עידית בן נון עו"ד מקרקעין

04/06/2026

עבדתן, חסכתן והנה הגיע הרגע! אתן רוצות לקנות את בית חלומותיכן? 🏡✨
התחלתן בשיעורי בית, עשיתן מחקר ובדיקה מעמיקה:
🔹 היכן תרצו לגור?
🔹 כמה תרצו להשקיע?
🔹 מה ניתן לרכוש עם הכסף שלכן?
🔹 כמה משכנתא תצטרכו לקחת?

ואפילו מצאתן את הבית המיוחל – זה שתרצו לגדל בו את הילדים ולהזדקן בו יחדיו.

אבל רגע! עצרו! 🛑
יש עוד המון שאלות קריטיות שנותרו פתוחות, ורק עורך דין הבקיא בחוקים ובדקויות יוכל לעזור לכן לענות עליהן בלב שקט. מה למשל?

איך נכון לשלם? בהתחלה את רוב הסכום או במדרגות? 💰

מה המצב המשפטי של הנכס? האם הוא רשום בטאבו ועל שם המוכר? 📄

האם יש "פתעות" בעבר שלו? האם הנכס נמצא תחת כונס נכסים או חלילה עומדים נגדו צווי הריסה? ⚠️

כל אלו הן שאלות מורכבות וחשובות ביותר. הן משפיעות ישירות על איכות העסקה, עלולות לסכן אתכן ושקולות להרבה מאוד כסף (ואולי אפילו לתשובה לשלב הבסיסי ביותר – האם בכלל כדאי להשקיע בבית הזה?).

כדי שתוכלו ליהנות מבית חלומותיכן באמת ולהזדקן בו בראש שקט, אני ממליצה לכן כבר בתחילת הדרך לפנות לעורך דין מומחה למקרקעין, שינחה וילווה אתכן – מרגע החלום ועד לרגע המרגש של הכניסה לבית החדש. 🚪🔑

אל תצאו לדרך לבד. דברו איתי!

עידית בן נון | משרד עורכי דין למקרקעין ונוטריון
📞 לתיאום פגישת ייעוץ: 052-3397441
💬 או שלחו לי הודעה ישירה כאן!

03/06/2026

עשיתם סדר בניירת ומצאתם תיק שלא נרשם? אני הפתרון שלכם.
קולגות יקרים, כולנו מכירים את התיקים האלה שיושבים במגירה "רק עד שנקבל את האישור האחרון", ואז עוברות שנים. רישום בטאבו הוא לא רק פרוצדורה – הוא השלמת החובה המקצועית שלנו כלפי הלקוח.
אם המשרד שלכם עמוס ואתם רוצים להוריד מהשולחן את כל נושא הרישומים והבירוקרטיה מול לשכות הרישום והחברות המשכנות – אני מזמינה אתכם לשיתוף פעולה.
אני לוקחת על עצמי את הטיפול המלא בתיקי הרישום של המשרד שלכם, במקצועיות ובדייקנות, כדי שאתם תוכלו להתפנות למה שאתם אוהבים באמת.
לפרטים נוספים ותיאום שיתוף פעולה:
📞 טלפון: 052.339.7441
📧 אימייל: [email protected]
🌐 אתר: www.eiditbnlaw.co.il
📍 כתובת המשרד: רחוב י.ל. פרץ 40, הרצליה
עידית בן נון / משרד עורכי דין ונוטריון מומחיות במקרקעין ורישום זכויות

26/05/2026

עורכת דין מפה לאוזן" – האם זה באמת עובד לטובתך? 💡

שמעת מחברה על עורכת דין "פשוט מצוינת", אז החלטת לסגור איתה בלי לבדוק יותר מדי. מוכר לך?
הסטיגמה אומרת שהמלצה מפה לאוזן היא הדרך הבטוחה והאמינה ביותר לבחור ייצוג משפטי. אבל בואי נחשוב מחוץ לקופסה לרגע:

האם עורכת הדין שייצגה את השכנה שלך בהצלחה בתביעה קטנה, היא בהכרח המומחית שאת צריכה כדי לנתח חוזה מכר קבלן סבוך ולהגן על הכסף שלך? האם יש לה את הידע המדויק והעדכני כדי לערוך עבורך ייפוי כוח מתמשך או הסכם ממון שיחזיק מים ברגע האמת?

לפעמים, ההישענות העיוורת על המלצות "מפה לאוזן" גורמת לנו להתפשר על התמחות ספציפית ועל התאמה אישית. אולי הגיע הזמן לבחון את הייצוג המשפטי שלך מחדש? אולי כדאי לשאול את עצמך בשיא הכנות – האם מי שמייצגת אותך באמת מתאימה למידות ולצרכים הייחודיים של העסקה או המשפחה שלך?

אז האם אני עורכת הדין בשבילך?
נעים מאוד, אני עידית. המומחיות שלי היא דיני מקרקעין, צוואות, הסכמי ממון וייפוי כוח מתמשך. אני כאן כדי לקרוא את האותיות הקטנות, לאתר את נקודות התורפה בחוזים שאת חותמת עליהם, ולהבטיח שהאינטרסים שלך מוגנים ב-100%. אצלי אין עיגולי פינות – אני מנסחת נספחי שינויים קפדניים מול קבלנים, דורשת בטוחות מקיפות על פי חוק המכר, ודואגת שהכסף שלך יישאר בטוח.

