04/08/2026
עקשנות מיותרת בפרויקט תמ"א 38 הסתיימה בחיוב בהוצאות של חצי מיליון ש"ח.
דיירת בבניין השתלטה על חניה של שכנים וסירבה לתקן רישום שנבנו מטעות קולמוס בהסכמה.
היא גררה את זוג שרכש דירה בבנין וצדדים נוספים להליך ממושך, ועמדה על ניהול התביעה עד תום תוך דחיית הזדמנויות רבות לחזור בה.
תביעת בני הזוג התקבלה במלואה, והשופטת הורתה על תיקון רישום הזכויות בחניה.
תביעת צד ג' שהגישה השכנה במענה לתביעת בני הזוג נדחתה במלואה. אלא ש ית המשפט הטיל על השכנה תשלום הוצאות אסטרונומיות של מעל חצי מיליון ש"ח לטובת יתר הצדדים, לאחר שקבעה כי ניהלה "הליך סרק" שניתן היה למנוע לחלוטין.
המסר מרכזי מההחלטה הוא כי ניהול הליכי סרק בבית משפט אינו יכול לבוא כשיטת 'מצליח'. בתי המשפט כבר לא מהססים להטיל הוצאות ריאליות וכבדות על צד שמסרב להגיע להסכמות מוצדקות.
ליווי המשפטי בפרויקטי תמ"א 38 / התחדשות עירונית הוא הכרח ולא לוקסוס:
טעויות קולמוס ברישום חניות או רכוש משותף הן תופעה נפוצה. ליווי משפטי נכון יודע לפתור טעויות כאלו עוד בשלב ההסכמות או בפנייה מקצועית, מבלי להגיע לסכסוך משפטי הרסני ויקר.
משרדינו מתמחה בהתחדשות עירונית
התקשרו ל 098333477
