יוסי משולם משרד עורך דין ונוטריון

יוסי משולם משרד עורך דין ונוטריון יוסי משולם עורך דין ונוטריון. שירותי נוטריון, קניה מכירת דירה, נכסי מקרקעין ונדל"ן, ליקויי בניה, תכנון ובניה, הוצאה לפעול, גישור.

עורך דין נוטריון יוסי משולם מעניק שירותים משפטיים ועוסק בעריכת חוזים אזרחיים, הסכמי ממון וחיים משותפים, חוזים מסחריים וחוזי מקרקעין-נדל"ן, כן עוסק המשרד בתביעות ליקויי בניה, ,תביעות פינוי של שוכרים, תיקי חדלות פירעון, הוצאה לפועל, גביית חובות, תכנון ובניה, גישור ובוררויות, וכמו כן מעניק שירותי נוטריון באבן יהודה.

יוסי משולם עורך דין, נוטריון, מהנדס ומגשר מוסמך, בוגר לימודי משפטים באוניברסיטת ת"א,

בוגר ומוסמך הטכניון (תואר ראשון ותואר שני בהנדסה) B.Sc M.Sc L.LB., חבר לשכת עורכי הדין משנת 1997.

תחומי העיסוק העיקריים של עורך דין, נוטריון יוסי משולם:

נוטריון: מתן שירותי נוטריון באבן יהודה הכוללים ייפוי כח נוטריוני למשכנתא, אישורי נוטריוני, תצהיר נוטריוני, תרגום נוטריוני מאנגלית לעברית ומעברית לאנגלית, אימות חתימה נוטריוני, אישור הסכם ממון, אישור יציאה לקטין לחו"ל.

חוזי מקרקעין נדל"ן: ייצוג של קונה, מוכר דירה ועריכת חוזים של מכירה ו/או קנייה של נכסים, דירות יד שנייה, וכן מתן ייעוץ משפטי לקונה דירה חדשה מקבלן וכמו כן עריכת חוזה שכירות דירה ועסק.

הסכם ממון: עריכה של הסכמי ממון, הסכם חיים משותפים, הסכם הפרדה רכושית עבור מתחתנים ברבנות, נישאים בנישואים חד מיניים, ידועים בציבור ומתן אישור נוטריוני להסכם.

עורך דין ליקויי בניה: תביעות ליקויי בניה כנגד קבלנים ויזמים בשל ליקויי בניה, תביעות נזקי רטיבות בדירה כנגד קבלנים ו/או שכנים וכן תביעות רשלנות מקצועית כנגד קבלנים.

תביעות: תביעות כספיות, תביעות חוזיות, תביעות פינוי של שוכרים, תביעות נזיקין, רשלנות מקצועית הנדסית ונזקי רכוש.

תכנון ובניה: ייצוג עותרים בועדת ערר, בהתנגדות לבקשה להיתרי בניה.

חדלות פירעון: פירוק חברה, פשיטת רגל, והסדרי נושים - משמש מעל 10 שנים כמנהל מיוחד ומפרק של חברות חדלות פירעון.

הוצאה לפועל וגביית חובות: ניהול הליכי הוצאה לפועל וגביית חובות.

גישור ובוררות: עורך דין ומהנדס יוסי משולם הנו מגשר מוסמך, ומשמש כבורר וכמגשר בתיקים בתחומים של משפט אזרחי, מסחרי ובנושאים בתחום טכני הנדסי.

המשרד משלב את השרות המשפטי בתחומי המקרקעין, הנדל"ן וליקויי הבניה עם ידע הנדסי ומתייחד בטיפול בעסקאות ובתיקים מורכבים בהם נדרשת מומחיות.

המשרד מעניק לכל לקוח שירות אישי ומקצועי עם יחס אדיב ואת הטיפול המשפטי הטוב ביותר הניתן במטרה להשיג עבורו בהקדם את התוצאה המיטבית.

