אבי דוידוב - עורך דין ונוטריון

21/07/2025

💼 שילמתם מס שבח על מכירת נכס? ייתכן שמגיע לכם החזר כספי משמעותי!

הרבה ישראלים לא מודעים לכך, אבל גם אם שילמתם כחוק – ייתכן שהמדינה חייבת לכם החזר. מה משפיע על החישוב? אילו הוצאות מוכרות? ואיך תדעו אם כדאי לבדוק את זה עכשיו?

👈 במאמר הבא תמצאו הסבר מקצועי וברור מאת עו"ד אבי דודוב, שמתמחה במיסוי מקרקעין ונדל"ן:
📎 https://reganews.co.il/political/%D7%94%D7%9E%D7%95%D7%9E%D7%97%D7%94-%D7%9E%D7%A1%D7%91%D7%99%D7%A8-%D7%9B%D7%9A-%D7%AA%D7%A7%D7%91%D7%9C%D7%95-%D7%94%D7%97%D7%96%D7%A8-%D7%9E%D7%A1-%D7%A9%D7%91%D7%97/

📞 לייעוץ אישי ובדיקה אם גם לכם מגיע – פנו אלינו בהודעה פרטית או בטלפון:
054-6868414

#עו"ד_אבי_דודוב #נדל"ן

רגע NEWS - עו"ד אבי דוידוב מסביר: כך תקבלו החזר מס שבח

29/05/2025

מהו מנגנון פריסה במס שבח – ולמה יותר ויותר ישראלים זקוקים לו?

בשנים האחרונות אנו עדים לעלייה חדה במחירי הנדל"ן – ובעקבותיה, גם בגובה מס השבח שמוטל על מוכרי נכסים. רבים לא יודעים, אך ישנם כלים חוקיים שיכולים להקל משמעותית על גובה המס – ואחד המרכזיים שבהם הוא מנגנון הפריסה.

🧾 פריסה מאפשרת למוכר לחלק את הרווח ממכירת הנכס על פני מספר שנים אחורנית – מה שעשוי להקטין את גובה המס שהוא יידרש לשלם בפועל.
למי זה מתאים? איך זה מתבצע? ומה צריך לדעת לפני שמבקשים פריסה?

כל מה שחשוב לדעת במאמר כאן באתר:
📖 לחצו לקריאה >>
https://www.adavidov.co.il/2025/04/10/%d7%97%d7%a9%d7%99%d7%91%d7%95%d7%aa%d7%95-%d7%94%d7%9e%d7%aa%d7%92%d7%91%d7%a8%d7%aa-%d7%95%d7%94%d7%95%d7%9c%d7%9b%d7%aa-%d7%a9%d7%9c-%d7%9e%d7%a0%d7%92%d7%a0%d7%95%d7%9f-%d7%a4%d7%a8%d7%99%d7%a1/

אל תחכו לרגע האחרון מול רשות המסים – תכנון מוקדם יכול לחסוך לכם עשרות אלפי שקלים.
✔️ לייעוץ אישי ומקצועי, פנו אלינו ונשמח לעזור.

#עו"ד_אבי_דוידוב "ן

28/05/2025

אני מזמין אתכם לעיין באתר שלי – avidavidov.co.il. תמצאו שם עדכונים, טיפים ומידע מקצועי בתחום הנדל"ן, מיסוי מקרקעין ועסקאות מורכבות. האתר נועד לשמש כלי עזר לכל מי שמתמודד עם אתגרים משפטיים במקרקעין ומעוניין בייעוץ מקצועי אישי.

בקרו, שתפו והגיבו – אני כאן לכל שאלה!

24/05/2025

🏠 מוכרים דירה? רגע לפני – חשוב להבין מה זה מס שבח

הרבה אנשים מגלים רק אחרי שחתמו על חוזה שהם צריכים לשלם עשרות אלפי שקלים במס שבח – לפעמים בלי שידעו שזה בכלל רלוונטי אליהם.

במשרד שלנו, אנחנו פוגשים לא מעט לקוחות במצבים כאלה – וחבל. תכנון מס נכון לפני המכירה יכול לחסוך המון כסף, ובמקרים מסוימים אפילו להביא לפטור מלא.

אני, עו"ד אבי דוידוב, מתמחה במיסוי מקרקעין ובליווי עסקאות נדל"ן מורכבות, כולל תמ"א 38 ופינוי-בינוי. אשמח לבדוק את המקרה שלכם ולתת ייעוץ מקצועי ואישי – לפני שאתם חותמים.

📩 אפשר לפנות בהודעה פרטית או בטלפון – ונתאם שיחה רגועה לפני הצעד הגדול.
אבי דוידוב
054-6868414
[email protected]
https://avidavidov.co.il/

22/05/2025

🔹 חווים קושי משפטי? לא צריכים לעבור את זה לבד. 🔹

בין אם אתם מתמודדים עם תביעה אזרחית, צריכים ייצוג בבית משפט, או רק מחפשים ייעוץ משפטי מהימן – משרד עורכי הדין של אבי דוידוב כאן בשבילכם.

