תחומי העיסוק של המשרד:
דיני מקרקעין - נדל"ן, על כל סוגיו וגווניו, לרבות אך לא רק, דיני תכנון ובניה, מכירה ורכישה של נכסי מקרקעין, מיסוי מקרקעין (שבח, רכוש ורכישה) ומיסוי מוניציפלי (השבחה, אגרות והיטלים).
לעו"ד יונתן אביבי ניסיון רב בליווי עסקאות פינוי בינוי / התחדשות עירונית, הן בייצוג היזם והן בייצוג הדיירים - בעלי הזכויות.
ייצוג לקוחות פרטיים במכירה או רכישה של דירת מגורים, קרקע, משרדים, ב
ניינים וכו'.
ייצוג יזמים, משקיעים וחברות קבלניות בפרויקטים נדל"ניים על שלל סוגיהם, לרבות עריכת הסכמי ליווי והלוואה אל מול בנקים, הסכמים אל מול קבלנים מבצעים, נותני שירותים ובעלי מקצוע, הסכמים עם רוכשים, וכיוצא באלה.
ליווי עסקאות תמ"א 38 - חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, עסקאות קומבינציה, עסקאות פינוי בינוי, קבוצות רכישה ועוד.
דיני הפקעות מקרקעין, תביעות פיצויים בגין ירידת ערך מקרקעין כתוצאה מתכניות פוגעות לפי סעיף 197 ועוד.
משפט מסחרי על מרבית היבטיו וגווניו, לרבות אך לא רק, ליווי שוטף של תאגידים, עריכת הסכמי ייסוד, שותפות, שיתופי פעולה, מיזוג, רכישה, השקעה, הסכמים בין בעלי מניות, עובדי החברה, ספקיה ונותני השירותים, הסכמי זכינות, הסכמי הפצה ועוד.
ליטיגציה - ייצוג והופעה בבתי המשפט בתביעות חוזיות, כספיות ואחרות.
משפט חוקתי ומנהלי - ייצוג האזרח אל מול מוסדות השלטון להגנה ולמימוש על זכויותיו כאדם.
קניין רוחני ודיני אינטרנט (לרבות אך לא רק, רישום והגנה על פטנטים, סימני מסחר, מדגמים, זכויות יוצרים, סודות מסחריים וכו').
דיני רשויות מקומיות, לרבות מיסוי מוניציפלי, ארנונה, היטל השבחה, אגרות היטלים וכיוצא באלה.
פעילות משפטית חברתית - אחת הסיבות בגינן החל יונתן אביבי את הקריירה המשפטית שלו ואף הקים משרד עורכי דין עצמאי, הנה הבנה כי באמצעות מיצוי ומקסום יכולותיו המשפטיות, יש בכוחו להוציא לפועל הלכה למעשה את העקרונות והערכים בהם הוא מאמין - והכוללים ערכי צדק חלוקתי וצדק חברתי, שוויון הזדמנויות ועזרה לזולת. על כן, פרט לעשייה משפטית מסחרית רווחית, המשרד חרט על דגלו, ליתן מיכולותיו המקצועיות גם לכאלה שאין בכיסם את האפשרות להוציא צדקתם אל הפועל או להגן על עצמם בצורה ראויה והוא מעודד את הפוקדים עמוד זה, להפיץ את הבשורה לאלה הזקוקים לשירות משפטי ומקצועי אך ידם אינה משגת כמתואר ואנו נשתדל לדעת לתת להם מענה.
אתה הלקוח - פרט לייצוג מקצועי, תוצאתי ויעיל, משרדנו מתאפיין גם בתודעת שירות מיוחדת, החריגה מעט מן המוכר לכם עד כה בעולם משרדי עריכת הדין. משרדנו דואג כי יחד עם העשייה המשפטית עצמה, ירגיש הלקוח הרגשת ביטחון נעימה וידע כי הוא נמצא בידיים טובות. הלקוח לעולם לא נשאר באוויר או בעלטה, מטופל ומדווח תמיד ויודע היטב היכן הדברים עומדים - אספקט זה הנעדר במשרדים רבים, ניכר אצלנו היטב ואתם מוזמנים לחוש זאת ולחוות זאת בעצמכם. A law office which specializes in real estate law, planning and construction and real estate taxation. Guidance of urban renewal, combination and clearance and construction. After a strenuous practice of 6 years, as a salaried lawyer in leading law offices, which are located in the business center of Israel and are in the heart of the legal and business making, advocate Jonathan Avivi started his own law office. You are the client - in addition to professional and effective representation, our office is also characterized by special service awareness, which is a bit exceptional than what you are used to in the world of law offices. In our office we make sure that together with the legal work, the client will feel a pleasant sense of confidence and will know that he or she are in good hands. The client is never left hanging in the air or in the dark, always taken care of and knows well where things are standing - this aspect, which is absent in many offices, is substantial in our office and you are most welcome to experience it by yourself. Areas of Practice:
Real Estate Law - all aspects of real estate law, including, but not only, planning and construction laws, selling and purchasing of real estate, real estate taxation (land betterment, property and purchase) and municipal taxation (improvement, fees and levies). Advocate Jonathan Avivi has a rich experience in NOP 38 transactions - a national outline plan for seismic strengthening of existing buildings, representing the entrepreneur as well as the tenants - the right holders, and he is one of the few lawyers who have the skills and professional knowledge which is required in guiding this kind of transaction from the beginning, in a professional and effective way which makes sure that the represented side's interests are assured. Representation of private clients in selling and purchasing of apartments, land, offices, buildings etc. Representation of entrepreneurs, investors and contractor companies in various kinds of real estate projects, including preparing consulting and loan contracts with banks, contracts with operating contractors, service providers and professionals, contracts with buyers and such. Guidance of NOP 38 Transactions - seismic strengthening of existing buildings, combination transactions, clearance and construction transactions, acquisition groups and more. Land expropriation laws, compensation suits on the basis of decrease in the property value as a result of harming plans according to clause 197 and more. Commercial law in most of its aspects, including, but not only, continuous guidance of corporations, preparing fundamental, partnership, cooperation, merger, acquisition, investment contracts, contracts between share holders, company employees, its suppliers and service providers, concession contracts, distribution contracts and more.
