Cabinet d'avocats Shor Cohen

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Cabinet d'avocats et notaires à Jérusalem spécialisé dans les actes notariés, immobilier en Israël, droit de la famille et des successions, tutelles et procurations, retrouver des biens perdus, contentieux judiciaires.

16/06/2026

🏗️ TAMA 38 / Pinouy Binouy : les erreurs à éviter avant de signer

Un balcon supplémentaire, un parking, des mètres carrés en plus… le promoteur vous a fait de belles promesses pour vous encourager à signer rapidement ?

Dans un projet de TAMA 38 ou de Pinouy Binouy, les engagements verbaux ou les belles brochures peuvent sembler rassurants. Pourtant, seule la version écrite du contrat fait foi.

Ces contrats peuvent contenir des dizaines, parfois même des centaines de pages, avec des clauses juridiques complexes qu’il n’est pas toujours facile d’analyser ou d’interpréter seul. Une lecture rapide peut faire passer à côté d’éléments essentiels ayant un impact important sur vos droits et sur votre projet. C’est pourquoi l’accompagnement d’un professionnel du droit immobilier est indispensable.

🎥 Dans cette vidéo, Me Sarah Cohen du Cabinet Shor Cohen revient sur les 3 points essentiels que de nombreux propriétaires ne vérifient pas avant de signer, et explique pourquoi cela peut avoir des conséquences importantes sur leur projet immobilier.

📄 Me Sarah Cohen, spécialisée en immobilier en Israël, vous accompagne tout au long du processus de TAMA 38 et de Pinouy Binouy, de la vérification du contrat jusqu’à la signature, afin de sécuriser vos droits à chaque étape.

🌍 Accompagnement en français, hébreu et anglais.

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10/06/2026

⚖️ Notaire ou avocat : à qui s’adresser pour acheter un bien immobilier en Israël ? 🏠

De nombreux olim qui souhaitent investir dans l'immobilier en Israël pensent que le notaire joue le même rôle qu'en France. Pourtant, le système israélien est différent et mérite d'être bien compris avant de se lancer dans un achat.

En Israël, l'avocat et le notaire exercent des fonctions bien distinctes. Si l'avocat vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière, le notaire est votre interlocuteur pour les traductions notariées, les reconnaissances ou équivalences de diplômes.

🎥 Dans cette vidéo, Me Sarah Cohen du Cabinet Shor Cohen décrypte le rôle des différents intervenants en Israël.

⚖️ Le cabinet d'avocates et notaires Shor Cohen vous accompagne en français, en hébreu et en anglais.

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31/05/2026

💍 Vous allez vous remarier en Israël ? Voici 3 points essentiels à connaître

Avant de franchir cette étape importante, il est essentiel de comprendre les conséquences juridiques qu'un remariage peut avoir sur votre patrimoine, vos enfants et votre situation familiale.

Dans cette vidéo, Me Sarah Cohen du Cabinet Shor Cohen revient sur 3 points clés à prendre en compte avant un remariage en Israël :

✔️ Pourquoi il est important de prévoir un contrat de mariage
✔️ Comment protéger les enfants d’une première union
✔️ Les conséquences possibles sur les dettes et l’héritage

⚖️ Une préparation juridique en amont permet souvent d’éviter des situations complexes et des conflits familiaux par la suite.

Le Cabinet Shor Cohen, spécialisé en droit de la famille et successions en Israël, vous accompagne en français, en hébreu et en anglais.

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✍️ Ce matin, Me Sarah Cohen du Cabinet Shor Cohen a finalisé la signature d’un nouveau contrat d’achat immobilier en Isr...
27/05/2026

✍️ Ce matin, Me Sarah Cohen du Cabinet Shor Cohen a finalisé la signature d’un nouveau contrat d’achat immobilier en Israël pour un client vivant à l’étranger 🇮🇱

Grâce à un accompagnement personnalisé et professionnel, ce client a pu réaliser son acquisition immobilière en Israël en toute sérénité, sans se déplacer et avec un suivi juridique complet à chaque étape de la transaction.

Le Cabinet Shor Cohen accompagne ses clients en Israël et à l’étranger tout au long de leur acquisition immobilière. Pour vous permettre de concrétiser votre projet en toute confiance et en toute tranquillité 🏡

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✍️ Nouvelle signature d’un achat immobilier sur plan en Israël pour un client résidant en France 🇮🇱🇫🇷Hier, Me Sarah Cohe...
20/05/2026

✍️ Nouvelle signature d’un achat immobilier sur plan en Israël pour un client résidant en France 🇮🇱🇫🇷

Hier, Me Sarah Cohen du Cabinet Shor Cohen était présente dans les bureaux d'un promoteur immobilier afin de finaliser la signature d’un contrat d’acquisition d’un appartement sur plan en Israël.

Pour permettre à leur client d’acheter à distance en toute sérénité, une procuration avait été signée au préalable devant notaire en France, puis légalisée par apostille. Grâce à cette organisation, l’ensemble de la procédure a pu être réalisé sans déplacement des acquéreurs en Israël.

