אבי דהן - עו"ד ומגשר

אבי דהן - עו"ד ומגשר עו"ד ומגשר בתחום האזרחי - ענייני משפחה וגירושין, נזיקין, תאונות דרכים, ביטוח לאומי, ייפוי כח מתמשך ומקרקעין.

שלב קבלת המפתח (פרוטוקול מסירה) 📝יום קבלת המפתח הגיע. הקבלן לוקח אתכם לסיור קצר בדירה, מראה שהכול נראה יפה, ושולף דף: "פ...
08/07/2026

שלב קבלת המפתח (פרוטוקול מסירה) 📝
יום קבלת המפתח הגיע. הקבלן לוקח אתכם לסיור קצר בדירה, מראה שהכול נראה יפה, ושולף דף: "פרוטוקול מסירה". הוא מבקש מכם שתחתמו עליו ושהכול תקין כדי לקבל את המפתח לביתכם החדש.
זו היא למעשה מלכודת הלחץ הראשונה שהקבלן מפעיל עליכם.
רוכשים רבים חותמים מהר כי הם רוצים כבר להיכנס ולהתחיל לפרוק קרטונים. המשמעות המשפטית של החתימה הזו? אישרתם שאין בדירה ליקויים גלויים. אם תגלו למחרת בבוקר שריטה ענקית בחלון הוויטרינה או אסלה סדוקה, הקבלן פשוט יגיד: "חתמתם שהכול תקין, ממועד מסירת החזקה בדירה, אתם אלו האחראים על כל נזק ממועד זה.
מה עושים?
🏠 לא נלחצים מהנציג של הקבלן שמסתכל על השעון, זכותכם החוקית לבדוק כל פינה.
🏠 פותחים כל ברז, מדליקים כל אור, מזיזים כל תריס, ובודקים את נעילת הדלתות.
🏠 כל שריטה, לכלוך, אריח שבור או פגם – רושמים בפרוטוקול באותו רגע. לא נרשם? מבחינה משפטית זה לא קיים.

תיזמו כבר היום, אל תחכו למחר.
מוזמנים ליצור קש כבר עכשיו 👈 053-5550144

#נדלן

מלכודת התיקונים של הקבלן 🛠️נכנסתם לדירה החדשה. הריח של הצבע באוויר, המפתח אצלכם ביד, וההתרגשות בשמיים. אבל אז מגיע החורף...
07/07/2026

מלכודת התיקונים של הקבלן 🛠️
נכנסתם לדירה החדשה. הריח של הצבע באוויר, המפתח אצלכם ביד, וההתרגשות בשמיים. אבל אז מגיע החורף הראשון – והקירות מתחילים "להזיע", או שהריצוף בסלון מתחיל לשקוע.
כאן מתחיל הסיוט של כל רוכש דירה בישראל, והוא נקרא: מלכודת התיקונים של הקבלן.
רוב הרוכשים בטוחים שאם יש ליקויי בנייה, הפעולה הנכונה היא להתקשר לקבלן, לשלוח הודעות וואטסאפ זועמות למנהל העבודה ולחכות שהוא יבוא לתקן. זו הטעות הכי גדולה שלכם, והיא עלולה לעלות לכם בהפסד הזכות לתבוע.
קבלנים מכירים את החוק מצוין. הם יודעים שכל יום שעובר פועל לטובתם. הם ישלחו פועל שישים קצת שפכטל, ימרח צבע מעל העובש, ויגיד לכם "הכל סודר". שנה לאחר מכן – הבעיה תחזור, אבל אז הקבלן יגיד לכם: "מצטערים, תקופת הבדק עברה, זו בעיה שלכם.
איך מנצחים את המערכת ב-4 צעדים פשוטים?
1️⃣ תעדו הכל, בכתב, בתמונות מהשטח במדיה ובכלל – רק היזהרו שלא לעבור על החוק לכל תיעוד יש משמעות בבניית העיגון המשפטי בעת הצורך.
2️⃣ אל תסמכו על העיניים שלכם: הביאו מהנדס מומחה (בדק בית) שיבדוק את הדירה עם מכשור מקצועי. הליקויים היקרים באמת נמצאים מתחת לבלטות ובתוך הקירות.
3️⃣ תנו הזדמנות אחת בלבד: החוק מחייב אתכם לתת לקבלן הזדמנות לתקן. תנו לו, אבל עם דד-ליין נוקשה בכתב. אם הוא מזלזל או מורח זמן – הדרך לתביעת פיצוי בשווי מאות אלפי שקלים פתוחה בפניכם.
4️⃣ אל תתנו לקבלן לשחוק אתכם. הדירה הזו היא העסקה הכי גדולה של החיים שלכם.

תיזמו כבר היום, אל תחכו למחר.
אל תישארו לבד.
מוזמנים ליצור קשר כבר עכשיו 👈 053-5550144

#נדלן

שילמתם על דירה מושלמת - אל תסכימו לקבל פחות !בימים הקרובים תעלה סדרת פוסטים שתעשה לכם סדר בכל מה שהקבלנים מעדיפים שלא תר...
06/07/2026

שילמתם על דירה מושלמת - אל תסכימו לקבל פחות !
בימים הקרובים תעלה סדרת פוסטים שתעשה לכם סדר בכל מה שהקבלנים מעדיפים שלא תראו.
לאחר שנים של ניסיון מול קבלנים אני יכול להגיד בוודאות כי אין דירה חדשה בלי ליקויים, השאלה היא רק כמה הם חמורים והאם תגלו אותם בזמן, או שתשלמו עליהם ביוקר מכיסכם בהמשך.
אם יש לכם שאלות נוספות שתרצו שאתייחס אליהם כתבו אותן בתגובות ואשמח לענות.

