עו"ד פיני רובינשטיין - ליקויי בנייה, משפט מסחרי ומקרקעין

  • Home
  • Israel
  • Ramat Gan
  • עו"ד פיני רובינשטיין - ליקויי בנייה, משפט מסחרי ומקרקעין

עו"ד פיני רובינשטיין - ליקויי בנייה, משפט מסחרי ומקרקעין פ. רובינשטיין ושות' - משרד עו"ד, 03-6246250
www.ru-law.co.il

במהלך החיים כל אחד מאתנו מעורב בעסקאות שונות, בין אם מדובר בעולם העסקים ובין אם מדובר בעסקאות נדל"ן אישיות – מדובר בכספך, בזמנך, ובזכותך לקבל שירות אמין שאפשר לסמוך עליו.
המשרד הינו "משרד בוטיק" מהמובילים בארץ, המתמחה בפתרונות משפטיים בתחומים: משפט מסחרי, מקרקעין ונדל"ן, מיסוי מקרקעין, הפחתת ארנונה וטיפול משפטי בליקויי בנייה.

המשרד ממוקם במרכז העסקים ברח' בן גוריון 2, רמת גן (מגדל ב.ס.ר 1, קומה 17)
טל': 03-6246250 אימייל: [email protected]

לקראת שנת תשפ"ז, אתם מתכננים למכור את הדירה בפריפריה ולהתיישב במרכז הארץ בדירה יקרה יותר? בין אם אתם רוצים לשפר את איכות...
02/09/2026

לקראת שנת תשפ"ז, אתם מתכננים למכור את הדירה בפריפריה ולהתיישב במרכז הארץ בדירה יקרה יותר?

בין אם אתם רוצים לשפר את איכות החיים או מתחילים עבודה חדשה במרכז, מדובר במהלך משפטי מורכב של שתי עסקאות שונות שמשתלבות יחדיו.

גם חוזה שנראה מצוין בפני עצמו עלול ליצור קושי אם לוח התשלומים שלו אינו מסתדר עם העסקה השנייה.

אל זה יש להוסיף גם את המיסוי: במעבר כזה המיסוי הוא חלק מהותי מהתכנון, במיוחד כשיש תקופה שבה מחזיקים בדירה הקיימת ובדירה החדשה במקביל.

מוזמנים להתייעץ איתנו איך להוביל את שתי העסקאות בצורה חכמה 🏠
☎️ טל' במשרד: 03-6246250
📍 כתובת: בן גוריון 2 רמת גן, מגדל ב.ס.ר. 1
🌐 אתר אינטרנט: www.ru-law.co.il
⏪ צור קשר באתר: https://bit.ly/3VhqNrx

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןליקוייבנייה #ליקוייבנייה #עורךדיןמקרקעיןבמרכז #עורךדיןנדלן

בדק הבית הסתיים, חוות הדעת ההנדסית ביד? העיניים הולכות מיד לרשימת הליקויים הסופית ולשאלה מה ניתן לעשות איתה. האם כל הליק...
26/08/2026

בדק הבית הסתיים, חוות הדעת ההנדסית ביד? העיניים הולכות מיד לרשימת הליקויים הסופית ולשאלה מה ניתן לעשות איתה. האם כל הליקויים צריכים להיות מתוקנים לפני מסירה? האם יש כאלה שלא כדאי להתעקש עליהם? ומה ניתן לדחות, ועד מתי?

🏗️ שימו לב לחומרת הממצאים. פגם בגמר וליקוי שפוגע בשימוש בדירה אינם בהכרח בעלי אותה משמעות, גם אם כל אחד מהם קיבל סעיף נפרד בדוח.

