20/01/2025
הקפאת סכומים במס שבח ובמס רכישה לשנת 2025 – מדרגות מס והעדכונים החדשים
לפי הוראות לשנת 2025, יישארו בתוקף מדרגות מס רכישה חדשות לעסקאות נדל"ן שבוצעו בין ה-16 בינואר 2025 (ט"ז בטבת התשפ"ה) ל-15 בינואר 2026 (כ"ו בטבת התשפ"ו):
עד 1,978,745 ₪ – לא ישולם מס.
1,978,745 ₪ – 2,347,040 ₪ – 3.5%.
2,347,040 ₪ – 6,055,070 ₪ – 5%.
6,055,070 ₪ – 20,183,565 ₪ – 8%.
מעל 20,183,565 ₪ – 10%.
לרוכשים דירת מגורים שאינה דירתם היחידה, מס רכישה יעמוד על 8% עד 6,055,070 ₪ ו-10% מעל סכום זה.
בנוגע לתקרת הפטור במס שבח, לפי תיקון 76 לחוק מיסוי מקרקעין, הפטור מוגבל בתקרה של 5,008,000 ₪ למשך התקופה 1 בינואר 2025 עד 31 בדצמבר 2025, ותקרה זו תישאר ללא שינוי עד 2027.
לייעוץ מקצועי והתאמה אישית של המיסים לעסקה שלכם, פנו אלינו.
