Nadlanistka Real Estate investment abroad

Nadlanistka Real Estate investment abroad Полное сопровождение инвестиций в недвижимость в Изра
(1)

Под одной крышей мы предлагаем

· Анализ Израильского рынка недвижимости
· Поиск подходящей квартиры
· Консультация по ипотечному кредиту
· Оптимизация налогов
· Юридические услуги

Подробнее заходите по ссылке ▶️▶️▶️
https://nadlanistka.com/ru/apartments-in-israel/

19/08/2026

В рекламе недвижимости громкие формулировки всегда звучат красиво. Но за любым обещанием должны стоять цифры, факты и понятная логика.

«Гарантированная доходность», «без риска», «эксклюзивное предложение» сами по себе еще ничего не говорят о качестве инвестиции.

Я всегда советую смотреть глубже: кто и что гарантирует, какие есть риски, насколько адекватна цена, что происходит с локацией и за счет чего объект должен приносить доход.

А теперь интересно ваше мнение: какая фраза в рекламе недвижимости сразу вызывает у вас вопросы?

Или, может быть, вам встречались обещания, которые звучали слишком хорошо, чтобы быть правдой? Напишите в комментариях - разберем.

13/08/2026

Еще один реальный кейс нашей клиентки в Афинах.

Для нее это первая инвестиция в недвижимость, и нам удалось найти отличный вариант: двухкомнатную квартиру на высоком этаже, с большим балконом и в очень хорошем состоянии.

Здесь нужна только легкая косметика на 1–2 недели — и квартиру можно сразу сдавать.

Вся инвестиция вместе с покупкой, расходами по сделке и ремонтом составила около 100 000 €. Планируемая аренда — 500 € в месяц.

После ремонта квартиру передаем в управление нашей управляющей компании в Афинах.

Если вы тоже хотите инвестировать в недвижимость в Афинах, обращайтесь ко мне. Подберем подходящий вариант под ваш бюджет и полностью сопроводим сделку.

09/08/2026

При выборе недвижимости под программу важно сначала понять вашу цель: получить европейский ВНЖ, сохранить капитал, получать доход от аренды или совместить несколько задач.
Мы работаем с разными форматами объектов под Golden Visa в Греции:
— от объектов от 250 000 € — коммерческих помещений, которые перепрофилируются в жилые и соответствуют требованиям программы;
— до недвижимости в категориях 400 000 € и 800 000 €, включая виллы у моря, которые можно рассматривать уже не только как инструмент получения ВНЖ, но и как полноценную инвестицию — для собственного проживания и сдачи в аренду.
Все эти направления есть среди наших проектов, поэтому мы можем подбирать объект не просто «под Golden Visa», а под конкретную задачу и бюджет клиента.
Если рассматриваете Golden Visa Греции через недвижимость, напишите мне в директ слово VISA — расскажу, какие варианты у нас есть сейчас.

02/08/2026

Есть в иврите выражение: «מה שרואים משם, לא רואים מכאן» — то, что видно оттуда, не видно отсюда. Каждый раз, когда я приезжаю в Афины, убеждаюсь, насколько это правда.

Значительную часть этой поездки занял наш девелоперский проект The LINE. Продажи уже начались, первые резервации получены, и проект развивается быстрее, чем я ожидала.

В этот раз со мной в Афины приехала Полина — менеджер по продажам, человек, с которым общается большинство наших клиентов, когда покупают квартиру. Мне было важно показать ей город своими глазами: районы, наши проекты, партнеров, логику решений, почему одни варианты мы берем без колебаний, а к другим относимся с осторожностью.

У нас выстроена профессиональная система продаж. И система работает по-настоящему, когда рядом с ней стоит человек, который умеет объяснить клиенту реальную ценность объекта. Именно поэтому наши клиенты возвращаются, и именно поэтому я вижу, насколько они довольны работой команды.

Знания можно передать на созвоне. А ощущение места, из которого рождается умение по-настоящему увлеченно рассказать о нем, появляется только тогда, когда ты сам стоишь на этой улице, заходишь в этот двор, видишь эту стройку своими глазами.

Поэтому я вожу свою ком�

30/07/2026

Большинство людей ищут квартиру с красивым ремонтом. Инвесторы ищут квартиру с потенциалом.

Потому что ремонт можно сделать относительно быстро, а вот купить объект в правильной локации по выгодной цене получается далеко не каждый день.
Именно такие квартиры чаще всего становятся самыми интересными инвестициями.

Уже 7 лет в Афинах работает наша управляющая компания. Мы помогаем клиентам подобрать инвестиционный объект, делаем ремонт, полностью подготавливаем квартиру к сдаче и затем берем на себя управление недвижимостью.

Поэтому нашим клиентам не приходится самостоятельно искать подрядчиков, контролировать ремонт или заниматься арендой — весь процесс сопровождает одна команда.

