Lipper - Nagar Law office & Notary ליפר - נגר משרד עורכי דין ונוטריון

28/07/2021

נאשמת בעבירת בניה זוכתה לאחר שבית המשפט מצא כי היא עמדה בכל תנאי ההסדר המותנה אשר חתמה עם המדינה. השופטת ציינה כי מוטב היה וכתב האישום כלל לא היה מוגש שכן הנאשמת הרסה את הפרגולה והארובה שנבנו שלא כדין.

פסק הדין המלא בקישור בתגובה הראשונה>>

23/06/2021

האם שוני בצורת הגינה שהובטחה מצדיק פיצוי?

זו השאלה שעלתה במסגרת תביעה שהגישו רוכשים נגד יזמית. בני הזוג קנו דירת גן מהחברה ולאחר שקיבלו את הנכס גילו שיש שינוי מסוים בצורת הגינה באופן שבחלק מסוים שלה נוצרה רצועה צרה מאוד בין קיר הדירה לבין גדר הגינה. השינוי הוביל למגבלות בשימוש שיכלו בני הזוג לעשות בגינה וגם לפגיעה מסוימת בפרטיות שכן חלון הדירה התקרב לרחוב.

בית המשפט פסק לטובתם פיצוי של 90,000 שקל בגין ירידת הערך, לינק לפסק הדין בתגובה הראשונה>>

20/05/2021

שותפים בחברה שעסקה בקידום פרויקטים של תמ"א 38 נקלעו למחלוקות והחליטו להפריד כוחות. אופן חלוקת הכספים והפרויקטים נקבע בהסכם פשרה אבל אז הם החלו להתווכח על הפרשנות שלו.

במסגרת תביעה שהוגשה בנושא פירש בית המשפט המחוזי את ההסכם ומצא כי שלושה מהשותפים (התובעים) זכאים לקבל חזרה 50% מהמניות בחברה שנלקחו מהם ולקבל משותפיהם כ-8,000,000 ש"ח עבור השקעות בפרויקטים שונים בתוספת ריבית שנתית של 7%.



מעניין לקרוא, לינק בתגובה הראשונה >>

19/05/2021

למשרדנו המתמחה בנדל"ן ובליטיגציה אזרחית ומינהלית דרוש/ה עו"ד בעל/ת ניסיון של 2-3 שנים בליטיגציה ובמקרקעין.

דרישות תפקיד: יכולת כתיבה גבוהה, יכולת עמידה בלחץ ותעדוף משימות, יסודיות וחריצות ויחסי אנוש מעולים.

מדובר במשרה מלאה או משרת אם במשרד בירושלים.

נא לשלוח קו"ח, ציפיות שכר ודוגמאות כתיבה למייל: [email protected]

פרטים על המשרד ותחומי פעילות :

משרד עורכי דין ונוטריון ליפר-נגר חושבים צעד אחד קדימה משרד עו"ד ליפר – נגר הינו משרד עו"ד דינאמי, הפועל מזה 20 שנה ובעל 2 סניפים, המטפל בלקוח החל מיעוץ פרטני, ניהול מו"מ ....

29/04/2021

אדם הואשם כי בנה בשטח חקלאי ברמת הגולן יחידת אירוח ומבנים ללא היתר ובניגוד לייעוד. הוא הודה שהשטח שלו אך כפר באשמה. במהלך המשפט התברר כי בתיק החקירה מופיעים במסמכים רבים פרטיו של אדם אחר כמי שחשוד בעבירת הבניה. אי ההתאמות הרבות בתיק הובילו בסופו של דבר לזיכוי האיש.

למתעניינים מצורפת הכרעת הדין במלואה בתגובה הראשונה>>

12/04/2021

חדשות צפוניות מבתי המשפט בנושא פינוי בינוי והתחדשות עירונית :

בוטלה המדיניות שהגבילה את שטחי הדירות בפינוי בינוי בחיפה
בית המשפט קבע כי טרם הוצאת הנחיות אחידות לכל העיר היה על העירייה לשמוע את עמדות התושבים והיזמים, ולבחון האם המדיניות לא עלולה לסכל התחדשות עירונית בחלק מהשכונות.

