משרד אורטל ושות'

10/06/2026

בניתם חיים שלמים, צברתם נכסים, הקמתם משפחה לתפארת – אבל האם העתיד של כל זה באמת מובטח? 🏡💼

​אנחנו פוגשים לא מעט זוגות ואנשים שעובדים קשה כל חייהם, אספו רכוש, נדל"ן וחסכונות, וברגע אחד של מחשבה קדימה מוצאים את עצמם מודאגים:
❓ האם הרכוש שלכם באמת יועבר ליקירים שלכם בדיוק בדרך שבה אתם רוצים?

❓ האם אתם יכולים לסמוך על כך שבעתיד הכל יתנהל בצורה מסודרת, שקטה וללא סכסוכים ?

❓ איך מוודאים שההון המשפחתי יישמר נכון ויגן על הדורות הבאים?

​העברה בין-דורית היא לא רק עניין של "לכתוב צוואה". היא דורשת תכנון אסטרטגי, הבנה מיסויית עמוקה ורגישות משפחתית עילאית. לא פעם, חוסר תכנון או תכנון שגוי מובילים למפח נפש, למאבקים משפטיים קורעי משפחות ולירידה לטמיון של נכסים יקרים.

פגשנו עשרות מיקרים שבהם נתקלו יורשים, בני משפחה, יורשי יורשים ובני משפחותיהם במבוי סתום. בחוסר יכולת לממש את הטוב שהאירוע להם הוריהם.

אל תמנעו מלקבל יעוץ.

​אל תשאירו מקום לספקות. אנחנו פה כדי לדאוג לזה.

​כמשרד עורכי דין ותיק, מיומן ומוסמך בייעוץ ובטיפול תוך התמקצעות בהשתלמויות מקצועיות והתמחויות ייעודיות בתחום ההעברה הבין-דורית, ליווינו כבר עשרות משפחות בהליך המורכב הזה.

אנו מתמחים ביצירת מנגנונים משפטיים מותאמים אישית (צוואות חכמות, הסכמים משפחתיים, נאמנויות וייפוי כוח מתמשך) שמבטיחים שהרכוש שלכם יישמר, יוגן ויועבר בצורה חלקה ויציבה לדורות הבאים.

​מגיע לכם לישון בשקט בידיעה שהעתיד של הילדים והנכדים שלכם מוגן ומאובטח.
​📍 רוצים להבטיח את מחר כבר היום?
צרו איתנו קשר לשיחת ייעוץ מקצועית ודיסקרטית:
📞 098333477

​

19/05/2026

הזמנה להציע הצעות לרכישת צמוד קרקע דו משפחתי בפתח תקווה

1. מוזמנות בזה הצעות לרכישת זכויות בנכס צמוד קרקע דו משפחתי, ברח' יוסף ספיר 3, שכונת " שיפר", פתח תקווה.
2. הנכס רשום בלשכת רישום המקרקעין (טאבו), בגוש: 3655, חלקה: 448, (להלן: "הדירה" ו/או "המקרקעין").
3. הדירה נמכרת במצבה כמו שהוא (AS-IS). על המציע ובאחריותו הבלעדית לבדוק בעצמו כל פרט מהותי ואחר, מכל בחינה שהיא, לרבות טיבה, מצבה הפיסי, התכנוני, המשפטי, הרישומי, וכל היבט אחר הנוגע לרכישתה. אין בכל מידע אשר נמסר ו/או יימסר על ידי כונסי הנכסים ו/או מי מטעמם כדי להוות מצג כלפי המציעים ו/או מי מהם באשר למקרקעין ו/או למצב הזכויות בהם ו/או כדי להטיל על כונסי הנכסים ו/או מי מטעמם אחריות כלשהי כלפי המציעים.
4. את ההצעות לרכישת המקרקעין יש להגיש בכתב למשרדם של כונסי הנכסים, במסירה אישית, עד ולא יאוחר מיום 30.06.2026 בשעה 13:00, בצירוף המחאה בנקאית או ערבות בנקאית בשיעור של 10% מגובה ההצעה (להלן: "הערבות") לפקודת "עוה"ד מארי עשהאל ו/או עוה"ד איל אורטל - כונסי נכסים". הצעה שאליה לא תצורף המחאה/ערבות בנקאית כנ"ל, תיפסל.
5. המציעים יוכלו לקבל עותק משמאות שנערכה לנכס אך הצעתם תוגש כאמור אך ורק בהסתמך על בדיקותיהם בעצמם, לרבות בדיקה בעירייה, בוועדה לתכנון ובניה ובכל רשות רלוונטית אחרת ו/או בדיקה אחרת על כל הכרוך בכך.
6. לקבלת עותק מהשמאות, וכן מסמכי ההזמנה להציע הצעות ונוסח הסכם מכר עליו ידרשו המציעים לחתום יש ליצור קשר עם משרדה של עוה"ד מארי עשהאל בטלפון 08-6650556 או משרדו של עוה"ד איל אורטל בטלפון 09-8333477, בימים א'-ה', בין השעות 9:00-13:00. המסמכים ישלחו למציעים בדוא"ל.
7. הצעת המציע תהיה בלתי חוזרת. מציע שהצעתו התקבלה ויבקש לחזור בו מהצעתו, תחולט ערבותו. ההמחאה הבנקאית תוחזר למציע שהצעתו לא נתקבלה.
8. כונסי הנכסים אינם מתחייבים לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או איזה הצעה שהיא והם שומרים לעצם את הזכות לנהל מו"מ עם המציעים כולם או מקצתם ו/או לערוך התמחרות ביניהם, והכל בכפוף להוראות בית המשפט לענייני משפחה בבאר שבע, בפניו מתנהל כינוס הנכס. על הזמנה זו לא יחולו דיני המכרזים.
9. ביקור בנכס יקבע בתיאום טלפוני עם כונסי הנכסים. לא ישולמו דמי תיווך!
10. המכירה כפופה לאישור כב' בית המשפט לענייני משפחה ירושלים
תמ"ש 22236-10-24.