נוטריון יוסי משולם מספק שירותי נוטריון מקצועיים ומהירים באופן יעיל כדי לענות על הצרכים של תושבי תל מונד. שירותי נוטריון ...
25/08/2025

נוטריון יוסי משולם מספק שירותי נוטריון מקצועיים ומהירים באופן יעיל כדי לענות על הצרכים של תושבי תל מונד. שירותי נוטריון ואישורים נוטריונים אותם מספק נוטריון יוסי משולם במשרדו באבן יהודה כוללים אישור נוטריוני, אימות חתימה נוטריון, אישור העתק נוטריוני, חתימת נוטריון משכנתא, אישור נוטריון, אישור תרגום נוטריוני מעברית לאנגלית, אישור חיים נוטריוני, נוטריון אימות חתימה נוטריוני, אימות תצהיר נוטריוני, אימות הסכם ממון נוטריוני, אישור נוטריוני באנגלית, אישור העתק נוטריוני של דרכון, אישור נוטריון ליציאת קטין מהארץ....

נוטריון יוסי משולם מספק שירותי נוטריון מקצועיים ומהירים באופן יעיל כדי לענות על הצרכים של תושבי תל מונד. שירותי נוטריון ואישורים נוטריונים אותם מספק נוטריון יוסי מ....

החלטה המעידה כי בית המשפט מקבל את טכנולוגיית הבינה המלאכותית, בכדי לסייע לצדדים ולעורכי הדין בניהול ובקידום ההליך וזאת ת...
10/03/2025

החלטה המעידה כי בית המשפט מקבל את טכנולוגיית הבינה המלאכותית, בכדי לסייע לצדדים ולעורכי הדין בניהול ובקידום ההליך וזאת תוך שמירה על הדיוק ואמינות התרגום של פסק הבוררות המוגש לבית המשפט, באמצעות עריכה אנושית.

החלטה בת.א. (מחוזי – ת"א) 56041-10-24 מיום 16.12.2024 בבקשה להכרה בפסק בוררות חוץ. השופטת יהודית שבח קבעה כי אין מניעה להגיש תרגום לעברית של פסק הבוררות שנעשה בעזרת בינה מלאכותי....

ביום 28.2.2025 ניתן פסק הדין בבג"ץ 23602-01-25 שדחה את עתירת העמותה "לקידום זכויות הכלבים" בשל שימוש לא זהיר בבינה מלאכו...
02/03/2025

ביום 28.2.2025 ניתן פסק הדין בבג"ץ 23602-01-25 שדחה את עתירת העמותה "לקידום זכויות הכלבים" בשל שימוש לא זהיר בבינה מלאכותית וכתבי טענות עם מקורות לא קיימים. בית המשפט הבהיר את חשיבות האחריות במקצוע עריכת הדין והצורך בפקוח על השימוש בטכנולוגיות. הוצאות המשפט הוטלו על העותרת בסך 7,000 ₪....

פסק הדין בבג"ץ 23602-01-25 שדחה את עתירת העמותה "לקידום זכויות הכלבים" בשל שימוש לא זהיר בבינה מלאכותית וכתבי טענות עם מקורות לא קיימים. בית המשפט הבהיר את חשיבות האחריות ב...

בג"ץ 38379-12-24 פסק הדין מיום 23.2.2025 של בית המשפט העליון המהווה אזהרה מפני שימוש רשלני של עורכי דין בבינה מלאכותית ב...
25/02/2025

בג"ץ 38379-12-24 פסק הדין מיום 23.2.2025 של בית המשפט העליון המהווה אזהרה מפני שימוש רשלני של עורכי דין בבינה מלאכותית בעריכת כתבי טענות, תוך הדגשה של אחריות מקצועית של עורכי דין לבדיקת מקורותיהם.

בג"ץ 38379-12-24 – פסק דין של בית המשפט העליון המהווה תמרור אזהרה מפני שימוש רשלני של עורכי דין בבינה מלאכותית בעריכת כתבי טענות, תוך הדגשה של אחריותם המקצועית של עורכי די...

סקירת של בינות מלאכותיות מסוג מודלי שפה גדולים – LLM - נכון ליום 25.2.2025 השימושיות לעורכי דין ונוטריונים.
25/02/2025

סקירת של בינות מלאכותיות מסוג מודלי שפה גדולים – LLM - נכון ליום 25.2.2025 השימושיות לעורכי דין ונוטריונים.

