23/09/2024
איך עיצה פשוטה מעורך דין הייתה משנה את כל הסיפור המשפחתי?
לא לכולם אני יכול לעזור,
בייחוד לא לאילו שמגיעים מאוחר מידיי.
סיפור שקרה, על לקוח שהגיע לייעוץ משפטי מאוחר מידיי בעקבות מירמה בתוך משפחה.
אישה בעלת דירה, אם לשני ילדים נקלעה לקשיים כלכליים והחליטה לעשות מעשה. היא פנתה אל בן משפחתה מקירבה שנייה (הלקוח של המשרד) והציעה לו בתמורה להלוואה של מיליון ₪ שהיא תוריש לו בצוואה את הדירה ששווה 3 מיליון ₪.
בן המשפחה התמים האמין לאישה וללא ייעוץ הסכים ל"עיסקה" הגרועה שתגרום לו בהמשך לנזק כלכלי גדול,.
ההסכם לא נרשם בשום מקום, גם לא נרשמה הערת אזהרה בטאבו. בן המשפחה התמים התייעץ עם חבר, בעקבות ההתייעצות דרש מהאישה להראות לו את הצוואה שבה כתבה כי היא מורישה לו את הדירה ומשראה את הצוואה נרגע.
בהעדר ידע משפטי בסיסי, סבר כי עשה עסקה טובה, שמח לעזור לאישה - אם הילדים, בייחוד שידע (חשב שידע) כי האישה חולה מאוד ולא תחזיק מעמד עוד שנים רבות.
האישה, אמנם הייתה חולה, אך לא תמימה, בטח לא ישרה, למדה מניסיונה את העיקרון הבסיסי כי אי אפשר למנוע מאדם לשנות את צוואתו האחרונה. לכל אחד הזכות לתקן את צוואתו' וכיוון שכך, למרות שהבטיחה, זכותה לשנות את הצוואה בכל עת.
האישה הלא ישרה, הגדילה לעשות, העבירה את הזכויות בדירה על שם ילדיה, וכמה שנים מאוחר יותר, ילדיה מכרו את הדירה והחביאו את כספם.
חלפו השנים ובן המשפחה שקיבל הודעה כי האישה נפטרה, לא ידע אם מדובר בבשורה עצובה או משמחת, בייחוד שבאותה עת עדיין האמין בקשרי משפחה כבסיס לאמון בין בני אדם.
מהר מאוד הבין שנפל קורבן למעשה מירמה של האישה והחליט ל'הוריד את הכפפות' ולפנות אל עורך דין שיתבע את הילדים ויציל את כספו האבוד.
למרבה הצער, העיצות שקיבל לא עודדו אותו. את הבית לא ניתן להשיב ואת כספי הלוואה ממכירת הדירה לא ניתן לאתר, ילדיה דאגו להסתיר את הכסף היטב.
בשיחת ייעוץ הוסבר לבן המשפחה כי אילו היה מגיע בשלבים ראשונים, ניתן היה למנוע ממנו לעשות טעויות או לצמצם את הסיכון ואילו כעת, הסיכוי להציל את הכסף נמוך עד מאוד.
היה לי צר מאוד לראות את בן המשפחה כלקוח שלי מרגיש חסר אונים מול תוצאות כואבות, לא רק שאיבד מיליון ₪, הוא האשים עצמו על אופן שבו ניהל את האירוע קיבל החלטות גרועות, בייחוד שהתייעץ עם חבר וסמך עליו במצב כה חשוב ומשמעותי, במקום לפנות לייעוץ משפטי מקצועי.
איזה מסקנות יש לכם? שתפו אותי גם.
