יורם רוט עו"ד ונוטריון

יורם רוט עו"ד ונוטריון Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from יורם רוט עו"ד ונוטריון, Lawyer & Law Firm, Ha-Yetsira Street 3, Ramat Gan.

עיתון "הארץ" פרסם כתבה על ייפוי כוח מתמשך, ובחרו בסרטון האנימציה שלי כהסבר פשוט וברור על המהות והיתרונות שבהליך.אם תרצו ...
31/10/2019

עיתון "הארץ" פרסם כתבה על ייפוי כוח מתמשך, ובחרו בסרטון האנימציה שלי כהסבר פשוט וברור על המהות והיתרונות שבהליך.
אם תרצו לשמוע עוד ולדעת כיצד תוכלו לדאוג ליקיריכם ולכבד את רצונם, מוזמנים ליצור קשר.
לינק לכתבה בתגובה הראשונה

סביר להניח שהפעם הראשונה שעלתה אצלכם השאלה "מה זה בכלל נוטריון"?, היתה כשהייתם צריכים אותו. מסתבר שנוטריונים קיימים כבר ...
11/10/2018

סביר להניח שהפעם הראשונה שעלתה אצלכם השאלה "מה זה בכלל נוטריון"?, היתה כשהייתם צריכים אותו.
מסתבר שנוטריונים קיימים כבר מתקופת רומא העתיקה - ושם הם נקראו מזכירים או דוברי הציבור. ובקצרה, נוטריון הוא עורך דין שניתנה לו סמכות חוקית לאשר, לערוך ולאמת מסמכים משפטיים. בדרך כלל חתימה של נוטריון היא סוג של אישור על כך שהמסמך מקורי והחתימות עליו אמתיות.
מתי בעצם אנחנו נדרשים לקבל שירות מנוטריון?
לא אחת, בני זוג שמתחתנים מבקשים להסדיר את היחסים ביניהם במסגרת של הסכם יחסי ממון. חתימה על הסכם מסוג זה לפני החתונה ניתן לעשות לפני נוטריון ולא חייבים לפנות לבית משפט. או, כשמבקשים להעניק ייפוי כוח כללי לטובת בן משפחה, החתימה עליו תיעשה בפני נוטריון. כשעורכים צוואה, במקום לחתום בפני שני עדים אפשר לחתום אצל נוטריון. ואם אנו נדרשים לאשר העתק של מסמך, כי את המקור אנחנו רוצים לשמור לעצמנו, מה שנקרא העתק נאמן למקור, גם הפעם זו עבודה של נוטריון שמורשה לאמת מסמכים. ואם קיים מסמך בשפה זרה? הנוטריון מאשר את תוכן התרגום (אבל רק בשפות שהוא מכיר). ואם המסמך מיועד לחו"ל? אז בדרך כלל מוסיפים אפוסטיל, שזה אישור על האישור, אבל זה כבר נושא לפוסט אחר.
רגע, אז כל אחד יכול להיות נוטריון? לא ממש... נוטריון הוא עורך דין עם ותק של לפחות 10 שנים, שעבר הכשרה מתאימה והוסמך ע"י משרד המשפטים. וכדי למנוע זיופים, הנוטריון חותם עם חותמת לחץ מיוחדת ממתכת ומצרף מדבקה וסרט אדום. ולבסוף, המדינה קובעת את התעריף לכל שירות ולא ניתן לחרוג ממנו.

כיצד מבטלים ייפוי כוח?החוק מאפשר לכל אדם לתת למי מטעמו ייפוי כוח לטפל בענייניו. ייפוי הכוח יכול להיות לעניין מסוים או לכ...
02/10/2018

כיצד מבטלים ייפוי כוח?
החוק מאפשר לכל אדם לתת למי מטעמו ייפוי כוח לטפל בענייניו. ייפוי הכוח יכול להיות לעניין מסוים או לכל עניניו של מיופה הכח (ייפוי כוח כללי). בדרך כלל ייפוי הכוח נחתם בפני נוטריון. מייפה הכוח יכול בכל עת לבטל את ייפוי הכוח (למעט ייפוי כוח בלתי חוזר) וחוק הנוטריונים קובע כיצד עושים זאת.
לאחרונה פנה אלי לקוח, ישראלי תושב חוץ, שהעניק לאחיו ייפוי כוח כללי לטפל בכל עניניו, לרבות דירות בבעלותו. בין השניים פרץ סכסוך והלקוח ביקש לבטל את ייפוי הכוח והעלה החשש שמא אחיו ימשיך לעשות שימוש, שלא כדין, בייפוי הכוח וחלילה אף ינסה למכור דירה מדירותיו.
על מנת למנוע האפשרות של המשך שימוש בייפוי כוח שבוטל, חוק המקרקעין מאפשר למייפה הכוח לרשום בטאבו הערה על ביטול ייפוי הכוח. כך עשינו בעניינו של הלקוח ובאופן זה הבאנו לידיעתו של כל מתעניין פוטנציאלי כי האח אינו רשאי למכור את דירותיו של הלקוח.