Vérification du contrat, accompagnement juridique, échanges avec le promoteur, sécurisation de la transaction : chaque étape a été prise en charge par le Cabinet Shor Cohen avec sérieux et réactivité.

Le Cabinet Shor Cohen accompagne ses clients en Israël et à l’étranger tout au long du processus d’achat immobilier, jusqu’à la signature finale 🏡

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19/05/2026

Testament mutuel en Israël : bien comprendre ses implications pour mieux protéger ses proches

Le testament mutuel en Israël est souvent perçu comme une solution rassurante pour protéger son conjoint et organiser sereinement la transmission de son patrimoine. Pourtant, certaines situations de vie peuvent rendre les choses beaucoup plus complexes qu’on ne l’imagine…

Que se passe-t-il lorsque le conjoint survivant se remarie et souhaite rédiger un nouveau testament ? Peut-il modifier librement les dispositions prévues dans le testament mutuel initial ?

C’est justement la situation délicate vécue par un client du cabinet Shor Cohen, après avoir hérité de son épouse décédée. Une affaire qui montre combien il est important de se faire accompagner par un avocat spécialisé en droit des successions avant de prendre certaines décisions.

👉 Découvrez dans cette vidéo de Me Sarah Cohen les conséquences possibles en cas de décès de l’un des conjoints, de remariage et de volonté de modifier ses choix successoraux.

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27/04/2026

🏡💍 Contrat de mariage en Israël : quel impact sur votre fiscalité immobilière ?

Saviez-vous qu’en Israël, un couple est considéré comme une seule entité fiscale ? 👉 Résultat : si l’un des conjoints possède déjà un bien, l’achat d’un nouveau logement peut être lourdement taxé… jusqu’à 8 % 😮

Mais bonne nouvelle ✅
Un contrat de mariage avec séparation des biens, bien rédigé et appliqué, peut permettre de réduire considérablement la fiscalité 💰

⚖️ Depuis 2021, la jurisprudence ouvre même la porte à une véritable optimisation fiscale… sous certaines conditions.

👉 Vous envisagez un achat immobilier ou un mariage ?
C’est le moment de vous poser les bonnes questions !

💡 Un contrat bien analysé et bien négocié permet justement d’optimiser votre situation fiscale en toute sérénité. Le Cabinet Shor Cohen vous accompagne en français, hébreu et anglais pour sécuriser votre projet et avancer en toute confiance.

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19/04/2026

TAMA 38 & Pinouy Binouy : entre belles opportunités et points à vérifier 🏡

Les projets de TAMA 38 et de Pinouy Binouy sont aujourd’hui au cœur de la rénovation urbaine en Israël. Ils offrent une vraie opportunité aux propriétaires : appartement neuf pour les pinouy binouy, rajout d'un ascenceur, amélioration du cadre de vie, valorisation du bien et avantages fiscaux intéressants.

Sur le papier, le projet est souvent très attractif

Mais comme dans tout projet immobilier d'envergure, il est important de bien comprendre les engagements pris.

📌 Les plans peuvent évoluer au fil du projet

📌 Les délais déjà très longs peuvent être ajustés selon les contraintes de construction

📌 Et certaines prestations doivent être clairement détaillées dans le contrat pour éviter toute ambiguïté

 Quelles sont les garanties à exiger du promoteur ?

👉 L'essentiel n’est pas de se méfier, mais de bien encadrer le projet dès le départ pour avancer sereinement.

💡 Un contrat bien analysé et bien négocié permet justement de profiter pleinement de ces programmes en toute tranquillité. Le Cabinet Shor Cohen vous accompagne en français, hébreu et anglais pour sécuriser votre projet TAMA 38 ou Pinouy Binouy et avancer en toute confiance.

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Le cabinet d'Avocates et Notaires Shor Cohen vous souhaite d'excellentes fêtes de Pessah. Hag Sameah.
31/03/2026

Le cabinet d'Avocates et Notaires Shor Cohen vous souhaite d'excellentes fêtes de Pessah. Hag Sameah.

23/03/2026

🏗️ Acheter un appartement en Pre-Sale : opportunité ou piège ?

Vous habitez en Israël ou à l’étranger et vous envisagez d’investir dans un projet encore en phase de Pre-Sale ? On vous promet parfois un prix spécial ou la suppression de l’indexation… mais attention : à ce stade, le permis de construire n’est pas toujours obtenu, les plans de votre futur appartement peuvent être modifiés, et le financement bancaire du projet n’est pas encore garanti.

Il est facile de se laisser séduire par une offre alléchante… mais signer sans vérifier peut transformer cette opportunité en risque. Pour sécuriser votre investissement, il est essentiel d’être accompagné par un avocat spécialisé en transactions immobilières, capable d’analyser les contrats et de vérifier vos garanties avant toute signature.

Le Cabinet Shor Cohen, expert en immobilier en Israël, accompagne les acquéreurs pour sécuriser chaque étape de votre achat, que vous soyez sur place ou à distance.

📖 Pour tout savoir avant de signer, découvrez notre article complet : 👉 https://shor-cohen.co.il/fr/2026/03/12/acheter-un-appartement-en-pre-sale-opportunite-ou-piege/

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