עורך דין מקרקעין ונדל"ן בשוהם - דביר מאירוביץ

עורך דין מקרקעין ונדל"ן בשוהם - דביר מאירוביץ Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from עורך דין מקרקעין ונדל"ן בשוהם - דביר מאירוביץ, Property lawyer, Little Tel Aviv.

הישיבה הראשונה של ועדת הבינה המלאכותית בלשכת עורכי הדין מחוז מרכז יצאה לדרך! 🌟ביום שני האחרון, התכנסנו – עו"ד יעל לביא ס...
18/09/2024

הישיבה הראשונה של ועדת הבינה המלאכותית בלשכת עורכי הדין מחוז מרכז יצאה לדרך! 🌟

ביום שני האחרון, התכנסנו – עו"ד יעל לביא סולקין, עו״ד מיכאל לבן ועבדכם הנאמן – עו"ד דביר מאירוביץ, לישיבה הראשונה של ועדת הבינה המלאכותית. המטרה: להביא את העתיד כבר היום לתוך המשרדים, הישיבות, והטיעונים שלנו!

בין ניתוחי פסיקה על גבי אלגוריתמים לשיחות על רשתות נוירונים שיכולות לנהל משפטים (כמעט), גיבשנו תוכנית פעולה שאפתנית שתשנה את כללי המשחק. רוצים לדעת איך לשלב בינה מלאכותית בכלים המשפטיים שלכם בלי להיות מתכנת או מהנדס תוכנה והאמת אפילו בלי להיות טכנולוגים במיוחד, מההתחלה ועד הסוף? הישארו מעודכנים!

למי שפספס את החגיגה – אתם מוזמנים לעקוב אחרי העדכונים שלנו, להצטרף לוועדה, ובעיקר… ללמוד איך להפוך כל מסמך משפטי לחכם יותר. כי העתיד כבר כאן, ואנחנו מתכוונים להיות המובילים שלו!

לשיתופי פעולה, רעיונות והצעות – אנחנו כאן. והסיבה פשוטה: אנחנו מאמינים, שכשמדובר בבינה מלאכותית - "כל כלי חדש הוא חבר חדש!"

עו"ד דביר מאירוביץ, יו"ר (במשותף) ועדת בינה מלאכותית
מחוז מרכז, לשכת עורכי הדין

להצטרפות לקבוצת הפייסבוק של הועדה:
https://www.facebook.com/share/g/soPgSoP69W6eKWMn/

להצטרפות כחברים בועדה (לעורכי דין בלבד), כאן מגישים בקשה:
https://merkazbar.org.il/pro/%D7%91%D7%99%D7%A0%D7%94-%D7%9E%D7%9C%D7%90%D7%9B%D7%95%D7%AA%D7%99%D7%AA/

עומדים בפני רכישת דירה? שימו ❤️לעדכון במדרגות המס
20/01/2020

עומדים בפני רכישת דירה? שימו ❤️לעדכון במדרגות המס

👈אתם לפני רכישת דירה מקבלן? הפוסט הזה ממש חשוב לכם על מנת שתדעו איך לשמור על כספכם.👈חשוב שתוודאו כי הפרויקט מלווה בליווי...
26/12/2019

👈אתם לפני רכישת דירה מקבלן? הפוסט הזה ממש חשוב לכם על מנת שתדעו איך לשמור על כספכם.

👈חשוב שתוודאו כי הפרויקט מלווה בליווי בנקאי שהמשמעות היא שיש בנק שנתן ליזם הלוואה וכדי להבטיח השלמת הפרויקט יש חשבון סגור שמפוקח ע"י הבנק המלווה.
כל תשלום על ידכם יעשה רק באמצעות שוברי תשלום שיבטיחו שכספכם יכנסו ישירות לחשבון זה וכנגד כל תשלום תונפק לכם ערבות בנקאית.

רוצים לשמוע על עוד מנגנונים משפטיים כדי להגן על כספכם ברכישה מקבלן ?
או אולי ליווי ברכישה מקבלן כשאין ליווי בנקאי (כן גם זה אפשרי😊
מוזמנים לפנות אלינו.

תושבי שהם ? בעלי בית קרקע ומעוניינים להקים גדר בניכם לבין השכן?הפוסט הזה בדיוק בשבילכם! הידעתם כי הקמת הגדר נמנית עם פעו...
22/12/2019

תושבי שהם ? בעלי בית קרקע ומעוניינים להקים גדר בניכם לבין השכן?
הפוסט הזה בדיוק בשבילכם!
הידעתם כי הקמת הגדר נמנית עם פעולות אשר אינן דורשות היתר בניה ? כן כן שמעתם נכון!

אבל שנייה לפני שאתם רצים לבחור את טיב הגדר כדאי שתכירו את התנאים המרחביים להקמת הגדר אשר פורסמו על ידי הועדה לתכנון של שהם ושם בין היתר מצויין כי יש לברר טרם ביצוע העבודה בוועדה מה ההוראות החלות על עבודה זו.
בנוסף דרושה הסכמת השכן להקמת הגדר.

התנאים הטכניים להקמת הגדר הינם: גובה שלא יעלה על 1.5 מטר משני צידי הגדר וגובהו של קיר תמך לא יעלה על 1 מטר.
הקמת הגדר לא תותר בחזית הבניין הפונה לרחוב, או לשטח ציבורי .

מקווה שעשיתי לכם מעט סדר בסוגיה.
מוזמנים לפנות בשאלות נוספות.