העתיד הכלכלי שלך והנכסים שלך שווים הרבה יותר מהמלצה כללית בגינת הכלבים.
אם את מחפשת מקצוענות, יסודיות ושקט נפשי אמיתי – דברי איתי, ובואי נבדוק יחד אם אני האחת בשבילך. 👇

📩 לתיאום פגישת ייעוץ והיכרות: 052-3397441

18/05/2026

13/05/2026

מי שולט בעתיד שלכם? ההבדל שכל אחד חייב להכיר
רבים נוטים להתבלבל ולחשוב שאם הם חתמו על צוואה, הם מכוסים לכל תרחיש. אבל האמת היא שצוואה נותנת מענה רק ליום שאחרי, בעוד שהחיים מזמנים לנו מצבים שדורשים פתרון עוד קודם לכן.

כדי לעשות סדר, הנה ההבדלים הקריטיים שבין צוואה לבין ייפוי כוח מתמשך:

1. ציר הזמן: מתי המסמך נכנס לתוקף?
ייפוי כוח מתמשך: רלוונטי לחיים עצמם. הוא נכנס לתוקף ברגע שאדם מאבד את היכולת לקבל החלטות (בשל דמנציה, תאונה, מחלה וכדומה). הוא עוסק במי יטפל בכם ובנכסים שלכם כשאתם עודכם בחיים אך לא מסוגלים להחליט.

צוואה: נכנסת לתוקף אך ורק לאחר פטירתו של אדם. היא קובעת מה ייעשה ברכושו ובנכסיו לאחר לכתו.

2. המטרה: מה אנחנו מנהלים?
בייפוי כוח מתמשך: המטרה היא איכות החיים והטיפול בכם. מי ינהל את חשבון הבנק? מי יחליט על טיפולים רפואיים? איפה תגורו? אתם בוחרים היום את האדם שאתם סומכים עליו בעיניים עצומות.

בצוואה: המטרה היא חלוקת הרכוש. למי יועברו המקרקעין? איך יחולקו הכספים בין היורשים? המיקוד הוא בנכסים שהשארתם מאחור.

3. "האלטרנטיבה" (או: למה לא כדאי לחכות?)
בלי ייפוי כוח מתמשך: אם חלילה תאבדו כשירות, המדינה תצטרך למנות לכם אפוטרופוס. זהו תהליך משפטי מורכב, הכרוך בפיקוח הדוק של האפוטרופוס הכללי ופגיעה משמעותית בחירות שלכם ושל בני משפחתכם.

בלי צוואה: הרכוש יחולק לפי חוק הירושה (בדרך כלל חצי לבן/בת הזוג וחצי לילדים). זה לא תמיד תואם את הרצון האמיתי שלכם ועלול לייצר סכסוכים משפחתיים קשים.

בשורה התחתונה:
ייפוי כוח מתמשך דואג לכם, וצוואה דואגת ליקרים לכם.
שני המסמכים הללו הם הדרך היחידה להבטיח שהשליטה על החיים ועל העמל שלכם תישאר בידיים שלכם, ולא בידי המערכת המשפטית.

מתלבטים איזה מסמך דחוף יותר עבורכם? מוזמנים להתייעץ איתי.

30/03/2026

🛑 צוואה או ייפוי כוח מתמשך? מתי נצטרך כל אחד מהם (ולמה אי אפשר לוותר על אף אחד)?

בתור עורכת דין המלווה משפחות בעסקאות מקרקעין ובתכנון העתיד, אני נתקלת לא פעם בבלבול בין שני המסמכים המשפטיים החשובים ביותר שלנו. רבים בטוחים שאם יש להם אחד, הם לא צריכים את השני.

אז עשיתי לכם סדר – הנה ההבדלים שחובה להכיר:

⏳ מתי המסמך נכנס לתוקף?

ייפוי כוח מתמשך: פועל אך ורק כשאתם בחיים, אך הגעתם למצב שבו אינכם יכולים לקבל החלטות (עקב דמנציה, תאונה או מחלה).

צוואה: "שותקת" כל חייכם, ונכנסת לתוקף אך ורק לאחר הפטירה.

🎯 על מי אנחנו שומרים?

ייפוי כוח מתמשך: נועד לדאוג לכם. הוא מאפשר לכם לקבוע מראש מי ינהל את כספכם, איך תיראה איכות החיים שלכם ואיזה טיפול רפואי תקבלו.

צוואה: נועדה לדאוג ליקירכם. היא מסדירה את חלוקת העיזבון ומונעת סכסוכים קשים בתוך המשפחה.

🏠 ומה קורה עם הדירה שלכם (הנכס היקר מכל)?

בחיים (ייפוי כוח): מאפשר לכם להנחות מראש האם מותר להשכיר או למכור את הדירה שלכם כדי לממן לכם, למשל, מוסד סיעודי יוקרתי או טיפול צמוד בבית. בלי זה – המשפחה שלכם תצטרך לעבור הליך יקר ומייגע בבית משפט כדי לגעת בנכס.

לאחר לכתכם (צוואה): מונעת "מלחמות ירושה". היא מאפשרת לכם להגן על בן/בת הזוג שנשארו בדירה, ולמנוע מצב של שותפות כפויה וסכסוכי נדל"ן בין הילדים.

🛑 נקודת ההחלפה - מה שחובה לדעת:
ברגע הפטירה, ייפוי הכוח המתמשך פוקע מיד! למיופה הכוח כבר אין סמכות למשוך כסף מהבנק או לחתום על מסמכים. באותו רגע בדיוק – השרביט עובר להוראות שקבעתם בצוואה.

השורה התחתונה: תכנון משפטי אחראי מחייב את שני הכלים הללו יחד. ייפוי הכוח דואג לכם כל עוד אתם כאן, והצוואה דואגת לרכוש שלכם כשכבר לא תהיו.

מוזמנים לפנות אליי לייעוץ משפטי, לבדיקת הנכסים שלכם ולתכנון עתידי מקיף ובטוח.
[עידית בן-נון עו"ד ונוטוריון 052-3397441

08/03/2026