפת, ובין היתר:

פנקס שוברים לתשלום ולא באמצעות העברת כספים לקבלן במזומן או בהעברה בנקאית, וגם לא בביט | רישום הערת אזהרה | קביעת מנגנונים מתלים לקיום החוזה והעברת התשלומים, ועוד.

זכרו כי בסופו של דבר יש לבחון כל פרויקט לגופו, ובפרט את האיתנות הפיננסית והמשפטית של הקבלן, שהם מבין הגורמים המכריעים ביותר בכל עסקה. פנו אלינו לליווי משפטי וייצוג במו"מ מול הקבלן, לעסקה הוגנת ובטוחה 🏠
☎️ טל': 08-9561883
📱 נייד: 054-4754153
📧 מייל: [email protected]

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןגירושין #עורךדיןמשפחה #עריכתצוואה #הסכםממון #ייפויכוחמתמשך #נוטריוןבמרכז

האם ייפוי כוח מתמשך שנערך לפני 5 או 7 שנים או יותר דורש בדיקה ועדכון? בשנת 2017 נכנס תיקון מספר 18 לחוק האפוטרופוסות לתו...
27/05/2026

האם ייפוי כוח מתמשך שנערך לפני 5 או 7 שנים או יותר דורש בדיקה ועדכון?

בשנת 2017 נכנס תיקון מספר 18 לחוק האפוטרופוסות לתוקף, ואיתו הבשורה של ייפוי כוח מתמשך. מאז חלפו תשע שנים, והכלי הזה רק הולך וצובר תאוצה.

עבור מי שערך ייפוי כוח מתמשך בעבר, זה בדיוק הזמן לעדכן את המסמך, ולבדוק שתוכנית הפעולה עדיין רלוונטית: בזמן שחלף ייתכן ומיופי כוח שמיניתם הלכו לעולמם או שנותק עימם הקשר, או שהרצונות השתנו. כל עוד אתם כשירים, נצלו את ההזמנות לעדכן, לשנות ולהשאיר את ההגנה על רצונכם האישי.

ייפוי כוח מתמשך הוא לא שגר ושכח. צרו קשר לעדכון בזמן ⌛️
☎️ טל': 08-9561883
📱 נייד: 054-4754153
📧 מייל: [email protected]

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןגירושין #עורךדיןמשפחה #עריכתצוואה #הסכםממון #ייפויכוחמתמשך #נוטריוןבמרכז

הטעות הנפוצה: למה הפקדת צוואה לא עוצרת התנגדויות של יורשים? הפקדת צוואה אצל רשם הירושה היא צעד חכם שמעניק "חותמת" על כך ...
25/05/2026

הטעות הנפוצה: למה הפקדת צוואה לא עוצרת התנגדויות של יורשים?

הפקדת צוואה אצל רשם הירושה היא צעד חכם שמעניק "חותמת" על כך שהצוואה קיימת והופקדה באופן אישי על ידי המצווה. זה מונע מצבים של אובדן הצוואה או הסתרה שלה על ידי יורשים.

עם זאת, חשוב להבין שהרשם בודק רק את הצד הטכני של ההפקדה, ולא את התוכן או את נסיבות הכתיבה, ולכן הצוואה אינה חסינה מהתנגדויות על עילות כגון השפעה לא הוגנת, חוסר כשירות של המצווה ועוד.

רוצים להשאיר ירושה ולמזער סיכונים? פנו אלינו לתכנון מקיף של הצוואה 📜
☎️ טל': 08-9561883
📱 נייד: 054-4754153
📧 מייל: [email protected]

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןגירושין #עורךדיןמשפחה #עריכתצוואה #הסכםממון #ייפויכוחמתמשך #נוטריוןבמרכז

חג שבועות נעים, לבן וקליל 🌾 מאחלים שפע של ביכורים, פריחה והתחלות חדשות. זו הזדמנות נפלאה לעצור לרגע ולהעריך את פירות העמ...
20/05/2026

חג שבועות נעים, לבן וקליל 🌾

מאחלים שפע של ביכורים, פריחה והתחלות חדשות.

זו הזדמנות נפלאה לעצור לרגע ולהעריך את פירות העמל שלנו, ולפנות מקום לביחד משפחתי מעצים וממלא.

שיהיה לכולנו חג טעים וגם מתוק 🍰 ארי שלם - משרד עורכי דין ונוטריון ⚖
☎️ טל': 08-9561883
📱 נייד: 054-4754153
📧 מייל: [email protected]

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןגירושין #עורךדיןמשפחה #עריכתצוואה #הסכםממון #ייפויכוחמתמשך #נוטריוןבמרכז

רכישת דירה מקבלן - נכון או לא נכון? הדגשים שבאמת חייבים להכיר - 🔏"לא צריך להתייעץ עם עו"ד לפני חתימה על טופס בקשת רכישה ...
18/05/2026

רכישת דירה מקבלן - נכון או לא נכון? הדגשים שבאמת חייבים להכיר -

🔏"לא צריך להתייעץ עם עו"ד לפני חתימה על טופס בקשת רכישה מקבלן" - לא נכון. ככלל, מומלץ להתייעץ לפני כל חתימה כדי להימנע מקנסות וטענות בהמשך.

🔏 "מותר לקבלן לגבות ממני תשלום על התקנת מונה מים וחשמל". נכון, אך חשוב לציין בחוזה מכר את כל הסכומים ומועדי החיובים ולמנוע הפתעות.

