מיה מאירי, עו"ד, נוטריון, מגשרת

18/04/2024

על רקע הסכסוך המתוקשר שהסתיים לאחרונה בהסכם ברוח טובה, בין עמוס לוזון ואירית רחמים התראיינתי בתכנית המצעד המשפטי בערוץ 13

15/02/2024

מוכרת דירה התעכבה עם היתר בנייה ותשלם 100 אלף ש'
הגם שהציגה עצמה כאדריכלית מקצועית שיכולה להוציא היתר על חריגות הבנייה בהקדם, בפועל זה לקח לה 3.5 שנים. השופטת קבעה שמדובר בהפרת חוזה
מוזמנים לקרוא כתבה שפרסמתי ב-ynet:

הגם שהציגה עצמה כאדריכלית מקצועית שיכולה להוציא היתר על חריגות הבנייה בהקדם, בפועל זה לקח לה 3.5 שנים. השופטת קבעה שמדובר בהפרת חוזה

05/02/2024

נקבע שעמדת היועמ"שית שלפיה אין להתחשב בשינוי ערך הקרקע טרם סיום ההליך ברובע 3 בת"א, "מעוררת קושי שמאי-פרקטי על גבול הבלתי אפשרי"

01/02/2024

שופט: יש להתאים היטל השבחה לעליית ערך מתמ"א 38
נקבע שעמדת היועמ"שית שלפיה אין להתחשב בשינוי ערך הקרקע טרם סיום ההליך ברובע 3 בת"א, "מעוררת קושי שמאי-פרקטי על גבול הבלתי אפשרי"
מוזמנים לקרוא כתבה שפרסמתי ב-ynet:

נקבע שעמדת היועמ"שית שלפיה אין להתחשב בשינוי ערך הקרקע טרם סיום ההליך ברובע 3 בת"א, "מעוררת קושי שמאי-פרקטי על גבול הבלתי אפשרי"

29/01/2024

אשמח לעזור! משרדנו עוסק בדיני מקרקעין, דיני משפחה, נוטריון, ייפוי כוח מתמשך. היחס אישי והטיפול מהיר ומקצועי. מחיר הייעוץ יהיה כלול במחיר הטיפול הכולל. פנו אלינו

18/01/2024

עשר שנים אחרי שרכשו את הדירה - בני זוג יקבלו פיצוי של יותר מחצי מיליון שקל על נזקי רטיבות ואיחור במסירה.

מה הם עשו כל השנים עם הליקויים ומדוע בית המשפט ייחס להם אשם תורם?

כל הפרטים בלינק שמצורף בתגובות >>>

04/01/2024

המוכרים שתקו ביחס לרטיבות בדירה? יש לכם עילת תביעה.

חשוב לדעת: על מוכרי נכס רובצת חובת גילוי מוגברת המחייבת אותם לגלות לרוכשים על אודות ליקויי בנייה נסתרים. ולא, הם לא יכולים להתחמק באמצעות החתמת הרוכשים על הצהרה סתמית לפיה בדקו את הנכס ומצאו אותו מתאים לצרכיהם. כיום הגישה הקובעת היא "ייזהר המוכר" ולהצהרות כאמור, ככלל, אין תוקף משפטי.

ואכן, רוכשי דירה בירושלים שנדהמו לגלות רטיבות קשה תבעו את המוכרים וזכו בפיצוי של 120,000 שקל. השופט קיבל את טענת הרוכשים לפיה המוכרים נמנעו מלגלות להם על הרטיבות במהלך המשא ומתן לרכישת הנכס, כך שעליהם לפצות אותם בגובה עלות תיקון הנזקים שהותירה אחריה הרטיבות.

פסק הדין המלא מצורף בלינק בתגובות >>

21/12/2023

כך זכה ״קבלן חתימות״ ב-2.7 מיליון שקל:

האיש, עורך דין לא פעיל, סיכם עם יזמית תמ״א 38 שאם ישיג לה הסכמות של דיירים בשני בניינים בפתח תקווה לפרויקט התחדשות היא תשלם לו 40,000 שקל על כל דירה שתיבנה.

הוא השיג חתימות בהיקף הנדרש לקבלת היתר בנייה, ונשארו כמה דירות של סרבנים שלא חתמו, בהם נאלצה היזמית לטפל בעצמה.

כתוצאה מכך, היא סירבה לשלם לקבלן החתימות את התמורה שסוכמה.

תביעה שהגישה נגדה התקבלה בגדול. מה כתב השופט? כל הפרטים בלינק שמצורף בתגובות >>>

11/12/2023

שבוע טוב לכולם. מצרפת מאמר על חשיבותה של צוואה. מומלץ לגזור ולשמור. שבוע נפלא

07/12/2023

גבר מינה את ילדיו כמוטבים בפוליסת ביטוח החיים שלו - אחרי מותו גרושתו השתמשה בכספים כדי לקנות לעצמה בית יוקרתי

בתביעה שהגישה נגדה בתה, המסוכסכת עמה, נטען שעל אמה להחזיר לה את חלקה בכספי הביטוח, בסך כ-350,000 שקל. האם מצדה טענה שהשתמשה בכספים לצורך מחייתה של בתה, אשר הייתה במועד פטירת האב קטינה, וממילא אין מקום להיעתר לבקשתה.

בית המשפט פחות אהב את התעלול שעשתה האם וחייב אותה לשלם לבתה את חלקה בכספי הביטוח: "הנתבעת מציירת תמונה בה על התובעת לוותר לטובת הנתבעת על חלקה בכספים אותם הותיר לה אביה במסגרת פוליסות הביטוח לאור ההשקעה שהשקיעה בה ובאחיה הקטינים מאז נפרדה מעל אביהם המנוח.

מצב זה עומד בסתירה למוסר האינהרנטי הכרוך בגידול ילדים ואינו עולה בקנה אחד עם המושג הורה ועם התפקוד ההורי", כתב.

לקריאת פסק הדין המלא כנסו ללינק שמצורף בתגובות >>

28/11/2023

במשך שנים אני מייצגת בעלי נכסים המשכירים את רכושם. כתבה מעניינת שפרסמתי רואה דווקא את הצורך בהגנה על זכויות המשכיר-בעל הנכס. לא רק השוכר זקוק להגנה אלא גם זכויותיו ורכושו של המשכיר.