✔ ניסיון מוכח
✔ יחס אישי וליווי צמוד
✔ פתרונות משפטיים יצירתיים ומדויקים

אנחנו מאמינים בשילוב של מקצועיות בלתי מתפשרת עם שירות בגובה העיניים – כי כשאתם פונים לעורך דין, חשוב להרגיש שיש מי שמקשיב ומבין באמת.

📌 נשמח לעזור גם לכם – בקרו באתר החדש שלנו:
👉 https://avidavidov.co.il/

או השאירו הודעה כאן בדף – נחזור אליכם בהקדם.

31/03/2019

תחום מיסוי המקרקעין נחשב לאחד הנושאים המורכבים בתחום המשפט והמיסוי בפרט כל עסקה במקרקעין חייבת במס: מס שבח, מס רכישה או היטל השבחה.
החוק מתיר פטורים שונים ו/או מסלולים שונים המאפשרים במקרים מסוימים להימנע מתשלום מס בהתאם לעסקה או להפחית ואף לדחות ולפרוס את התשלום. המיסים וההיטלים המוטלים על הרוכש ו/או הקונה נכס במקרקעין חולשים על מקרים מגוונים ונוגעים במגוון רחב של עסקאות מכר, ברישום והעברות באם שנעשו בתמורה ובאם שנעשו שלא בתמורה, על זכויות בניה, היתרים ועוד'
משרדנו מלווה את הלקוח בכל הליכי ביצוע העסקה החל מהשלב המקדמי ובדיקת כל המשתנים המשפיעים על גובה המיסוי שיוטל על העסקה, פעולות אל מול רשויות המס, תכנון העסקה ודיווחה עד להשלמתה הסופית.
________________________

אבי דוידוב, משרד עורך דין ונטוריון
054-6868414

25/03/2019

⚫︎ כך תשפיע הוראת המס החדשה על הדירה שתרכשו:

כל הפרטים במאמר הבא ⇩

החל מינואר תחול חובה לדווח לרשות המסים על אופן התשלום בעת רכישת דירה. בדקנו כל מה שצריך לדעת - מה קובעת ההוראה, איך מדווחים ומה יקרה אם לא נדווח? וגם: כמה דברים שאולי לא...

20/03/2019

🔹'עיקרי החוק לצמצום השימוש במזומן'
__________________
החוק לצמצום השימוש במזומן, התשע"ח-2018 (להלן: "החוק"), נכנס לתוקפו ב- 1.1.2019. מטרת החוק היא לצמצם את ההון השחור ולסייע במאבק בפעילות פלילית לרבות פשיעה חמורה, העלמות מס, הלבנת הון ומימון טרור. לשם כך, החוק קובע הגבלות על השימוש במזומן ובשיקים סחירים וקובע חובת הצהרה על אמצעי התשלום עמם התבצעה עסקת מקרקעין.
__________________
להמשך קריאת הכתבה לחצו על הלינק:

החוק לצמצום השימוש במזומן, התשע

03/03/2019

❖ סוף סוף זה קורה!!!
⇦ לאחר 3 שנים של מאמצים ומו"מ, יוצא לדרך פרויקט הושע-הירקון בהובלת משרדנו.
⇦ על המגרש יוקם בניין בן 45 יח' דיור ב-12 קומות שרובן ככולן ייהנו מנוף הים המהפנט של תל אביב.
⇦ הבניין יוקם ע"י קבוצת רוכשים ובתכנון של אדר' גידי בר אוריין.
תודה לגיא כהן ולעו"ד יוסי גוילי על הסבלנות, ההתמדה והנחישות אין קץ שאפשרו את הוצאתו אל הפועל של הפרויקט.
________________________

אבי דוידוב, משרד עורך דין ונטוריון
054-6868414
Avi Davidov

24/02/2019

משרד עו"ד דוידוב המתמחה בתחום הנדל"ן, מתמקד בעיקר בקבוצות רכישה, פירוק שיתוף במקרקעין ופרויקטים של התחדשות עירונית. פעילותו הענפה של המשרד חולשת על מגוון עסקאות, החל מהפשוטות ביותר ועד עסקאות קומבינציה מורכבות ופרויקטים של פינוי-בינוי.
________________________

אבי דוידוב, משרד עורך דין ונטוריון
054-6868414

13/02/2019

"בקרוב, בהישמע הגונג, ישובו חברות הנדלן היזמיות להסתער על השוק"
____________________________________
ראיון איתנו מתוך מגזין דה מרקר מוסף נדל"ן מרץ 2018

31/01/2019

✅ לאחרונה נחתם במשרדנו הסכם מכר לפי נמכר בית בהרצליה פיתוח בשטח של כ-200 מ"ר (ללא מרתף) הבנוי על קרקע בשטח של חצי דונם בכ-8 מש"ח.

העסקה משקפת מחיר של כ-12,000 ש"ח למ"ר קרקע וכ-8,000 ש"ח למ"ר בנוי.