אקסלרוד, יוסף משרד עורכי דין

09/04/2024

תודה רבה על הערכה והמילים המרגשות....
ההצלחה היא שלנו ושלכם❤
אקסלרוד, יוסף משרד עורכי דין

27/03/2024

ההודעות שנותנות את הדרייב והתחושה שאנחנו באמת אוהבים את מה שאנחנו עושים❤
שמחנו לתת לכם את הבטחון והשקט הנפשי
אקסלרוד, יוסף משרד עורכי דין

27/03/2024

הודעות מלקוחות שגורמות לך להבין שאת נמצאת במקום הנכון עבור עצמך🙏
אקסלרוד, יוסף משרד עורכי דין

29/02/2024

חתימת עסקה מקבלן🏘
רכישת דירה זו אחת מהעסקאות הכלכליות הגדולות ביותר שאדם מבצע בחייו.
לעיתים רבות, ברכישת דירה מקבלן, הקונה מוותר על ייצוג וליווי משפטי מטעמו וזאת ע"מ להימנע מהוצאות נוספות...
ההמלצה שלנו בעניין היא חד משמעית❗
לא רוכשים דירה מקבלן ללא ייצוג של עורך דין מטעמכם‼️
עשו זאת עוד טרם חתמתם על טופס הצעה לרכישת דירה.
שימו לב;
פעמים רבות טופס ההצעה כולל את פריסת התשלומים, הצמדה למדד תשומות הבנייה, התייחסות לשינויים במפרט הטכני ועוד...
טוב יהיה אם ננהל את המו"מ לפני החתימה על ההצעה.
ללקוח שלנו שיצר איתנו קשר ממש בשלבים הראשונים לעסקה אנו מאחלים בשעה טובה וכניסה בזמן לדירה החדשה☺
שמחנו להיות שם עבורך❤
סופ"ש שקט ובשורות טובות🙏
רוכשים/מוכרים דירה? מוזמנים לפנות אלינו
אקסלרוד, יוסף משרד עורכי דין
Tamir Axelrod

08/02/2024

בשעה טובה ומוצלחת
הגענו לחתימת עסקת מכר של לקוחות מדהימים שנתנו בנו אמון מלא ומוחלט בתהליך מכירת הבית שלהם( זה אף פעם לא מובן מאליו)❣
אנו שמחים שעמדנו לרשותכם והצלחנו למצוא יחד איתכם,עם עוה"ד המדהימיםOrit Erez Bruker ו- Tal Rechtman
והמתווכת התותחית שחיברה בין כל העסקאות Leah Hod את כל הפתרונות עבור כל הצדדים להצלחת כלל העסקאות.
זה היה מאתגר ואפילו מעט קשוח אבל יוצאים לסופ"ש עם תחושת סיפוק אדירה ( ובהתחשב בשולחן שהיה גם עם בטן מלאה...😘)

מוכרים/קונים דירה⁉️
מוזמנים לפנות למשרדנו ונשמח לתת לכם את השירות המקצועי ביותר
אקסלרוד, יוסף משרד עורכי דין
03-3030234
Tamir Axelrod

11/12/2023

משכירים דירה❓
הפוסט הזה בשבילכם‼️

אם יש ברשותכם דירה להשקעה המשמשת לשכירות
ריכזנו עבורכם מספר טיפים שחשוב לדעת:

🔹️זהות השוכרים- חשוב שתיפגשו איתם, תתרשמו מהם ותבצעו בדיקות רקע כלכליות בכדי שתוכלו עד כמה שניתן לבטוח בשוכרים שלכם שידעו ויוכלו לשמור היטב על הדירה שלכם וישלמו את כל התשלומים במועדם.

🔹️תקופת השכירות ודמי השכירות- שימו לב שרשמתם בהסכם את כל התנאים המסחריים באופן ברור ומסודר:
דמי השכירות
תקופת השכירות
תקופת האופציה (ככל שישנה) לרבות דמי השכירות בתקופת האופציה, מועד הודעה על מימוש האופציה.