בדק בית לפני מסירת דירה אין משמעותו שכל ליקוי שמופיע בחוות הדעת מצדיק בהכרח תביעה נגד הקבלן. הוא משקף ליקויים שאת משמעותם המשפטית והמעשית יש לבחון עם עו"ד ⚖️

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןליקוייבנייה #ליקוייבנייה #עורךדיןמקרקעיןבמרכז #עורךדיןנדלן

למה אחד התפקידים המרכזיים של עורך דין לליקויי בנייה הוא לבדוק את תקופות הבדק והאחריות במקרה של דירה מקבלן?רוב הרוכשים יו...
24/08/2026

למה אחד התפקידים המרכזיים של עורך דין לליקויי בנייה הוא לבדוק את תקופות הבדק והאחריות במקרה של דירה מקבלן?

רוב הרוכשים יודעים לומר כי הקבלן אחראי על ליקויי בנייה. אבל תחת הקביעה הזו, לא רבים יודעים שלא כל ליקוי כפוף לאותן תקופות בדק ואחריות, וכי ליקוי שהתגלה בתקופה אחת לעומת ליקוי שהתגלה בתקופה אחרת - לא מוביל לאותן תוצאות.

אחד הדברים הראשונים שיש לבחון הוא מתי התגלה הליקוי, באיזו תקופה הוא התגלה ואילו זכויות עשויות לעמוד לרוכשים בנסיבות המקרה. את המשמעויות המעשיות, המשפטיות, הכלכליות והאסטרטגיות של כך, עו"ד מנוסה יכול לבחון.

גיליתם ליקויי בנייה? בחנו איתנו איך נכון באמת לטפל בכך ⚖️
☎️ טל' במשרד: 03-6246250
📍 כתובת: בן גוריון 2 רמת גן, מגדל ב.ס.ר. 1
🌐 אתר אינטרנט: www.ru-law.co.il
⏪ צור קשר באתר: https://bit.ly/3VhqNrx

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןליקוייבנייה #ליקוייבנייה #עורךדיןמקרקעיןבמרכז #עורךדיןנדלן

"קניתי דירה במסגרת מחיר למשתכן.  אני לא זכאי לפיצוי במקרה של ליקויי בנייה או עיכוב במסירה כי זה פרויקט ממשלתי ושילמתי מח...
19/08/2026

"קניתי דירה במסגרת מחיר למשתכן. אני לא זכאי לפיצוי במקרה של ליקויי בנייה או עיכוב במסירה כי זה פרויקט ממשלתי ושילמתי מחיר מופחת". האמנם?

רבים סבורים כי הכללים החלים על רוכשי דירות מקבלן אינם חלים עליהם במקרה של רכישת דירה במחיר למשתכן או דירה בהנחה.

בפועל, הזכויות במקרה של ליקויי בנייה או איחור במסירה תקפים וחלים גם בפרויקטים אלה, אך כמובן שטרם תביעה יש לבדוק את כל הוראות החוק, ההסכם שנחתם והאפשרויות לפעולה ⚖️

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןליקוייבנייה #ליקוייבנייה #עורךדיןמקרקעיןבמרכז #עורךדיןנדלן

למה שתי עסקאות שנראות כמעט זהות דורשות הסכמים שונים לחלוטין?            באותה שכונה - בשני בניינים זה לצד זה, שני שכנים ...
17/08/2026

למה שתי עסקאות שנראות כמעט זהות דורשות הסכמים שונים לחלוטין?

באותה שכונה - בשני בניינים זה לצד זה, שני שכנים שמוכרים כל אחד את דירתו. הדירות של כל אחד דומות מבחינת הגודל, באותה קומה אפילו, ועם מחיר דומה.

אך למרות הדמיון, כל עסקה בנויה על נתונים אחרים: אופן המימון, מועדי המסירה, מצב הרישום, ההתחייבויות של הצדדים, תנאים מתלים ועוד.

בדירה בבניין הראשון יש משכנתא שצריך לסלק, בעוד בדירה השנייה יש רישום שתקוע כבר שנים בחברה משכנת. כל דבר ניתן לטפל בו, אבל אחרת לגמרי.