עו"ד מארי עשהאל – כונסת הנכסים עו"ד איל אורטל - כונס נכסים
מרח' בן צבי 11, באר שבע מרח' ויצמן 24 נתניה
טל: 08-6650556 טל: בטלפון 09-8333477

17/05/2026

יום שישי בצהריים
דווקא בשעה טובה
עם פאות הלחיים
שזרקה בהן שיבה
תחת משקפי השמש
המתבוננות בכן
הוא תמיד יושב בפרישמן
בפינה לשיפוטכן.

מר נרקיס - רווק ידוע
(מר נרקיס - נעמי שמר)

סיכסוכי משפחה שאינם מסתיימים ?
מחלוקות ש"תקועות" על סיפורים דימיוניים חסרי שחר ?

כעסים לאורך ישיבות הגישור - הרמת קול ? בכי ? צעקות ו"הצגות" לפני המגשר או בית המשפט ?...

אין לזה סוף ולא רואים את הסוף ? - הנרקסיזם ככל הנראה מצא לו כיסא של קבע אצלכם במשפחה ואין אף עורך דין שלקחתם שיודע להביא לסיום הפרשה.

אנחנו מכירים את זה.
אנחנו בקיאים בזה.

אנחנו יודעים איך לעזור להתגבר על זה.

תתקשרו - 09-8333477

06/05/2026

"לכולנו מותר
להיות חלשים
לא לאטום אזניים
לא לעצום עיניים
לא לעזוב ידיים
גם בימים קשים
אפילו בימים קשים"

ארקדי דוכין

בית הדין הארצי לעבודה בירושלים

נלחמים על הזכויות של מי שמגיע לו.

30/03/2026

04/02/2026

בג"ץ איפשר לאחרונה לנכד ולדוד לגור באותה נחלה, מבלי שהדבר ייחשב לפיצול זכויות.
בפסק דין שבו הביעה רמ"י התנגדות קבע בג"ץ בפסק דין תקדימי בסוגיית הבנים הממשיכים כי נכד ודוד יוכלו לגור באותה נחלה, מבלי שהדבר ייחשב לפיצול זכויות. פסק הדין עסק בנחלה בגבעת יערים שניתן לאחר שבעלת הנחלה הורישה את הנחלה לנכדה, אולם בכפוף לכך שבנה, דודו של הנכד, יקבל זכות להתגורר שם עד לסוף ימיו.
רמ"י סירבה להוראות הצוואה בטענה שהנוהלים שלה ופסקי דין שיצאו בעניינים דומים קבעו שמדובר בפיצול זכויות אסור בנחלה.
הכלל הוא שפיצול זכויות אסור כדי לשמור על נחלות חקלאיות כיחידות כלכליות בודדות עבור משפחה אחת. התוצאה היא משברים משפחתיים קשים שנמשכים לאורך דורות, וללא פתרון.
הנכד עתר בבקשה לפסק דין הצהרתי שנועד להשלמת רישום זכויותיו בכפוף לכך שלדודו תיוותר זכות מגורים בנחלה עד סוף ימי חייו.
בית המשפט המחוזי קבע איסור פיצול נחלה הוא מקובל, אך זכות מגורים עד לסוף ימי חייו של הדודה ללא זכות העברה, לא מהווה פיצול זכויות בנחלה לפיכך על רמ"י לכבד את הוראות הצוואה ולרשום את הזכויות על שם הנכד תוך שירשמו זכויות המגורים של הדוד, כבר רשות זמני.
כמו כן ניתן צו האוסר על הנכד לבצע כל שינוי בזכויות אלו.
רמ"י לא קיבלה את פסק הדין ועתרה לבג"ץ. אלא שטרם הדיון הגיעו הצדדים להסכמה, לפיה רמ"י תרשום את הנחלה על שם הנכד אך פסק הדין לפיו הדוד הינו בר רשות – ימחק. להסכמה ניתן תוקף של פסק דין.
אמנם מעמד בר הרשות על פי פסק הדין של בית המשפט המחוזי נמחק, אולם יש בהסכמה של רמ"י לפעול על פי הוראות הצוואה משום קבלת העקרון שהוראות צוואה חוקיות גוברות על החלטות מדיניות של רמ"י. יודגש כי העובדה שהוראת בר הרשות נמחקה, אינה מאיינת את תוקף נימוקיו של בית המשפט המחוזי והם יכולים לעמוד לצידם של הטוענים על פיהם – כאסמכתא לגישה החוקית התקפה, מאידך, בשל ההסכמה שקיבלה תוקף של פסק דין רמ"י יוכל להמשיך להתעקש לטעון את טענותיו.