חוק הירושה קובע שבמקרה של פטירה הרכוש של האדם הנפטר עובר ליורשיו. למשל, חצי לבן/בת הזוג וחצי לילדים. אם המוריש רוצה לקבו...
02/10/2018

חוק הירושה קובע שבמקרה של פטירה הרכוש של האדם הנפטר עובר ליורשיו. למשל, חצי לבן/בת הזוג וחצי לילדים. אם המוריש רוצה לקבוע הסדר שונה מהחוק, אז יש מקום לעריכת צוואה ולקבוע מי יהיו יורשיו ומה תהיה חלוקת הרכוש ביניהם.
סוגי הצוואות העיקריים הם:
צוואה בפני עדים- הצוואה נחתמת בפני שני עדים אשר מצהירים ומאשרים שבשעה שהמוריש חתם על הצוואה היה מודע למעשיו והיה צלול ולא היה תחת השפעה בלתי הוגנת. החתימה נעשית באופן סימולטני ע"י כולם בעת ובעונה אחת. וכמובן, שלעדים אסור שיהיה עניין אישי בצוואה.
צוואה בפני רשות - המצווה חותם על הצוואה בפני בעל תפקיד לרבות בפני שופט, רשם או נוטריון. כאשר למוריש יש קושי להביא עדים למעמד החתימה, זוהי אפשרות נוחה יחסית.
צוואה בכתב יד - צוואה בכתב יד תהיה כולה בכתב ידו של המצווה עם תאריך וחתימה. אין תוקף לצוואה מסוג זה שלא נכתבה ע"י המצווה.
אדם הנוטה למות - אדם הנמצא לפני מותו יכול לצוות בעל פה בפני שני עדים המבינים את שפתו. דברי המצווה ונסיבות עריכת הצוואה יועלו על הכתב, יחתמו ע"י העדים והמסמך יופקד אצל הרשם לענייני ירושה. היה והמצווה לא נפטר בתוך 30 יום, הצוואה בטלה.

למה חשוב לבדוק היתר בניה לפני שרוכשים נכס?לעיתים באופן מפתיע למרות שהרישום בלשכת רישום המקרקעין (טאבו) מאשר כי מדובר בדי...
02/10/2018

למה חשוב לבדוק היתר בניה לפני שרוכשים נכס?
לעיתים באופן מפתיע למרות שהרישום בלשכת רישום המקרקעין (טאבו) מאשר כי מדובר בדירת מגורים, בפועל לנכס אין היתר לדירה והייעוד שלו הוא שונה לחלוטין (למשל מחסן).
לפני חודשיים הגיע למשרד לקוח שהיה מעוניין לרכוש דירת קרקע בירושלים. כשבדקנו את הרישום בטאבו ראינו שאכן מדובר בדירת מגורים, אך מה שעורר את החשד היה שהרישום של הבית המשותף בטאבו הראה שיש 13 דירות בבניין, אך בפועל הלקוח ציין כי בבניין קיימות 14 דירות. החלטנו לבדוק את היתר הבניה בעירייה, והבדיקה העלתה שהדירה היא בכלל לא דירה ובהיתר הבנייה מדובר על חלל בקומת העמודים, שיש לסתום אותו בעפר.
כך ניצל הלקוח מרכישת נכס ללא היתר בניה, נמנע ממנו הפסד כלכלי משמעותי כמו גם האפשרות להימצא במצב של הפרת הסכם, שעלול היה להיגרם בגין אי קבלת משכנתא.

02/10/2018

מה זה בכלל ייפוי כוח מתמשך? מהו ההבדל בינו לבין אפוטרופסות? והאם יש מי שידאג לנו בעתיד?
יורם רוט, עו"ד ונוטריון, עושה סדר בדברים.

Address

Ha-Yetsira Street 3
Ramat Gan
5252141

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Sunday 09:00 - 18:00

Telephone

+972737143602

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when יורם רוט עו"ד ונוטריון posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to יורם רוט עו"ד ונוטריון:

Share