מוכרים דירה? אין נוסחה אחת זהה, אבל ליווי משפטי מוביל למכירה נכונה 🏠
☎️ טל' במשרד: 03-6246250
📍 כתובת: בן גוריון 2 רמת גן, מגדל ב.ס.ר. 1
🌐 אתר אינטרנט: www.ru-law.co.il
⏪ צור קשר באתר: https://bit.ly/3VhqNrx

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןליקוייבנייה #ליקוייבנייה #עורךדיןמקרקעיןבמרכז #עורךדיןנדלן

מחיר הדירה הוא לא הדבר היחיד שיש לשים לב אליו כשרוכשים דירה מקבלן וחותמים על הסכם מכר. כל הסעיפים המגדירים את העלויות הא...
12/08/2026

מחיר הדירה הוא לא הדבר היחיד שיש לשים לב אליו כשרוכשים דירה מקבלן וחותמים על הסכם מכר.

כל הסעיפים המגדירים את העלויות האמיתיות של העסקה: תוספות, חיובים, היטלים, הצמדה למדד - מחייבים הבנה מראש של המספרים כדי להימנע מחיובים שלא צפיתם מראש.

📐 גם שטח הדירה הוא הרבה מעבר למספר שמופיע בפרסום. עוד לפני החתימה, חשוב להבין כיצד הוא מחושב, אילו שטחים נכללים בו והאם קיימת התאמה בין כל מסמכי העסקה.

כל הדברים הללו - אם לא מוסדרים מראש, עשויים להפוך לא רק לחוסר הבנה אלא למחלוקת משפטית על כל המשתמע מכך.

קונים דירה מקבלן? ניהול סיכונים הוא המפתח לעסקה בטוחה🏠

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןליקוייבנייה #ליקוייבנייה #עורךדיןמקרקעיןבמרכז #עורךדיןנדלן

ליקויי בנייה בבתים משותפים: המורכבות האמיתית שכדאי להכיר - קחו לדוגמה בניין שהתגלו בו ליקויי בנייה ברכוש המשותף. מתוך 10...
10/08/2026

ליקויי בנייה בבתים משותפים: המורכבות האמיתית שכדאי להכיר -

קחו לדוגמה בניין שהתגלו בו ליקויי בנייה ברכוש המשותף. מתוך 10 דירות בבית המשותף, רק 5 דירות סובלות מהנזקים של כך, והמחצית השנייה לא סובלים.

המצב הזה עשוי להפוך גם את ההתנהלות המשפטית למורכבת יותר.

כאשר רק חלק מבעלי הדירות נפגעים מליקוי ברכוש המשותף, עשויות להתעורר שאלות לגבי אופן ניהול ההליך, זהות התובעים, היקף הנזק של כל דירה והדרך להוכיח את הקשר בין הליקוי לבין הנזק שנגרם לכל אחד מהם.

רוצים להבין איך מנהלים תביעות ליקויי בנייה בבתים משותפים, מול איזה גורמים, ואיך להימנע מסכסוכים עם השכנים? פנו אלינו לליווי משפטי ⚖️
☎️ טל' במשרד: 03-6246250
📍 כתובת: בן גוריון 2 רמת גן, מגדל ב.ס.ר. 1
🌐 אתר אינטרנט: www.ru-law.co.il
⏪ צור קשר באתר: https://bit.ly/3VhqNrx

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןליקוייבנייה #ליקוייבנייה #עורךדיןמקרקעיןבמרכז #עורךדיןנדלן

🧠 תמיד תהיתם איך באמת חושב עורך דין מקרקעין? איזה דברים בולטים לו ישר בשנייה שהוא לוקח לידיו לבדוק או לקדם עסקה מסוימת, ...
05/08/2026

🧠 תמיד תהיתם איך באמת חושב עורך דין מקרקעין? איזה דברים בולטים לו ישר בשנייה שהוא לוקח לידיו לבדוק או לקדם עסקה מסוימת, ומה החשיבה שמובילה אותו?

