יוסף אוזנה - משרד עורכי דין

05/06/2025

🏡 בשורה למשפרי דיור – יותר זמן, פחות מס!

עד עכשיו, משפרי דיור יכלו להחזיק שתי דירות במקביל לתקופה של 18 חודשים בלבד, כדי להיחשב כבעלי דירה יחידה לצורך מס רכישה ומס שבח.

אבל מה-01.06.2025 – התקופה הזו הוארכה ל-24 חודשים!
🔔 כלומר: שנתיים שלמות שבהן תוכלו להחזיק גם את הדירה החדשה וגם את הקודמת, ולא תיחשבו לבעלי שתי דירות.

✅ לא מס רכישה מוגדל
✅ לא מס שבח מיותר
✅ והרבה יותר זמן לפעול בלי לחץ

⚠️ שימו לב – ההקלה תקפה רק לרכישות שיתבצעו החל מ-1 ביוני 2025, והיא חלה עד להשלמת הליך החקיקה.

זו הקלה משמעותית שיכולה לחסוך לכם עשרות (ולפעמים מאות) אלפי שקלים – ולתת שקט נפשי בתהליך המכירה והקניה של הדירות.

לכתבה שהתפרסמה בגלובס👇
https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001511839

#נדלן #משפרידירות #מסרכישה #מסשבח #הזדמנות

25/02/2025

עוד עסקה נחתמה בשעה טובה,
הפעם ייצגנו את המוכרת בגדרה.

עומדים לפני עסקת נדל"ן? דברו איתנו.

053-3666436
יוסף אוזנה, עו"ד

07/02/2025

הסדר נושים (סעיף 321 לחוק) - לא הרבה יודעים איך לעבוד עם הכלי המדהים הזה להסדרת חובות בבית משפט בלי להיכנס לכותלי פשיטת רגל וההשלכות לכך.

יתרה מכך, ניתן לפנות להסדר נושים גם תוך כדי הליך פשיטת רגל (סעיף 185 לחוק).

כל זה ועוד בכתבה שפורסמה השבוע ב- ynet
סוף הכתבה, תכנסו גם לקרוא את התגובות.

יוסף אוזנה - משרד עורכי דין

צעיר ואב לארבעה זכה לבשורה משמחת: השופט אופיר טישלר אישר הסדר נושים שבמסגרתו הוא ישלם כ-72.5 אלף שקל בלבד, וגם הם בפריסה לשלוש שנים

24/01/2025

תודה על האמון🙏

אחרי 5 שנים בתחום חדלות פירעון, אעשה כמיטב יכולתי בתפקיד לטובת ציבור עורכי הדין במחוז ירושלים.

07/01/2025

התיק הסתיים כבר לפני שנה, הלקוח לא שכח והפתיע עכשיו בענק לרגל המשרד החדש.

תודה על הערכה של תוצאה משפטית מעולה🙏

03/01/2025

מכירים את זה שכבר התקיים דיון בבית משפט בתיק שלכם, נקבעה לכם תוכנית פירעון וכמה אתם צריכים לשלם כל חודש כדי לקבל את ההפטר - העו"ד שלכם איחל לכם בהצלחה.

ואז, אחרי כמה חודשיים צצה בקשה לביטול הליך (או כל בקשה אחרת שדורשת טיפול).

אתם מחפשים את העו"ד ואין מענה כי הוא מבחינתו סיים את הטיפול בתיק.

אנחנו דואגים ללוות את הלקוח יד ביד עד לסיום ההליך ומתן צו הפטר. כן, גם אם צצות הפתעות בדרך.

במקרה הזה, הנושה דרש מבית המשפט לבטל את ההליך לאחר שטען שהחובות נוצרו בחוסר תום לב.

לשמחתי, בית המשפט תמך בעמדתנו ודחה את טענות הנושה.

25/12/2024

הפגישה הראשונה במשרד הייתה קצת מוזרה.

הלקוח הגיע עם חובות של 310,000₪ בשני תיקי הוצל"פ.
הוא ממש התעקש ללכת להליך חדלות פירעון, הסביר שהבטיחו לו במשרדים אחרים שככה הוא ימחוק את החובות.

לאחר בחינת התיק שיקפתי לו שבהליך חדלות פירעון הוא ישלם במצטבר מעל 120,000₪ (כספי פיצויים נזילים בסך 15,000₪ זכויות בתביעה וכן צו תשלומים לתקופה של 4 שנים).
בהסדרים אני אסגור את התיקים בסכום הרבה יותר נמוך, תוך 4 ימים במקום לנהל עכשיו הליך לתקופה של 4 שנים.

תיק של 280,000₪ סגרנו ב- 50,000₪
תיק של 30,000₪ סגרנו ב- 6,000₪

היום הלקוח הגיע למשרד החדש עם בקבוק וויסקי ואמר כמה מזל יש לי שהקשבתי לך.

27/11/2024

תיק מאתגר שהסתיים בתוצאה מעולה!

לא פעם אני אומר ללקוחות שמגיעים לפגישה, תבחרו עו"ד שתחום חדלות פירעון זהו העיסוק העיקרי שלו במשרד ולא משהו צדדי.
חובה להכיר את מה שנמצא בין לבין ולא כולם יודעים, שבית המשפט מכיר אותך וכמובן פסיקה רלוונטית - בסוף זה בא לידי ביטוי בעשרות אלפי שקלים בקביעת תוכנית פירעון.

בתיק זה - הנאמן והממונה עמדו על הרגליים האחוריות לקבוע לבני הזוג תוכנית פירעון של לא פחות מ- 204,000₪ ב-60 חודשים.

נאלצנו להגיע לשלושה דיונים (כאשר לרוב, תיקים אלו מסתיימים בדיון הראשון).
האמת, בדיון הראשון והשני גם השופטת הייתה נגדנו ונופפה במחדלים שציין הנאמן בדוח ממצאי בדיקה.

לא ויתרנו, וזה השתלם!
בדיון השלישי, השופטת פנתה לנאמן ואמרה לו, עם כל הכבוד אתה צריך לרדת מהעץ שטיפסת עליו. יש אמת בדברי ב"כ היחידים.

לסיכום - יצאנו מבית המשפט עם תוכנית ראויה של 40,000₪ לכל אחד מבני הזוג לתקופה של 40 חודשים.
הישג נוסף, כל התשלומים ששולמו מהדיון הראשון (7 חודשים) יבואו על חשבון תוכנית הפירעון!

יוסף אוזנה - משרד עורכי דין
053-3666436

https://www.ynet.co.il/economy/article/syt8vxx7je

18/11/2024

שנה של מלחמה🇮🇱✌️

#עזה #גאבליה

10/11/2024

לקוח שמתגורר בחו"ל בשנים האחרונות ונפתחו נגדו מספר תיקי הוצל"פ בארץ.

באמצעות משא ומתן נכון ויעיל, סגרנו את התיק בהפחתה של 89% מהחוב.

יוסף אוזנה - משרד עורכי דין
053-3666436