סקירת בינות מלאכותיות מסוג מודלי שפה גדולים – LLM – נכון ליום 25.2.2025 שהנן שימושיות לעורכי דין ונוטריונים בעבודתם.…

לאחרונה ניתן פסק דין בבית משפט השלום בירושלים, בקשר להחלטת רשם ההוצאה לפועל שדחה את בקשת המבקש לסגור את תיק ההוצאה לפועל...
18/12/2024

לאחרונה ניתן פסק דין בבית משפט השלום בירושלים, בקשר להחלטת רשם ההוצאה לפועל שדחה את בקשת המבקש לסגור את תיק ההוצאה לפועל כנגדו, בטענה שצו הפטר שניתן לו במסגרת הליך פשיטת רגל משחרר אותו גם מחוב מזונות לביטוח הלאומי. אומנם פסק הדין עצמו אינו מחדש הלכות בעניין בקשת ההפטר, אולם פסק הדין מושך את תשומת הלב בשל העובדה, כי ב"כ …...

לאחרונה ניתן פסק דין בבית משפט השלום בירושלים, בקשר להחלטת רשם ההוצאה לפועל שדחה את בקשת המבקש לסגור את תיק ההוצאה לפועל כנגדו, בטענה שצו הפטר שניתן לו במסגרת הליך פש...

בשנת 2024, ועדת האתיקה הארצית בישראל פרסמה הנחיות לשימוש אתי ובטוח בבינה מלאכותית על ידי עורכי דין. היא ציינה את הצורך ל...
21/11/2024

בשנת 2024, ועדת האתיקה הארצית בישראל פרסמה הנחיות לשימוש אתי ובטוח בבינה מלאכותית על ידי עורכי דין. היא ציינה את הצורך לבדוק את אמינות המידע המופק ובמקביל להימנע מהזנת מידע אישי למערכות פתוחות. יש לקבל הסכמה מהלקוח לפני שימוש במידע אישי....

בשנת 2024, ועדת האתיקה הארצית בישראל פרסמה הנחיות לשימוש אתי ובטוח בבינה מלאכותית על ידי עורכי דין. היא ציינה את הצורך לבדוק את אמינות המידע המופק ובמקביל להימנע מהזנת...

מודלי הבינה המלאכותית מתקשרים עם משתמשים באמצעות "פרומפטים", הנחיות טקסט שמסייעות לקבל פלט מדויק. גישת ה"אדם בלופ" מדגיש...
20/11/2024

מודלי הבינה המלאכותית מתקשרים עם משתמשים באמצעות "פרומפטים", הנחיות טקסט שמסייעות לקבל פלט מדויק. גישת ה"אדם בלופ" מדגישה מעורבות אנושית כדי להבטיח תוצאות איכותיות. טכניקות כמו מתן הנחיות מפורטות או שימוש בדוגמאות מסייעות לשפר את הפלט, אך יש להיזהר ממגבלות הידע והזיות בבינה....

מודלי הבינה המלאכותית מתקשרים עם משתמשים באמצעות "פרומפטים", הנחיות טקסט שמסייעות לקבל פלט מדויק. גישת ה"אדם בלופ" מדגישה מעורבות אנושית כדי להבטיח תוצאות איכותיות. ....

כיצד לשפר תקשורת עם מודלי בינה מלאכותית.הדרך הנפוצה שבה מתקשרים כיום (11/2024) עם מודלי הבינה המלאכותית (LLM) היא באמצעו...
20/11/2024

