פואד בסל משרד עורך דין ונוטריון

24/06/2023

18/05/2022

عادة يتم حل النزاعات بين الجيران على تعيين الحدود في المحكمة.
طلب زبون المكتب مساعدتنا في هذه المسألة ، وفي نهاية الإجراءات القانونية ، قدم خبيرمعيين من قبل المحكمة تقرير الذي وضع حدودًا واضحة وبذلك تجنب الزبون مشاكل مستقبليه جمه.

מחלוקת בין שכנים על קו הגבול נפתרת בד"כ בבית המשפט.
לקוח המשרד ביקש את עזרתנו בנדון, בסוף הליך משפטי ניתנה חוו"ד מטעם מומחה בית המשפט אשר קבעה גבולות ברורים וחסכה ללקוח המשרד כאב ראש של שנים.

في قضيه أخرى ، عانى زبون المكتب من جار غزا أرضه ورفض إخلاءها ، في إجراء قانوني قصير ، تم إصدار أمر بالاخلاء وتم تحميل الدخيل نفقات المحكمه.
المساعدة القانونية المهنية تساعد في حل المشاكل.

במקרה נוסף, לקוח המשרד סבל משכן אשר פלש לחלקה שלו וסירב להתפנות, בהליך משפטי קצר, ניתן צו לסילוק יד תוך כדי חיוב הפולש בהוצאות משפט.
סיוע משפטי מקצועי עוזר לפתור בעיות.

14/05/2022

إجراء العجز عن تسديد الديون والتأهيل الاقتصادي (شطب الديون) إجراء معقد يتضمن عدة مراحل.
مرحلة مهمة هي مرحلة فحص دعاوي الديون ، حيث يتطرق المدين لكل دعوى دين على حدة قبل فحصها واتخاذ قرار نهائي بشأن قيمتها من قبل المسؤول عن الملف.
مرافقه مهنيه في هذه المرحلة هي أمرًا بالغ الأهمية لأنه يؤدي عادةً إلى تقليص حجم الديون.

في إحدى القضايا المعالجة في المكتب ، تم تقديم دعاوي ديون بقيمة 1.1 مليون شاقل ضد الزبون.
بعد مراجعة دعاوي الديون ، تم تخفيض المبلغ بنسبة 90٪ وتم تحديد المبلغ بحوالي 103000 شاقل.
(على سبيل المثال ، دعوى دين بمبلغ 427000 شاقل تم تحديدها أخيرًا بمبلغ 11000 شاقل فقط !!)
ما سبق سمح للزبون بصياغة عرض تسوية في الملف ، وبالتالي شطب الديون والاستمرار في الحفاظ على منزله الخاص.

הליך חדלות פירעון (מחיקת חובות) הנו הליך מורכב אשר כולל בתוכו מספר שלבים.
שלב חשוב הנו שלב בדיקת תביעות החוב, כאשר החייב מתייחס לכל תביעת חוב בנפרד בטרם הכרעת בעל תפקיד בתביעה ואישור הסכום שלה באופן סופי.
ליווי בעל מקצוע בשלב זה הנה קריטית שכן הדבר בד"כ מביא להקטנת מסת החובות.

באחד התיקים אשר מתנהלים במשרד, הוגשו כנגד הלקוח תביעות חוב בסך של כ 1.1 מיליון ₪.
לאחר התייחסות לתביעות החוב, הסכום ירד בכמעט 90% והועמד ע"ס כ 103,000 ₪.
(לדוגמה תביעות חוב ע"ס של כ 427,000 ₪ לבסוף הועמדה ע"ס כ 11,000 ₪ בלבד!!)
הנ"ל אפשר ללקוח לגבש הצעת הסדר בתיק, לקבל הפטר ולהמשיך ולשמור על הבית הפרטי שלו.

13/05/2022

من مهام لجنة التخطيط والبناء، إصدار تصاريح البناء وفقاً للقانون.
في بعض الأحيان يتأخر إصدار التصريح ويتطلب الامر تدخلًا قانونيًا بما في ذلك تقديم استئناف إلى لجنة الاستئناف.
منذ فتره، اتصل أحد الزبائن بالمكتب مدعيًا أن اللجنة ترفض منذ سنوات منحه تصريح بناء.
بعد تدخل مكتبنا.. تم تقديم استئناف أمام لجنة الاستئناف .. وتم تمهيد الطريق لمنح التصريح المطلوب. أخيرًا تم منح تصريح وبدأ الزبون في أعمال البناء.

וועדת התכנון והבניה אמונה בין היתר, על מתן היתרי בנייה בהתאם לחוק.
לפעמים מתן ההיתר מתעכב ומחייב התערבות משפטית לרבות פנייה לוועדת ערר.
לפני תקופה, פנה לקוח למשרד בטענה כי מזה מספר שנים הוועדה מסרבת למתן היתר בניה.
לאחר התערבות המשרד, ופניה לוועדת ערר.. הוכשרה הדרך למתן ההיתר המיוחל.
לבסוף ניתן היתר והלקוח החל בעבודות הבנייה.

12/05/2022

08/05/2022

לקוחת המשרד ביקשה להסדיר חוב עתק ע"ס 597,386 ₪ לטובת בנק.
לאחר משא ומתן מול הבנק, גובש הסדר לפיו החוב יימחק כנגד תשלום סך של 50,000 ₪ בלבד.
החוב נמחק ולקוחת המשרד פתחה דף חדש ללא חובות.

زبونه المكتب طلبت تسوية دين ضخم بقيمة 597,386 شاقل لصالح أحد البنوك.
بعد المفاوضات مع البنك ، تم التوصل الى اتفاق يتم بموجبه شطب الدين مقابل دفع 50,000 شاقل فقط.
تم شطب الدين والزبونة فتحت صفحة جديدة بدون ديون.