מוזמנים ליצור קשר כבר עכשיו 👈 053-5550144

#נדלן

🚗 נפגעתם בתאונת דרכים? חשוב שתדעו את הזכויות שלכם.תאונת דרכים יכולה להשפיע על החיים הרבה מעבר לנזק שנראה לעין.לעיתים, גם...
07/06/2026

🚗 נפגעתם בתאונת דרכים? חשוב שתדעו את הזכויות שלכם.
תאונת דרכים יכולה להשפיע על החיים הרבה מעבר לנזק שנראה לעין.
לעיתים, גם פגיעה שנראית קלה בתחילה עלולה להתפתח לכאבים, מגבלות והוצאות רפואיות בהמשך.
במקרים רבים, נפגעי תאונות דרכים זכאים להגיש תביעת נזיקין ולקבל פיצוי בגין:
✔️ כאב וסבל
✔️ הוצאות רפואיות ונסיעות לטיפולים
✔️ אובדן ימי עבודה והפסדי שכר
✔️ עזרת צד שלישי והוצאות נוספות שנגרמו בעקבות התאונה
לכן חשוב:
📌 לפנות לקבלת טיפול רפואי סמוך ככל האפשר לתאונה.
📌 לשמור את כל המסמכים הרפואיים והקבלות.
📌 לתעד את נסיבות התאונה והנזקים שנגרמו.
📌 לקבל ייעוץ מקצועי כדי להבין את מלוא הזכויות המגיעות לכם.
אל תניחו שהפגיעה "קטנה מדי" או שאין לכם מה לבדוק. מימוש הזכויות בזמן יכול לעשות הבדל משמעותי בהמשך הדרך.

👈 לחצו על הלינק לליווי וייעוץ מקצועי https://katzr.net/7e7ddc

#פיצויים

גישור בגירושין – הדרך החכמה להיפרד נכון 🤝הליך גישור בהסכם גירושין מאפשר לבני הזוג לסיים את הקשר בצורה מכבדת, רגועה ובעיק...
03/06/2026

גישור בגירושין – הדרך החכמה להיפרד נכון 🤝
הליך גישור בהסכם גירושין מאפשר לבני הזוג לסיים את הקשר בצורה מכבדת, רגועה ובעיקר – בשליטה שלהם, ולא של בית המשפט. במקום מאבק משפטי ארוך, יקר ושוחק, בוחרים לשבת יחד עם מגשר ניטרלי ולגבש פתרונות שמתאימים לשני הצדדים.
במהלך הגישור ניתן להסדיר את כל הסוגיות המרכזיות: משמורת ילדים, מזונות, חלוקת רכוש והסדרי ראייה – תוך התחשבות בצרכים האישיים של כל אחד מהצדדים ובעיקר בטובת הילדים.
✔️ חיסכון בזמן וכסף
✔️ שמירה על פרטיות
✔️ הפחתת מתחים ועימותים
✔️ שליטה מלאה בתוצאה
הסכם שמתגבש בהליך גישור ניתן לאישור בית המשפט ומקבל תוקף של פסק דין.
💡 רוצים להתגרש בלי מלחמות מיותרות?
פנו אליי לייעוץ וליווי מקצועי – ונתחיל לבנות עבורכם עתיד חדש בצורה נכונה .
👈 https://katzr.net/7e7ddc

#גישור #משפחה

יש החלטות בחיים שאי אפשר לדחות למחר, כי מחר אולי כבר לא ישאלו אתכם.אנחנו רגילים לנהל הכל, את הקריירה, את הבית, את העתיד ...
08/05/2026

יש החלטות בחיים שאי אפשר לדחות למחר, כי מחר אולי כבר לא ישאלו אתכם.
אנחנו רגילים לנהל הכל, את הקריירה, את הבית, את העתיד של הילדים. אבל מה קורה ביום שבו הקול שלכם לא יוכל להישמע? ביום שבו ההחלטות הכי אישיות שלכם יעברו לידיים זרות, למערכות קרות או לידיי הבירוקרטיה?
​ייפוי כוח מתמשך הוא הקול שלכם כשהוא לא יכול להישמע.
​זהו העוגן שמונע מהמשפחה שלכם לטבוע בתוך ים של חוסר אונים, ויכוחים ואישורים מבית משפט. זו הדרך היחידה להבטיח שהאהובים שלכם יטפלו בכם בדיוק כפי שאתם הייתם מטפלים בעצמכם.
​אל תתנו לחיים להחליט עבורכם. וליקרים לכם לנחש מה הייתם רוצים.
​קחו את ההחלטות בידיים שלכם!!
השקט הנפשי האמיתי מתחיל בהחלטה אחת קטנה היום.
​📞 התקשרו עכשיו לתיאום פגישה 050-7800701

#משפחה

Address

Ofaqim

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when אבי דהן - עו"ד ומגשר posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to אבי דהן - עו"ד ומגשר:

Shortcuts

Share

Category