לפידות את לפידות משרד עו"ד חריש

23/08/2023

22/08/2023

יש עורכי דין שיש להם בעיה לכל פתרון
זה הכי קל
אני מנסה לפתור בעיות.
יחד עם משווק הנדל"ן אייל שטרית
https://www.facebook.com/Eyalshetrit/

10/07/2023

מגמה מעניינת שאני נתקל בה לאחרונה היא ששוכרים מחליטים לרכוש דירה בחריש.

אם המגמה של חריש באופן ברור הייתה רכישה של משקיעים, לאחרונה המגמה של רכישת דירות על ידי מי שמתכוון לגור בה - לא פעם שוכרים, ולא פעם משפרי דיור מקבל נוכחות גוברת והולכת.
אני רואה בזה אמון של התושבים בעיר, וזה סימן מצוין לביסוסה של העיר.
תודה ל דניאלה ליבוביץ על עזרה מקצועית מדהימה.
תודה ל Eyal Harari על ליווי המוכרים ועל שיווק הנכס.
תודה לעו"ד ציון מועלם עורך הדין של המוכרים.
תודה למורה אייל https://www.facebook.com/profile.php?id=100063174553427&mibextid=ZbWKwL על ליווי מסור של הקונים.

05/07/2023

אחד הדברים המעניינים במקצוע , הוא ללמוד לתת מענה לכל עניין חדש המתעורר בעיסקה.
בכל עסקה יש אתגר:
אתגר מסחרי - האם יש הסכמה בין הצדדים על מחיר הנכס?
האם יש הסכמה על גובה כל תשלום?
אתגר משפטי - האם המצב המשפטי של הנכס מאפשר את רכישת הנכס, ורישום הבעלות של הקונה?
אתגר רישומי - האם הרישום הנכס מדויק? האם יש תכניות חתומות לנכס? האם יש בעיה ברישום שמונע קבלת משכנתא?
רכישת נכס מחייבת בדיקה של כל הפרמטרים הללו.
לא סתם בדיקה - בדיקה יסודית וטובה.
הבדיקה מאפשרת את קיום העסקה, את גיוס המשכנתא, ואת קיום העסקה.
תודה מקרב לב ל עדי נטף יועץ משכנתאות על הזמינות, ועל היד הבוטחת על ההגה מבחינה מימונית.
תודה למתווכת Morin hacmon Real Estate Harish
ברכות למוכרים ולקונים!
בר קובלסקי

03/07/2023

עסקאות בשכונת בצ #תא מביאות איתם הרבה עניין, והרבה שאלות מצד שני.
האם ניתן לעשות שם עיסקאות?
האם מדובר בהסבת ערביות? מה זה אומר?
מה יחס ההון עצמי שצריך?
בעזרת תכנון כספי משמעותי של עומר חפר - יועץ משכנתאות
הגיבוי הבנקאי של אורן און תוהמי מבנק מזרחי, שמלווה כל עסקה מורכבת בחריש, ונותן לצדדים את הידיעה שיש איתך בנק מלווה.
ועזרה משמעותית של גאיה נכסים - אמיר סבג יועץ נדל"ן הבשילו התנאים ללידת החוזה.
ברכות לקונים ולמוכרים!

15/06/2023

מה מצב העסקאות בחריש?
האם מחירי הדירות ירדו?
אלו שאלות שכל מי שעוסק בנדל"ן בחריש נשאל עליהם.
אז התשובות בטבלה שלפניכם
ניתן לראות את המגמה הברורה של ירידה במחירי הדירות.
הטבלה כוללת עסקאות שנחתמו ובוצעו במגוון השכונות של חריש: אבני חן, החורש, הפרחים, ואפילו בצוותא.
ניתן לראות עסקאות של קבלנים כמו חנן מור, שיכון ובינוי, שפיר
וכמובן קבוצות רכישה.
הטבלה לפניכם.

11/06/2023

שכונת הפרחים מרכזת הרבה עניין בתקופה זאת, יש לשכונה מספר יתרונות לא מבוטלים.
פרויקט "גינות חריש" הינו מורכבת וייחודי.
הערב נחתמה עיסקה בה ייצגנו את המוכרים.
ברכות ל מלני פאר "אנשים ובתים " סוכנות נדל"ן שמוכיחה פעם אחר פעם רמה מקצועית גבוהה.
ברכות לרוכשים ולמשתכנים החדשים!

08/06/2023

נושא המימון
המשכנתא
והטלטלות שהשוק עובר
מחייבות עדכונים והכרות עם האנשים המשפיעים.
אתמול נפגשנו עם אורן און תוהמי לקבל תמונת מצב מעודכנת על השוק, כולל הערכות של בנק מזרחי על עתיד השוק.
שיחה מרתקת.
כמובן ששאר המשתתפים תרמו בשאלות את הידע המקצועי הכללי שלהם, והפרו את השיח.
תודה ל עומר חפר - יועץ משכנתאות
איתן אחיטוב
חדד רזיאל רואה חשבון

07/06/2023

משפחה חדשה נכנסת לחריש!
בפרויקט "חנן מור" בשכונת הפרחים בחריש
Ben Peretz ניצח על מלאכת התיווך במקצעיות ובאמינות.
תודה לעו"ד מאי לוריה על ייצוג המוכרים.
ברכות לרוכשים!
Ben Peretz

29/05/2023

נושא עריכת הצוואות הולך וצובר תאוצה בשנים האחרונות.
הורים רבים מגיעים למסקנה כי יש צורך להסדיר את נושא הרכוש לאחר 120 שנה.
נושא הצוואה חשוב מאוד כאשר ההורה הוא בנישואין שניים, וההורה רוצה לשמור על זכויות הילדים שלו.
לעריכת הצוואה קודמת פגישה במשרד, בה עורך הצוואה קובע את המתווה של הצוואה.
יש שיח רגיש וחשוב, על מנת לבחון את הנושא לעומק ולתת פתרונות חשובים.
לניסיון קודם בעריכת צוואות יש משמעות שכן עורך הדין יכול לעורר שאלות שהמצווה לא חשב עליהם כלל.