לקריאת פסק הדין כנסו לתגובה הראשונה:

04/03/2021

מחדלי חקירה עשויים להוביל לזיכוי, גם בעבירות תכנון ובניה:

אדם הואשם בבנייה ללא היתר בעיר העתיקה בירושלים. בית המשפט זיכה אותו מחמת הספק מאחר שהחקירה התבצעה בשטח ולא במשרדי אגף הפיקוח, מבלי שהמאשימה סיפקה הסבר לכך. זאת ועוד, לפי הכרעת הדין טענת האיש שלפיה הוא גר בשנים האחרונות מחוץ לעיר העתיקה לא הופרכה ומבססת ספק סביר >>


לינק לפסק הדין כנסו לתגובה הראשונה>>

18/02/2021

הוועדה המקומית כפר סבא הגישה כתב אישום על עבירות בניה נגד בני זוג בטענה כי התקינו צנרת ללא היתר בבניין ישן של עמידר.

כתב האישום הוגש בלי לבדוק את מעורבות החברה בעבודות ואף שקיימת צנרת דומה אצל השכנים.

בית המשפט זיכה את הנאשמים ומתח ביקורת נוקבת על הוועדה המקומית, בין היתר על מחדלי חקירה ואכיפה בררנית.

מעניין לקרוא, כנסו ללינק בתגובה הראשונה >>

04/02/2021

כתב אישום ייחס לתושב הצפון שימוש ללא היתר וסטייה מתכנית. נטען כי הוא הקים על השטח החקלאי שבבעלות מספר מבנים, ביניהם יחידת אירוח.

הנאשם אישר שהוא הבעלים של השטח אך כפר בכל שאר העובדות של כתב האישום.

השופט רונן פיין כתב שעיון בכל אחד ואחד ממסמכי הראיות שהוגשו בתיק עולה כי אף לא אחד מהם תואם את מכלול פרטי הנאשם. כך, בחלק מהמסמכים מופיע שם אחר ובחלקם אף תעודת זהות אחרת.

השופט קבע כי יש ליקוי חמור בתיק החקירה המבוסס על טעות בזיהוי המקרקעין בהם בוצעו עבירות הבניה.

בנסיבות אלה הוא זיכה את הנאשם.

מוזמנים לקרוא בתגובה הראשונה>>

12/01/2021

במשך למעלה מ-4 שנים עומלת עיריית גבעתיים על תכנית התחדשות עירונית מקיפה.

הבעיה? המצב גרם למעשה להקפאה גורפת של פרויקטים רבים.

בהתערבות המועצה הארצית לתכנון ובניה, הוחלט לאפשר ליזמית לפעול לקידומו של פרויקט תמ"א 38 בעיר עם מרפסות.

בהחלטה נכתב כי בחלוף השנים, ישנו מקום לאפשר חריגה מהתנאים המגבילים.



לקריאת פסק הדין כנסו לתגובה הראשונה>>

31/12/2020

לוועדת הערר המחוזית יש סמכות לאשר פרויקט תמ"א 38 גם אם ההיתר שהתקבל פגום. כך נקבע לאחרונה בפסק דין של בית המשפט לעניינים מנהליים בחיפה.

השופטת קבעה כי אין ספק שההיתר שהעניקה הוועדה המקומית ליזמית הבנייה היה לא חוקי מאחר שהיקף שטחי השירות שתוכננו היה גדול מהמותר. עם זאת, התברר כי הוועדה המקומית נהגה להעניק היתרים כאלה לפרויקטים רבים עד שוועדת הערר העמידה אותה על טעותה. השופטת הצדיקה את החלטת ועדת הערר במקרה הנוכחי בין היתר משום שהיזמית הסתמכה על ההיתר ועד שהסוגיה הגיעה לערכאות כבר הספיקה לבנות את הבניין החדש.

את הנימוקים המלאים והמפורטים תוכלו למצוא בפסק הדין בתגובה הראשונה >>