שלומוביץ, סורקין ושות' משרד עו"ד

04/09/2026

⁨ התחדשות עירונית באריאל – ואנחנו גאים להיות חלק מהדרך

3 מתחמי פינוי־בינוי בסביבת אוניברסיטת אריאל צפויים לכלול כ־1,292 דירות חדשות, לצד שטחי מסחר ותעסוקה.

אנחנו מלווים את בעלי הדירות כעורכי הדין שלהם, ודואגים שהאינטרסים שלהם, הזכויות שלהם והביטחון שלהם יהיו במרכז התהליך – משלב ההתארגנות והמו״מ ועד להשלמת הפרויקט.

בעינינו, ליווי משפטי בהתחדשות עירונית הוא הרבה מעבר להסכם. הוא היכולת של בעלי הדירות לקבל החלטות נכונות, להבין את המשמעויות ולשמור על הזכויות שלהם לאורך שנים.
לכלבה המלאה >> https://www.calcalist.co.il/real-estate/article/ryuunuhdzl

25/08/2026

לא חסרים קשיים בלהיות בעל עסק בישראל,
מזל שיש לנו את השותפות

21/08/2026

יש הבדל בין להחתים בעל דירה – לבין לגרום לו להרגיש בטוח מספיק כדי לפנות את הבית שלו.

בהתחדשות עירונית, חתימה היא רק ההתחלה. המבחן האמיתי הוא האמון שנבנה לאורך הדרך, עד לרגע שבו בעלי הדירות מפקידים בידינו את הנכס היקר להם ביותר.

18/08/2026

המאבק שהתחיל בדורה בנתניה – ועשוי להשפיע על בעלי דירות בכל הארץ.

הכול התחיל בשאלה עקרונית:
האם במסגרת תכנית להתחדשות עירונית יכולה הרשות המקומית להגביל מראש את התמורה שיקבלו בעלי הדירות – ובכך למעשה לצמצם את כוח המיקוח שלהם מול היזם?

במסגרת עתירה שהגשנו בשם בעלי דירות בשכונת דורה בנתניה, טענו כי קביעה כזו אינה רק תכנונית – היא נוגעת ישירות לזכויותיהם של בעלי הדירות וליכולת שלהם לנהל משא ומתן על התמורה שיקבלו.
בית המשפט המחוזי מרכז-לוד קיבל את העתירה, ביטל את ההחלטה שלא לאפשר ערר וקבע כי מדובר בשאלות “בעלות חשיבות והשלכה רחבה”, המצדיקות דיון לגופן בפני ועדת הערר.

מבחינתנו, מאחורי הסוגיה המשפטית עומדת שאלה הרבה יותר גדולה:
האם הרשויות מעצימות את התושבים שלהן – או מצמצמות אותם?

בהתחדשות עירונית יש רשויות, יזמים ובעלי דירות.
ובסופו של דבר, בעלי הדירות הם אלה שעוזבים את הבית, עוברים לשכירות, חיים במשך שנים באי-ודאות ונושאים בחלק משמעותי מהסיכון.

כפי שאמר עו”ד ירון שלומוביץ בראיון ל”הקומה ה-12” בחדשות 12:
“דיירים בשכונות שלמות בכל הארץ לא צריכים מי שיגביל אותם – הם צריכים מי שיגדיל אותם.”

אנחנו גאים לקחת חלק במאבק הזה, יחד עם עו”ד ושמאי משה בן אהרון ובעלי הדירות בשכונת דורה בנתניה.
כי מבחינתנו, ייצוג בעלי דירות בהתחדשות עירונית הוא לא רק ליווי של פרויקט.
הוא גם לדעת להיאבק כשצריך – על כוח המיקוח של

14/08/2026

09/08/2026

האם לרשות מקומית יש סמכות לקבוע את היקף התמורות, או שמדובר בנושא שצריך להישאר במסגרת המשא ומתן בין הדיירים ליזם?
הראיון של עו’’ד ירון שלומוביץ בחדשות הנדל’’ן על פסק הדין האחרון בשכונת דורה, נתניה והשלכותיו על מערכת היחסים בין הרשויות המקומיות, היזמים ובעלי הדירות.

אם גם הבניין שלכם נמצא בתחילתו של תהליך פינוי-בינוי או התחדשות עירונית בנתניה – זה הזמן להבין מה המשמעות עבורכם.
לפרטים נוספים וייעוץ ראשוני פנו אלינו

04/08/2026

המלחמה בין הטוב לרע: בונים עסק ישר בעולם מלוכלך.
קטע חדש מהפודקאסט של עו״ד ירון שלומוביץ ועו״ד פלג לוין

28/07/2026

משרד שלומוביץ סורקין ושות' - כתבה בגלובס על עתידו של רחוב אחוזה ברעננה

עו"ד ירון שלומוביץ, שותף במשרדנו, התראיין לכתבה בגלובס (מאת אריק מירובסקי) על אחת התוכניות המשמעותיות ביותר שרעננה תחווה בעשורים הקרובים - חידוש רחוב אחוזה והפיכתו למרכז העירוני החדש של העיר.

התוכנית צפויה להגדיל את מספר יחידות הדיור במתחם מ-3,177 ל-כ-8,400 (עלייה של 160%), ואת מספר התושבים מ-5,100 ל-כ-20 אלף איש - שינוי שיעצב מחדש את פני העיר לדורות הבאים.

עו"ד שלומוביץ, שמלווה במשרדנו אלפי שעות עבודה מול בעלי זכויות ברחוב אחוזה, הדגיש בכתבה כי הצלחת התוכנית תלויה בראש ובראשונה במתן תמורה ראויה לבעלי הדירות, החנויות, הקרקעות והזכויות המיוחדות במתחם. ללא תמריץ אמיתי לבעלי הזכויות להסכים ולקדם תוכניות בשטחם - הפרויקטים לא יצאו לפועל.

משרדנו ימשיך ללוות תושבים ובעלי זכויות ברחוב אחוזה בכל שלבי התהליך, מתוך היכרות מעמיקה עם השטח ועם האינטרסים של הצדדים המעורבים.

לכתבה המלאה - בקישור.

https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001550546&fbclid=IwY2xjawTVZMNleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZBAyMjIwMzkxNzg4MjAwODkyAAEeQf0AvCOBRqHOUDrnfWHE520GFYUIoRA_o74AiGBPybZuvqHBjVYxVvMy_jM_aem_oXzNitq5SVXeu4zENKRElQ

27/07/2026

מזכירים לעצמנו וגם לכם: מציבים יעדים, אבל לא שוכחים לחגוג נצחונות קטנים

24/07/2026

"זו זכות גדולה עבורנו להוביל את המאבק ההיסטורי בהגנה על זכויות בעלי דירות בשכונת דורה ובנתניה, החלטת בית המשפט משדרת לרשויות את המסר שהגבלת הזכות הבסיסית של בעלי דירות להגדיל את התמורות שלהם אינה חוקית ולכל הפחות מצריכה דיון. אנחנו נמשיך להילחם עבור בעלי הדירות במאבק הצודק להגנה על זכותם הקניינית.”
לסיפור המלא >> https://www.nadlancenter.co.il/article/15027