קרן שאבי - משרד עורכי דין Keren Shabi - Law Firm

קרן שאבי - משרד עורכי דין  Keren Shabi - Law Firm Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from קרן שאבי - משרד עורכי דין Keren Shabi - Law Firm, Lawyer & Law Firm, Ramat Gan.

משרד עורכי דין המתמחה בתחום הנדל"ן עם ידע וניסיון של 15 שנים בליווי משקיעים, קונים ומוכרים בעסקאות נדל"ן שונות ומגוונות, בדגש על היכולת להתאים לכל לקוח את החוזה הכי נכון ומדוייק עבורו.

ככה סגרנו את השבוע של השנה החדשה! תודה ל- דליה ושרון מנדל״נשי 🙏🏻ליווי משפטי למשקיעות סיור בקרקעות פריים לוקיישן בנימה אי...
28/09/2025

ככה סגרנו את השבוע של השנה החדשה!

תודה ל- דליה ושרון מנדל״נשי 🙏🏻

ליווי משפטי למשקיעות

סיור בקרקעות פריים לוקיישן

בנימה אישית:

כמי שחיה את שוק הנדל״ן כבר מעל 20 שנים מתוכן 15 שנים כעורכת דין שמובילה ומלווה בעסקאות נדל״ן וגם משקיעה בנדל״ן בעצמי.

היום יותר מתמיד - אני מזמינה אתכם לחשוב על העתיד שלכם ושל הילדים שלכם.

ואם אתם עדיין לא חלק מעולם הנדל״ן עכשיו זה לגמרי הזמן לקפוץ על הרכבת.


#קרקעות


#עורכתדין

25/09/2025

חושבים למכור דירה ?

יש הרבה שאלות שאתם חייבים לבדוק עוד לפני שאתם מפרסמים את הדירה למכירה.

אני מצרפת לכם סרטון ובו מספר שאלות קריטיות אותן אני בודקת לפני שאני יוצאת לדרך עם הלקוחות שאני מלווה.




#עורכתדין

בדיוק לפני שבוע - 9.9.2025 יום מיוחד של שער אנרגטי עוצמתי ✨ 9 ✨הייתי בכנס מיוחד שאירגנה קרן אור ארזי - מרחב צמיחה עסקית ...
16/09/2025

בדיוק לפני שבוע - 9.9.2025

יום מיוחד של שער אנרגטי עוצמתי ✨ 9 ✨

הייתי בכנס מיוחד שאירגנה קרן אור ארזי - מרחב צמיחה עסקית במסגרת פעילות ״מועדון העסקים המצליחים״.

7 מבצרי החוסן

קיבלנו כלים קלים ליישום לבניית החוסן האישי והעסקי שלנו - וכמה שזה חשוב עוד יותר במציאות הטרופה שלנו.

נהנינו מאוכל טעים 😋

והכי חשוב פגשנו נשים מהממות 💗💃🌸

תודה 🙏🏻

היום פנה אליי לקוח חדש שאמר לי ששמע אותי בפודקאסט ושמח ללמוד דבר או 2.ואז קלטתי שבטעות כאן לא פורסם פרק הפודקאסט בו התאר...
01/09/2025

היום פנה אליי לקוח חדש שאמר לי ששמע אותי בפודקאסט ושמח ללמוד דבר או 2.

ואז קלטתי שבטעות כאן לא פורסם פרק הפודקאסט בו התארחתי אצל Yahav Spinrad ו- Captain Invest 😅🤣

רגע לפני שבת - תודה על המילים המרגשות 🙏🏻מחמם את ה ❣️ בכל פעם מחדש 😍שתהיה לכולנו שבת מבורכת 🙏🏻   #עורכתדין
29/08/2025

רגע לפני שבת -

תודה על המילים המרגשות 🙏🏻

מחמם את ה ❣️ בכל פעם מחדש 😍

שתהיה לכולנו שבת מבורכת 🙏🏻


#עורכתדין

חתימת עסקה של אלופים 🏆   #עורכתדין
27/08/2025

חתימת עסקה של אלופים 🏆


#עורכתדין

תודה לך קרן, עודדת אותנו מאוד ! זה מה שאמר לי אתמול זוג לקוחות בסוף פגישת ייעוץ במשרדנו אליה הגיעו לצורך קבלת חוות דעת נ...
06/08/2025

תודה לך קרן, עודדת אותנו מאוד !

זה מה שאמר לי אתמול זוג לקוחות בסוף פגישת ייעוץ במשרדנו אליה הגיעו לצורך קבלת חוות דעת נוספת, לאחר שנאמר להם שהם לא יכולים למכור את הדירה שלהם כי יש בה בעיה רישומית.

אז למה בסוף הפגישה איתי הם הבינו שהם כן יכולים למכור את הדירה שלהם ?

