טל אביטן-משרד עורכי דין

18/06/2023

רכשתם קרקע ובניתם עליה בית מגורים?
ייתכן שמגיע לכם כסף בחזרה.

שימו לב,
החוק קובע כי שיעור מס הרכישה שרוכשים משלמים בעבור רכישה של קרקע הינו 6% מערך הרכישה.

אולם, ברכישת קרקע עם תב"ע שמתירה בניית דירה אחת לפחות למגורים ושניתן לה היתר לבניית דירת מגורים אחת לפחות בתוך שנתיים (24 חודשים) ממועד הרכישה, שיעור המס אותו תשלמו יעמוד רק על 5% מעלות הרכישה.

כלומר, הרוכש זכאי לקבלת החזר כספי בשיעור של 1%.

לבחינת זכאותכם לקבלת החזר מס הרכישה, פנו עוד היום למשרדנו.⬅️

☎️054-5775405
📧[email protected]
שד׳ לכיש 7, קריית גת

טל אביטן - משרד עורכי דין

16/05/2023

שימו לב, הוארך הפטור מתשלום חובות אגרה לחברות שאינן פעילות עד לסוף שנת 2023.

בהתאם לפרסום רשם החברות, חברה אשר תגיש בקשה לפירוק מרצון עד ליום 31/12/2023, תהנה מפטור תשלום אגרה לשנים בה החברה אינה הייתה פעילה.
לפיכך, מדובר בהזדמנות אחרונה בה יהיה ניתן לפרק חברה ללא תשלום חוב האגרות השנתיות.

אם אתם בעלים של חברה שאינה פעילה ושאין לה נכסים והתחייבויות, פנו בהקדם למשרדנו ונשמח ללוות אתכם בתהליך.
ליעוץ משפטי בנושא ומידע נוסף ניתן לפנות למשרדנו⬅️
☎️054-5775405
📧[email protected]
שד׳ לכיש 7, קריית גת

טל אביטן - משרד עורכי דין

עו"ד אביטן, בעל תואר ראשון במשפטים ותואר שני במשפטים עם התמחות במקרקעין בהצטיינות.

משרדינו מתמחה בתחום המקרקעין, צוואות וירושות ועוד.

03/05/2023

מה ההבדל בין צו ירושה לצו קיום צוואה❓

לאחר פטירתו של אדם, על מנת לחלק את עזבונו, על יורשיו להגיש בקשה לקיום צוואה או צו ירושה.

צו לקיום צוואה יש להגיש במקרים בהם הנפטר הותיר אחריו צוואה.
אם המנוח לא הותיר צוואה, או שהצוואה אינה חלה על כל רכושו, כדי שהיורשים יוכלו לחלק את העיזבון ביניהם, יש להגיש בקשה למתן צו ירושה, ובכך להסדיר את העזבון על פי חוק.

לייעוץ משפטי בנושא ומידע נוסף ניתן לפנות למשרדנו⬅️
☎️054-5775405
📧[email protected]
שד׳ לכיש 7, קריית גת

טל אביטן - משרד עורכי דין

עו"ד אביטן, בעל תואר ראשון במשפטים ותואר שני במשפטים עם התמחות במקרקעין בהצטיינות.

משרדינו מתמחה בתחום המקרקעין, צוואות וירושות ועוד.

30/04/2023

ממשיך לצמוח וללמוד עבורכם כמה שיותר.
ובכן, יצאתי להשתלמות ייעודית בנושא עסקאות מתנה.

מהי בעצם עסקת מתנה ?
הסכם מתנה נועד על מנת לבצע הקנייה של נכס שלא בתמורה. כך לדוגמא, אמא שמעניקה לבן/בת שלה דירה ללא תמורה.

עסקה מסוג זה היא צעד משמעותי בהיותה כרוכה בהעברת מתנה של נכס מקרקעין בשווי כספי גבוה, כאשר עשויות להיות לכך השלכות עתידיות, לרבות היבטי מס ולפיכך יש לתכנן ולבצע אותה בקפידה.

ליעוץ משפטי בנושא ומידע נוסף ניתן לפנות למשרדנו⬅️
☎️054-5775405
📧[email protected]
שד׳ לכיש 7, קריית גת

עו"ד אביטן, בעל תואר ראשון במשפטים ותואר שני במשפטים עם התמחות במקרקעין בהצטיינות.