ירשתם דירה וברצונכם למכור אותה? ידעתם כי יש חשיבות למועד פטירת המוריש במכירת דירה ירושה:ראשית - בדקו האם אתם עומדים בתנא...
11/12/2019

ירשתם דירה וברצונכם למכור אותה? ידעתם כי יש חשיבות למועד פטירת המוריש במכירת דירה ירושה:

ראשית - בדקו האם אתם עומדים בתנאי פטור ממס שבח במכירתה.
ככל ואינכם זכאים לפטור וחבים במס שבח, למועד פטירת המוריש יש משמעות.
הכלל לחישוב מס שבח- ההפרש בין שווי הרכישה לשווי המכירה.
ככל שנקבע כי מועד הרכישה "אחורה" בזמן כך למעשה יגדל השבח ואיתו המס.

אם המוריש נפטר לפני 01/04/1981 תאריך הרכישה יהא יום הפטירה.
אם המוריש נפטר לאחר 01/04/1981 תאריך הרכישה יהא יום הרכישה.

כלומר המחוקק מטיב מבחינת החבות במס שבח עם יורש המוכר דירה שנתקבלה בירושה ממוריש שנפטר לפני 01/04/1981 ו"קיצר" את התקופה לחישוב לפי הכלל.

שימו לב- תכנון מס מראש יכול לחסוך לכם הרבה כסף.

רוכשים דירה ויש לכם עוד חלק בדירה אחרת?החלטתם לרכוש דירה אבל יש לכם חלק בדירה אחרת או ירשתם חלק בדירה ואתם חוששים כיצד מ...
07/12/2019

רוכשים דירה ויש לכם עוד חלק בדירה אחרת?

החלטתם לרכוש דירה אבל יש לכם חלק בדירה אחרת או ירשתם חלק בדירה ואתם חוששים כיצד מצב דברים זה ישפיע לעניין מס הרכישה? או אם יש לכם כבר דירה ואתם מעוניינים לרכוש חלק בדירה אחרת הפוסט הזה יכול לחסוך לכם הרבה כסף.
ככלל ברכישה של דירת מגורים נוספת, תחויבו בתשלום של ב8% מס רכישה משווי הדירה.

אבל, חריג לכלל זה הוא אם חלקכם בדירה שכבר בבעלותכם אינו עולה על 1/3 ובאם הזכויות בדירה שקיבלתם בהורשה אז עד 1/2 הזכויות לא ייפגעו בזכותכם לרכוש דירה לפי מדרגות דירה יחידה.
ואם אתם מחליטים כעת להתחיל להשקיע בנדל"ן ולרכוש בכל פעם 1/3 דירה כדי שלא לחוב במס רכישה, נציין כי וועדת ערר דנה בסיטואציה בה רכש אדם באותו הבניין 1/3 זכויות במספר דירות ובמצב זה ראו אותו כמי שרכש יותר מדירה אחת. ולכן אם אתם בעלים בדירת מגורים ומעוניינים לרכוש חלק בדירה אחרת מוטב כי לא תרכשו באותו הבניין.

* האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי

שמח להיות חלק מיוזמה מבורכת של קרן חיות לקידום תחום הדיור בישראל!
26/06/2016

שמח להיות חלק מיוזמה מבורכת של קרן חיות לקידום תחום הדיור בישראל!

גם הפעם, תודה ללקוחות שלי שזוכרים תמיד להביע תודה :)
13/06/2016

גם הפעם, תודה ללקוחות שלי שזוכרים תמיד להביע תודה :)

מושג הנדל"ן השבועי - טופס 4 (וטיפ חשוב! בתגובה הראשונה)מה זה אומר? רכשתם דירה חדשה ומלאכת הבנייה הסתיימה? לא תוכלו להיכנ...
26/05/2016

מושג הנדל"ן השבועי - טופס 4 (וטיפ חשוב! בתגובה הראשונה)
מה זה אומר? רכשתם דירה חדשה ומלאכת הבנייה הסתיימה? לא תוכלו להיכנס לדירה עד אשר יתקבל טופס 4, המהוה אישור הרשות המקומית שהבנייה הסתיימה ושניתן לחבר את הדירה/הבית למערכות (חשמל מים וכו')

מה כולם חושבים? שטופס 4 הוא אישור איכלוס
ומה האמת ? שטופס 5 הוא אישור אכלוס, אבל מאחר ורשויות רבות לא מפיקות טופס 5 אז מקובל לחשוב שאחרי טופס 4 ניתן להיכנס לגור בדירה, ואכן כך קורה בפועל.

האם חייבים אותו? כן, כי רק לאחר קבלת טופס 4, ניתן להתחבר באופן חוקי לתשתיות החשמל, המים והטלפון.

יש לכם שאלה בנדל"ן, אנחנו כאן - 077-5015655

לא משנה אם השלמנו ייצוג דיירים בעסקת פינוי בינוי, רוכש/מוכר של דירה או אפילו ייעוץ משפטי נקודתי... לא משנה מה מידת המורכ...
22/05/2016

לא משנה אם השלמנו ייצוג דיירים בעסקת פינוי בינוי, רוכש/מוכר של דירה או אפילו ייעוץ משפטי נקודתי... לא משנה מה מידת המורכבות והיקף העבודה הנדרשת, אם אחרי שכבר שולם שכר הטרחה, מגיע אלי למשרד הלקוח להביע תודה, ברור לי שבצד השני יש בנאדם שרואה ומעריך את המקצועיות והמאמצים.
תודה !

Address

Little Tel Aviv
6081665

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when עורך דין מקרקעין ונדל"ן בשוהם - דביר מאירוביץ posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to עורך דין מקרקעין ונדל"ן בשוהם - דביר מאירוביץ:

Share