1. משרדנו יודע לטפל בבעיות רישום מורכבות - למצוא להן את הפיתרון המתאים ולהסדיר אותן.
2. משרדנו מדבר את שפת הנדל"ן – נדל"ן זאת שפה שלמה שכוללת מושגים רבים שחייבים להכיר ולהבין וסוגי מסמכים שצריך לדעת איך לקרוא בצורה נכונה.
3. אחרי 15 שנים בתחום הנדל"ן אני מאמינה ויודעת שלכל דירה יש את הקונה שמתאים רק לה – כל מה שנותר לנו לעשות זה להבין מהם נתוני הדירה ואז למצוא את הקונה המתאים.


#עורכתדין

🌟 כוכב השבוע 🌟איך משרדנו חסך ללקוחה שלנו 200,000 ₪ ? השבוע קיבלתי הודעה מרגשת מלקוחה שכתבה לי -קרן את לא מבינה זה בדיוק ...
23/07/2025

🌟 כוכב השבוע 🌟

איך משרדנו חסך ללקוחה שלנו 200,000 ₪ ?

השבוע קיבלתי הודעה מרגשת מלקוחה שכתבה לי -
קרן את לא מבינה זה בדיוק הסכום שהיה לי חסר כדי לצאת לחופשה המשפחתית שאנחנו חולמים עליה ! 🌴🌊🦋

השבוע אחרי כמעט שנה מאז שהלקוחות הגיעו למשרדנו כדי שנלווה אותן בתהליך מכירת הדירה שלהם שומות מס השבח נסגרו (תהליך שלוקח כ-8 חודשים), עם יתרת זכות לטובתם ! 🤩💰🤑

כשהם הגיעו אלינו הם היו משוכנעים שמכיוון שהם קיבלו את הדירה מאמא שלהם מדובר בירושה אשר אמורה להיות פטורה ממס שבח. אבל לאחר עיון בנתונים הבנו שבעצם הדירה כלל לא התקבלה בירושה אלא במכר ללא תמורה (במתנה), ולכן הם בעצם יצטרכו לשלם מס שבח בעת מכירת הדירה.

אבל לי היה ברור שבאמצעות תכנון מס נכון ומדויק נוכל לחסוך עבורם הרבה כסף ממס השבח הצפוי !

בתחילה השתמשנו בחוק המס לבצע הפחתת מס השבח באמצעות שילוב של מספר סעיפי חוק רלוונטיים.

בשלב הזה משרדנו הצליח לחסוך ללקוחות סך של כ- 200,000 אלף ש״ח מגובה מס השבח !

אחר כך עשינו שימוש בסעיף הניכויים המותרים.
סעיף 39 לחוק מיסוי מקרקעין מכיר בהוצאות מסויימות שהוציא המוכר, ומאפשר לנכות אותן מסכום השבח. כתוצאה מכך קטן השבח עצמו ובהתאם קטנה החבות במס השבח.

מכוון שמדובר היה בדירה מאוד ישנה שעוד הייתה שייכת לאמא שלהם היה צורך ללקט אסמכתאות מתאימות עבור כל ההוצאות שנעשו לאורך למעלה מ-80 שנים לצורך השבחת הדירה. הבעיה הייתה שהלקוחות לא הצליחו לשחזר את כל המסמכים בצורה הנדרשת.

בשלב הזה מתוך 15 שנות ניסיון בהפחתת מס שבח, הצענו ללקוחות שנגיש את כל המסמכים שברשותנו מתוך ידיעה שבשלב הראשון לא כולם יאושרו ע״י פקיד השומה אבל ניתן יהיה לבקש דיון מסודר בעניין ואז אוכל בדיון עצמו להסביר לפקיד השומה מדוע עליו כן לקבל את כל הניכויים שהגשנו.

לאחר 2 דיונים מול פקיד השומה משרדנו הצליח להביא להפחתה נוספת של מס השבח בסך של כ- 35,000 אלף ₪ נוספים ! 🤩💰🤑




#עורכתדין

👩🏻‍⚖️ עושה לכם סדר - ✅ מה זה בדיוק תביעה במסלול המהיר ? ✅ למי היא מתאימה ? ✅ ולמה חשוב לשים לב לפני שמגישים    #נדלן   #...
24/06/2025

👩🏻‍⚖️ עושה לכם סדר -

✅ מה זה בדיוק תביעה במסלול המהיר ?

✅ למי היא מתאימה ?

✅ ולמה חשוב לשים לב לפני שמגישים



#נדלן

#שוכרים

Address

Ramat Gan

Telephone

+972546262275

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when קרן שאבי - משרד עורכי דין Keren Shabi - Law Firm posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to קרן שאבי - משרד עורכי דין Keren Shabi - Law Firm:

Share