כיצד לשפר תקשורת עם מודלי בינה מלאכותית.
הדרך הנפוצה שבה מתקשרים כיום (11/2024) עם מודלי הבינה המלאכותית (LLM) היא באמצעות הוראת קלט הקרויה "פרומפט" (Prompt), זו הנחיית טקסט שבאמצעותה המשתמש מספק הוראות למודל הבינה המלאכותית על איך לייצר את הפלט המבוקש.
למשל, כשהמשתמש מבקש ממודל בינה מלאכותית לכתוב עבורו מכתב או פוסט לאינסטגרם או תשובה למייל שקיבל, המשתמש מתקשר עם מודל הבינה המלאכותית. הדרך בה משתמשים ב"פרומפט" ומתקשרים עם בינה המלאכותית יכולה לשנות דרמטית את איכות הפלט שמתקבל מהבינה המלאכותית.
הגישה המועדפת כיום לתקשורת עם הבינה המלאכותית היא גישה הכוללת מעורבות אנושית בתהליך העבודה עם הבינה המלאכותית, גישת ה"אדם בלופ" - (Human-in-the-Loop), שמשמעותה שהמשתמש מהווה חלק מהתהליך.
לדוגמה, אם אתם כעסק מעוניינים לשווק את שירותיכם ואתם מבקשים מהבינה המלאכותית למצוא סלוגן עבור העסק שלכם, גישה שאינה כוללת מעורבות אנושית תהיה לבקש מהבינה המלאכותית להמציא סלוגן - "תמציא בבקשה סלוגן לעסק שלי" ואז להשתמש בסלוגן שהתקבל ישירות מבלי לשנותו.
לעומת זאת, גישת המעורבות האנושית תהיה לבקש מהבינה המלאכותית הצעות לסלוגנים לעסק – "המצא בבקשה 5 סלוגנים שונים לעסק שלי, ציין בסלוגנים את יתרונות העסק שלי ...", ואז לבקש מהבינה המלאכותית לשנות ולהתאים את התוצאות שמתקבלות בהתאם לפרטים נוספים שאתם מספקים לבינה המלאכותית, ולבסוף לבחור את הסלוגן שנראה לכם המוצלח ביותר.
חשוב לזכור שאם משתמשים בבינה מלאכותית ללא מעורבות אנושית והבינה יוצרת סלוגן גרוע, זה יכול להיות קצת מביך אך לא נורא. אולם דמיינו מצב בעל השלכות רציניות יותר, כמו לבקש מבינה מלאכותית לאבחן בעיה רפואית ללא בקרה אנושית. ברור שלטעות באבחנה עלולות להיות השלכות קשות על בריאותו של האדם. לכן ברור מדוע חשוב לשמור על מעורבות אנושית בתהליך ועל אחריות אנושית בקבלת ההחלטות הסופיות, בפרט כאשר הבינות המלאכותיות במצבן הנוכחי רחוקות מלהיות מושלמות ועשויות לטעות או להזות.

הנדסת פרומפטים (Prompt Engineering).
להלן פירוט של טכניקות ליצירה של פרומפטים - הנחיות לשימוש עם הבינה המלאכותית. אציין, כי כמו בכל טכניקה חדשה שנלמדת, הרי ככל שמתרגלים יותר ומתאמנים יותר, כך לומדים ורוכשים מיומנות למתן הנחיות טובות יותר לבינה המלאכותית.
שימוש בפרומפטים ברורים ומפורטים או מתן הנחיות ספציפיות וברורות עם הקשר ורלוונטיות: לדוגמה, אם אתם רעבים ומעוניינים לקבל מהבינה המלאכותית רשימה של מסעדות כשרות מומלצות בחיפה, עם מנה עיקרית בעלות של עד 70 ש"ח, בפרומפט לבינה המלאכותית אל תסתפקו באמירה כללית כמו "תן לי בבקשה רשימה של מסעדות כשרות בחיפה" אלא הוסיפו את המידע המבוקש "...מסעדות כשרות מומלצות בחיפה עם מנה עיקרית בעלות של עד 70 ₪ ואווירה ביתית".
מתן הנחיות לבינה לשימוש במבנה תשובה מסוים: לדוגמה, תוכלו לבקש מהבינה המלאכותית שתיתן לכם את התוצאות מסודרות בטבלה עם עמודות מסוימות למשל: שם המסעדה, עלות המנה העיקרית, רשימה של מנות מומלצות, כתובת, חניה חופשית/ בתשלום ועוד.
או אם למשל אתם מעוניינים לרכוש מתנות לחג לעובדים לחג הפסח, תוכלו לבקש מהבינה המלאכותית להציע לכם רשימה של 10 מתנות בעלות של עד 100 ₪ ולבקש מהבינה שתכלול את המקור לרכישת המתנות (אפשרי כיום בגרסת Chat GPT בתשלום בלבד).
מתן הנחיות לבינה המלאכותית בתהליך איטרטיבי, כלומר תהליך חזרתי עם שיפור התוצאות תוך כדי התהליך: באופן זה המשתמש משפר את ההנחיה שניתנת לבינה בהתאם לתוצאות שקיבל מהבינה. חשוב להדגיש כי בעת ביצוע הפנייה אל הבינה, המשתמש אינו נדרש לפנות עם ההנחיה מושלמת מיד בניסיון הראשון. הדרך המומלצת היא להתחיל עם הנחיה פשוטה ובהתאם לתשובה המתקבלת מהבינה לספק לבינה פרטים נוספים, להעריך את הפלט ולחזור על התהליך עד אשר מתקבל מהבינה הפלט הרצוי למשתמש.

