גרשטיין סהר משרד עורכי דין

17/08/2026

יגעת ומצאת - תאמין!

נרגשים לשתף אתכם ביציאתו לדרך היום (שני) של פרויקט התחדשות עירונית - תמ"א 38 הריסה ובנייה מחדש - ברחוב קריניצי ברמת גן, שאותו מלווה משרדנו בשנים האחרונות.

לבניין, שנבנה בשנות ה-50, זווית ייחודית: הוא ממוקם במרכז רמת גן, מול ביתו ההיסטורי של אברהם קריניצי, ראש העיר הראשון של רמת גן, אשר מהווה כיום מוזיאון וארכיון לתולדות העיר.

משרדנו התמודד בהצלחה עם שורה ארוכה של אתגרים, בהם היבטים תכנוניים, משפטיים ורישויים, לצד הצורך בשמירה על המרקם הסביבתי המיוחד.

ידענו להתיר חסמים וקשיים – ולהביא למימוש הפרויקט.

נאחל מכאן הצלחה רבה לבעלי הדירות, לקהילה כולה ולחברת סביוני השקמה בניהולם של יגאל ועדי כהן.

מוזמנים להתרגש יחד איתנו בתחילתו של אופק מגורים חדש >>>

לכתבu, על הפרויקט לחצו בקישורים: https://magdilim.co.il/170820261355
https://www.nadlancenter.co.il/article/15210

Shlomi Sahar

#התחדשותעירונית #תמא #רמתגן #דירות #נדלן #פינויבינוי #תלאביב #פתחתקווה #גבעתיים #רחובות #תכנוןובניה
#בניה #השקעותנדלן #פרויקטים
#יזמותנדלן #דיור #היתריבניה #מגורים #שמאותמקרקעין #תכנוןעירוני #תכנוןאדריכלי #עורכידין #בנייה #אדריכלים #אדריכלות
#יבנה #תלאביב #רחובות #ראשוןלציון #בתים פחות

16/06/2026

הזכות להגן על זכויות בעלי הדירות - גם בפתח תקווה!

צוות משרדנו יעמוד תמיד לצד בעלי הדירות ויפעל עמם למיצוי זכויותיהם בפרויקטים של התחדשות עירונית.

גם במתחם "מטרו מזרח סירקין" פתח תקווה, נמשיך לפעול יחד עם בעלי הדירות למען שיפור רווחתם וביטחון חייהם (תוספת ממ"דים), במסגרת תוכנית הפינוי-בינוי המתוכננת במקום.

בשם הדיירים פנינו אף באופן חריג לשר הבינוי והשיכון בבקשה להתערב בקידום התוכנית מול הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.

פנייתנו, שזכתה לתהודה רבה, נבעה מהשינוי הדרמטי בעמדת הרשות בנוגע להיקף הזכויות בדירות התמורה (תוספת מטרים) שיקבלו הדיירים בפרויקט.

לכתבה בנושא >>>

מאות בעלי דירות במתחם "מטרו מזרח" בפ"ת פנו לשר השיכון בטענה כי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית נסוגה מהמצג שהוצג להם במשך שנים, שלפיו יקבלו תוספת שטח של עד 12 מ"ר. לדברי...

15/06/2026

אין לכם רשות לפגוע בזכויות בעלי הדירות!

צוות משרדנו יעמוד תמיד לצד בעלי הדירות ויפעל עמם למיצוי זכויותיהם בפרויקטים של התחדשות עירונית.

גם במתחם "מטרו מזרח סירקין" פתח תקווה, נמשיך לפעול יחד עם בעלי הדירות למען שיפור רווחתם וביטחון חייהם (תוספת ממ"דים), במסגרת תוכנית הפינוי-בינוי המתוכננת במקום.

בשם הדיירים פנינו אף באופן חריג לשר הבינוי והשיכון בבקשה להתערב בקידום התוכנית מול הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.

פנייתנו, שזכתה לתהודה רבה, נבעה מהשינוי הדרמטי בעמדת הרשות בנוגע להיקף הזכויות בדירות התמורה (תוספת מטרים) שיקבלו הדיירים בפרויקט.

לכתבה בנושא >>>

מאות בעלי דירות במתחם "מטרו מזרח" בפ"ת פנו לשר השיכון בטענה כי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית נסוגה מהמצג שהוצג להם במשך שנים, שלפיו יקבלו תוספת שטח של עד 12 מ"ר. לדברי...

31/05/2026

תחשבו שאתם מוכרים דירה ישנה של 30 מטר ב-845 אלף שקל ומקבלים היטל השבחה של 667 אלף שקל – כ-80% משווי המכירה!

זהו המקרה המקומם של בני זוג בבאר שבע ודרישת התשלום עמה הם מתמודדים בימים אלה.

כמשרד המתמחה בדיני תכנון ובנייה ובהתחדשות עירונית, לקחנו על עצמנו את הטיפול בתיק החשוב והמורכב הזה.

בשבוע שעבר הגשנו בשמם ערר לוועדת הערר במחוז דרום כדי לעצור את הפגיעה הכלכלית בבני הזוג.

לכתבה המלאה בכלכליסט ובמרכז הנדל"ן >>>

מרכז הנדל"ן: בני זוג שמכרו דירת 30 מ"ר בשכונה ג' בבאר שבע תמורת 845 אלף שקל, הופתעו לקבל שומת היטל השבחה בגובה 667 אלף שקל. השומה מבוססת על תוכנית התחדשות עירונית שאושרה במת...

14/04/2026

https://www.ynet.co.il/economy/article/h1txmuq2bx

פרסום ראשון: תושב בת ים, שעובד בחברה אזרחית המבצעת טיסות בעבור משרד הביטחון, והשתתף במבצעים מסווגים רבים, הודה בשימוש אסור במקרקעין אך טען כי הרשעתו תפגע בסיווגו הבי....

14/04/2026

https://www.calcalist.co.il/local_news/article/sj6yfuihwl?fbclid=IwY2xjawRK2XdleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZBAyMjIwMzkxNzg4MjAwODkyAAEeSe8nWxFPFgZMJyXpxtR4ZMIWes0rCUpyl7mrTKIKm45Ib_2NtrBjI2ejFHU_aem_ATWeXWYca7INoztzH5IISg

תושב בת ים שעובד בחברה אזרחית המבצעת טיסות בעבור משרד הביטחון, והשתתף במבצעים מסווגים רבים, הודה בשימוש אסור במקרקעין אך טען כי הרשעתו תפגע בסיווגו הביטחוני ותביא ל....

31/03/2026

בלי מילים.
רק תקווה 🙏