27/08/2026
🔥 הזדמנות נדל״נית יוצאת דופן במערב הוד השרון! 🔥
במחיר שמתקרב לשווי הקרקע בלבד – מקבלים מגרש של 400 מ״ר + בית קיים של 268 מ״ר!
💰 מחיר מבוקש: 6,500,000 ₪
📍 רחוב השקמים היוקרתי והמבוקש, במיקום גבוה במערב העיר.
מה מקבלים?
🏡 מגרש פרטי של כ־400 מ״ר
🏠 בית קיים בשטח של כ־268 מ״ר, לשיפוץ משמעותי או להריסה ובנייה מחדש
🌿 כ־180 מ״ר גינה נטו
🔑 הבית מחולק כיום לשתי יחידות מגורים
והנה מה שהופך את העסקה למעניינת במיוחד:
שווי קרקע באזור מוערך בכ־15,000 ₪ למ״ר.
כלומר, 400 מ״ר קרקע = כ־6 מיליון ₪.
👉 במחיר מבוקש של 6.5 מיליון ₪, הפער הוא כ־500 אלף ₪ בלבד – ובנכס כבר קיים בית בנוי של 268 מ״ר.
📈 ומה קורה ברחוב עצמו?
בתים על מגרשים קטנים יותר ברחוב כבר נמכרו בסכומים של כ־9 מיליון ₪.
✨ למי הנכס מתאים?
למי שמחפש בית במיקום מעולה ורוצה לשפץ ולהשביח, וגם למי שמעדיף לנצל את הקרקע ולתכנן בית חדש לפי הצרכים והטעם שלו.
📐 בנוסף, האפשרות לקידום היתר באמצעות מסלול רישוי עצמי עשויה לקצר משמעותית את תהליך הרישוי, בכפוף לתכנון ולאישור הגורמים הרלוונטיים.
אל תפספסו את הנכס הזה.
👈לחצו עכשיו לפרטים ותיאום סיור במקום לפני שיימכר👈 https://bit.ly/4yZDNqD
מנדי טל 0523-474-595
רי/מקס "הוד והדר" הוד השרון – כל סוגי הנכסים בהישג יד!
רימקס הוד הדר ב-4TOP של מדד המתווכים של אתר מדלן 6 שנים ברציפות!
#הצלחה #רימקס