🔹️בטחונות בהסכם השכירות- תזכרו הנכס הוא שלכם! ולכן חשוב שתגנו ותגבו את עצמם בבטוחות. להלן מספר אפשרויות שעומדות בפניכם:

ערבות בנקאית/פקדון כספי- למעשה אלו הבטוחות הטובות ביותר עבורכם. שכן, הם ניתנים למימוש באופן מידי וללא צורך בהסבר או בקבלת אישור של הבנק או השוכרים. חשוב רק לדעת שבוצע תיקון לחוק השכירות והשאילה, תשל"א -1971 ובמסגרתו ניתן לקבל ערבות בנקאית מהשוכרים בגובה של עד 3 חודשי שכירות או עד גובה 1/3 מתקופת השכירות, לפי הנמוך מבניהם.
שיק ביטחון ( לרבות בעבור תשלומים שוטפים לרשויות)
שטר חוב
ערבים

🔹️אחריות לגבי תיקונים ונזקים בנכס- סוגיה זו עולה לא מעט פעמים ע"י המשכירים והשוכרים. ולכן חשוב לתת לכך ביטוי מתאים בהסכם השכירות.

🔹️העברת זכויות/מכירת דירה- חשוב מאד שתהיה לכם האפשרות למכור ו/או להעביר את הנכס לצד ג מבלי להידרש להסכמת השוכרים בדבר המכירה ו/או העברה.

שימו לב! עריכת חוזה שכירות אינה דבר של מה בכך. חשוב מאד לערוך אותו באופן מקצועי ע"מ שיבטיח אתכם ויגן עליכם באופן המיטבי ביותר.

לעריכת הסכם שכירות ניתן לפנות למשרדנו אקסלרוד, יוסף משרד עורכי דין
03-3030234
Tamir Axelrod
Tamir Axelrod

07/12/2023

חשוב לדעת❗
בעקבות מלחמת חרבות ברזל, הוארך המועד לקבלת הפטור מאגרות שנתיות בעת פירוק חברה מרצון, עד ליום 29.2.2024.
באם הנך בעלים של חברה שאינה פעילה, פנה למשרדנו לקבלת ייעוץ.
אקסלרוד, יוסף משרד עורכי דין 03-3030234
Natali Ouzan Yosef
Tamir Axelrod

30/09/2023

את שנת תשפ"ד פתחנו בחתימת עסקה של זוג לקוחות שאנחנו מלווים בתהליך כבר מעל 3 שנים.... ובסוף זה קרה.
הכלה נמצאה😘

ללקוחות המדהימים שלנו, שפתחו איתנו את השנה החדשה באמונה מלאה, אנו מאחלים הצלחה וברכה בביתכם החדש🙏
תודה על הזכות ללוות אתכם ולהיות שם לצידכם בעסקה הכלכלית החשובה ביותר עבורכם.

לכל לקוחותינו, משפחה וחברים יקרים מאחלים לכם חג שמח ושנה טובה יותר😘🙏
אקסלרוד, יוסף משרד עורכי דין
Tamir Axelrod
03-3030234

18/09/2023

רגע לפני שפתחנו את השנה החדשה, הייתה לנו הזכות ללוות בעסקת מכר זוג לקוחות צעיר שזה עתה יצאו למסע חיים משותף וגם רכשו יחד את דירתם הראשונה.

משרדנו אקסלרוד, יוסף מאחל שנה מתוקה, מלאה בהתחלות טובות וללקוחות המקסימים שלנו נאחל גם הנאה בירח דבש❣

רוכשים/מוכרים דירה❓
מוזמנים לפנות למשרדנו אקסלרוד, יוסף משרד עורכי דין 03-3030234

18/07/2023

תודה ענקית על הפרגון🙏 הצלחת לרגש בענק❣
ותודה שבחרת בנו ללוות אותך😊
אקסלרוד, יוסף משרד עורכי דין

25/06/2023