משרדינו מתמחה בתחום המקרקעין, צוואות וירושות ועוד.

02/02/2023

החברה לא פעילה❓מעוניינים לפרק אותה❓

שימו לב!

בהתאם לפרסום רשם החברות, החל מיום 15.2.2023 לא יינתן עוד פטור מחובות האגרה בהליך פירוק חברה מרצון.
לפיכך, מדובר בהזדמנות אחרונה בה ניתן יהיה לפרק חברה ללא תשלום חוב האגרות השנתיות.

אם אתם בעלים של חברה שאינה פעילה ושאין לה נכסים והתחייבויות, פנו בהקדם למשרדנו ונשמח ללוות אתכם בתהליך.
לתיאום פגישת ייעוץ ☎️ 054-577-5405
כתובתינו : שד' לכיש 7, קרית-גת

01/02/2023

אין תחושת סיפוק גדולה יותר מלקוח מרוצה.

בשעה טובה ומוצלחת עוד תהליך של רכישת מלוא הזכויות למגורים בחלקת המגורים בנחלה (מסלול 33%) שמסתיים בהצלחה תוך פרק זמן קצר!

כניסה למסלולי החכירה מקנה הטבות רבות וחשובות לפיתוח המשק ולעיגון הזכויות:
▪️קבלת חוזה חכירה לרישום בטאבו ל-49 שנים עם אפשרות חידוש לעוד שלוש תקופות.
▪️ניצול מלוא זכויות הבניה הקיימות והעתידיות בנחלה ללא תשלום.
▪️פיצול מגרשים מהנחלה ללא תשלום נוסף לרשות מקרקעי ישראל.
▪️ביטול הרצף הבין-דורי ואפשרות להשכיר בתי מגורים בנחלה.
▪️פטור מתשלום דמי הסכמה במכירה, בגין חלקת המגורים.

*בעלי נחלות?* פנו עוד היום למשרדינו לפרטים נוספים ולתיאום פגישת ייעוץ:
☎️ 054-577-5405
כתובתינו : שד' לכיש 7, קרית-גת

10/05/2022

איך משפיע עלינו מדד תשומות הבניה?

מדד תשומות הבניה מודד את השינויים החלים במשך הזמן בהוצאה הדרושה לקניית של חומרים, המשמשים לבניית בתי מגורים.
כמו: בטון, עץ, ברזל, חלונות וכו'. מחירי החומרים והשירותים נאספים ממדגם של סיטונאים ויצרנים, המספקים חומרים ושירותים לקבלנים בכל אזורי הארץ.
המחירים הנמדדים הם אלה שמשלמים הקבלנים הראשיים וקבלני המשנה למשווקים.

לדוגמא : אם יתרת התשלומים שלכם לקבלן עומדת על 1,000,000 ₪ ומדד תשומות הבנייה עלה עד מועד התשלום ב- 1%, תצטרכו לשלם לקבלן סכום נוסף של 10,000 ₪.

שינויים אלו במחירי עלות הבניה מודדת הלשכה המרכזית אשר אוספת נתונים מדי חודש ומפרסמת בכל ה-15 לחודש את השינוי במדד.

לתיאום פגישת ייעוץ ☎️ 054-577-5405
לפרטים נוספים גם בוואטסאפ 💬 bit.ly/3Iv6a5r
כתובתינו : שד' לכיש 7, קרית-גת

04/05/2022

מאחלים חג עצמאות שמח לקהל לקוחותינו ולכל עם ישראל🇮🇱

27/04/2022

לזכרם של ששת המיליונים - נזכור ולא נשכח !

14/04/2022

משרדינו מאחל לכל בית ישראל חג פסח שמח וכשר!🍷
לתיאום פגישת ייעוץ : 054-577-5405
כתובתינו : שד' לכיש 7, קרית-גת

12/04/2022

עוד עסקה מוצלחת שנחתמה בשיתוף עם עו״ד סיגל עזרן שערבני
ברכות לקונים ולמוכרים המאושרים🥂
שמחנו לקחת חלק בעוד עסקה מוצלחת!

לתיאום פגישת ייעוץ ☎️ 054-577-5405
לפרטים נוספים גם בוואטסאפ 💬 bit.ly/3Iv6a5r
כתובתינו : שד' לכיש 7, קרית-גת