עורך דין מקרקעין מנוסה יכול להבחין מיד בפערים שבין מה שנראה לעין לבין מה שזה אומר באמת ברמה המשפטית, המעשית והכלכלית.

הוא גם יודע לרוב לזהות מראש את נקודות התורפה שעשויות בבוא העת להפוך למחלוקת - אם לא מתעכבים עכשיו לסכם מנגנונים ברורים בחוזים.

מקדמים עסקה חדשה? עו"ד מקרקעין הוא הכתובת 🏠

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןליקוייבנייה #ליקוייבנייה #עורךדיןמקרקעיןבמרכז #עורךדיןנדלן

למה תביעה על עיכוב במסירת הדירה היא תביעה נפרדת מתביעת ליקויי בנייה?עבור רוכשי דירות רבים, כל הקשיים מול הקבלן נתפסים כח...
03/08/2026

למה תביעה על עיכוב במסירת הדירה היא תביעה נפרדת מתביעת ליקויי בנייה?

עבור רוכשי דירות רבים, כל הקשיים מול הקבלן נתפסים כחלק מאותה סיטואציה: הדירה נמסרה באיחור, וכשהמפתח סוף סוף התקבל התגלו גם ליקויי בנייה.

מבחינה משפטית, אלו שתי עילות תביעה שונות. עיכוב במסירת הדירה עוסק בהפרת ההתחייבות למסור את הדירה במועד ובמשמעויות הנובעות מכך, בעוד שתביעת ליקויי בנייה עוסקת בטענות הנוגעות לאיכות הבנייה, או במקרים של הפרת התחייבויות הקבלן. גם ראשי הנזק לחישוב הפיצויים שונים לגמרי 💰

מתמודדים עם איחור במסירה או ליקויי בנייה? נשמח לבחון את המקרה שלכם ⚖️
☎️ טל' במשרד: 03-6246250
📍 כתובת: בן גוריון 2 רמת גן, מגדל ב.ס.ר. 1
🌐 אתר אינטרנט: www.ru-law.co.il
⏪ צור קשר באתר: https://bit.ly/3VhqNrx

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןליקוייבנייה #ליקוייבנייה #עורךדיןמקרקעיןבמרכז #עורךדיןנדלן

למה פערי מיקוח יכולים להשפיע על התוצאה הסופית בסכסוך ליקויי בנייה?כאשר מתגלה ליקוי בנייה, השאלה היחידה היא לא מי צודק. ב...
29/07/2026

למה פערי מיקוח יכולים להשפיע על התוצאה הסופית בסכסוך ליקויי בנייה?

כאשר מתגלה ליקוי בנייה, השאלה היחידה היא לא מי צודק. בפועל, יש גם שאלה נוספת: כיצד מתנהל המשא ומתן בין הצדדים?

מצד אחד עומד בעל הדירה, שלרוב נתקל לראשונה בסכסוך כזה ומעוניין לפתור את הבעיה במהירות. מצד שני ניצב קבלן או יזם, שלרוב רגיל להתמודד עם תביעות מסוג זה באופן שוטף ומכיר היטב את ההליך, את המשמעויות המשפטיות ואת דרכי ההתנהלות האפשריות.

ללא ייצוג משפטי של הרוכשים - פערי המיקוח הללו עלולים לפגוע בזכויות, ולכן פנייה מוקדמת לעו"ד ליקויי בנייה היא יתרון ⚖️

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןליקוייבנייה #ליקוייבנייה #עורךדיןמקרקעיןבמרכז #עורךדיןנדלן

Address

בן גוריון 2 מגדל ב. ס. ר 1
Ramat Gan

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Sunday 09:00 - 18:00

Telephone

+97236246250

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when עו"ד פיני רובינשטיין - ליקויי בנייה, משפט מסחרי ומקרקעין posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to עו"ד פיני רובינשטיין - ליקויי בנייה, משפט מסחרי ומקרקעין:

Share