תאמר מסאלחה - עורך דין

04/10/2024

الاستثمار العقاري في دبي
هل يوجد ضرائب للمستثمرين في دبي؟
الاعفاء الضريبي: وفقًا لـ סעיף 122 לפקודת מס הכנסה، يُمنح المستثمر إعفاء جزئي من الضريبة إذا كان الدخل من الإيجار لغرض سكني، مع إعفاء يصل إلى مبلغ معين سنويًا.
https://lawoffice1.com/ar/taxes-in-israel-and-dubai/
المعدل الثابت: يمكن دفع ضريبة بنسبة 10% ثابتة على الدخل الإجمالي من الإيجار السكني، حسب סעיף 122 לפקודת מס הכנסה.
https://lawoffice1.com/ar/taxes-in-israel-and-dubai/
الضريبة التصاعدية: يتم دمج دخل الإيجار مع الدخل الآخر، وتطبق معدلات ضريبة تصاعدية حسب الشريحة الضريبية الخاصة بكل فرد، وفقًا لـ פקודת מס הכנסה.

04/10/2024

تفرض إسرائيل ضريبة على الأرباح الرأسمالية الناتجة عن بيع العقارات بموجب חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ”ג-1963. هذه الضريبة تعتمد على الأرباح المحققة من الفرق بين سعر الشراء وسعر البيع، مع إمكانية خصم التكاليف المرتبطة بتحسين العقار وعمولات السمسار.

المحامي تامر مصالحة​ ضرائب العقارات في إسرائيل ودبي يقدم مكتب المحاماة خدمات قانونية ومهنية وثقه وأمانه ومتابعه المستمرة. للتفاصيل المقدمة يُعتبر فهم الأنظمة الض....

15/09/2024

يقع بعض المستثمرين ضحية لمشاريع عقارية غير موجودة على أرض الواقع، أو مشاريع تم الإعلان عنها دون الحصول على التراخيص اللازمة. فمثلاً في عام 2018، تم الكشف عن مشروع وهمي يدعى “لانغهام بلايس” في دبي، حيث قام المحتالون ببيع وحدات في مبنى غير موجود، مستخدمين وثائق مزورة وصور
معدلة رقمياً.

https://lawoffice1.com/ar/risks-in-real-estate-investment

المحامي تامر مصالحة​ المخاطر الخفية في الاستثمار العقاري بدبي يقدم مكتب المحاماة خدمات قانونية ومهنية وثقه وأمانه ومتابعه المستمرة. للتفاصيل دليلك الشامل للحماية...

10/09/2024

شهد قطاع العقارات في دبي في السنوات الأخيرة توسعًا غير مسبوق نحو أسواق جديدة، كان من أبرزها السوق الإسرائيلي. مع توقيع اتفاقيات “إبراهام” بين الإمارات وإسرائيل في عام 2020، فتحت أبواب جديدة للتعاون التجاري والاقتصادي بين الدولتين، وكان قطاع العقارات أحد أبرز القطاعات التي استفادت من هذه الفرصة. اليوم، نرى العديد من المطورين العقاريين في دبي يفتحون المجال أمام المستثمرين الإسرائيليين للاستثمار في مشاريعهم المتميزة.
https://lawoffice1.com/ar/real-estate-developers-in-dubai/

05/09/2024

نظرة قانونية واستثمارية شاملة
منذ توقيع اتفاقيات إبراهيم في عام 2020، شهدنا تحولاً جذرياً في العلاقات بين إسرائيل ودولة الإمارات العربية المتحدة. فتح هذا الانفتاح أبواباً واسعة للتعاون الاقتصادي بين الدولتين، وكان الاستثمار العقاري في دبي واحداً من أبرز المجالات التي شهدت نمواً سريعاً. تعتبر دبي اليوم من أهم الوجهات الاستثمارية العالمية، إذ توفر بيئة استثمارية مستقرة ومربحة للمستثمرين الأجانب، بما في ذلك المواطنين الإسرائيليين.

03/09/2024

تعد الشفافية والأمان المالي من أهم العوامل التي يبحث عنها المستثمرون عند تحويل أموالهم إلى الخارج. مكتب المحامي تامر مصالحه يوفر هذه الضمانات من خلال:

إجراءات التحويل الآمنة: يتم تحويل الأموال من خلال قنوات مصرفية موثوقة ومراقبة تضمن وصول الأموال بأمان إلى الوجهة المحددة.
الشفافية في التعاملات: يتم تقديم تقارير دورية للمستثمرين حول حالة تحويلاتهم المالية ومتابعة العمليات المتعلقة بها.

المحامي تامر مصالحة​ الاستثمار العقاري في دبي يقدم مكتب المحاماة خدمات قانونية ومهنية وثقه وأمانه ومتابعه المستمرة. للتفاصيل يعد الاستثمار العقاري في دبي فرصة ذهب...

25/08/2024

تعتبر حوادث السيارات مع المشاة من أخطر أنواع الحوادث المرورية نظرًا لتسببها في أضرار جسمانية بالغة للمشاة. يمكن أن يكون للتصادم بين السيارة والمشاة تأثيرات مدمرة نظرًا لأن المشاة غير محميين بالمثل كما هو الحال في السيارات. تزيد هذه المخاطر عند هروب السائق من مكان الحادث، أو عندما يكون غير معروف أو عندما لا يكون لديه تأمين إلزامي. في هذه الحالة، يلجأ الضحايا إلى صندوق التعويضات المعروف بـ “كرنيت” في إسرائيل لتعويض الأضرار الجسمانية.

المحامي تامر مصالحة​ حوادث السيارات مع المشاة والتعويضات عبر صندوق كرنيت يقدم مكتب المحاماة خدمات قانونية ومهنية وثقه وأمانه ومتابعه المستمرة. للتفاصيل تعتبر حوا....

05/08/2024

في حالة تعرض المشاة لحادث سير وهروب السائق أو عدم التعرف عليه أو عدم توفر تأمين إلزامي للسائق، يمكن اللجوء إلى صندوق تعويضات حوادث السيارات في إسرائيل المعروف بـ “קרנית” (كرنيت).

المحامي تامر مصالحة​ حوادث السيارات مع المشاة والتعويضات عبر صندوق كرنيت يقدم مكتب المحاماة خدمات قانونية ومهنية وثقه وأمانه ومتابعه المستمرة. للتفاصيل تعتبر حوا....

13/06/2024

مراحل دعوى اصابات العمل ضد مؤسسة التأمين الوطني
تقديم بلاغ الحادث: يجب على الموظف المصاب أو ممثله التوجه إلى مؤسسة التأمين الوطني وتقديم بلاغ حول الحادث والإصابة.