22/01/2026

אנחנו מעדכנים כי אנו ממשיכים בכינוס הנכסים בירושלים וכי המועד להגשת הצעות הוארך עד ליום ה 1/03/2026 - מוזמנים לפנות טלפונית למשרד - 098333477

21/01/2026

משרדינו מברך את ראש עיריית נתניה הנכנס מר אבי סלמה:

קדנציה מוצלחת מורכבת משנים מוצלחות.
שנה מוצלחת מורכבת מחודשים מוצלחים, שבועות וימים מוצלחים שמורכבים משעות מוצלחות.

לך על הפרטים הקטנים ושיצליח לך בגדול.

שולחים לך את ברכותינו להצלחה גדולה❣️
#נתניה
#אביסלמה

15/01/2026

החלטה חדשה של מועצת מקרקעי ישראל קובעת כי הורים שכולים של משרד הביטחון בעלי זכויות בנחלה *זכאים לפטור מלא* ברכישת זכויות בנחלה (היוון). בימים אלה הורחב הפטור במועצת מקרקעי ישראל שגם משפחות שכולות נפגעי פעולות איבה גם יזכו לפטור. ההחלטה המעודכנת אושרה במועצת מקרקעי ישראל ומחכה רק לחתימת שר האוצר! חשוב להביא לידיעתם של כל משפחה שכולה שאתם מכירים!

14/01/2026

משרדנו גאה לעמוד לצד העותרים לבג''ץ ששינה הבוקר את תפיסת העולם הערכאית של רשויות התכנון כשקבע בהחלטה נדירה בחשיבותה כי רשויות תכנון התשתיות הלאומיות לא יפסלו הכללת תוכנית מקומית לצידן אלא יבחנו כל תוכנית לגופה.

בכך קיבל בג''ץ את עמדתנו לפיה הפרשנות הנכונה שיש לתת לפסקי דין קודמים בסוגיה היא הפרשנות שהבאנו לפניו, דהיינו, כי ככל שישנה זיקה בין התוכניות יש לאפשר תוכנית איחוד וחלוקה וכינון תוכנית מפורטת מקומית לצד תוכנית התשתיות הלאומיות.

ההחלטה הזו יוצרת בחוכמה רבה חיסכון של מיליארדים למדינה.

באמצעות החיסכון הזה המדינה תוכל להפנות תקציבים לעוד תשתיות.
היא גם מונעת הפסדים עצומים לרשויות המקומיות והיא יותר מכל, שומרת על זכויות הקניין כזכויות יסוד מקום שיש אפשרות לעשות זאת.

לא רק זאת אלא שהיא מהווה תחילתה של סינרגיה חכמה בתכנון. מצד אחד היא לא פוגעת בכהוא זה בתוכנית תשתיות לאומיות ומצד שני משמרת תוכנית מתאר מקומית קריטית בחשיבותה לרשות המקומית.
היא מגנה על עקרון ההסתמכות בלי לעכב במאומה תוכניות חשובות לפיתוח המדינה.

זה יום חשוב לתכנון הישראלי ולא נשכח לפרגן לקולגות שעמדו לצידנו ושהיה מרתק לספוג מחוכמתם - עו''ד שחר הררי ועו''ד משה פולקוביץ'.