Если вы тоже хотите инвестировать в недвижимость, но не знаете, с чего начать, напишите мне в директ слово «ИНВЕСТИЦИЯ». Я расскажу, какие объекты сейчас действительно заслуживают внимания, и помогу подобрать вариант под ваш бюджет.

27/07/2026

Один из принципов, по которым я выбираю локации для своих проектов, — это соседство с сильными точками притяжения города.

Национальный археологический музей Афин — один из самых известных музеев Греции и один из крупнейших археологических музеев в мире. От нашего проекта The Line до него всего 12–15 минут пешком.

Ежегодно сюда приезжают сотни тысяч туристов, чтобы увидеть одну из самых значимых коллекций древнегреческого искусства. Сейчас музей проходит масштабную модернизацию, и после завершения реконструкции он станет еще более современным и привлекательным для посетителей.

Для района это не просто обновление музея. Это рост туристического потока, развитие городской инфраструктуры и усиление привлекательности локации для жизни и инвестиций.

Именно поэтому при выборе недвижимости я всегда смотрю не только на сам дом, но и на то, что находится вокруг него сегодня и каким этот район станет через несколько лет.

Если хотите узнать больше о проекте The Line или получить планировки и актуальные цены, напишите мне в директ слово «Афины» — с удовольствием расскажу все детали.

21/07/2026

«Гарантированная доходность» — одна из самых популярных фраз в рекламе недвижимости.

Но прежде чем принимать решение, важно понять, что именно вам гарантируют. Доходность объекта? Выплаты от управляющей компании? Или речь идет совсем о другом?

Покупка недвижимости — это решение, которое требует не обещаний, а понимания цифр, документов и всех условий сделки.

Если вы рассматриваете инвестиции в зарубежную недвижимость и хотите объективно оценить конкретный объект, напишите мне в директ. Разберем его вместе и посмотрим, насколько он действительно соответствует вашим целям.

16/07/2026

Давно хотела запустить эту рубрику — «Правда или миф?»

В недвижимости очень много стереотипов, которые люди принимают за факт. Но на практике все часто оказывается совсем иначе.

В этой серии рилс я буду разбирать самые распространенные мифы и объяснять, как это работает на самом деле.
Начнем с первого выпуска. Приятного просмотра!

А какие утверждения о недвижимости вы хотели бы проверить в следующих выпусках? Пишите в комментариях.

13/07/2026

Покупая недвижимость за границей, важно считать не только стоимость объекта.

Налоги, регистрационные сборы, услуги нотариуса, юридическое сопровождение, оформление сделки — в каждой стране свои правила и свои расходы. И разница может быть очень существенной.

То, что актуально для Греции, не подойдет для Болгарии, а в Грузии порядок оформления будет совсем другим.

Именно поэтому универсальные советы из интернета или ChatGPT часто не отражают реальную ситуацию. На практике многое зависит от страны, типа объекта и особенностей конкретной сделки.

Перед покупкой я всегда рассчитываю для клиента полный бюджет, чтобы не возникало неожиданных расходов уже в процессе оформления.

Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Греции, Болгарии или Грузии — напишите мне в директ слово «РАСХОДЫ», и я расскажу, какие затраты важно заложить именно в вашем случае.

05/07/2026

Какой объект я бы не купила для себя?

Несмотря на то что я постоянно анализирую цифры, считаю доходность и смотрю на инвестиции глазами финансиста, сегодня мой выбор – жилая недвижимость.

Коммерческие помещения иногда выглядят очень привлекательно на бумаге. Но именно пандемия показала, насколько этот рынок может быть зависим от внешних факторов. Закрываются магазины, съезжают арендаторы, помещения могут месяцами искать нового арендатора.

С жильем ситуация обычно стабильнее. Людям всегда нужно где-то жить. Даже если рынок меняется, квартиры остаются востребованными: их снимают студенты, семьи, специалисты, экспаты, пенсионеры.

Для частного инвестора ликвидность – один из самых важных факторов. Возможность быстро сдать объект или при необходимости продать его зачастую важнее, чем обещанная доходность в рекламной презентации.

Конечно, коммерческая недвижимость тоже может быть отличной инвестицией. Но это уже другой уровень рисков, анализа и опыта.

Именно поэтому для большинства моих клиентов я выбираю качественную жилую недвижимость. Она понятнее, ликвиднее и, на мой взгляд, дает более безопасные и менее рискованные инвестиции.

Address

Dereh Ha Yam 19
Ganne Tiqwa

Opening Hours

Monday 09:00 - 20:00
Tuesday 09:00 - 20:00
Wednesday 09:00 - 20:00
Thursday 09:00 - 20:00
Friday 09:00 - 20:00
Saturday 09:00 - 20:00
Sunday 09:00 - 20:00

Telephone

+972543302690

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Nadlanistka Real Estate investment abroad posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Nadlanistka Real Estate investment abroad:

Shortcuts

Share

Category