🔏 "אני תמיד יכול לתבוע את הקבלן במקרה של הפרה" - נכון, אבל כדאי לבדוק אם בחוזה מופיע סעיף שמנסה לחייב אתכם בבוררות במקום תביעה משפטית.

אל תצאו לדרך בלי הגנה משפטית צמודה לעסקה נכונה 🏠
☎️ טל': 08-9561883
📱 נייד: 054-4754153
📧 מייל: [email protected]

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןגירושין #עורךדיןמשפחה #עריכתצוואה #הסכםממון #ייפויכוחמתמשך #נוטריוןבמרכז

הם חשבו שהם קיבלו החלטות טובות על הילדים בגירושין, עד שהתגלו המוקשים: ⚠️ רבים כותבים שכל החלטה הנוגעת לילדים תתקבל במשות...
13/05/2026

הם חשבו שהם קיבלו החלטות טובות על הילדים בגירושין, עד שהתגלו המוקשים:

⚠️ רבים כותבים שכל החלטה הנוגעת לילדים תתקבל במשותף, אך לא קובעים מה עושים כשאין הסכמה. מי מכריע כשיש ויכוח על ריטלין, מעבר לבית ספר או טיפול פסיכולוגי? ללא מנגנון הכרעה כל מחלוקת הופכת למלחמה בבית המשפט.

⚠️ השתתפות בהוצאות חריגות: "הוצאות רפואיות חריגות" או "חוגים" הם מושגים נפיצים. האם משקפיים הם הוצאה חריגה? מה לגבי שיעורי עזר, רכיבת רכיבה טיפולית או טיול שנתי? חשוב להגדיר רשימה ברורה ומנגנון תשלומים.

בלהט הגירושין קל מאוד להתרכז ב"כאן ועכשיו", אך כשמנסחים הסכם גירושין המטרה היא למנוע את החיכוך הבא. צרו קשר לגירושין צופי פני עתיד ⚖
☎️ טל': 08-9561883
📱 נייד: 054-4754153
📧 מייל: [email protected]

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןגירושין #עורךדיןמשפחה #עריכתצוואה #הסכםממון #ייפויכוחמתמשך #נוטריוןבמרכז

היזם מכר את הפרויקט בזמן שאתם מחכים למפתח? מורכב, אבל קורה! כשיזם מוכר פרויקט ליזם אחר באמצע הדרך ולאחר שרוכשים כבר רכשו...
11/05/2026

היזם מכר את הפרויקט בזמן שאתם מחכים למפתח? מורכב, אבל קורה!

כשיזם מוכר פרויקט ליזם אחר באמצע הדרך ולאחר שרוכשים כבר רכשו וחתמו על דירות על הנייר, זה אירוע שמשנה את הכל. בעולם הנדל"ן, מדובר במהלך עסקי לגיטימי שקורה לא פעם בגלל שיקולי נזילות או שינוי אסטרטגיה של חברות בנייה.

במצב כזה, היזם החדש נכנס בנעליו של היזם המקורי. זה אומר שכל מה שהובטח לכם בחוזה המקורי - החל ממפרט המטבח ועד לתאריך המסירה - עובר לאחריות היזם החדש. החוזים לא מתבטלים, אך את הערבויות שקיבלתם יש צורך להסב.

החלפת יזם היא לא עילה ללחץ, אבל היא בהחלט עילה לבדיקה משפטית קפדנית, ואנחנו כאן להגן על הבית העתידי שלכם 🏠
☎️ טל': 08-9561883
📱 נייד: 054-4754153
📧 מייל: [email protected]

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןגירושין #עורךדיןמשפחה #עריכתצוואה #הסכםממון #ייפויכוחמתמשך #נוטריוןבמרכז

משימה בלתי אפשרית או לוגיסטיקה משפטית מתוחכמת? לקוחות הגיעו אלינו עם "פלונטר": הם החליטו למכור את הדירה הנוכחית שלהם שמו...
06/05/2026

משימה בלתי אפשרית או לוגיסטיקה משפטית מתוחכמת?

לקוחות הגיעו אלינו עם "פלונטר": הם החליטו למכור את הדירה הנוכחית שלהם שמושכרת, ובמקביל לרכוש דירה חדשה למגורים בשבילם. האתגרים בשטח:

השוכר: הקונים הפוטנציאליים דרשו (ובצדק) התחייבות למסירה פנויה, אבל השוכר הנוכחי צריך לסיים את תקופת החוזה, לפנות את הדירה, וכל דבר עשוי להשתבש.

אפקט הדומינו: כדי לקנות את הדירה החדשה, המוכרים היו חייבים את כספי המכירה בזמן. אך עיכובים מהקונים או מהשוכר, עשויים לעכב את העסקה.

איך פותרים את זה? תכנון קפדני של לוחות זמנים עם הגנות בחוזים השונים. נהיה כאן גם בשבילכם להוביל בביטחון משפטי עסקאות מורכבות 🏠
☎️ טל': 08-9561883
📱 נייד: 054-4754153
📧 מייל: [email protected]

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןגירושין #עורךדיןמשפחה #עריכתצוואה #הסכםממון #ייפויכוחמתמשך #נוטריוןבמרכז

Address

מנוחה ונחלה 14ב'
Rehovot

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Sunday 09:00 - 18:00

Telephone

+972544754153

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when ארי שלם משרד עורכי דין ונוטריון posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share