בהקשר זה חשוב לומר כי המשתמש נדרש להתייחס באופן ביקורתי אל פלט הבינה המלאכותית ולשאול את עצמו מספר שאלות מנחות: האם הפלט נראה מדויק, האם הפלט כולל מספיק מידע שרלוונטי לפרויקט או למשימה של המשתמש, האם ניתן לאמת את הפלט עצמאית על ידי השוואתו למקורות אחרים באינטרנט, והאם הפלט עקבי כשהמשתמש נותן את אותה הנחיה לבינה מספר פעמים.

טיפ אישי ממני - אחרי שאני מקבל מהבינה באופן איטרטיבי את התוצאה שנראית לי נכונה ומתאימה, לאחר בדיקה וביקורת שלי, אני מבקש מהבינה לכתוב בעצמה "פרומפט" שייתן "במכה אחת" את הפלט אליו הגענו, כך אני למד מהבינה כיצד להנחות אותה טוב יותר כך שבפעם הבאה אוכל לקבל תוצאות טובות בפחות ניסיונות.

שימוש בדוגמאות הקרויות בשפת הבינה shots - בדרך כלל מתן דוגמאות בפרומפט לבינה, למה שהמשתמש מחפש, עוזר לבינה המלאכותית לדייק בתשובותיה, מצד שני אם המשתמש מספק יותר מידי דוגמאות, הדבר יכול להגביל את היצירתיות של הבינה במתן התשובה.
פירוק המשימה העיקרית למשימות משנה (Chain of Thought): פירוק משימות לתת-משימות כדי להשיג תוצאה מדויקת בפתרון בעיות מורכבות. שיטה זו יכולה לסייע למי שמעוניין להסתייע בבינה לכתיבת קוד עבור תוכנה, פירוק המשימה הראשית למשימות משנה עשוי להקל על הבינה להכין עבור המשתמש את הקוד המבוקש.

לפני שאסיים פוסט זה חשוב לי להזכיר שני נושאים נפוצים וחשובים בעבודה עם בינה מלאכותית:
1. מגבלת עדכניות הידע של הבינה: בינה מלאכותית מאומנת עד לנקודה מסוימת בזמן, ומאחר שאין לה גישה למידע שאירע לאחר מכן (כדוגמת קלוד, וChat GPT שלא בתשלום). הבינה לא תדע מהן החדשות האחרונות וייתכן שתספק מידע שגוי.
2. הזיות (Hallucinations): כאשר בינה מלאכותית אינה יודעת תשובה, היא עלולה להמציא מידע שגוי, בנוסף לעיתים הבינה יכולה לייצר מידע שנשמע אמין אך אינו מבוסס והדוגמאות לכך רבות.

https://konimdira.biz/%d7%90%d7%95%d7%93%d7%95%d7%aa%d7%99%d7%a0%d7%95/%d7%a4%d7%a8%d7%95-%d7%91%d7%95%d7%a0%d7%95-%d7%9...
11/12/2023

https://konimdira.biz/%d7%90%d7%95%d7%93%d7%95%d7%aa%d7%99%d7%a0%d7%95/%d7%a4%d7%a8%d7%95-%d7%91%d7%95%d7%a0%d7%95-%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a5-%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%98%d7%99-%d7%a8%d7%90%d7%a9%d7%95%d7%a0%d7%99/

לאור מצב המלחמה ובמטרה לסייע לציבור בימים אלו, מתגייס עו"ד יוסי משולם ומציע בימי שני בין השעות 10-13 שירות של ייעוץ משפטי ראשוני ללא תמורה, בפגישת פנים אל פנים במשרד, לת....

Address

הורדים 8
Even Yehuda
4052241

Opening Hours

Monday 09:30 - 18:00
Tuesday 09:30 - 15:00
Wednesday 09:30 - 18:00
Thursday 09:30 - 18:00
Sunday 09:30 - 18:00

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when יוסי משולם משרד עורך דין ונוטריון posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to יוסי משולם משרד עורך דין ונוטריון:

Share